Annonces immobilières en exclusivité - Page 238

Maison

Ref. 342039SFES

 ALES (30100)

SOUS OFFRE !
A 2 pas des commerces et des grands axes, je vous propose cette villa de 2005, entièrement de plain pied au calme et dans une impasse.
Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest, ouvrant sur une terrasse semi couverte, et d'une cuisine aménagée et équipée.
Par une porte coulissante vous trouverez l'espace de nuit composé de 3 chambres avec placard ainsi qu'une SDE et un wc. Une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire viennent compléter cette villa sise sur un terrain clos et paysagé de 800m².
Coté technique: Menuiseries PVC dble vitrage, volets battant sauf sur la baie, climatisation réversible, portail automatique, tout à l'égout.
PRIX DE VENTE: 259 000 euros (HONORAIRES A CHARGE VENDEUR)
TAXE FONCIERE:1260 euros
CLASSEMENT ENERGETIQUE: C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 870 et 1178 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351922IHC

 VILLEREST (42300)

Coup de Coeur à Villerest, Catherine SINOIR vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison de plain pied de 94 m² en Parfait Etat sur un terrain clos de 1074 m². Vous pourrez poser directement vos valises dans cette villa qui offre une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour traversant de 37 m² donnant sur une terrasse, 3 chambres , 1 salle de bain avec douche et baignoire d'angle.
Un vaste garage avec coin buanderie permet un stationnement aisé.
Un chalet de jardin complète ce bien. Chauffage gaz et menuiseries PVC. Possibilité d'une visite virtuelle.
DPE : D
Prix : 226 000 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur soit un prix net de 215 000 euros
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351922 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 343612MJS

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE // Montpon-Meneterol (24700) Maison d'habitation 5 chambres, environnement champêtre.
Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et 20mn de Saint-émilion et Bergerac.
Maison individuelle 144 m² habitables sur parcelle de 45 500 m². Dans quartier calme proche du centre de Montpon-Ménesterol avec Hyper, FNAC, collège, gare SNCF et accès autoroute A89 à moins de 10 min.
Beaux volumes, toiture traditionnelle.
Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante (23 m²), séjour (24 m²), 2 chambres (14 et 18 m²),salle d'eau+WC, cuisine d'été (souillarde) et cave.
A l'étage : un palier, 3 chambres (17, 18 et 7 m²) et une pièce d'eau (lavabo).
Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.
Grange de 190 m² et une étable de 40m² en pierre.
Prix TTC 225 320 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires.
Garantie revente Zen-immo.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 euros et 2 420 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351635CBN

 MAUREILHAN (34370)

En exclusivité, HERAULT, MAUREILHAN, maison vigneronne d'environ 210m² comprenant deux habitations dont un avec jardinet et grand garage d'environ 90m² .
Budget 220 000 euros (honoraires à charge vendeurs)
Cette maison vous offre au premier étage un appartement de 105m² avec 3 chambres , 2 bureaux et un cellier , une cuisine équipée aménagée-séjour , 1 salle d'eau avec wc , un WC indépendant double vitrage et volets bois .
Au deuxième étage un deuxième appartement avec entrée indépendante par un très beau hall , vous offre également 4 chambres ,un salon séjour de 21m² , une cuisine équipée aménagée 13.45m² et une salle d'eau avec WC et un WC indépendant plus un débarras.
double vitrage et volets roulants électriques .
La maison dispose d'un grand garage d'environ 90m² au rez de chaussée avec porte motorisée avec accès sur le grand hall permettant l'accès aux 2 appartements et d'un jardinet de l'autre côté profitant au 1er appartement. Système de chaudière a granules centralisé qui alimente les 2 logements .
Taxe foncière
Idéal investissement , rentabilité locative ou maison familiale
Mandat 351635 CBN (DPE: C/GES:B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 euros et 2910 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Maison

Ref. 357850FREY

 LE MUY (83490)

Située à 20 km des plages de la méditerranée, dans un environnement calme et résidentiel, sur un terrain
plat, clos et arboré d'environ 1700m², je vous propose cette jolie villa de plain pied d'environ 90m²
comprenant:
Une entrée, un espace séjour-cuisine de 33m², 3chambres, une salle d'eau? une salle de bains et 2WC.
En annexe, une terrasse d'environ 22m² avec coin barbecue et treille, un garage de 18m², un cabanon de
jardin et un abri.
Pour toute précision ou demande de visite merci de contacter Frédéric REYTER au 0632195646
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2010 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347448HRR

 LE GRAND-LUCE (72150)

EXCLUSIVITE - A VENDRE
Venez découvrir au coeur de la campagne au calme, cette longère d'environ 135m2 avec au rdc : un salon - salle à manger avec sa cheminée, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, un espace bureau, une salle de douche, buanderie, cellier, wc indépendant
A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant service de 4ème chambre.
Garage
Cave
Grenier isolé
Assainissement : fosse toutes eaux conforme
Chauffage : Pompe à chaleur air / eau, cheminée - chauffage au sol
Panneaux photovoltaïques (rendement 2 000 euros annuel)
Menuiseries : Bois double vitrage
Parcelle d'environ 2 400 m2
Secteur Le Grand Lucé
Ecoles jusqu'au collège à 3 kms
Gare TGV Le Mans à un peu moins de 30 kms
TGV Le Mans => Paris en 50 min
Paris : 2h15 en voiture
Budget : 219 450 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,5%), soit 210 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 160 et 1 620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347 448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Appartement

Ref. 356660PHV

 NANTES (44100)

EXCLUSIVITE pour cet appartement - Quartier RP Vannes / Sainte Thérèse au pied du Tram et de tous commerces - T2 en RDC surélevé comprenant entrée avec placard, salon / séjour exposé sud/ouest avec balcon, cuisine ouverte aménagée, salle de bains, WC .
Stationnement intérieur.
Chauffage électrique - Petite copropriété de 19 lots.
DPE D (236) - GES D (7)
Prix de vente 176 750 euros, soit 170 000 euros net vendeur et 6750 euros d'honoraires charge acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter Patricia HERVE 07.67.74.13.74 ou par mail à p.herve@proprietes-privees.com
Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 839050952 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Mandat n° 356660
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 1025 euros.
Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .

Appartement

Ref. 348752VEO

 SAINT-JORIOZ (74410)

74410 SAINT JORIOZ centre ville (route de TAVAN)
Offre d'achat acceptée pour cet appartement : compromis en cours ! Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue voici un appartement qui est à la fois au calme et à quelques minutes de toutes les commodités. Ce T2 vous propose une agréable pièce de vie donnant sur un balcon de 5,6 m², carrelé, abrité et exposé au sud est. La cuisine est aménagée, équipée et en très bon état. La chambre est spacieuse et dispose de grands placards / penderie. Vous bénéficierez également d'une entrée avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant : la surface " loi Carrez " est de 43,45 m². Une cave de 6,6 m² et un garage de 15,6 m² situés en sous-sol fermé complètent ce bien ainsi qu'un local à vélo commun et un parking extérieur de copropriété.
Prix : 280 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
DPE = D GES = D / Copropriété de 22 lots d'habitations, charges annuelles de 745 euros (soit 62 euros /mois) comprenant le chauffage et l'eau chaude, pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 58 lots ().
Charges annuelles : 745 euros.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Maison

Ref. 351925LGU

 SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX (85130)

VENDEE 85130 Secteur de La Verrie axe Cholet-Les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 104 m2 à 150000 euros (Honoraires charge vendeur).
Cette maison de plain-pied comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave et un garage. A l'étage, deux greniers et en dépendances, un atelier et une chaufferie.Vous pourrez également profiter d'un grand espace extérieur.
Le bien est idéalement situé à proximité des commerces, services et école de Saint Aubin des Ormeaux. .
Il est équipé d'un chauffage au fioul.
DPE : classe G - GES : classe : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3080 et 4220 euros.
Logement à consommation énergétique excessive classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22 . RCS 120 124 335 . Mandat n° 351925LGU - 150 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 344065SACO

 AIRE-SUR-L'ADOUR (40800)

Maison de 87m2 environ située à Aire sur l'Adour avec jardin de 284m2.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine non aménagée, WC et d'une salle d'eau. A l'étage, un hall et 4 chambres (7,97m2 à 12.21 m2 environ) dont une pouvant servir de dressing ou de bureau.
Cette maison a de beaux potentiels.
Elle a besoin des quelques rénovations (fenêtres, chauffage et décoration).
Idéal investisseur, premier achat.
N'hésitez pas à me contacter
Prix: 60 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
DPE non requis car absence de mode de chauffage, DPE vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .

Maison

Ref. 354420ROV

 BLAGNAC (31700)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- BLAGNAC-
Dans une impasse et dans un quartier calme, Maison mitoyenne par une pièce en RDC uniquement , bâtie en R+1 sur une parcelle privative et arborée de près de 330 m² avec un garage indépendant,
Maison entretenue et bien agencée, offrant en RDC : la capacité d'une pièce de vie traversante EST/OUEST avec accès sur une grande terrasse arrière carrelée, une cuisine dinatoire donnant sur un cellier/buanderie arrière, un WC et une chambre avec Salle d'Eau privative sur ce même niveau;
A l'étage, ce sont 3 chambres lumineuses, un WC et une Salle de bains qui forment ce niveau,
L'extérieur permet de bénéficier d'une grande terrasse carrelée, l'accès à un garage indépendant et une partie de parcelle ombragée, arborée et paysagée.
Consommation énergétique C 174 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1510 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 292 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 797 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 354420
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 354676ADU

 SEZANNE (51120)

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITE à SEZANNE (51120) "Yoan" Appartement type 3, 2 chambres, cave. Prix de vente 99 990 euros (honoraires charge vendeur)
Dans résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement situé au 1er étage vous offre une entrée avec placards, cuisine, séjour avec balcon exposé Ouest, couloir avec rangements, salle de douches, WC, 2 chambres avec balcon au Sud.
Cave privée, local vélo commun.
Des travaux récents ont été réalisés dans la résidence.
Les charges de copropriété (2800 euros/an) comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, la rémunération du gardien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : YOAN354676ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 140 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 343021GMAB

 VOISINS-LE-BRETONNEUX (78960)

Votre Maison Familiale dans le quartier centre village à Voisins-le-Bretonneux : Un Cocon de Confort et de Calme
Bienvenue dans cette charmante maison située dans le paisible quartier de Voisins-le-Bretonneux, à seulement 5 minutes des commerces et des commodités.
Cette maison spacieuse offre 90m² habitables sur une généreuse parcelle de 208m².
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon lumineux et son poile à granule intégré dans la cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, et un WC.
A l'étage : profitez d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain pour votre confort, et de trois chambres accueillantes.
un garage et un abri viennent compléter l'espace extérieur.
Atouts :
Emplacement idéal : nichée dans un quartier paisible, cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités essentielles.
Espace extérieur : Avec sa terrasse exposée plein sud, le jardin offre un espace pour vos moments de détente et de loisirs en plein air.
Planifiez votre Visite :
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et explorer toutes les possibilités que cette maison offre.
INFORMATIONS IMPORTANTES :
Documents diagnostics et énergétiques seront disponibles avant la vente.
Les offres seront soumises à l'acceptation du/des vendeur(s).
Prix : 439 900 euros Honoraires charge vendeur
DPE : E (257 kWh/m2/an), GES : B (8kg CO2/m2/an). "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros à 1890 euros"
Pour visiter et pour tout besoin, contactez Grégory MABILLE au 0651425547 ou g.mabille@proprietes-privees.com.
Cette annonce est sous la responsabilité de Grégory MABILLE, agent commercial au RSAC Versailles 509 213 294, SAS PROPRIETES PRIVEES, SIRET 487 624 777 00040. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° 120.137.405.
Mandat réf : 343021- Professionnel garantissant votre projet immobilier.
Grégory MABILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 509 213 294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 345941CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE:
Situé a une dizaine de mètres du grand Bassin de Castelnaudary, cet immeuble se compose de:
- 4 appartements T2 tous loués
- d'un garage avec 2 places VL + 2 Places moto + 1 box de stockage
et d'un joli jardin arborée.
Loyer annuel : 23256 euros
TF 3258 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :345941 Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 356938PJU

 VIENNE (38200)

EXCLUSIVITE - VIENNE sud 38200 - Jolie petite maison de ville d'environ 52 m² non mitoyenne édifiée sur un jardin d'environ 220 m² située proche du centre ville de VIENNE au prix de 176 780 euros honoraires d'agence inclus.
Ce bien possède un sous sol complet dont la hauteur est très basse (1.55 m). La partie habitable se compose à l'étage d'une cuisine, une salle à manger, un dégagement qui distribue deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bain avec baignoire sabot et un WC indépendant.
A l'intérieur, pas de gros travaux à prévoir autres qu'une décoration personnalisée.
Les fenêtres bois sont équipées d'un survitrages d'époque avec volets bois pliants.
Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.
Idéalement placée, cette maison se trouve à proximité des axes autoroutiers, des arrêts bus, des écoles et lycées, des commerces et environ 10 minutes du centre ville.
L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 1510 euros et 2090 euros / an.
Les honoraires d'un montant de 6780 euros TTC sont charges acquéreurs pour un net vendeur de 170 000 euros
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller Patrick JURY agent commercial auprès de la SAS Propriétés-Privées au 06 33 14 53 47 ou par mail : p.jury@proprietes-privees.com réf. 356938PJU
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 314349879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 356938: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patrick JURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 314349879 - .

Maison

Ref. 351808STED

 CHARTRES (28000)

A DECOUVRIR SANS TARDER et en 'EXCLUSIVITE' !
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :
A quelques pas de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), et son collège, nichée dans cette accueillante ville de Saint-Prest, avec ses commerces et ses activités diverses, venez découvrir cette charmante maison de 80 m² environ, des années 65.
Cette accueillante maison est édifiée sur une parcelle de 453 m2.
Elle se compose d'une entrée-couloir desservant d'un côté, un beau salon-séjour lumineux avec véritable parquet et, de l'autre, deux chambres également avec parquet, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage inférieur sont présents, une troisième chambre à rénover, une pièce d'eau pouvant être transformée en salle d'eau, des toilettes séparées, un garage et un atelier.
En sus, cette accueillante habitation dispose de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques récents.
Cette propriété est pourvue en supplément d'un cabanon attenant à la maison.
Le Jardin est entièrement clos et arboré.
Ce bien est raccordé au Tout à l'égout.
Possibilité de raccordement facile à la fibre et au gaz de ville (passage devant la propriété)
DPE : F - GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.730 euros et 3.730 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le er janvier
UNE VISITE S'IMPOSE !
PRIX DU BIEN : 159.500 euros (honoraires charge Vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Mandat réf : 351808
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE, au 0680171771 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356024ADU

 SEZANNE (51120)

Alice DUTRIPON vous propose en EXCLUSIVITÉ à SEZANNE (51120) "Kate" Maison rénovée type 6, 4 chambres. Prix de vente 119 990 euros (honoraires charge vendeur).
Maison de ville récemment rénovée, proche des commerces, offrant au rez-de-chaussée: cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie avec poêle à bois, buanderie-WC, accès cave.
Au 1er étage: palier, salle de douches, 2 chambres.
Au 2ème étage: palier, 2 chambres, salle de douches avec WC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : KATE356024ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 332786GBK

 EYSINES (33320)

SOUS COMPROMIS
Annonce présentée en exclusivité par Kévin GABILLAUD
Eysines Grand Louis, à quelques pas du quartier Migron et de Bordeaux Caudéran, à proximité des Transports Lianes 2/3/35 et futur Bus express. Tram D Hippodrome à 1,5kms.
Maison T4 en seconde ligne de 107m2 composée au rez de chaussée d'une entrée qui dessert d'un coté, le séjour - cuisine donnant sur un patio / terrasse de 18m2, wc, à l'étage deux chambres avec une salle d'eau et un dressing, de l'autre côté au dessus du garage une suite parentale avec une salle de bains (douche, baignoire et wc).
Garage de 15,86m2 ainsi qu'un cellier d'environ 4m2.
Entre les sorties 7 et 9 de la rocade.
A découvrir sans tarder!
Informations et visites au 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°336465
siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat n°332786
DPE : D GES D du 22/04/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Terrain

Ref. 337458FAY

 ORGELET (39270)

EXCLUSIVITE A VENDRE sur l'axe Orgelet - Arinthod, Terrain à bâtir, à proximité d'Orgelet; ce terrain est constructible, non viabilisé et d'une surface de 967 m2;
Attention le PLU actuel n'autorise pas la construction ou l'implantation d'habitation légère sur ce terrain.
Clôturé, arboré et en bordure de route départementale, il est également idéal pour stockage, garage, verger ou cheval...
Prix de vente : 15 000 euros ( honoraires charge vendeur) .
Mandat 337458
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny DESBOIS, au 0670726374 ou par courriel à f.desbois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny DESBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 343688MJN

 UZES (30700)

EXCLUSIVITE - Superbe maison de 200 m2 située à 12 kilomètres à l'ouest d'Uzès avec vue panoramique sur la campagne, vendue meublée. Rénovée avec goût, elle dispose de quatre chambres dont trois en rdc, deux salles d'eau, deux WC indépendants, grande cuisine et salle à manger, salon exposé au sud avec insert, coin salon à l'étage. Hauteur de plafond, pierres apparentes, chauffage au sol, panneaux solaires, piscine chauffée 8X4 entièrement sécurisée, deux terrasses dont une couverte. Terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis. Bien rare à découvrir sans attendre !
DPE : D/B, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1420 et 1960 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 690 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343688 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .