Achat appartement - Carcassonne : Découvrez nos appartements à acheter à Carcassonne

Appartement

Ref. 384333SRIF

 CARCASSONNE (11000)

APPARTEMENT SPACIEUX - BERGES DE L'AUDE - 2 CHAMBRES -
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Situé dans un environnement calme et à proximité des Berges de l'Aude, cet appartement T4 d'environ 110 m2, dans une petite copropriété de 2 lots d'habitations, saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement optimisé.

Il se compose d'une entrée desservant un coin buanderie avec un WC indépendant et d'un couloir qui mène à un espace de vie lumineux avec accès à un balcon. La cuisine, de belle taille, est prête à accueillir vos repas en famille, tandis qu'un salon spacieux offre une possibilité de troisième chambre selon vos besoins.

Deux chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter cet espace de vie harmonieux. La chaudière au gaz de ville est entretenue régulièrement, et le double vitrage est présent sur l'ensemble des ouvertures pour un confort optimal.

Charges annuelles de copropriété: 780 euros (dont 280 euros de locatif).
Bien soumis à la copropriété.
Nombre de lots: 6 dont 2 lots d'habitations.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes !

Prix : 155990 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : classe D - GES : classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1950 euros et 2680 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384333- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 780 euros.
Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 381058VAL

 CARCASSONNE (11000)

Au centre ville de Carcassonne, proche des commerces, de la place Carnot et des écoles, Anne-Laure PARAVISINI vous présente cet appartement prestigieux de près de 280m² bénéficiant de 5 chambres spacieuses, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble rénové.

Ce bien d'exception offre une grande pièce à vivre sous les poutres apparentes, avec cuisine ouverte et séjour, ainsi qu'une charmante terrasse avec cuisine d'été et espace de réception.
L'appartement dispose, d'un premier espace nuit comprenant 3 chambres, dont une avec salle de bain privative et deux avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une grande buanderie.
Le second espace nuit propose une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre ou bureau sous les toits. Matériaux de qualité, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage : cette rénovation remarquable allie confort et authenticité.
Un garage vient compléter ce bien pour plus de praticité.

DPE : classe C
GES : classe C
Taxe foncière 3800 euros

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3070 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :381058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().
Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .

Appartement

Ref. 365165VAL

 CARCASSONNE (11000)

A Carcassonne, dans une résidence fermée et sécurisée, Anne-Laure PARAVISINI et Cristina SZILAGHY vous proposent en exclusivité cet appartement T3 vendu loué, idéal pour un investissement de qualité. Situé au deuxième et dernier étage, cet agréable appartement offre des prestations soignées.

En bon état, il comprend une cuisine ouverte avec cellier, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue imprenable sur la Cité de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vous y trouverez également deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain.
Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets roulant. Le confort thermique est apporté par une climatisation réversible dans le séjour et des chauffages à inertie dans les chambres, le chauffe-eau a été changé et l'électricité refaite.

L'appartement dispose de deux places de parking, dont une couverte, ainsi que l'accès à la piscine de la résidence. La sécurité est assurée par un portail à l'entrée, un interphone, une loge de gardien, et un digicode.

Loyer mensuel : 502 euros + 97 euros de provisions sur charges
Taxe Foncière : 1500 euros
DPE Classe Energie D, GES : classe B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365165- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots ().

Charges annuelles : 1416 euros.
Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .

Appartement

Ref. 351062CPH

 CARCASSONNE (11000)

Carcassonne, quartier calme et recherché, en résidence sécurisée Clément PHILIPPE vous propose en Exclusivité ce superbe Appartement de type 4 avec locataires en place à 720 euros/mois charges comprises.
Le bien se situe au 4ième et dernier étage sans ascenseur, avec vue sur les Pyrénées et la Montagne Noire, 1 seul voisin de palier, près de la route de Toulouse et de toutes commodités.
***Le bien dispose d'une entrée avec placards et penderie, un séjour lumineux avec balcon filant exposé Sud, cuisine indépendante aménagée et équipée avec Loggia, 3 chambres dont une avec Dressing, salle de bains, WC indépendant.
*** Double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique côté Sud, fibre optique en place.
***A disposition 2 locaux en rez-de-chaussée faisant partie des communs, 1 cave individuelle de 10 m², 1 place de stationnement privative et sécurisée avec barrière, stationnement facile.
DPE D GES D
Prix d'achat 145 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 351062. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 650 euros.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 368007NME

 CARCASSONNE (11000)

Exclusivité. Rare. Hypercentre Carcassonne, appartement traversant T5 de 106 m2 environ dans immeuble de caractère avec belle cour intérieure. L'accès de l'appartement se fait par une porte cochère sécurisée et un grand passage abrité sans marches ni escalier. L'appartement s'ouvre sur un grand vestibule distribuant une grande cuisine équipée, un séjour avec mezzanine, 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau avec double vasque, wc indépendant, buanderie, grand cellier. Belles prestations: grandes fenêtres double vitrage, parquet, hauts plafonds, double porte de sécurité. Place de parking privative attribuée couverte dans cour fermée et sécurisée. Gare SNCF, Canal du Midi 500 mètres et Cité de Carcassonne, tous commerces, services et écoles à pied. Idéal location saisonnière. DPE 224 lettre D, GES lettre B; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1440 et 2000 euros. copropriété 33 lots dont 16 lots d'habitation. Montant annuel des frais de copropriété : 1000 euros. Prix 127 290 euros honoraires inclus. Prix hors honoraires 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368007- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " http://www.georisques.gouv.fr". (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Appartement

Ref. 373844NARC

 CARCASSONNE (11000)

Dans un immeuble de 3 appartements, magnifique Duplex à , 4 pièces, surface de 91.61m² habitables environ, 53.60 m² Carrez idéalement situé à Carcassonne. Cet appartement atypique propose 2 chambres, 1 salle de bain, un séjour lumineux de 20.81m² et une cuisine ouverte. Le charme de la mezzanine et du salon en font un bien unique avec une vue imprenable sur la Cité. A quelques pas du centre-ville historique, ce duplex offre un potentiel exceptionnel .
DPE E GES B
Prix d'achat 117 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

Appartement

Ref. 375430RLAC

 CARCASSONNE (11000)

Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové d'une superficie d'environ 96 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Carcassonne.

Ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec placard et d'une superbe verrière, donnant sur un salon-séjour lumineux. La cuisine, indépendante et spacieuse, ouvre sur une loggia. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'un long balcon sans vis-à-vis, d'une cave en sous-sol très pratique et d'une place de parking attitrée et sécurisée.

Aucun travaux à prévoir.
La taxe foncière pour cet appartement s'élève à 1970 euros
Charge copropriété annuelle : 844 euros
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 96 dont 3 lots d'habitation.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Prix: 139 900 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : Classe C -GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1 300 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi LACOUR, au 0626551320 ou par courriel à r.lacour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Aucune procédure dans l'immeuble.
Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 844 euros.
Remi LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 853 505 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 381094VUB

 CARCASSONNE (11000)

APPARTEMENT T3 - 59,79m2 - DERNIER ÉTAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / CARCASSONNE, à l'ouest de l'allée d'Iéna, quartier calme, en bout d'impasse, très bel appartement T3 lumineux de 59,79m2 Loi Carrez, au 3eme et dernier étage d'une élégante et récente résidence (2006). Parties communes irréprochables.

Il se compose : * Entrée * Pièce à vivre et cuisine ouverte, moderne et récente (2020) meublée IXINA et équipée * Dégagement avec placard * 2 Chambres de 11m2 avec placards ouverts * Salle d'eau * WC indépendant
En partie dominante, une grande terrasse de 28m², orientée plein sud, filante en façade avec double accès par baies vitrées sur la pièce à vivre offre une vue dégagée sur Carcassonne, sans vis-à-vis.

Les ouvrants sont en double vitrage Alu et PVC avec volets roulants électriques. Le chauffage est individuel et électrique.
L'appartement bénéficie d'une place en parking souterrain sécurisé par portail automatisé ainsi qu'une place en parking aérien. Son état est parfait, proche du neuf ! C'est le bien idéal pour primo accédant ou investisseur. A VOIR ABSOLUMENT !!

Copropriété de 68 lots dont 27 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1.071 euros.

Prix : 128.400 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 850 et 1.200 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat : 381094 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVÉES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 68 lots ().

Charges annuelles : 1071 euros.
Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 315879CPH

 CARCASSONNE (11000)

APPARTEMENT