Achat appartement - Besançon : Découvrez nos appartements à acheter à Besançon

Appartement

Ref. 380899EGIR

 BESANCON (25000)

Appartement Idéal pour un premier achat ou pour un profil investisseur en recherche de revenu locatif, situé Rue de Chalezeule dans une copropriété sécurisée sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec nombreux placards, d'une cuisine séparée avec loggia/buanderie fermée, d'une salle à manger avec petit balcon et d'un salon pouvant être transformé en troisième chambre, de deux chambres, d'une salle d'eau avec vasque, miroir et douche, d'un WC avec fenêtre. Cave en sous -sol.

Prix : 79000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe D 182 kWh/m2/an ? Émission de GES : classe D 39 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021 (abonnements compris) entre 650 euros et 930 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 380035 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 210 lots ().

Charges annuelles : 2380 euros.
Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

Appartement

Ref. 373994EGIR

 BESANCON (25000)

BESANCON Quartier Saint-Ferjeux en Exclusivité - Elisabeth GIRARD votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES sur BESANCON et ses villages aux alentours, vous propose de découvrir cet Appartement T4 Traversant idéalement exposé et baigné de lumière au 3ème et avant dernier étage sans ascenseur d'un immeuble propre et calme.
La copropriété est d'ailleurs très prisée pour sa proximité d'accès immédiat, à pied et sans besoin de prendre la voiture, à l'ensemble des commerces et services du quartier !
Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine partiellement équipée et aménagée (évier, four, plaque, hotte) et d'un premier balcon attenant, d'une pièce de vie de plus de 15 m2 donnant accès à un deuxième et grand balcon (plus de 7m2) avec une vue dégagée donnant sur la verdure et recevant le soleil toute l'année, d'un local de rangement-dressing équipé d' étagères , de 3 chambres lumineuses de bonne superficie, d'un toilette et d'une salle d'eau en parfait état comprenant douche, sèche-serviette et meuble sous vasque.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants.
Vous disposerez également d'une cave de bonne superficie en sous-sol et d'un local à vélo.
Concernant le stationnement, un parking privé collectif facile d'accès est à votre disposition.
*** LES ATOUTS DE CE BIEN ***
* L'espace cuisine peut éventuellement être ouvert sur le séjour (traversant).
* Le confort lié à la localisation en ayant tout à portée de main : Arrêts de Bus, INTERMARCHE avec Station-service, Laverie, Pharmacie, Bureau de Poste, Coiffeur, Fleuriste, Boulangerie, Boucherie Traiteur, Banques, vétérinaire, etc.
* Le Complexe Sportif de la Malcombe , tout comme la Maison de Quartier de Saint-Ferjeux sont accessibles en moins de 5 minutes de l'immeuble, idéal pour vos activités sportives et culturelles, ou celles de vos enfants !
* Et pour les investisseurs en quête d'un revenu locatif : cet appartement était loué Nu pour un Loyer de 590 euros Hors Charges. Il vous est bien entendu actuellement proposé Libre de tout occupant.
* Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété.
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Prix : 138000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe D 188 kWh/m2/an ?Émission de GES : classe D 40 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 01 2021 entre 695 euros et 941 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, de préférence par téléphone au 06 18 20 76 50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 373994 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 161 lots ().
Charges annuelles : 1503 euros.
Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

Appartement

Ref. 370416EGIR

 BESANCON (25000)

TROP TARD CET APPARTEMENT EST DEJA SOUS OFFRE ! BESANCON-Quartier Vaîtes-Clairs Soleil limite Chalezeule. Elisabeth GIRARD, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir en Exclusivité ce Bel Appartement de plus de 72 m2 situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, rénovée et isolée, sans aucun travaux à prévoir !
Il se compose d'un vaste Hall d'entrée agencé de deux grands placards coulissants avec étagères et penderies, d'une belle cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 3 grandes Chambres, dont l'une dispose d'un placard de rangement, d'une salle de bain avec baignoire, vasque, miroir et meuble sous vasque (+ emplacement pour le lave-linge) et d'un cabinet de toilette séparé.
L'appartement dispose également d'un Local indépendant de rangement (sécurisé) sur le palier et d'une cave en sous-sol.
* L'avis d'Elisabeth * :
- Cet appartement conviendrait parfaitement à un jeune couple primo accédant ou à toute famille ayant un budget d'acquisition modeste.
- Il peut intéresser également un investisseur pour faire un rendement locatif, ou pour proposer à la collocation, ceci grâce à sa bonne répartie des trois grandes chambres et des zones de rangements mises à disposition.
A noter qu'à proximité, vous pouvez vous balader à pied dans la forêt du Fort Benoit,, inscrire vos enfants au Centre Equestre tout proche, profiter des commerces et services de premières nécessité (médecins, crèche, pharmacie, Boulangerie, Tabac-presse, Superette), et bénéficiez d'un accès rapide à l'ensemble des enseignes commerciales situées dans la Zone Commerciale de Chalezeule pour faire votre shopping.
Vous pouvez vous inscrire aux activités culturelles et sportives du quartier qui dispose d'un gymnase, d'espaces publics et d'aires de jeux pour les enfants.
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Prix : 98000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe D 202 kWh/m2/an ? Émission de GES : classe D 41 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 01 2021 entre 875 euros et 1183 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, de préférence par téléphone au 06 18 20 76 50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 370416 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 77 lots ().
Charges annuelles : 2447 euros.
Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .