Toutes nos annonces immobilières - Page 761

Appartement

Ref. 322372DGER

 CHATEAUNEUF-VILLEVIEILLE (06390)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF et PRIMO ACCEDANT
Vous recherchez le charme et le calme de l'arrière pays Niçois.
Au coeur de l'ancien village médiéval de Châteauneuf-Villevieille, vous serez séduits par cet écrin de nature calme et paisible, propice à un cadre familial.
Et ce tout en étant à quelques minutes de la départementale desservant les différents axes routiers vers Nice, Cannes, Monaco ou l'Italie .
Pourvue d'une architecture soignée aux notes provençales, cette résidence à taille humaine est composée de seulement 7 appartements
Celui-ci est un charmant T2 très bien agencé avec une chambre, une salle de bain avec WC et d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de presque 20 m2 donnant sur un jardin et une loggia privative pour plus de 37m2 d'extérieur. Idéal primo-accédant ou investisseur.
Cet havre de paix vous est proposé au prix de 170 000 euros et bénéficie des frais de notaire réduits
Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.
Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 318717
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".
Copropriété de 23 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Maison

Ref. 322326ASO

 ANGERVILLE (91670)

45480. 20' Sud Angerville. A Bazoches les Gallerandes. Ensemble immobilier composé de 3 logements (ancien commerce en centre village) avec travaux, hangars et terrain de 880 m² env. Prix : 167990 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose en exclusivité cet ensemble composé d'un premier logement comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, wc avec buanderie. Au premier étage : 3 chambres, dégagement, salle de bains et wc.
Un second logement comprenant : pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, mezzanine et pièce attenante.
Un troisième logement comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, wc avec dégagement, magasin avec vitrine sur rue principale et véranda. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains.
Hangar, dépendance et terrain. Tout à l'égout. Commerces et écoles (maternelle, primaire et collège) sur place.
Consommation énergétique : F 375 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 72 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5070 euros/an et 6900 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 322326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 350742BIA

 VILLAC (24120)

"EXCLUSIVITÉ PROPRIETES-PRIVEES.COM"
Arnaud BIGEAT vous propose cette petite maison en pierre et couverte en ardoise dans un village paisible. Résidence principale, secondaire au rapport locatif est possible sur ce bien.
Comprenant sur plusieurs niveau une cuisine ouverte sur séjour, un salon de 25 m² avec son cantou typique de la région, une chambre de 9 m², un bureau de 8.4 m², une salle de bain, un WC et une terrasse couverte.
En extérieur, vous trouverez deux places de parking et un parc clos.
VILLAC 24120, ramassage scolaire. Médecin, pharmacie, ect.... sont à moins de 10 min dans le village voisin, Boulangerie avec point dépannage dans le village.
DPE : E- GES: B. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, consommation entre 1 055 euros et 1 427 euros
Prix : 86 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 347449BIA

 SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE (19600)

Saint-Pantaleon-De-Larche, vue magnifique, budget 447 000 euros.
Arnaud BIGEAT vous propose cette maison d'Architecte de 2010 pour une surface de 280 m² dans un endroit calme sans vis à vis, le tout sur un parc de 2 328 m² avec une vue magnifique.
Comprenant : une pièce principale de 140 m² avec cuisine equipée-salon-séjour, 2 chambres en rez-de-chaussé, une salle de bain (baignoire balnéo et douche), un WC et une arriére cuisine avec coin buanderie.
A l'étage : une chambre avec salle d'eau wc et une suite parentale de 50 m² comprenant dressing 18 m², chambre 20 m² et salle d'eau wc.
Transport scolaire juste à proximité.
Environnement calme et en zone verte.
DPE : C- GES: A. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, consomation entre 2270 euros et 3120 euros par an.
Prix : 416 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4%, soit 16 000 euros à la charge de l'acquéreur, 400 000 euros net vendeur.
Pour tout renseignement et visites, contactez Arnaud BIGEAT au 06.85.84.05.67 ou par mail : a.bigeat@proprietes-privees.com - Agissant en tant que conseiller indépendant en immobilier pour la SAS Proprietes-Privees - 44 allée des 5 continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 Vertou. RCS : 487 624 777 mandat n° 321 102
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Immeuble

Ref. 351130MGHE

 AVESNES-SUR-HELPE (59440)

Immeuble de 195m2 environ , parfait pour investisseur
En exclusivité - Immeuble de 4 appartements en centre-ville offrant un excellent potentiel de rendement locatif.
Saisissez cette occasion unique d'investir dans un immeuble de caractère, situé en plein centre-ville d'Avesnes-sur-Helpe. Construit en 1936, cet immeuble de style semi-bourgeois offre une surface habitable de 195 m2 environ répartie sur 3 niveaux, le tout sur une magnifique parcelle clôturée et arborée de 341m2.
Cet immeuble est une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de rendement locatif élevé. Chaque appartement peut être loué individuellement, offrant ainsi une source de revenus intéressante.
L'emplacement central de cet immeuble vous offre un accès facile à toutes les commodités de la ville, ainsi qu'à la gare située à seulement 5 minutes, ce qui facilite les déplacements.
Un garage est également disponible en façade de l'immeuble, offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents.
Bien que l'immeuble nécessite quelques travaux, une fois rénové, il révélera tout son charme et son potentiel. Venez découvrir cette belle opportunité dès maintenant !
Investisseurs, ne manquez pas cette occasion de vous approprier cet immeuble de 4 appartements offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter des détails de cette opportunité.
Prix du bien : 60 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 54 410 euros
Honoraires TTC : 6.24 % soit 5990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022
Consommation énergie primaire : 393 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351130. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

Appartement

Ref. 354588LBV

 ORVAULT (44700)

ORVAULT "Un air de campagne à deux pas de Nantes" NOUVEAUTE
Je vous propose un appartement T2, 48 m2 idéal pour primo accédant ou locatif. Situé dans une résidence de standing sécurisée ce bien est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte A/E plus terrasse, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées. En annexe, vous disposez d'une place de parking.
La copropriété est constituée de 83 lots. Les charges annuelles sont d'environ 899 euros . La résidence date de 2006 , fibre , visiophone, ascenseur, local vélo et jardin soigneusement entretenu. Pas de procédure en cours. Le bien est libre à la vente.
A proximité immédiate de l'arrêt de tramway de la ligne 3 "Jean Rostand" cet appartement offre un accès pratique aux transports en commun, facilitant vos déplacements en centre-ville.
DPE : Classe D indice 197 GES : Classe B indice 6_Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 920 euros au 1/01/2021.
Budget : 175 000 euros Honoraires inclus ( 4,48% à la charge de l 'acquéreur soit 167 500 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354 588- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 83 lots ().
Charges annuelles : 899 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Terrain

Ref. 348083UJA

 PORNICHET (44380)

EXCLUSIVITE à PORNICHET. Secteur familial habité à l'année. Terrain clos à l'abri des regards de 313 m² avec belle façade sur rue de 20m, en zone UHA1 (emprise au sol 40%) , exposé Sud/Ouest. 2 mn à pied des commerces. LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Non viablisé. Tout à l'égout et réseaux sur rue. Déclaration Préalable de division en cours. Puits.
Budget 191365 euros+7635 euros d'honoraires d'agence, soit 199000 euros HAI (3,99% charge acquéreur)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 902 973 486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :348083- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aude BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : St Nazaire 902 973 486 - .

Maison

Ref. 354055GNM

 CHATEAU-THEBAUD (44690)

Exclusivité. Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte située au calme d'une impasse et à seulement quelques mètres de toutes les commodités (commerces, pharmacie, école et cabinet médical) du centre bourg de Château-Thébaud. Cette maison d'environ 78 m2, à la décoration soignée et parfaitement entretenue, s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec un espace séjour, un salon avec un poêle à granulés récent et une cuisine ouverte aménagée et équipée (cuisine Schmidt) bénéficiant d'une arrière cuisine. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes baies exposées plein sud, donne sur une terrasse ombragée et un jardin intimiste qui invite à la détente. Au même niveau : une chambre avec de nombreux rangements, un toilette séparé et une salle d'eau moderne permettent une vie de plain-pied. Une seconde chambre avec placard et un aménagement bureau se trouve à l'étage. Côté extérieur, vous serez charmés par le jardin (sans aucun vis-à-vis) joliment arboré qui entoure la maison. Pour votre confort, un chalet de bois, un appentis à granulés et un portail électrique. Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 280770 euros Honoraires : 3.99 %TTC inclus charge acquéreur soit270 000 euros hors honoraires
Information d'affichage énergétique : DPE D GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1560 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf 354055GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 353755DHT

 OUZOUER-LE-MARCHE (41240)

Déborah BRETON a le plaisir de vous proposer à la vente ce terrain constructible idéalement situé proche du bourg d'Ouzouer le Marché.
Terrain en premier rang.
Non viabilisé.
Libre constructeur.
Rare !
Budget 52 500 euros honoraires d'agence inclus de 4500 euros à la charge de l'acquéreur , soit 48 000 euros hors honoraires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

Terrain

Ref. 337711DWJ

 BEGAAR (40400)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Bégaar, terrain plat constructible de 1200 m2 non viabilisé.
Prix : 44990 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 8,87%
(41000 euros Hors honoraires).
Mandat ref : 337 711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE à Dax au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax Agent Commercial. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388CCI Nante-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(9.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Appartement

Ref. 346106NEST

 CRAN-GEVRIER (74960)

Nathalie ESTRELLA Propriétés-privées CRAN-GEVRIER, vous propose de découvrir ce 2 pièces à rafraichir, d'une superficie de 53 m2 situé sur les hauteurs de CRAN-GEVRIER ( Jourdil) à proximité immédiate des commodités (écoles, de la maternelle au lycée, crèche, voie rapide, autoroute, centre médical, pharmacie, supérette...). Vous aurez également accès au réseau de bus SIBRA avec un arrêt au pied de l'immeuble (ligne 3 Rytmo et ligne 8).
Vous êtes à 5 minutes de la gare d'Annecy en bus et 15 minutes à pied.
Ce bien se situe au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec un placard, d'une cuisine séparée semi équipée avec son balcon exposé nord ouest , d'un salon/séjour avec un second balcon exposé sud ouest, une salle de bains avec wc et d'une chambre avec placard.
En annexe, vous disposerez d'une cave, d'un local à vélo et d'un parking de copropriété.
Prix de vente : 187 000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
Copropriété de 15 lots d'habitations -Charges de copropriété annuelles: 1880 euros par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1690 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site... www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L561.5 du code Monétaire et financière, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demander.
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité de Nathalie ESTRELLA agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES-Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.
SIRET 487 624 777 000 40, RCS Nantes.
Pour tout renseignement et visite, contactez Nathalie ESTRELLA au 06.59.23.38.34 ou par Mail
n.estrella@proprietes-privees.com Mandat n° 346106
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1880 euros.

Appartement

Ref. 349964CMEA

 SAINT BREVIN L'OCEAN (44250)

Proche centre de ST Brévin l'océan, plage, commerces, écoles, arrêt de bus proche, appartement de 47m2 au rez de chaussée d'une petite copropriété de 6 lots de 2009, avec une pièce de vie chaleureuse et lumineuse orientée au sud de 24m2 comprenant sa cuisine aménagée toute équipée, une belle porte vitrée donne accès sur un jardinet entièrement clôturé de 50m2 calme pour se détendre et profiter d'un extérieur, un dégagement avec placard coulissant, une chambre spacieuse de 12.34m2 sur parquet plus un placard aménagée, une salle d'eau (bac à douche large), coin lingerie, un wc séparée.
Pas de travaux à prévoir, seulement poser vos valises !
Pas de procédure en cours
Charges générales 367 .44 euros /an
Taxe foncière 609 euros
eau, électricité, chauffage au gaz charges individuelles
Surface : 47 m²
Prix du bien Honoraires TTC: 218 400 euros
Prix du bien hors honoraires : 210 000 euros
soit 8400 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur
DPE C - GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349 964
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 367 euros.
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Maison

Ref. 353472FGN

 EZY-SUR-EURE (27530)

Plein centre de la commune, école et commerces à pieds! Belle maison des années 2000 offrant un grand espace de vie chaleureux cuisine-salon-Salle à manger ouvert au rez de chaussée (poêle à pellets) , une salle de bains, wc, une chambre avec rangement, buanderie. A l'étage palier avec rangement desservant 3 chambres (dont 1 avec balcon), salle d'eau avec wc. Accès à une très grande terrasse par la cuisine et le salon. Pergola. Beau jardin plat, arboré et clôturé d'env 2000m2 exposé sud-Ouest. Abri de jardin de 16m2. Tout à l'égout. Fibre.DPE: classe D - GES : B-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720 euros à 2370 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce mandat est une délégation de mandat dont SAFTI est titulaire
Prix : 299000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Appartement

Ref. 346343GBE

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Exclusivité - Paris 11ème - Oberkampf - A 2 pas du métro Parmentier et de la Fontaine Timbaud - Rue de Nemours.
Magnifique appartement T3 de 66.5 m² Carrez au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Ce bien vous est proposé au prix de 745 900 euros, honoraires inclus à la charges de l'acquéreur 25 900 euros TTC, soit 720 000 euros hors honoraires.
Coup de coeur assuré ! Cet appartement est issu de la fusion de deux T2. Il se compose d'un magnifique espace de vie lumineux de plus de 38 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. l'espace nuit est séparé et composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés.
2 caves complètent ce bien.
Au coeur du quartier Oberkampf-Parmentier avec les M° 3, 5, 8, 9,1 1, des commerces de bouches et restaurants ainsi que les écoles à proximité.
Points forts de cet appartement:
- belle pièce de vie
- fenêtres en double vitrage pvc neuves
- quartier dynamique
visite virtuelle sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 21 lots d'habitation
Taxe foncière:790 euros
Consommation énergétique : D, 188kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: D 40Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1280 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 346343GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Maison

Ref. 349076BJG

 VALLIERES (74150)

MAISON SOUS COMPROMIS
HAUTE-SAVOIE / 74150 / VERSONNEX
Exclusivité, Benjamin GUENEAU Propriétés-privées Rumilly - Albanais vous propose à la vente une maison individuelle située dans un hameau paisible à quelques minutes de Vallières-sur-Fier sur la commune de Versonnex.
Cette maison individuelle offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover et à agencer à leur manière. Érigée sur une parcelle de 590 m2, cette maison combine le calme de la campagne avec la proximité des commodités (3km de Vallières, 7 km de Rumilly, 25 minutes d'Annecy et à moins d'une heure de Genève).
Au rez-de-chaussée, les 70 m2 à rafraichir se répartissent de la manière suivante : une cuisine/salle à manger indépendante, un salon, deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Les fenêtres ont déjà été changées en 2016 (double vitrage) . Accès direct à une terrasse en bois orientée sud (30m2 environ).
A l'étage, les combles aménageables offrent une superficie généreuse de +85 m2 au sol avec une belle hauteur sous faitage (+5m) permettant une personnalisation selon vos besoins et vos goûts. Les fenêtres, la charpente, la toiture et l'isolation (murs et toit) ont réalisées en 2016.
Le sous-sol comprend une cave et d'un espace chaufferie avec une chaudière au fuel fonctionnelle et entretenue (Eau/Chauffage). Assainissement individuel conforme : micro station dimensionnée avec l'aménagement des combles.
Potentiel de rénovation : Idéal pour les passionnés de rénovation, cette maison offre des surfaces intéressantes pour arriver à une surface habitable de + 150 m2. Des plans réalisés par un architecte vous permettront de vous projeter. Nous vous proposons également des visuels d'aménagement. Les travaux de façade seront à prévoir.
Le bonus de ce bien : en annexe sur la parcelle, vous trouverez une grange mitoyenne non attenante à la maison d'environ 50 m2 au sol, offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Audit Énergétique et diagnostics complets : disponibles sur demande
Visite virtuelle : disponible sur demande
Une vente longue est envisageable (Juin/Juillet 2024).
Prix : 295 000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
Cette propriété représente une opportunité unique de façonner votre propre havre de paix dans un environnement calme et verdoyant. DPE : G - GES : G
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin au 06 18 29 92 51 ou par email à b.gueneau@proprietes-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Exclusif réf : 349076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349342RGAR

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Maison de style Briarde dans un village de la vallée du petit Morin.
Idéalement située à moins de 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et à 20 minutes de Coulommiers, proche de la poste, la mairie et des commerces, vous êtes au calme, et proche des commodités.
Le compromis parfait.
Entrée composée de son séjour de 36 m² et sa cuisine équipée et ouverte.
Au premier étage, deux chambres ( exposition plein sud ) et une salle d'eau.
Au dernier étage, deux chambres dont une pouvant servir de dressing ou bureau.
Cave voûtée sous la maison, possibilité d'en faire une cave à vin.
A l'extérieur, une dépendance de 15 m², hauteur de 7 m sous plafond, possibilité d'aménager, pour agrandir la dépendance
Ainsi qu'un mini verger avec des fraises, des framboises et de la menthe !
Les chats ici présents sur les photos aiment juste prendre la pose ils ne sont pas inclus dans le prix de la maison (désolé)..
Consommation énergétique : E 295 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10kg Co²/ m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de 2015 : 1327 euros.
*Mandat référence : 349 342
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix : 146 500 euros honoraires charge vendeur.*
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raian GARCIA, au 0658051630 ou par courriel à r.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raian GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 953 012 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953 012 507 - .
Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953 012 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 352591MGP

 RAMONVILLE-SAINT-AGNE (31520)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Coup de coeur pour cet appartement situé à proximité du port et du Canal du Midi, un environnement unique aux portes de Toulouse, avec de nombreux transports bus, métro ligne B pour rejoindre les facultés de Rangueil et le centre ville.
L'appartement est un agréable T4 duplex lumineux de plus de 100 m2 avec une terrasse au calme et place de parking en sous-sol privative. Passez l'entrée et découvrez l'espace de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec ilot dinatoire soit 43 m2 ouvrant sur la terrasse et au calme. côté nuit une première chambre avec placard, salle de bain et wc individuel. Empruntez l'escalier et depuis le palier avec placard, deux autres chambres dont une grande parentale de 16 m2 et une salle d'eau double vasque, douche à l'italienne et espace buanderie. Côté prestation fenêtre double vitrage, volets électrique, chaudière récente,...La copropriété de 71 lots d'habitation est composée de petits ensembles d'immeubles de 2 étages qui par un chemin piétonnier mène au port et au canal du midi, un air de vacances garanti toute l'année.
Ramonville est une commune aux portes de Toulouse avec un accès rapide en métro/bus, en proximité directe avec les facultés de Rangueil, attenante au parc technologique ou se trouve le CNES, Airbus et de nombreuses entreprises. Sur la commune, une vie associative, culture et sport très importante. En proximité directe, creches, écoles, collège, piscine, cinéma, 50 hectares d'espace verts, véritable poumon vert au coeur de la commune.
Charges de copropriété de 1740 euros par an.
DPE C.148 kWh/m2/an - GES 29kgCO2/m2/an prix moyen des énergies indexés au 01/01/21 compris entre 1170 euros et 1610 euros.
Prix de vente 295 000 euros HAI le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 681 euros.
==> VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 0671615864
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :352591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 143 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351370CUY

 LE HAVRE (76610)

Maison Familiale au Coeur de Caucriauville - 3 Chambres
Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le secteur prisé de Caucriauville. Une opportunité rare à ne pas manquer pour une vie de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
* Une entrée avec toilettes indépendantes,
* Un salon-séjour spacieux de 33 m2, traversant accompagné d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec dressings intégrés,
* Une salle de douche avec toilettes,
* Une salle d'eau avec lavabo.
Un sous-sol complet vous offre un espace sécurisé pour stationner votre véhicule.
+++ Tranquillité absolue sans vis-à-vis.
Située dans une impasse paisible à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, boulangerie, pharmacie....) ,
Taxe foncière : 1790 euros par an.
A saisir rapidement!
Prix de vente : 192 550 euros frais d'agence inclus - Honoraires à la charge du vendeur.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1810 euros
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 504 760 133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351370 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353913ORM

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Solenne Morlet vous présente en exclusivité cette petite maison en plein coeur du centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, à deux pas du marché et des commerces.
Venez visiter et craquer pour le charme de cette maison avec cour et jardinet, une grande dépendance lumineuse pouvant servir d'atelier, accompagnée de petites et moyennes annexes pouvant servir de cave, garage à vélos, ou autres.
Cette maison se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée. D'un côté se trouve le salon et une chambre, tous deux offrant une belle luminosité. De l'autre côté, un couloir permet d'accéder à une petite pièce servant de bureau ou d'une petite chambre pour enfant, ainsi qu'à la salle de douche avec WC.
Cette maison est équipée depuis 2020 d'une pompe à chaleur air/air avec trois groupes de diffusion offrant des réglages indépendants les uns des autres, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. De plus, les combles ont également été isolés.
Un petit plus, ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente EDF depuis 2016.
DPE : D - 187 kWh/m²/an
GES : B - 6 kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 950 Euros
Prix de vente : 98 500 euros HAI (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 6.47% soit 92 510 euros Hors Honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne MORLET, au 0621582557 ou par courriel à s.morlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne MORLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 824 003 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Solenne MORLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 824 003 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 338680LVI

 ROUEN (76000)

EN EXCLUSIVITÉ A ROUEN PREFECTURE appartement de caractère traversant avec 3 chambres.
A 200m du T1-T2-T3, 400m du T4 et proche du métro du Théâtre des Arts.
Au premier étage d'un petit immeuble de style, à proximité de la Faculté d'Economie et de Droit, cet appartement se compose d'un lumineux séjour-salon avec cuisine ouverte et vue dégagée, 3 chambres et une salle de douche avec toilettes.
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
DPE F GES F. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1680 et 2310 euros. Logement à consommation énergétique excessive.
Référence mandat n° 338680 au prix de 160 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 501663231 832048904 ROUEN IMMOBILIER
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 501663231 832048904 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 756 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .