Achat appartement - Dijon : Découvrez nos appartements à acheter à Dijon
22 biens à vendre
![DIJON 21000 - Appartement Dijon 4 pièce(s) 77 m2 quartier Valendons](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369287JUT/PROPRIETES-PRIVEES-369287JUT-1.jpg)
Appartement
Ref. 369287JUT
149 900 €
1 946 €/m²
Julie TODESCO vous propose un joli appartement exposé plein sud au 3ème d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur.Ce bien est composé d'une entrée de 6m² donnant sur un très lumineux salon de 15m², d'une cuisine équipée de 10m², de 3 chambres (10,11 et 12m²) et d'une salle de bain de 6m² .De nombreux placards dans tous l'appartement offrent un rangement aisé.Cet appartement de 77m² bénéficie d'un long balcon de 13m² avec une vue dégagée, ce qui permet de profiter d'un agréable espace supplémentaire.2 caves (6 et 9m²) complètent également ce bien.L' immeuble est en bon état (pas de travaux prévus), l' électricité a été refaite en 2021, les fenêtres et ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants.Le chauffage individuel est au gaz.Les stationnements extérieurs sont aisés.L' environnement est calme avec un bon voisinage.Proximité d'un arrêt de tram.Proche d'école, collège et lycée.Taxe foncière 1230 euros/anCharges de copropriété de 90 euros/mois (eau comprise)DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 euros.Prix du bien 149 900 euros (7290 euros TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 142 610 euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
77 m²
4 p
3 ch
![T3 Dijon centre-ville proche gare 78 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373085BVI/PROPRIETES-PRIVEES-373085BVI-1.jpg)
Appartement
Ref. 373085BVI
300 000 €
3 846 €/m²
DIjon rue Mariotte en parfait état au 2ème étage, T3, entrée salon séjour, cuisine fermée, 2chs, sde, wc, 2 caves, gaz individuel.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°373085 RCS 487 624 777. Budget 300 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C GES C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530 et 760 euros.Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1800 euros.
78 m²
3 p
2 ch
![Grand T3 vue dégagée avec balcon et stationnement facile](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372304AGOD/PROPRIETES-PRIVEES-372304AGOD-1.jpg)
Appartement
Ref. 372304AGOD
148 000 €
1 947 €/m²
Bel appartement 3 pièces situé dans la ville de Dijon, dans le secteur Carraz/Valendons.Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces (Lidl, boulangerie, pharmacie...) et du réseau divia (bus et tram T2)L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de 2 chambres et d'une grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne.Un grand balcon vient compléter le bien et offre une belle vue dégagée.2 caves sont également annexées et comprises dans la vente.L'appartement est dans un bon état général, certaines pièces sont à rafraîchir.Secteur très calme, il est facile de stationner devant l'immeuble, stationnement gratuit.Situé dans une copropriété de 25 lotsLa copropriété date de 1970 et est en bon état, pas de travaux à prévoir.Les charges de copropriété concernant le lot principal sont de 90 euros / mois (elles comprennent l'eau froide, la sortie des poubelles, l'entretien des communs et des espaces verts)DPE D 204kWh/m²/anGES D 44 kg CO²/m²./anLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est situé entre 1070 euros et 1490 eurosLe prix de vente de cet appartement est de 148 000 euros, les honoraires de l'agence sont inclus et à la charge exclusive du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony GODOT, au 0782694930 ou par courriel à a.godot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony GODOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372304- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour obtenir davantage d'informations sur le bien ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anthony GODOT au 0782694930 ou par courriel à a.godot@proprietes-privees.comCopropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1080 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
76 m²
3 p
2 ch
![Appartement Dijon 4 pièce(s) 81 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372189PTER/PROPRIETES-PRIVEES-372189PTER-1.jpg)
Appartement
Ref. 372189PTER
195 000 €
2 407 €/m²
A vendre Appartement type 4 de 81 M2 traversant en très bon état comprenant un salon séjour donnant accès à 2 balcons. Deux chambres avec rangements dont une avec accès à un 3eme balcon, une cuisine équipée, une salle de bains, WC séparé.Une place de parking privative dans la copropriété qui est fermée et sécurisée avec un portail électrique.Cave et grenier complètent ce bienPossibilité d'un garage en optionL'appartement est situé dans un secteur très calme proche du port du canal , de la cité de la gastronomie , des commerces et des transports (divia Bus et tram) .Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.géorisques.gouv.frCet appartement est situé dans une copropriétéNombre de lots principaux : 25Montant des charges annuelles : 3 240 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et les charges habituelles.Consommation énergie primaire : 235 KWH (D)Consommation émissions de gaz : 7 KWH (B)Date de réalisation du diagnostic : Le 13 /04/2024L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 1 190 euros et 1 660 euros, basé sur l'indice des prix de l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia TERZULLI, au 06 25 17 85 83 ou par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia TERZULLI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 3240 euros. Patricia TERZULLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801148735 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
81 m²
4 p
2 ch
![Appartement Dijon 4 pièce(s) 78 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372634PTER/PROPRIETES-PRIVEES-372634PTER-1.jpg)
Appartement
Ref. 372634PTER
170 000 €
2 179 €/m²
Charmant Appartement de 78m2 à Nuits st Georges comprenant une cuisine équipée, un salon séjour très lumineux avec un Poêle à granules, une salle de bain, un wc séparé.Pas de travaux de prévu, l'ensemble de l'appartement est en bon état.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.géorisques.gouv.frDate de réalisation du diagnostic: le 14/10/2021DPE :D 245 KWH/anGES : B 7 Kg de co²/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1082 eurosPrix : 170 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeurL'appartement est situé dans une copropriété comprenant 6 lots principaux. La quote-part de charges provisionnelle pour cet appartement est de 880 euros /an.Pour visiter et organiser une visite,contactez Patricia TERZULLI, au 06 25 17 85 83 ou par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia TERZULLI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 372634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 876 euros. Patricia TERZULLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801148735 - .
78 m²
4 p
2 ch
![DIJON CANAL - Appartement T4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369017SMUT/PROPRIETES-PRIVEES-369017SMUT-1.jpg)
Appartement
Ref. 369017SMUT
220 000 €
2 588 €/m²
Idéalement situé au calme, à proximité du Port du Canal, cet appartement vous séduira de part les volumes proposés ainsi que la luminosité des pièces.Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie de plus de 35m². A noter que ces deux pièces donnent accès à un très beau balcon orienté sud-ouest. Deux chambres, une salle de bains et un wc indépendants complètent le tout.A noter pour terminer que cet appartement est proposé avec cave et garage.Prix de vente 220000 euros honoraire charge vendeur.DPE nouvelle version: C (146), GES: C (28) ? Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/01/2021 : entre 994 et 1344 euros.Pas de procédure en cours. Copropriété de 77 lots dont 25 lots principaux. ? Charges annuelles: 1320 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 77 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
4 p
2 ch
![EXCLUSIVITE DIJON - DROIT AU BAIL, LABORATOIRE DE CUISINE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354431B-BCHR/PROPRIETES-PRIVEES-354431B-BCHR-1.jpg)
Appartement
Ref. 354431B-BCHR
48 800 €
697 €/m²
Christophe BERTHELON vous propose la Cession du bail et du Matériel de Cuisine et Petit Equipement .Ce local de 40 m² de Surface de Production sur réserve de 30 m².Normes Alimentaires en Vigueur, l'ensemble du matériel est en Inox et en parfait état .Double accès (Accès Réserve et Atelier) Place de Parking. Climatisation réversible, Vestiaire et SanitaireBail3/6/9, Loyer Annuel Hors Charges 6 480 eurosCession du bail à 48.800 euros, honoraires inclus de 6000 euros charge acquéreur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarial. Mandat 353431Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (14.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
70 m²
![Dijon canal](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366662BVI/PROPRIETES-PRIVEES-366662BVI-1.jpg)
Appartement
Ref. 366662BVI
87 000 €
1 933 €/m²
Dijon proche du centre-ville de la cité gastronomique et du TRAM T2 lumineux en rdc, entrée grand salon séjour cuisine ouverte, ch, sde, possibilité de créer une deuxième chambre.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°366662 RCS 487 624 777. Budget 87 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE F GES F logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 01/01/28Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 720 euros.
45 m²
2 p
1 ch
![Dijon rue d'auxonne](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369585BVI/PROPRIETES-PRIVEES-369585BVI-1.jpg)
Appartement
Ref. 369585BVI
175 000 €
2 333 €/m²
Place Roger Salengro, 102m2 au sol en duplex, entrée salon séjour avec accès grande terrasse sans vis-à-vis, cuisine, sde, au 1er étage climatisé, 3 chs et sdb.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°369585 RCS 487 624 777. Budget 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE D GES E montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : entre 950 euros et 1050 eurosCopropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 960 euros.
75 m²
6 p
3 ch
![Appartement 4 pièces 75 m2 avec parking](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352842FRS/PROPRIETES-PRIVEES-352842FRS-1.jpg)
Appartement
Ref. 352842FRS
75 000 €
1 013 €/m²
EXCLUSIVITÉ -21000- Dijon - Fontaine d'Ouche - rue du Morvan - Appartement de 4 pièces de 74,87 m2 loi carrez au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend : Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée en partie, salon et salle à manger qui donne sur un jardin, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparés, une cave et une place de parking en sous/sol. Interphone. Fenêtres en double vitrage et volets roulants changés en 2015.Charges copropriété 292 euros/mois (eau, chauffage collectif gaz et entretien de la copropriété)Taxe foncière 1326 eurosDPE : classe D - GES : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1110 et 1540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frPrix de vente : 75 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.Mandat réf : 352842FRSPour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.RSAC 487 624 777.Copropriété de 1143 lots (). Charges annuelles : 135 euros.
74 m²
4 p
3 ch
![Dijon quartier auditorium](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/351639BVI/PROPRIETES-PRIVEES-351639BVI-1.jpg)
Appartement
Ref. 351639BVI
250 000 €
2 873 €/m²
Année 30 Haussmannien, au 1er étage, état irréprochable T4 entrée avec porte blindée, salon séjour sur cuisine ouverte avec petite buanderie intégrée, 2 chs, sde, sdb, et une ch de bonne entièrement isolée au 4ème, grande cave.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°351639 RCS 487 624 777. Budget 250 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE E GES C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1416 et 1916 euros.Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 2200 euros.
87 m²
4 p
3 ch
![Dijon Parc de la Colombière](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364156BVI/PROPRIETES-PRIVEES-364156BVI-1.jpg)
Appartement
Ref. 364156BVI
650 000 €
6 074 €/m²
Rooftop au 3ème étage, sans vis-à-vis, situation exceptionnelle et rarissime, grand salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte le tout avec accès sur une grande terrasse de 90m2 avec jardinières, 2 chs, sdb et une suite parentale avec sde, dressing, double garage avec accès direct à l'ascenseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°364156 RCS 487 624 777. Budget 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C GES C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1470 et 2060 euros.Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 4000 euros.
107 m²
5 p
3 ch
![Appartement 4 pièces 75 m2 avec parking](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359058FRS/PROPRIETES-PRIVEES-359058FRS-1.jpg)
Appartement
Ref. 359058FRS
68 000 €
906 €/m²
EXCLUSIVITÉ - 21000 - Dijon - Fontaine d'Ouche - rue du Morvan - Idéal pour investisseur - Appartement de 4 pièces de 75,38 m2 loi Boutin au 12ème étage avec ascenseur. Il comprend : Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon et salle à manger, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparé, une cave et une place de parking en sous/sol. Interphone. Fenêtres en double vitrage et volets roulants manuels.Charges copropriété 245 euros/mois (eau, chauffage collectif gaz et entretien de la copropriété) - Appartement loué 630 eurosTaxe foncière 1426 eurosDPE : classe D - GES : classe C - (DPE réalisé avant le 01/07/2021)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard de 1103 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frPrix de vente : 68 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.Mandat réf : 359058FRSPour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.RSAC 487 624 777.Copropriété de 1143 lots (). Charges annuelles : 135 euros.
75 m²
4 p
3 ch
![Victor-Hugo](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/351293BVI/PROPRIETES-PRIVEES-351293BVI-1.jpg)
Appartement
Ref. 351293BVI
212 000 €
3 028 €/m²
Proche Darcy, en RDC avec terrasse dans cour intérieur d'une petite copropriété, grand T3 de 70m2, entrée salon séjour cuisine ouverte pour 52m2, ch avec mezzanine, sde, grande cave de 28m2 exploitable en souplex.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°351293 RCS 487 624 777. Budget 212 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE E GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990 et 1410 euros.Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 760 euros.
70 m²
3 p
2 ch
![Dijon tribunal T3 avec garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/351784BVI/PROPRIETES-PRIVEES-351784BVI-1.jpg)
Appartement
Ref. 351784BVI
170 000 €
2 656 €/m²
Face au tribunal de Dijon dans une grande copropriété, au 4ème T3 traversant, grande pièce avec cuisine ouverte, 2 chs, sdb, et garage sécurisé.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°351784 RCS 487 624 777. Budget 170 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE E GES C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : 1173 eurosCopropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.
64 m²
3 p
2 ch
![Dijon bas Montchapet](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364127BVI/PROPRIETES-PRIVEES-364127BVI-1.jpg)
Appartement
Ref. 364127BVI
320 000 €
3 902 €/m²
Dijon rue de l'égalité proche parc Darcy, entièrement rénové, T4 au 3ème étage, entrée salon avec bow-window séjour, cuisine entièrement équipée, 2 chs, sde, chauffage individuel, isolation neuve nouveau DPE en attente.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°364127 RCS 487 624 777. Budget 320 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE F GES F logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 01/01/28Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 648 euros.
82 m²
4 p
2 ch
![Hyper centre Dijon 2 pièce(s) 28.45 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/337738BVI/PROPRIETES-PRIVEES-337738BVI-1.jpg)
Appartement
Ref. 337738BVI
86 000 €
3 071 €/m²
Proche rue du Bourg, T1 bis ou petit T2 avec entrée depuis le bas de l'escalier, grande pièce avec cuisine équipée, petite chambre sous le toit.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°337738 RCS 487 624 777. Budget 86 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE F GES F logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 01/01/28Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 600 euros.
28 m²
2 p
1 ch
![DPE D T3 rue de la Chouette Dijon 66.33 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345482BVI/PROPRIETES-PRIVEES-345482BVI-1.jpg)
Appartement
Ref. 345482BVI
198 000 €
3 000 €/m²
Vue exceptionnelle sur les Gargouilles de l'église Notre-Dame à Dijon, entrée salon séjour cuisine ouverte, 2 chs, sdb, wc, (8 fenêtres) traversant.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°345482 RCS 487 624 777. Budget 198 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1017 et 1375 euros.Copropriété de 4 lots ().
66 m²
3 p
2 ch
![Pour investisseur](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345128BVI/PROPRIETES-PRIVEES-345128BVI-1.jpg)
Appartement
Ref. 345128BVI
150 000 €
3 061 €/m²
Pour investisseur à Dijon proche centre-ville rue Devosge, T3 traversant,loué 660 euros état impeccable, chaudière gaz neuve.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°345128 RCS 487 624 777. Budget 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE E GES E montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2014 : 817 eurosCopropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 600 euros.
49 m²
3 p
2 ch
![Pour investisseur](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345483BVI/PROPRIETES-PRIVEES-345483BVI-1.jpg)
Appartement
Ref. 345483BVI
126 000 €
2 571 €/m²
Dijon 6 rue Claude Basire, T2 loué 520 Euros, situé dans une cour intérieur en RDC, locataire en place depuis 15 ans projet de départ dans 2 ans.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°345483 RCS 487 624 777. Budget 126 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE F GES C logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 01/01/28Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 960 euros.
49 m²
2 p
1 ch
Profiter du potentiel de la ville de Dijon avec l’achat d’un appartement
Il n’est guère surprenant que la capitale du duché de Bourgogne soit réputée pour sa situation géographique. Située à seulement une heure et quarante minutes de Paris en TGV, ses habitants peuvent profiter facilement de tous les services de la capital, tels que les soins de santé, les installations sportives, les lieux culturels, les établissements d’enseignement et les liaisons de transport.
De plus, de nombreuses autres améliorations apportées aux infrastructures ces dernières années ont ouvert encore plus de voies pour les investisseurs en quête de l’achat d’un appartement à Dijon. Avec tant de choses à portée de main, il n’est pas étonnant que les gens s’extasient devant cette ville dynamique.
Une situation géographique idéale
Dijon, située dans l’est de la France, est la capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté et la préfecture du département de la Côte-d’Or. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle avec d’excellentes liaisons de transport vers Paris, Lyon, Bâle et Lausanne. Dotée d’une qualité de vie et d’un fort dynamisme économique, Dijon Métropole est une collectivité qui regroupe 23 communes et compte plus de 252 000 habitants. Le surnom de « Côte-d’Or », qui signifie « colline dorée », fait également référence aux spectaculaires nuances de rouge et d’or que l’on peut observer dans les vignobles locaux en automne. Sa situation géographique très avantageuse fait de Dijon un choix judicieux pour l’achat d’un appartement.
Choisir d’investir à Dijon pour son riche patrimoine historique
Le remarquable patrimoine historique et architectural de Dijon, ancienne capitale du duché de Bourgogne, est palpable dans toute la ville. Du palais des ducs et des États de Bourgogne au puits de Moïse, de la tour de Philippe Le Bon à la cathédrale Saint-Bénigne, de nombreux sites fascinants témoignent des siècles passés. Délimité par des boulevards haussmanniens, le centre historique de Dijon propose de nombreuses rues piétonnes parsemées d’édifices religieux, d’hôtels particuliers et de demeures aux styles variés : architecture médiévale, Renaissance et classique.
Les investisseurs qui ont fait le choix de l’achat d’un appartement à Dijon peuvent se laisser tenter par de nombreux commerces, les quatre marchés proposés, des produits intrigants tels que les moutardes, les viandes et les vins de Bourgogne attendent ceux qui veulent bien s’y aventurer.
Dijon en perpétuel renouvellement culturel
La métropole dijonnaise s’attache à séduire les nouveaux habitants grâce à une scène culturelle dynamique. Un ensemble d’équipements de qualité répond à tous les goûts, du musée des Beaux-Arts, qui présente des œuvres renommées de la Renaissance, au Consortium qui accueille des expositions d’art contemporain.
La musique et les spectacles sont également disponibles sous la forme de la salle de concert Zenith et de l’Opéra, tandis que le Centre dramatique national propose un mélange puissant de pièces spirituelles et dramatiques pour ceux qui recherchent une soirée inoubliable. Avec une telle variété d’offres, il est facile de comprendre pourquoi Dijon est devenue un lieu où beaucoup ont choisi de s’installer à Dijon.
Opter pour l’achat d’un appartement à Dijon pour sa bonne qualité de vie
Dijon Métropole bénéficie d’une économie dynamique portée par sa position stratégique et un réseau complet composé de quatre autoroutes, d’une gare TGV, d’un aéroport d’affaires, de deux lignes de tramway et de bus. Elle abrite un tissu d’entreprises diversifié, spécialisé dans des domaines tels que la nutrition, l’agroalimentaire, la pharmacie, la santé et le développement durable. Cette région a de quoi satisfaire tous les goûts : 825 hectares d’espaces verts que les habitants utilisent pour se promener dans le parc de la Colombière ou le jardin Darcy, ou encore des festivals qui se déroulent au lac Kir, lieu très prisé des amateurs de sports nautiques (voile, canoë). Dijon dispose également de nombreuses installations sportives, dont un grand stade, une base sportive nationale et un court de tennis. Toutes ces offres en font une région où il fait bon vivre et qui ne cesse d’attirer les investisseurs envieux de l’achat d’un appartement à Dijon afin de profiter de sa qualité de vie irréprochable.
Choisir Dijon en tant qu’étudiant
La ville de Dijon a connu une croissance incroyable de sa population étudiante au cours des cinq dernières années. Science Po et les nombreuses autres universités ont entraîné une augmentation de 2,3 % de la population et une hausse de 7,4 % des nouveaux étudiants. Avec autant de possibilités d’apprentissage et les nombreux attraits de la ville (histoire, art, culture, etc.), il n’est pas surprenant que Dijon ait connu une croissance aussi importante du nombre de ses étudiants.
Pourquoi investir dans l’achat d’un appartement au centre-ville de Dijon ?
Le retour sur investissement des appartements d’une ou deux chambres à coucher est de 6,5 %, un chiffre excellent, surtout si l’on tient compte des faibles taux d’intérêt actuels. Vous pouvez même trouver un montant de crédit équivalent au loyer de l’appartement, ce qui rend l’investissement d’autant plus intéressant.
Son hypercentre suscite un grand intérêt en raison de sa vaste zone piétonne, avec des prix allant de 3 000 à 4 000 € par mètre carré. Des ventes incroyables ont lieu au centre-ville de Dijon, un grand appartement d’une chambre à coucher peut être vendu pour 128 000 € et son loyer sera de 600 €/mois, hors charges supplémentaires, ce qui promet un retour sur investissement étonnant de près de 6 %.
Les petites surfaces sont autant recherchées que les grandes
Dijon a connu une hausse des loyers dans les petites surfaces, très prisées des étudiants, une excellente nouvelle donc pour les personnes qui choisissent l’investissement locatif avec l’achat d’un appartement à Dijon. Ces quartiers ont connu une hausse de 7,3 % des loyers des studios, qui s’élèvent à 15,2 €/m2 et de 1,4 % pour les appartements d’une chambre à 11 €/m2 en moyenne. Malgré la hausse des prix, Dijon continue d’offrir un grand potentiel !
Si vous souhaitez vous lancer dans cette aventure, que ce soit pour un investissement locatif ou tout simplement pour vivre à Dijon avec l’achat d’un appartement, nos annonces immobilières soigneusement sélectionnées pour vous sont disponibles sur notre site internet afin de trouver la perle rare dans cette ville haute en couleurs !