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SOUS OFFRE Maison Saint Sebastien Sur Loire  - DOUET - 5 pièce(s) 118 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 356983PZK

Localisation SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

353 000 €

2 991 €/m²

SOUS OFFRE _ Charmante maison Nantaise située dans le quartier du Douet à Saint Sébastien sur Loire, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Proximité des écoles, les services et les transports facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.
Ce bien offre au rez-de-chaussée, une hall d' entrée avec très grand placard qui mène à une chambre, idéale pour recevoir des invités ou pour une utilisation polyvalente.
La buanderie équipée d'une douche ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire, un vaste garage carrelé et isolé.
A l'étage, deux chambres lumineuses offrent un espace intime pour la famille, une salle de bains et un wc.
Toujours sur l'étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour très lumineux, double exposition.
La maison se distingue aussi par
sa verrière donnant sur le jardin, offrant un espace de détente lumineux et chaleureux.
Profitez pleinement de l'extérieur grâce à la belle parcelle orientée sud-ouest, dotée d'un terrain clos offrant intimité et sécurité.
Une dépendance en fond de parcelle (36 m 2) complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
DPE D - GES D
Prix HAI 353 000 euros, Prix net vendeur 340 000 euros dont 3.82% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 13 000 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi, Ketty POIZOT, au 0634467037 ou par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356 983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

118 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Persan
Sous compromis

Maison

Ref. 355852ROI

Localisation PERSAN (95340)

300 000 €

3 333 €/m²

SOUS COMPROMIS - Persan - Très jolie maison d'habitation 2 chambres.
La rénovation est totale et très chic.
Portail automatique ouvrant sur plusieurs places de parking possibles, beau jardin avec dépendance.
La maison ouvre sur une pièce ouverte très bien décorée, salon salle à manger et cuisine moderne et équipée, petite pièce destinée en bureau, dressing et WC.
Un escalier en colimaçon vous emmène au 1er étage sur une très belle chambre avec salle d'eau et wc, et une 2éme chambre plus petite.
Le sous sol propose une buanderie, une salle d'eau, un atelier et salle de sport, accès jardin.
DPE D GES D
Cout annuel énergie du logement: de 900,00 euros à 1270,00 euros
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Superficie

90 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

60180 NOGENT SUR OISE Pavillon individuel récent et terrain constructible !
Sous compromis

Maison

Ref. 358409BCO

Localisation NOGENT-SUR-OISE (60180)

360 000 €

3 396 €/m²

60180 NOGENT SUR OISE Pavillon individuel récent, sans défaut, DPE C !
Brice Collard vous propose ce pavillon édifié en 2007 et un magnifique jardin (terrain constructible détachable).
La maison de famille parfaite !
En retrait de rue (jardinet à l'avant entièrement clos de murs, allée sur le côté pour le stationnement de vos véhicules), entrée sur grand double séjour avec insert, cuisine ouverte (aménagée et équipée), une porte fenêtre ouvre sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau et sa grande douche à l'italienne, wc séparés, une chambre.
A l'étage, un palier, une chambre, une pièce de type débarras pouvant devenir une salle d'eau (arrivée d'eau et évacuation en place), magnifique chambre parentale.
Double vitrage PVC, chaudière au gaz de ville, volets roulants électriques, top isolation, 0 défaut électrique, 0 défaut gaz (diagnostics) !
Rue pavillonnaire, proche des axes routiers, du centre ville et des établissements scolaires.
DPE : Classe C GES : classe C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1500 euros).
Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF à proximité (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Superficie

106 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose  :
Sous compromis

Terrain

Ref. 2969BREM

Localisation CONDETTE (62360)

189 000 €

236 €/m²

CONDETTE : Découvrez cette jolie parcelle de Terrain à Bâtir de 800m2,
orientée plein sud, dans un environnement boisé et calme ,
Viabilisée, libre de constructeur, emprise au sol de 40 %,
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 189 000 euros FAI. Honoraires : 9000 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 180 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 2969BREM.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Superficie

800 m²

Longère - 270 m2 (86) Jardres
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 336534CCP

Localisation JARDRES (86800)

96 600 €

357 €/m²

En exclusivité dans un hameau de la commune de Jardres, à seulement 4 minutes de Chauvigny, venez découvrir cette maison d'environ 125 m², agrémentée d'une grange attenante de 145 m². Cet ensemble présente des murs en pierres authentiques, offrant un caractère unique qui n'attend que votre touche personnelle de rénovation. De plus, les toitures sont en bon état.
Le tout sur un terrain de 2555 m² offrant un accès indépendant.
NON SOUMIS AU DPE
PRIX : 96 600 euros honoraires : 7.33 % TTC inclus charge acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires.
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336534CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

270 m²

Pièces

1 p

Maison Saint Lubin Des Joncherets 3 pièce(s) 63 m², 1 chambres, 1 Mezzanine, 1 pièce à aménager. Prix HAI : 94 990
Sous compromis

Maison

Ref. 359181UCH

Localisation SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)

94 990 €

1 507 €/m²

Coup de coeur ?
Cette jolie maison se situe dans un environnement calme et agréable à 5 mins de toutes les commodités, elle sera vous charmer par son beau salon/séjour en toit cathédrale avec ses poutres apparentes.
Elle se compose d'une cuisine aménagée, salle d'eau, salon/séjour avec une belle cheminée/insert, WC indépendant, un escalier donnant sur la mezzanine pouvant être modifier en chambre, un autre escalier donnant sur la chambre et une pièce en enfilade pouvant être aménagée.
Le tout sur une jolie cours avec une dépendance style atelier, et deux annexes de rangements.
Fenêtres simple vitrage, volets pliants en fer.
Tout à l'égout, chauffage bois (cheminée/insert).
Prévoir raccordement au réseau électrique.
Architecture et toiture en bon état.
Possibilité d'achat d'un ensemble de 2 maisons, voir sur mon site :
Réf : 359182 UCH
Note DPE : classe G- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1 370 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 94 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 89 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 359181 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison Riorges avec dépendances
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 354396PPER

Localisation RIORGES (42153)

189 000 €

2 362 €/m²

Maison de 80 m2 composée d'une entrée , une cuisine , une salle à manger avec cheminée , un salon , une chambre , un bureau , une salle d'eau . un atelier de 80 m2 , un dépôt de 300 m2 avec cave , un garage indépendant sur un terrain clos et arboré de 2800 m2 environ .
DPE : G (estimation des couts annuels des énergies entre 2100 euros et 2900 euros prix moyen des énergies au 01/01/20201)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 189 000 euros honoraires à charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354396 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Superficie

80 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Saint Haon Le Chatel
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 354787PPER

Localisation SAINT-HAON-LE-CHATEL (42370)

294 000 €

1 225 €/m²

Venez découvrir cette belle maison dans un village de caractère, d'une surface habitable de plus de 200 m2
La maison s'étend sur 3 niveaux d'habitation rez-de chaussée ,une vaste entrée , wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte ,une buanderie .Au premier étage on retrouve un grand salon de 30 m2 avec un espace bureau donnant sur le jardin , un
wc indépendant ,trois chambres, une salle d'eau .Au deuxième étage un vaste espace détente ,une salle de billard .
La maison dispose d'un garage, un cellier sur un terrain clos et arboré de 874 m2 .
DPE:D Consommations annuelles 2110 euros à 2930 eurosprix des énergies indexés au 01/01/2021
Nouveaux diagnostics le 14/02/2024
Prix de vente 294 000 euros charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354787 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Superficie

240 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Pavillon récent Nogent Le Rotrou 6 pièces 187 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 341989RLV

Localisation NOGENT-LE-ROTROU (28400)

390 000 €

2 085 €/m²

NOGENT LE ROTROU (28400) - quartier résidentiel recherché -
EXCLUSIVITE - ce superbe pavillon individuel de fin 2018 offre, sur 187 m² environ, un vaste séjour lumineux, une belle cuisine équipée avec accès terrasse, 4 chambres (dont une suite parentale), un bureau (ou cinquième chambre), un espace détente, deux salles de bains avec douche et baignoire, trois wc, une buanderie et un cellier.
Garage non attenant avec grenier.
La parcelle de 725 m² offre un agréable jardin et une vaste terrasse plein sud, au calme, avec très belle vue dégagée.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Etat neuf, très belles prestations, très rare sur Nogent le Rotrou !
Toutes commodités à quelques minutes, gare SNCF sur place (1h40 de Paris Montparnasse)
DPE : classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 490 euros et 710 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 09/11/2023
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Garantie revente Zen Immo Incluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 390 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,99 %, soit 375 050 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 341989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

187 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Artigues 5 pièces 116 m2 jardin garage
Sous compromis

Maison

Ref. 339771BEE

Localisation ARTIGUES-PRES-BORDEAUX (33370)

357 000 €

3 077 €/m²

Maison sous offre d'achat
ARTIGUES PRES BORDEAUX 33370 - A 2 minutes du Centre Ville (parc et mairie) et des commodités, à 20 min du centre de BORDEAUX 33000, Emmanuel BEIGBEDER Conseiller en Immobilier Indépendant vous propose:
Cette maison sans vis à vis parfaitement entretenue de 116 m2 sur parcelle entièrement clôturée de plus de 900 m2 avec portail électrique.
Cette construction traditionnelle offre 4 chambres (une fait office de bureau actuellement) équipées de placards. Un salon/salle à manger de 36 m2 avec cheminée insert récente, grande cuisine familiale séparée de 14 m2, 1 salle de bain et 1 salle d'eau entièrement rénovées.
Un grand garage avec partie conserverie de plus de 35 m2, une piscine hors sol avec liner neuf viennent compléter ce bien sans aucun travaux. Chauffage au gaz, double vitrage récent, tout à l'égout. Taxe foncière 1538 euros
Ligne de bus à pieds.
DPE Classe D - GES classe D
Estimation du coût des énergies annuel entre 1480 euros et 2060 euros
Prix: 357 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires: 340 000 euros
Visite virtuelle sur demande
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

116 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

F2
Exclusivité
Loué

Appartement

Ref. 362552TAA

Localisation PITHIVIERS (45300)

410 €

Dans un petit immeuble sécurisée avec interphone et digicode, venez découvrir ce F2 au 1er étage, composé d'un salon, une cuisine aménagée et équipée avec un four, plaque à gaz, hotte, machine à laver, une chambre avec un dressing, un wc séparé, une salle de douche, une cour commune.
Chauffage individuelle électrique neuf, fenêtre en double vitrage bois. Pas de copropriété.
Loyer : 430 euros par mois charges comprises dont 20 euros de provision pour charges (Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 410 euros. - Honoraires à la charge du locataire: 396euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 288euros TTC - État des lieux : 108 euros TTC).
DPE : VIERGE
Estimation des coûts annuels : entre 710 euros et 1020 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .
Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .

Superficie

36 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Auray 7 pièce(s) 120 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 356338PGW

Localisation AURAY (56400)

434 686 €

3 622 €/m²

Maison d'habitation, charme des années 1930.
La maison se compose : au RDC, d'un séjour avec balcon orienté plein Sud, d'une cuisine, 2 chambres, salle de bain, dressing, W.C.
A l'étage : 3 chambres dont une avec balcon arrondi toujours dans le charme des années 30, une salle d'eau et un grenier.
Jardin ensoleillé, et maison non mitoyenne.
Sous-sol total bien aéré, parfait pour la conservation du vin.
Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : D
Contactez dès à présent Gwenn PARENT au 0680204353 ou par courriel à g.parent@proprietes-privees.com pour organiser une visite et laissez-vous charmer !
PRIX : 434.686 eurosHAI ( dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Vente garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 356338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gwenn PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 490437787 - .

Superficie

120 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

BOX DANS RESIDENCE SECURISEE
Exclusivité
Sous compromis

Parking

Ref. 357568CAD

Localisation BRIE-COMTE-ROBERT (77170)

19 000 €

1 187 €/m²

Box fermé, Brie-Comte-Robert, présentée en exclusivité par Carole DECOCK : Box de 15 m² dans une résidence sécurisée. Non soumis au DPE. Pour visiter contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 153 euros.

Superficie

16 m²

Appartement T2 - Vue Mer - 20145  Sari Solenzara - Corse du Sud  - FRANCE
Sous compromis

Appartement

Ref. 357056KFL

Localisation SARI-SOLENZARA (20145)

264 000 €

5 739 €/m²

Superbe appartement T2 avec Vue Mer
-- SOUS COMPROMIS --
Composé d'un séjour/cuisine équipée , d'une chambre , une salle d'eau, un wc indépendant, une terrasse et d'un parking privatif en sous sol
Situation : à proximité du village et de la mer
Prix : 264 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : En cours
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29
Nombre d'habitations : 9
Mandat réf : 357056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

MAISON CONTEMPORAINE  4 CHAMBRES
Sous compromis

Maison

Ref. 348399LGN

Localisation COMBOURG (35270)

259 700 €

2 318 €/m²

OFFRE ACCEPTEE
JE VOUS PROPOSE DE VENIR VISITER CETTE JOLIE CONTEMPORAINE DE 112 M² SPACIEUSE ET LUMINEUSE AVEC ECOLES A PROXIMITE ET PETITS COMMERCES.
TRES BIEN NOTEE AU NIVEAU ENERGIE
SUR UN BEAU JARDIN CLOS DE 880 M² SANS VIS A VIS.
AU REZ DE CHAUSSEE 45 M² D ESPACE DE VIE AVEC UNE BELLE CUISINE EQUIPEE, UN POELE A BOIS; PLACARD D ENTREE ET WC
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UN GRAND GARAGE DE 27 M², UN CARPORT RECENT ET UN CABANON DE JARDIN VIENDRONT AGREMENTER L ESPACE EXTERIEUR.
CE BIEN RARE SUR LE SECTEUR DE SENS DE BRETAGNE MERITE TOUTE VOTRE ATTENTION
DPE / C effectue le 2 septembre 2021
estimation des couts annuels entre 1380e et 1920 e max indéxé au cout des energies au 1 janvier 2021
Prix 259700e dont 6% charge acquéreur soit 245000e net vendeur
REFERNECE DU BIEN /348399
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie
0686221335
agissant en tant qu agent commerciale sous le RSAC 390921203 pour la
SAS PROPRIETES PRIVEES
réseau national immobilier au capital de 40000e garantie Galian
89 rue de la Boétie 75008 PARIS
44 allee des 5 continents zac le chene vert bat C 44120 VERTOU
CPI4401201600010388
CCI NANTES SAINT NAZAIRE RSC NAANTES 487624777
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

112 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

75005 PARIS - RESTAURATION RAPIDE, PIZZERIA, SNACK, BON EMPLACEMENT
Sous compromis

Local commercial

Ref. 355692B-BMAG

Localisation PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

110 000 €

3 142 €/m²

75005 PARIS - AU COEUR DU QUARTIER LATIN - BEL EMPLACEMENT.
Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de cette Pizzeria, traiteur avec EXTRACTION 250 orienté vers la vente à emporter. TRES GROS POTENTIEL.
Cette enseigne de bonne réputation est idéalement située dans un secteur très fréquenté et recherché, de brasseries, de restaurants et de commerces de bouche avec fort passage piétons.
Une vase clientèle fidélisée depuis près de 15 ans.
Commandes à emporter et livraison via les plateformes. Droit de terrasse en cours.
- RDC 35 m² avec cuisine ouverte bien équipée avec EXTRACTION 250.
- Réserve 15 m² en sous-sol avec chambre froide.
- Mezzanine 35 m² sert de stockage.
Très petit loyer hc ht 2 640 euros / mois - Bail 3/6/9 en cours.
Prix du fonds de commerce : 110 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355692 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Superficie

35 m²

Appartement T3 - 54m2 - Nantes Tortière - Donatien
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 345306EGS

Localisation NANTES (44300)

179 000 €

3 314 €/m²

SOUS COMPROMIS - En exclusivité - Nantes, secteur Tortière - Donatien
Découvrez cet appartement de type 3 de 54 m2, situé au 3ème étage d'une copropriété des années 60, dans une rue calme, en retrait des axes passants.
Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, avec les bords de l'Erdre, les écoles et commerces à 5 minutes à pied , ainsi que les transports en commun à proximité immédiate (bus 23, arrêt "Trémissinière").
L'appartement, très lumineux (expo Sud-Est), ouvre sur une entrée avec dans le prolongement la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. L'espace nuit desservi par un couloir avec grands placards, dispose de 2 chambre de 10m2 environ et une salle d'eau.
Une cave de 8m2 est annexée à la vente de cet appartement.
Places de stationnement libre en extérieur
Montant des charges de copropriétés mensuel (comprenant les frais inhérents au chauffage et la fourniture d'eau froide) : 110 euros.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 euros et 690 euros.
Prix HAI 179 000 euros, dont 4,5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

54 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Martinet 3 chambres
Sous compromis

Maison

Ref. 353064RCK

Localisation MARTINET (85150)

245 000 €

2 450 €/m²

Martinet - 85150 Maison de plain pied 3 chambres + véranda + garage prix 245000 euros honoraires 4.26 % inclus charge acquéreur, soit 235000 euros hors honoraires. Située à moins de 30 minutes de l'océan cette maison de 1998 construite sur une parcelle de 884 m² est composée d'un grand salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda de + de 15 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une grande terrasse exposée sud ouest. Vous trouverez 3 chambres, dont une de 17 m², une salle de bains avec douche et baignoire. Un cellier et un garage indépendant de 30 m² carrelé avec porte électrique complètent ce bien.
Les + : maison bien entretenue, pas de travaux à prévoir, sans vis-à-vis, belle parcelle.
DPE : D GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1120 et 1570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353064 RCK. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Avignon 3 pièce(s) 73 m2  avec terrasse    299 000
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 361546AVG

Localisation AVIGNON (84000)

299 000 €

4 095 €/m²

AVIGNON Intra Muros Quartier des Halles. Produit rare!
Dans une copropriété de 6 lots , en rez de chaussée, superbe appartement de type 3 d'une surface habitable de 72,30 m² avec sa cour intérieure privative de 73 m². Il est vendu entièrement rénové avec prestations haut de gamme. Il se compose d'un espace de vie salon-séjour avec cuisine ouverte équipée , 2 chambres avec placards, une salle de bains, un toilette indépendant, une buanderie.
Le calme absolu en plein centre ville!
Possibilité location saisonnière, résidence principale ou location classique.
DPE en C. GES en A.
Syndic bénévole. Charges de copropriété 30 euros/mois.
Son prix est de 299 000 euros FAI.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361546 AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 360 euros.

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 92 m² avec grande dépendance sur 2275 m² de terrain
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 358442SEBM

Localisation JARNAC-CHAMPAGNE (17520)

134 000 €

1 456 €/m²

Ref 358442SEBM : OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE ! Merci par avance de bien lire toute l'annonce. EXCLUSIVITE, à seulement 3 minutes du bourg, à 13 minutes de Pons et 15 minutes de Jonzac, je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une agréable maison de plain-pied à rénover, construite en 1987 environ et une dépendance de 389 m². Le tout sur une belle parcelle de 2 275 m² arboré et dans un environnement calme.
Ce bien vous offre une entrée avec deux placards, une cuisine aménagée et séparée, un séjour lumineux avec accès au jardin, deux chambres avec placard intégré, un WC séparé, une salle d'eau avec douche refaites récemment, un cellier/buanderie et une véranda de 9 m². En extérieur, une dépendance de 389 m² qui comprend un garage et plusieurs pièces et un second accès à la route, où l'on peut imaginer plusieurs projets.
Des travaux ont été fait récemment comme l'installation du chauffage par pompe à chaleur sur une partie de la maison, l'installation des panneaux solaires, changement de la porte d'entrée et de quelques fenêtres, changement du cumulus, installation d'un volet roulant solaire dans la cuisine etc...
Des travaux restent à prévoir comme par exemple la modernisation de l'intérieur (mur + sol + plafond + sanitaires etc... ), changement du reste des ouvertures, changement des volets etc.. La charpente et la couverture sont en très bon état, mise à part un nettoyage complet des tuiles à prévoir.
Les prestations: chauffage pompe à chaleur + panneaux solaire + ouvertures en PVC double vitrage sur une partie de la maison + assainissement individuel + fibre + construction en brique
LES GARANTIES INCLUSE: Ce bien est garantie 12 mois avec la garantie " Protec +" et vous bénéficiez également de la garantie "Revente Zen'Immo"
INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à privilégier un contact par téléphone ou sms.
Prix de vente: 134 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 1 280 euros et 1 790 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 352214
Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Superficie

92 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch