Appartement
Ref. 390882SYF
AUXERRE (89000)
A Vendre : Charmant F3 avec Jardin à AuxerreDécouvrez cet appartement F3 entièrement rénové, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Parfaitement adapté pour une famille, un couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort et praticité.Caractéristiques principales :Surface : 63m2Disposition : 2 chambres lumineuses, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, et une salle d'eaux.Extérieur : Un jardin privatif agréable pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.Stationnement : Une place de parking privée.Rangements : Vous disposez également de plusieurs placards ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.Emplacement privilégié :A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, services, transports).Très proche du Lycée polyvalent Jean-Joseph Fourier, idéal pour une famille avec des adolescents.Proche du centre-ville d'AuxerreN'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.DPE E, GES E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940 euros et 1310 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau.)Copropriété de 78 lots (). Charges annuelles : 3660 euros.
