Annonces immobilières en exclusivité - Page 240

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Exclusivité

Sous compromis

Appartement

Ref. 353347IMU

CLERMONT-FERRAND (63000)

85 990 €

3 184 €/m²

Clermont Ferrand , rue Anatole France à proximité de la gare, des ensembles scolaires Blaise Pascal , Jeanne d'Arc ou Massillon, des transports et des commerces, petit appartement 2 pièces d'environ 28m2, vendu meublé. Dans un immeuble des années 60 (petite copropriété de 14 appartements), au 4ieme étage sans ascenseur, véritable coup de coeur pour ce petit appartement rénové avec goûts, lumineux (exposition Sud) et isolé. Vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine équipée, une table, un canapé, une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, douche et meuble vasque et un coin nuit séparé avec un grand lit et des placards. Fonctionnel, optimisé et habitable tout de suite, ce petit nid conviendra à un étudiant ou un investisseur pour faire de la location (même de courte durée), ou être utilisé comme pied à terre à proximité du centre ville. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets persiennes métalliques, le chauffage se fait par une chaudière au gaz collective de 2020 et des radiateurs en fonte. Il est vendu avec une cave et il y a un local vélos disponible pour vous déplacer dans la ville.
Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
Copropriété sans procédures, 14 lots principaux, charges annuelles 1306 euros . DPE D de décembre 2023.
Mandat exclusif N°353347 charges vendeur, montant 85990 euros. http://www.proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Copropriété de 33 lots ().
Charges annuelles : 1306 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

27 m²

2 p

1 ch

Maison de ville Roanne 5 pièce(s) 79m2 avec 400 m² de terrain

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 352791IHC

ROANNE (42300)

138 000 €

1 769 €/m²

Roanne, proche centre ville, commodités et écoles, découvrez en EXCLUSIVITE cette jolie maison de ville sur 415 m² de terrain clos et sans vis à vis. Elle offre un rez de chaussée une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour-salon, une véranda pour profiter encore plus de son extérieur. A l'étage, on retrouve le coin nuit avec 3 chambres et une salle d'eau.
Un grand garage et la cour permettent un stationnement aisé. Chauffage gaz, combles isolées en 2023.
DPE : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 24/01/24 entre 1690 euros et 2320 euros
Prix : 138000 euros honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352791 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

78 m²

5 p

3 ch

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 349881LYS

MAGNY-COURS (58470)

59 000 €

491 €/m²

Cette maison de bourg, situé dans le centre de Magny-Cours, est composé de :
- Salon - cuisine équipée de 50 m2, 2 chambres, salle d'eau + WC
- Terrain de 700 m2, atelier
Possibilité de faire une grande chambre à l'étage.
Chauffage central gaz, cheminée, accès terrain depuis la cuisine.
DPE G GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 euros et 2850 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 59 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY Florent LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

120 m²

4 p

3 ch

MAISON F6 - 130M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - CARPORT

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 349566QDE

BAILLEVAL (60140)

240 000 €

1 846 €/m²

MAISON F6 - 130M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - CARPORT
! NOUVEAUTE !
!! EN EXCLUSIVITE !!
A 2min de Bailleval, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, banques, commerces, gare), cette maison d'habitation mitoyenne d'un côté, récemment rénovée, vous accueille avec élégance.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un placard intégré, menant à un spacieux séjour double agrémenté d'une cheminée insert qui s'ouvre sur une superbe véranda d'environ 20m², idéale pour profiter des moments de détente et des soirées chaleureuses.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec four, plaque et hotte, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Un WC avec lave-mains, un cellier/chaufferie/buanderie donnant accès au garage complètent ce niveau.
A l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres lumineuses, chacune dotée de son dressing intégré, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable selon offrant un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins.
A l'extérieur, cette propriété vous offre un garage, un carport pouvant abriter deux véhicules et un charmant jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
En résumé :
- Séjour double avec cheminée insert
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- 4 chambres avec dressing
- Salle de bains
- Salle d'eau avec WC
- Garage
- Carport pour 2 véhicules
- Jardin
- Double vitrage
- Porte d'entrée neuve
DPE : D / GES : E
Prix : 240 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 549566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .

130 m²

6 p

4 ch

Exclusivité

Sous compromis

Terrain

Ref. 352040MDI

SAINT-JEAN-D'ARVEY (73230)

156 000 €

222 €/m²

Terrain constructible de 701 m² à Saint-Jean-d'Arvey - 73230, à 15 mn de CHAMBERY. Didier MORNAS vous propose ce terrain très bien situé au calme, Secteur Château de Chaffardon. Superbe vue Granier / Belledonne , exposé Sud, légère pente. Classé en zone UD selon le PLUI de Grand Chambéry (Plan de secteur Plateau de la Leysse). Le bornage du terrain a été effectué, le terrain n'est pas viabilisé, viabilisation en bordure. Libre de constructeur. Prix : 156.000 euros honoraires d'agence à la charge du Vendeur. Mandat exclusif n° 352040. Pour visiter et vous sécuriser dans votre projet, contactez Didier MORNAS au 06.33.32.15.95 ou mail d.mornas@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RCS 412.126.310 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES
Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

701 m²

Exclusivité

Sous compromis

Immeuble

Ref. 338866CELC

VARENNES-SUR-ALLIER (03150)

225 000 €

937 €/m²

Immeuble de rapport rénové (dont toiture et huisseries) de 5 appartements comprenant :
Au RDC :
- Un appartement (52 m², 2 chambres) : loué actuellement 420 euros + 10 euros provisions sur charges.
- Un appartement (65 m², 2 chambres) : loué actuellement 550 euros + 10 euros provision sur charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin de 700 m²!
A l'étage :
- Un appartement (33 m², 1 chambre) : loué actuellement 350 euros + 20 euros provision sur charges.
- Un appartement (45 m², 2 chambres) : loué actuellement 400 euros + 20 euros provision sur charges.
- Un appartement (47 m², 1 chambres) : loué actuellement 320 euros + 20 euros provision sur charges.
Un préhau et un local poubelle.
Immeuble calme car en retrait de la rue et proche de toutes les commodités. Il est facile de se garer dans la rue.
TAE
Varennes sur Allier est une commune de 3600 habitants, entre MOULINS SUR ALLIER ET VICHY.
Elle est dotée de 2 pharmacies, 3 médecins, 3 boulangeries, 2 grandes surfaces etc....
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céleste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338866. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - .

240 m²

13 p

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 331167ORM

SAULGES (53340)

177 100 €

1 624 €/m²

Solenne Morlet vous présente cette maison en exclusivité.
Vous trouverez une entrée sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 60 m², une petite chambre 9m² avec salle de douches et WC.
A l'étage une mezzanine desservant une chambre enfant de 10 m², une chambre parentale de 23m² (surface au sol) et une salle de bains refaite à neuf avec WC.
Le chauffage principal est un poêle à granulés, la chaudière au fuel en appoint et pour l'eau chaude, sèche serviette dans la salle de bains de l'étage qui est en cours de rénovation.
Le tout sur un terrain de 1610 m² environ et deux champs d'un total de 29700 m² environ avec un puits. Deux dépendances a rénover.
Le prix de ce bien est de 187480 euros euros honoraires à charge vendeur.
DPE : D- 180 kWh/m²/an GES : D- 45kg CO²/m²/an.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1900 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne MORLET, au 0621582557 ou par courriel à s.morlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne MORLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 824 003 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331167. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Solenne MORLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 824 003 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

109 m²

4 p

3 ch

Exclusivité

Coup de

Sous compromis

Maison

Ref. 354304CIN

SAUVIGNY-LE-BOIS (89200)

229 000 €

1 506 €/m²

EXCLUSIF, commune de Sauvigny-Le-Bois 89200, pavillon 4 chambres, sur terrain clos et arboré avec piscine chauffée. Terrasse, garage.
Cette construction de 2008 habitable de suite comprend :
- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse donnant de plain pied sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée , deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain/douche, un wc et un cellier/buanderie.
- A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Les + : quartier tranquille, sans vis à vis, belle vue, branchements pour radiateurs électriques prévus, prise recharge voiture, garantie Protec+ et garantie revente offerte.
DPE : C GES : a. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement basée sur le prix moyen des énergies au 01/01/21 : de 910 à 1270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette vente étant interactive, la réception des offres se fera exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 17/02/2024 à midi au dimanche 18/02/2024 à midi. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. APPELEZ MOI afin que je vous explique cette méthode innovante pour acheter votre futur bien en toute sérénité. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 229.000 euros (1) Honoraires d'agence à charge vendeur. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .

152 m²

5 p

4 ch

Exclusivité

Ref. 349054CHX

VIERZON (18100)

100 000 €

416 €/m²

VIERZON (18100) Immeuble de rapport - à rénover - 2 logements - local professionnel -
.................................................................................
Vente d'un immeuble de rapport :
- Au rez-de-chaussée, un local professionnel d'une surface de 120m².
(Palier, salle d'attente, 2 WC, 5 pièces à réaménager)
A l'étage :
- Un T3 avec 2 chambres, une salle de bain, un séjour et une cuisine. WC. Surface 61m².
- un T3 avec 2 chambres, un séjour, véranda, une cuisine séparée, une salle de bain et un une salle d'eau. 2WC. Surface 68m².
- Tout à l'égout - Fibre disponible -
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3490 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
............................................................................................
Prix : 100 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur -
- ESTIMATIONS OFFERTES -
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349 054 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

240 m²

12 p

Villa type 4 , 94m² avec extérieur t garage

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 327780CBN

MONTADY (34310)

240 000 €

2 553 €/m²

Hérault , exclusivité , villa de type 4 en R+1 avec garage avec 140m² de terrain privatif. copropriété de 2 lots sans charge .(copropriété horizontale)
Budget 240 000 euros (honoraires a charge vendeur)
Cette villa vous offre au Rez de chaussée un très bel espace de vie lumineux , soigné avec cuisine ouverte de bonne qualité et un accès au garage de 14.5 m² .
A l'étage un couloir dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards , une grande salle d'eau entièrement carrelée et un WC indépendant.
A l'extérieur vous profiterez d'un extérieur privatif ,cosy et clos sans vis à vis, la propriété dispose d'un place de parking privée à l'avant et une avancée travaillée.
Ses atouts : chéneaux en alu, climatisation réversible , volets roulants électriques, soignée, belle prestations ,double isolation, cumulus récent ,fibre ,on pose ces valises !
Mandat Exclusif 327780 (DPE:C/GES: A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1120 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Copropriété de 2 lots ().
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

94 m²

4 p

3 ch

NANTES CENTRE - GENERAL BUAT TYPE 2 TRAVERSANT

Exclusivité

Sous compromis

Appartement

Ref. 339688LVQ

NANTES (44000)

166 400 €

3 328 €/m²

Idéalement situé dans le quartier de Saint Donatien au pied des commerces de proximité, à 15minutes à pied de la place Foch ou à 5min en chrono-bus (C6). Au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu vous y découvrirez un charmant appartement type 2 comprenant : entrée avec grand placard où vous pourrez y installer la machine à laver, salon sur parquet ancien avec cuisine ouverte, chambre avec vue sur la cathédrale Saint Donatien et placards, salle d'eau avec WC séparé. Pour votre confort avec cet appartement un grenier et une cave. Bien à vendre en copropriété au prix de 166 400 euros comprenant les honoraires d'un montant de 6385 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 313 et gaz à effet de serre B indice 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à 1240 euros . Pour améliorer la performance et passer en D : remplacer les 3 ouvertures et changer la VMC par une hygroréglable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339688- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 700 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

50 m²

2 p

1 ch

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 341838BJG

VERSONNEX (74150)

350 000 €

3 888 €/m²

MAISON SOUS COMPROMIS
74150 - VERSONNEX - HAUTE-SAVOIE
Benjamin GUENEAU Propriétés-privées Rumilly - Albanais vous propose de découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne aux prestations modernes et soignées. Elle est située au calme dans un lotissement familial à 8km de Rumilly, 25km d'Annecy et à 38km de la douane de Bardonnex (Suisse)
La maison mesure environ 90 m2 au sol (85 m2 habitables) répartis sur 2 niveaux. Elle bénéficie d'un jardin plat avec vue dégagée sur les montagnes environnantes (dont Mont-Blanc) sur une parcelle d'un peu plus de 300 m2 .
Elle possède un garage attenant d'environ 16 m2 avec un accès direct à la maison. Cette maison, en parfait état, ne nécessite aucun travaux.
Au RDC, l'entrée donne accès directement à la pièce de vie d'un peu plus de 30 m2 avec cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée et aménagée (de marque allemande) avec un grand ilot central astucieux servant de salle à manger. La pièce de vie très lumineuse est orientée Est et Sud et donne directement sur deux belles terrasses dallées et un jardin clôturé sans vis à vis. Des WC avec rangements sont également accessibles au RDC.
L'escalier dessert l'étage composé d'un dégagement, de 3 grandes chambres (12 à 15m2) dont 2 avec placards, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque.
Une présentation de la maison via la visite virtuelle est disponible sur demande.
Ce que nous aimons dans cette maison :
-Sa situation au calme
- Ses prestations modernes et soignées
-Sa pièce de vie lumineuse avec vue dégagée
-La surface des chambres
Prix de vente : 350 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
Divers : construction traditionnelle (parpaing et bardage bois) , fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz avec programmateur, chaudière à condensation, possibilité de stationner plusieurs voitures devant la maison, tout à l'égout...

90 m²

4 p

3 ch

Appartement 3 pièces à Nantes Américains - Longchamp

Exclusivité

Sous compromis

Appartement

Ref. 343207LLAM

NANTES (44000)

239 600 €

3 803 €/m²

Propriétés privées vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 63m2 situé quartier Américain à Nantes.
Rénové avec goût, ce bien se compose d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé.
Au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement, sans vis à vis, est idéalement situé au pied des commerces et des transports.
Syndic bénévole, peu de charges de copropriété.
Possibilité d'amélioration de performance énergétique à faible coût.
A découvrir sans tarder !
Bien à vendre au prix de 239 600 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur. DPE classe énergétique E indice 232 et gaz à effet de serre E indice 50. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 176 euros.
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .

63 m²

3 p

2 ch

Charmant Appartement 3 Pièces, Emplacement Idéal au Centre de Vallauris

Exclusivité

Sous compromis

Appartement

Ref. 350240CSG

VALLAURIS (06220)

198 000 €

3 807 €/m²

(06220 VALLAURIS) SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE PROPRIETES-PRVEES.COM - Solange CHASSIN
Bienvenue dans votre futur chez-vous au coeur de Vallauris ! Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 52m2, situé dans un immeuble construit en 1989, saura séduire les amateurs de confort, de calme et de praticité.
Ses points forts : un emplacement central dans le charmant Vallauris, une immeuble sécurisé avec ascenseur, une vue agréable sur la verdure, au calme et sans vis-à-vis, une proximité immédiate des commerces et de la technopole de Sophia-Antipolis.
Parfait pour jeunes actifs, primo-accédant ou retraité.
Il est composé de : un hall accueillant qui vous mènera vers une pièce de vie de 26m2, englobant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Un dégagement menant à deux chambres, dont une petite de moins de 9m2, idéale pour un enfant ou dressing. La salle de bain a été récemment rénovée, ajoutant une touche moderne à cet ensemble harmonieux.
Sont inclus dans le prix de vente : une grande cave + un garage fermé en sous-sol pour un stationnement sécurisé.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement alliant confort, emplacement privilégié, et commodités.
DPE : Consommation énergétique Classe C- GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350240- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

52 m²

3 p

2 ch

Exclusivité

Sous compromis

Maison

Ref. 355045NAD

IZON (33450)

280 000 €

4 000 €/m²

C'est un véritable style de vie pour les retraités, conjuguant à la fois confort, sécurité, convivialité et partage.
Située entre Bordeaux et Libourne au centre du bourg d'Izon, cette maison adaptée aux séniors est composée d'un grand salon séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing ,une salle d'eau et wc indépendant .
Côté jardin exposé sud/ouest, une terrasse sans vis à vis avec store banne électrique, un cellier de rangement indépendant - 1 place de parking.
Dans cette très belle résidence Sénioriale en co-propriété, vous disposez d'un Club-House et salle de sport, piscine chauffée, boulodrome et une équipe d'animation sur place à votre service ....
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente - double vitrages - volets roulants électriques - panneaux solaires - norme PMR - charges annuelles : 800 euros /an - taxe foncière : 600 euros /an.
Pour plus d'information, veuillez me contacter
Cette maison est au prix de 280 000 euros (honoraires à la charge du vendeur- Mandat n° 355 045)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

70 m²

3 p

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