Annonces immobilières en exclusivité - Page 110
5207 biens à vendre
Maison
Ref. 354467DIK
99 590 €
986 €/m²
Une maison de charme à Guerlédan. A quelques kms du plus grand lac de Bretagne, maison rénovée avec poutres et pierres apparentesAu rez de chausée :Une vaste cuisine dinatoire ouverte sur un grand salon/séjour, une grande pièce de 66m²Au rez de jardin :Une véranda de 21m²Une salle d'eauUne sous sol de 66m²1er étage :3 chambresUn bureauUne salle d'eauChangement de fenêtres et porte d'entrée à prévoir. Travaux de charpente et de toiture également, des devis ont été établis.Le tout sur un terrain de 2795m²DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 et 2950 euros.Logement à consommation énergétique excessive : classe GObligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.99 590 euros hai comprenant soit 6590 euros d'honoraires et 93 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 354467 dont 7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .
101 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 342114DIK
99 590 €
922 €/m²
Découvrez cette maison de 108m² située en plein coeur du bourg de Séglien. Offrant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée d'environ 12m² pour plus de praticité,Une entrée, une cuisine, salon avec cheminée, une salle à manger. A l'étage une salle d'eau et trois chambres d'environ 11, 12 et 17m², à noter que la dernière chambre est en enfilade.Avec un sous-sol spacieux, un jardin de 382m², cette maison a un immense potentiel.Des travaux de rénovation, y compris l'isolation et une remise en état, sont nécessaires pour restaurer son éclat.DPE : Classe G ? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980 et 4080 euros.Logement à consommation énergétique excessive : classe GObligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.99 590 euros hai comprenant soit 6590 euros d'honoraires et 93 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 342114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .
108 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 349969HIS
349 000 €
4 362 €/m²
*** Montauroux-Var 83440***- ACTUELLEMENT EN COURS DE COMPROMIS-Nouveau à la vente en exclusivité cette villa mitoyenne de 80 M2 sur un terrain clos de 200 m2 proche de l'accès de L'A8, des écoles et commerces, exposée sud .La villa propose une entrée ouverte sur la cuisine équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux avec de larges baies vitrées avec un accès à un jardinet .un dégagement avec placard et wc , une suite parentale avec sa salle d'eau .- A l'étage deux chambres avec placard et salle d'eau ,WC.-deux places de parking à l'extérieur .-CLIMATISATION RÉVERSIBLE .- Abris jardin- DOUBLE VITRAGE PVC- TOUT A L'EGOUT-CE MANDAT DISPOSE DE LA GARANTIE REVENTE.DPE -C /B-Idéal pour un premier achat et aucun travaux à prévoir .-349 000 EUROS HAI. (honoraires charge vendeurs).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 eurosMandat réf. : 349969 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 760 044 - .
80 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 355408HIS
210 000 €
5 250 €/m²
Saint-Aygulf -83600 Var--Prix : 210 000 euros HAI (honoraires à la charge vendeur ).- Nouveauté et en exclusivité je vous invite un découvrir ce charmant 2 pièces entièrement meublé dans une résidence sécurisée avec piscine , tennis , boulodrome et à deux pas des plages et des commerces , restaurants .L'appartement se compose d'une entrée , wc, salle d'eau , une chambre avec placard ,une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour et communiquant sur une loggia fermée.-Celui-ci est vendu meublé , avec des matériaux de qualités ,une place de parking extérieur privative .Idéal pour y faire de la location saisonnière ou pour un jeune couple ou une personne seule .- Une résidence ou il y fait bon vivre .- Proche des pistes cyclables- Ce mandat dispose de la garantie revente- résidence sécurisée- Aucun travaux à prévoir-DPE: D /BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 eurosMandat réf. : 355408 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 760 044 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
2 p
1 ch
Terrain
Ref. 330719HIS
48 960 €
51 €/m²
Montauroux-83440 VarChristelle Sales proprietes-privees vous présente en EXCLUSIVITÉ.Ce magnifique terrain non constructible classé en Zone N de 960 M2 disposant d'une belle vue dominante .Avec deux places de parking.-D'autres lots sont disponibles également à la vente (et l'intégralité peut être acheté ).Prix : 48990 euros HAI (honoraires à la charge vendeur)Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 eurosMandat réf : 330719 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 760 044 - .
960 m²
Maison
Ref. 337598HIS
295 000 €
4 214 €/m²
*** Var- 83440 Fayence ***Christelle Sales proprietes-privees .com vous propose une nouvelle en exclusivité .Située dans une copropriété de 5 lots , jardin commun, avec un accès à une jolie piscine , d'un jacuzzi ainsi q'un pool-house ,une maison mitoyenne de 3 pièces de 70 m² avec une décoration actuelle et avec une vue dégagée, ainsi que 2 places de parking et 2 terrasses privatives qui totalisent une superficie de 90 M2.La maison dispose d'une entrée , séjour, cuisine, une salle d'eau avec WC , deux chambres.A l'étage : 1chambre ou espace bureau ou espace dressing en mezzanine.Chauffage au sol par géothermie et eau chaude par ballon thermodynamiqueLogement très économe.les charges sont au millième par mois comprennent le chauffage , eau chaude , eau froide ,l'électricité , l'entretien des espaces vert , piscine , entretien fosse septique ).ÉLECTRICITÉ SELON LA CONSOMMATION DE CHACUN AVEC UN RELEVÉ ANNUEL ET RÉCUPÉRATION EN FIN D'ANNÉE SI VOUS AVEZ PEU CONSOMMÉ .Aucun travaux à prévoir!!Proche des commerces , écoles , crèches, restaurants.DPE B/APrix : 295 000 euros Honoraires à la charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 eurosMandat réf. : 337598 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 760 044 - .
70 m²
3 p
3 ch
Maison
Ref. 351350HIS
596 000 €
3 505 €/m²
Fayence 83440-VarPrix : 596000 Euros HAI (Honoraires à la charge vendeur). Christelle Sales vous invite à découvrir en exclusivité cette agréable villa de 170 M2 entièrement rénovée sur un terrain paysagé de plus de 4000 M2 avec une vue dégagée ,dans un quartier résidentiel et calme située au fond d'une impasse .Elle se compose de la manière suivante en rez-de-chaussée ,une cuisine indépendante aménagée et équipée ,une salle à manger ,un salon avec un poêle à bois , une chambre, une salle d'eau , une buanderie, wc (cette partie à été entièrement rénovée en 2019).- A l'étage une grande suite parentale dressing , avec sa salle d'eau ,wc. (rénovée en 2018).- En rez -de- jardin avec un accès indépendant une dépendance avec deux chambres avec chacune leur salle d'eau ,wc (rénovée 2018).Garage de 50 M2 , piscine 5/12- Ballon d'eau chaude thermodynamique- Moustiquaires- pack pompe à chaleur ( air /eau ).-climatisation pompe à chaleur air/air.- poêle à bois- portail électrique et interphone-fenêtres double vitrage PVC .-Gouttières aluminium-Annexe de 44 M2DPE : C/APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 eurosMandat réf. : 351350 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 760 044 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
170 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 359498HIS
799 000 €
4 205 €/m²
-Callian 83440-Var-NOUVEAUTÉ RARE SUR LE MARCHÉ ET COUP DE COEUR ASSURÉ.Christelle Sales PROPRIÉTÉS-PRIVEES vous présente en exclusivité cette belle villa d'architecte aux volumes généreux disposant de belles hauteurs sous plafond, sur un terrain paysagé de plus de 3800 M2, avec une belle piscine en béton chauffée ,avec ses diverses terrasses afin de profiter de chaque espace ,située dans un quartier très calme et résidentiel , proche du village de Callian .Proches de Montauroux ,des écoles ,commerces ,des restaurants et du lac de saint-Cassien , de l'autoroute .Elle se compose de la manière suivante une belle entrée , donnant sur un double séjour lumineux de plus de 100 M2 et doté d'une très belle cheminée ,ouvert sur une grande cuisine aménagée qui donne accès à une grande terrasse couverte ,une grande buanderie, un WC, une salle de bain avec une belle douche à l'italienne , et une grande chambre avec placard .A l'étage :3 belles chambres et un bureau ,une salle de bain avec douche et un WC indépendant .Chauffage au sol, piscine en mosaïque béton chauffée, double garage .grand terrain de plus de 3600 M2 sans vis à vis .- EXPOSITION SUD , AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR .- beau volume- sans vis à vis-double garageDPE C / CPrix : 799 000 Euros Honoraires agence inclus (honoraires à la charge vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf. : 359 498 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 760 044 - .
190 m²
7 p
4 ch
Appartement
Ref. 340748MKE
65 590 €
2 522 €/m²
NOUVEAU !!Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !!Ce T1 en rez-de-chaussée dans un immeuble comprenant deux appartements uniquement, il se situe en hyper-centre ville d'Agen proche de la mairie et proche de toutes les commodités.Une fois la porte ouverte vous découvrirez une pièce de vie d'environ 22,76m² ,avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau de 2,79m² et un wc.Appartement lumineux.Un espace non chauffé d'environ 4m² et une buanderie de 3,5m² viennent compléter ce bien.Coup de coeur assuré !Consommation énergétique : D 237 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 640 euros/anCharges annuelles : Copropriété bénévoleCopropriété de 2 lotsAlors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 340748 présenté au prix de 65 590 euros dont 5 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 60 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 1 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
26 m²
1 p
Terrain
Ref. 341265MKE
90 000 €
75 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITESur le plateau de MONBRAN, commune de FOULAYRONNES, à 4km de la zone commerciale et 3km de l'entrée d'Agen.Terrain constructible de 1200m2 avec possibilité de surfaces supplémentaires, dans un cadre verdoyant ce terrain à bâtir est très proche du centre d'Agen avec un environnement de campagne mais non isolé. Eau et électricité en bordure de terrain.Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 341265 présenté au prix de 90 000 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 83 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
1200 m²
Maison
Ref. 347287MKE
210 000 €
2 038 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITESur la commune de BON-ENCONTRE à proximité immédiate des commerces et écolesATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!Très belle maison rénovée avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 103m² habitables qui dispose également d'une véranda de 20m² et d'un garage de 25m² , le tout sur un terrain de plus de 1890 m² .Elle comprend une belle pièce de vie d'environ 39m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une buanderie d'environ 8m².De la salle à manger vous accéderez à un dégagement desservant deux chambres, une première chambre de 10,2m² avec rangement, une deuxième chambre de 10,8m² avec rangement . Une salle d'eau de 4,5m² et un wc indépendant viennent compléter cette partie nuit.De la cuisine vous pourrez profiter d'une véranda de 20m² , qui vous donne accès à une suite parentale de 29m² composée d'un bureau de 8,9m², d'une salle de bain avec wc de 7,3m² et d'une chambre de 13m²L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :- de la présence d'une terrasse avec four à pizza- d'un garage de 25m² et d'un local de rangement de 10m²- d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par climatisation réversible et également un poêle à granulés. Très bonne isolation des combles et des murs , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage 4.20.4 à isolation renforcée, volets roulants électriques .Assainissement par tout à l'égoutun conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 340688 présenté au prix de 210 000 euros dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
103 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 349608MKE
404 000 €
3 423 €/m²
NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE :ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE :Cette maison sur le coteau de l'Ermitage entièrement rénovée où le choix a été porté sur des matériaux de qualité.Maison sur trois niveaux avec un magnifique extérieur et places de stationnement à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces.Maison d'environ 118,5m² de surface au sol (106,5 m² loi carrez) idéalement exposée comprenant au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie d'environ 55m² desservant une cuisine aménagée et équipée d'environ 24m² avec poêle à granulés, une buanderie d'environ 4m², un wc et une cave de 13m²Un magnifique escalier en frêne vous mènera au premier étage où un dégagement d'environ 4m² vous donnera accès à trois chambres, une première grande chambre parentale de 16m² disposant d'une salle d'eau et de rangement, une deuxième chambre d'environ 9,5m², une troisième chambre d'environ 10,2m² et un wc viennent compléter cet étage.Au deuxième étage vous disposerez d'une quatrième chambre d'environ 11,5m² au sol et d'une salle d'eau avec wc d'environ 5m².Passons à l'extérieur où vous découvrirez :- Quatre magnifiques terrasses avec un jardin arboré de 55m²- Un jardin arboré- Deux places de stationnement-Terrain entièrement clôturé avec portail motoriséCôté technique : Menuiseries Aluminium double vitrage, climatisation réversible par pompe à chaleur Air/Air, poêle à granulés, très bonne isolation thermique.Maison raccordée au tout-à-l'égout.Consommation énergétique : C 135 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1250 euros/anUn conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 349608 présenté au prix de 404 000 euros dont 14 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 390 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
118 m²
6 p
4 ch
Terrain
Ref. 350638MKE
30 000 €
30 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITESur le plateau de Bécane, lieu dit de Port-Sainte-Marie, à 9km de l'entrée d'Aiguillon et 20km de l'entrée d'Agen.Terrain constructible d'environ 1000m2, dans un cadre verdoyant ce terrain à bâtir est très proche du centre de Port-Sainte-Marie avec un environnement de campagne mais non isolé. Eau et électricité en bordure de terrain.Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 350638 présenté au prix de 30 000 euros dont 3 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 26 010 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (15.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
1000 m²
Appartement
Ref. 351671MKE
190 000 €
1 844 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITEATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!VISITE 3D SUR DEMANDECet appartement est situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage en plein coeur du centre ville d'AGEN et proche de toutes les commodités.Appartement en excellent état et extrêmement lumineux avec accès par l'ascenseur et garage privatif.Une fois la porte d'entrée ouverte l'appartement se compose d'un espace jour d'environ 54 m², et d'un espace nuit en deux parties composé de trois chambres.Dans l'espace jour vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'une grande cuisine/séjour d'environ 35 m² avec climatisation réversible et d'une salle à manger d'environ 16,5 m² qui donne accès à une chambre privative d'environ 21 m² au sol avec mezzanine, salle d'eau et WC.De l'entrée vous accèderez à un espace nuit composé de deux chambres, une première chambre d'environ 10,5m² avec rangement, une deuxième chambre d'environ 9,5m² , une salle d'eau d'environ 5,65 m², un espace de rangement et un wc viennent finir cette partie nuit.L'appartement est équipé d'un garage privatif d'environ 17 m².Côté technique : Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulant, système de chauffage par climatisation réversible dans le salon.Immeuble raccordé au tout à l'égout.Copropriété de 26 lots d'habitationsCharges annuelles : 1164 eurosConsommation énergétique : C 138 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros/anUn conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 351671 présenté au prix de 190 000 euros dont 9 047 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 180 953 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 1 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
103 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 352804MKE
130 000 €
2 031 €/m²
NOUVEAU !!Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de ville d'environ 63m² !!Elle est située en plein coeur du centre-ville d'AGEN. A moins de 6 km de l'autoroute A62.ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!Maison de ville d'environ 63m² habitables avec garage et surface de stockage en rez-de-chaussée .Bien entretenue et lumineuse, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée qui donne accès à un grand garage d'environ 25m², une cave d'environ 15,6m² et une buanderie d'environ 10,5m².De l'entrée un bel escalier vous mènera sur un palier qui dessert un WC et une magnifique pièce de vie d'environ 30m² qui s'ouvre sur une cuisine aménagée d'environ 6m² avec accès à une terrasse d'environ 6,5m².De la pièce de vie vous accèderez à une grande chambre d'environ 19m² et une salle d'eau avec WC d'environ 3m².Point de vue technique, nous sommes sur une climatisation réversible dans le salon et la chambre et chaudière au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage et volet roulant électrique, porte de garage isolée et motorisée.La maison est reliée au tout-à-l'égout.un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Consommation énergétique : E 324 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : D 41 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 euros et 1930 euros/anAlors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 352804 présenté au prix de 130 000 euros dont 6 590euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 123 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
64 m²
3 p
1 ch
Maison
Ref. 353761MKE
259 000 €
2 213 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITESur la commune de ROQUEFORT à proximité immédiate des commerces et écolesATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!Très belle maison construite avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 117m² au sol le tout sur un terrain de plus de 1200 m² .Elle comprend une entrée avec rangement qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 46m² en triple exposition donc baignée de lumière, disposant d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie d'environ 8,5m².De la buanderie vous accéderez à un deuxième salon d'environ 20,5m².De la pièce de vie, un dégagement dessert trois chambres, une première chambre de 10m² avec rangement, une deuxième chambre de 9,8m² avec rangement et une troisième chambre de 11,6m² avec rangement. Une salle de bain avec douche et WC de 7m² et un deuxième WC indépendant viennent compléter cette partie nuit.L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :- de la présence d'une terrasse couverte au sud de 17,5m²- de la présence d'une deuxième terrasse au nord de 16,5m²- d'un local rangement- d'un grand espace de stationnement en pouvant accueillir plusieurs véhicules.Consommation énergétique : B 84 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 2 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 780 euros/anPoint de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle , un système de chauffage par pompe à chaleur air/air.Cumulus thermodynamique. Très bonne isolation des combles , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage, volets roulants.Assainissement par tout à l'égoutun conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 353761 présenté au prix de 259 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
117 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 351714MKE
145 000 €
1 239 €/m²
NOUVEAU ET TRES RARE SUR LE MARCHE !Kévin MANSENCAL vous propose en EXCLUSIVITE :Maison d'environ 117m² au sol avec garage d'environ 26,5m² le tout sur un terrain de plus de 440m²Elle comprend à l'étage une surface habitable d'environ 86m² composé d'un salon/salle à manger et cuisine pouvant être entièrement ouvert offrant une surface d'environ 37m²Vous disposerez d'un joli dégagement desservant trois chambres, une première chambre de 14,5m², une deuxième chambre de 11m², une troisième chambre de 11,5m², une salle de bain d'environ 4m² et un wc indépendant viennent compléter cet étage.Au rez-de-chaussée vous disposerez de deux pièces supplémentaires de 16m² et 18,5 m² et d'un grand garage d'environ 26,5m².La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :- de la présence d'un espace de stockage couvert- d'un jardin paysagé- d'un espace de stationnementPoint de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par chaudière au gaz.Assainissement par tout-à-l'égoutConsommation énergétique : E 255 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : E 55 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2020 euros/anUn conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 351714 présenté au prix de 145 000 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 138 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
117 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 358241MKE
80 000 €
1 951 €/m²
NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE :ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE :Cette maison de ville entièrement rénovée à neuf où le choix a été porté sur des matériaux de qualité.Maison sur deux niveaux avec un extérieur et un garage à proximité immédiate de la passerelle.Maison d'environ 41 m² de surface au sol (33 m² loi carrez) idéalement exposée comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec W.C.Un escalier vous mènera à une mezzanine où vous disposerez d'un coin bureau er d'une chambrePassons à l'extérieur où vous découvrirez :- un jardin privatif- un Garage ferméCôté technique : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, volet roulant aluminium et très bonne isolation des murs des du toitConsommation énergétique : D 247 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 790 euros/anUn conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 358261 présenté au prix de 80 000 euros dont 5 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 74 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
41 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 358401MKE
230 000 €
1 869 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITEATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!VISITE 3D SUR DEMANDECet appartement est situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage en plein coeur du centre ville d'AGEN et proche de toutes les commodités.Appartement en excellent état, extrêmement lumineux avec garage privatif.Une fois la porte d'entrée ouverte l'appartement se compose d'un coté d'un espace jour avec accès à une chambre parentale, et d'un autre coté un espace nuit disposant de deux chambres et un bureau.Dans l'espace jour vous disposerez d'une pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon. Du salon vous accèderez à une chambre parentale d'environ 12m² qui dispose d'une salle d'eau de 7,35m² avec wc et rangement.Une buanderie d'environ 3,2m² vient finir cette partie jour.L'espace nuit est composé de deux chambres et un bureau, une première chambre d'environ 10,8m², une deuxième chambre d'environ 10m² et un bureau d'environ 12,5m² ,Une salle de bain d'environ 3m² et un wc indépendant viennent finir cette partie nuit.L'appartement est équipé d'un garage privatif avec porte motorisée.Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants, système de chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur.Immeuble raccordé au tout à l'égout.Copropriété de 11 lots d'habitationsCharges annuelles : 1200 eurosConsommation énergétique : C 122 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1310 euros/anUn conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 358401 présenté au prix de 230 00 euros dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 5 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
123 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 360757MKE
111 590 €
1 062 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin Mansencal vous propose en exclusivité cette Maison à RAFRAICHIR avec jardin, véranda et garage.Elle est située sur la commune de VIANNE.Cette maison comprend une belle pièce de vie d'environ 46m² avec une magnifique cheminée à insert et un plafond avec poutre apparente, une cuisine d'environ 15m², deux chambres de 12m² et 15m², une salle d'eau d'environ 4,65m², un W.C, une pièce aveugle d'environ 11m², une cave d'environ 6m² et d'un dégagement d'environ 11,5m².L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :-De la présence d'une véranda d'environ 24m².-D'un garage d'environ 29m².-D'un jardin d'environ 250m² .Point de vue technique, nous sommes sur une chaudière au fioul, menuiseries simple vitrage, assainissement individuel non conforme.Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Consommation énergétique : F 349 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : F 84 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 euros et 3510 euros/anUn conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 360757 présenté au prix de 111 590 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
105 m²
4 p
2 ch