Achat appartement - Occitanie : Découvrez nos appartements à acheter en Occitanie

Appartement

Ref. 388909IMIL

 BEZIERS (34500)

A Vendre : Appartement T4 de 95 m² à Béziers
Budget : 129 000 euros (honoraires a charge vendeur)
Dans une petite copropriété de 4 lots, découvrez cet appartement de 95 m² habitable, situé au 1er étage, en plein coeur de Béziers, à proximité de toutes les commodités.

Composé de 3 chambres, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres dans chaque pièce. Le séjour, spacieux et ouvert sur la cuisine, offre un espace de vie confortable d'environ 50 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, une buanderie équipée d'une douche, et un hall d'entrée de 10 m², bien aéré et accueillant. A l'extérieur, une terrasse complète cet ensemble, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Situé sur une petite placette, le stationnement est relativement plus facile. L'appartement a été rafraîchi en 2021, offrant un cadre agréable à vivre et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Profitez d'un emplacement privilégié au coeur de Béziers : à deux pas de la mairie, de la gare, des Allées Paul Riquet, et de nombreux commerces et services.

Mandat 382507IMIL
(DPE: D et GES: D) montant des cout énergétique annuel estimé entre 1960 euros et 2710 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
ItarioButin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 381577

Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 379858CDLV

 LE CAP D'AGDE (34300)

HÉRAULT (34), Cap d'Agde 34300, proximité immédiate de la mer.
Carine DE LA VEGA vous invite à découvrir ce magnifique T2 entièrement de 27 m² entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier de Richelieu, à seulement quelques pas des plages.

Offrant une vue panoramique sur la mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisé avec piscine. Situé au 3éme et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Sa mezzanine apporte un espace supplémentaire et personnalisable.

Un vrai havre de paix à deux pas de toutes les commodités.
les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent a cet appartement un charme indéniable.
Bien rare à saisir!

Prix de vente : 139000 euros dont 7000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 132000 euros hors honoraires.
DPE : D-255kwh/m²/an / GES : B-8kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500 euros et 730 euros
Mandat réf : 379858CDLV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 565 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

Appartement

Ref. 390187SDOY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Ce bel appartement T2 avec extérieur est idéalement situé à quelques minutes à pieds de la plage d'Argelès-sur-Mer. Résidence agréable avec un environnement calme et reposant.
Aucun travaux à prévoir, les menuiseries sont neuves, la cuisine est impeccable et l'appartement bien agencé.

Il se compose, d'une pièce de vie avec cuisine et salon ouvrant sur une grande terrasse bien exposée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Ses atouts +++ : grande terrasse exposée sud/est, plages et commerces à proximité, environnement calme et arboré, bien entretenu, pas de travaux, menuiseries neuves !

Belle opportunité, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.

Prix 137 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE en cours de réalisation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 329 euros.

Appartement

Ref. 383070SMEZ

 SETE (34200)

Appartement T2 en rez-de-chaussée comprenant un salon, séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, WC. Vendu avec une cave attenante.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
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Mandat réf : 383070
Nombre de lots de copropriété : 2
Syndic bénévole.
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DPE : Vierge
GES : Vierge
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Prix de vente 52 000 euros dont 13.04% d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit 46 000 euros prix net vendeur .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385814FLR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

### SOUS OFFRE ###

Appartement avec terrasse, cave et parking
Haute Rentabilité Locative à 350 mètres de la mer.

- Spécial Investisseur -
Idéalement situé à seulement 350 mètres des plages prisées d'Argelès-sur-Mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio de 22m² entièrement rénové, sa terrasse de 7m² , sa cave et son parking vous offre une occasion unique d'investissement. Son emplacement au 2nd étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, avec une vue imprenable sur le mont Canigou, fait de ce bien une perle rare sur le marché locatif.

Ce studio, prêt à louer, bénéficie d'une excellente disposition comprenant un coin nuit, un espace salon/salle à manger et une cuisine équipée. Une salle de douche avec WC et des placards intégrés maximisent l'espace disponible. L'ajout d'une terrasse de 7m² offre un espace extérieur privé appréciable pour profiter de l'air marin.

En plus de son état impeccable, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, d'une cave pour le stockage supplémentaire et d'une place de parking privée au sein de la résidence. Ces commodités augmentent considérablement l'attractivité locative du studio.

Avec un taux de rentabilité locative supérieur à 10%, ce studio représente une opportunité d'investissement sécurisée et lucrative. C'est le choix idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier de bord de mer, offrant également la possibilité de jouir de quelques semaines de vacances dans l'une des destinations les plus convoitées de la côte méditerranéenne.

Prix : 98 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 650 Euros

Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 -v.flouret@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Appartement

Ref. 389722JOHG

 BEZIERS (34500)

Cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate du centre-ville dans un quartier calme peu de circulation dans la rue, voisinage calme. Dans le quartier de la médiathèque, vous profiterez de la proximité des restaurants, des magasins et de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie urbaine confortable.

L'intérieur, à rafraîchir selon vos goûts, vous offre une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour aménager un espace salon convivial et une cuisine accueillante. Les deux chambres offrent des possibilités de rangement et peuvent être aménagées en fonction de vos besoins.

Caractéristiques principales :

Appartement Mansardé

Surface: 48 m² Loi Carrez / 61,67 m² au total

Étage: Dernier étage ( 3 -ème très calme )

Emplacement : centre-ville, commerces, restaurants, bus et écoles, faculté à proximité quartier nouvelle poste / médiathèque
Climatisation : Installée pour un confort optimal toute l'année
Cuisine: Cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à une pièce à vivre spacieuse
Chambres: 2 chambres mansardées avec rangement
Façade refaite en 2022

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pas de charges de copropriété

Son emplacement, dans un secteur recherché proche de la faculté, garantit une forte demande locative.

prix : 95 990 euros TTC inclus charge vendeur

Consommation énergétique : 214 kWhep/m².an
Emission de gaz à effet de serre : 6 kgeqCO2/m².an
Classe ENERGIE D indice et classe CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 940 euros
Le bien fait partie d'une copropriété qui comprend un total de 3 lots
Pas de charges de copropriété

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna GUIRAO, au 0662369673 ou par courriel à j.guirao@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna GUIRAO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 821 064 805 RSAC Béziers auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().
Johanna GUIRAO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 064 805 R.S.A.C. Béziers - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 382213LCAU

 SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

Idéal placement immobilier : A Saint Sulpice, Superbe appartement vendu LOUÉ de 64,90m2 de Type 3, en REZ de CHAUSSEE avec JARDINET à jouissance privative d'environ 24 m2 + une PLACE de PARKING PRIVATIVE en extérieur de 15 m2 + un box de 8m2.

A 500 m à peine des allées principales et de tous les commerces de la ville.

L'appartement est composé du Salon Séjour de 25 m2, de 2 chambres de 11 m2 chacune, de la cuisine de 9 m2 et de la salle d'eau (douche - WC) de 7 m2.

Loyer 650 euros/mois

Prix de Vente : 147 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 013 euros.

DPE : D : 218 kWh/m2/an
GES : B : 6 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 880 euros et 1240 euros par an.

La vente est donc composée de 3 lots de copropriété correspondant à la partie habitation, l'appartement de type 3 (bâtiment A), un local de 8 m2 (bâtiment B) et une place de stationnement :

Lot numéro deux (2) :
UN LOGEMENT de type 3
Et la jouissance privative et exclusive d'un jardin situé au rez-de-chaussée, au
NORD du bâtiment A,
Avec les trois cent dix-sept millièmes (317 /1000 èmes) de la propriété du sol
et des parties communes générales.
Et les trois cent trente-six millièmes (336 /1000 èmes) des parties communes
spéciales au bâtiment A.

UN LOCAL
Avec les douze millièmes (12 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties
communes générales.
Et les trois cent trente-quatre millièmes (334 /1000 èmes) des parties
communes spéciales au bâtiment B.

UNE PLACE DE STATIONNEMENT
et les 5 premiers centimètres de revêtement,
Avec les sept millièmes (7 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales.

POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez :

LIONEL CAUJOLLE au 06 72 45 81 24
l.caujolle@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel CAUJOLLE, au 0672458124 ou par courriel à l.caujolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382 213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386667LCAU

 SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

Appartement à vendre avec locataire en place.

A Saint Sulpice, 500 m des allées principales, au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots habitables, cet appartement dispose en plus d'une terrasse de 14 m2, d'une annexe de 8 m2 dans la partie cour ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif.
La luminosité est l'atout principal. En dernier étage, sans vis à vis.
Appartement toujours loué, de très bonne facture avec un espace de vie de 36 m2 à la triple exposition Est, Sud et Ouest, donnant sur la terrasse de 14 m2 orientée Sud et sans vis à vis.
2 chambres de 13 m2 et 10 m2, une salle d'eau de 6 m2 et un espace cellier viennent compléter l'ensemble.

LOYER MENSUEL 674 euros

A visiter sans tarder.

COPROPRIETE :

UN LOGEMENT DE TYPE 3 de 65 m2
et la jouissance privative et exclusive d'une terrasse située au 1er étage et les MILLE / MILLIEMES des parties communes spéciales - escalier desservant le
1er étage du bâtiment A (1000/1000ème).
Avec les trois cent vingt et un millièmes (321 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales.
Et les trois cent quarante et un millièmes (341 /1000 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment A.

UN LOCAL de 8 m2,
Avec les douze millièmes (12 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties
communes générales.
Et les trois cent trente-trois millièmes (333 /1000 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment B.

UNE PLACE DE STATIONNEMENT de 15 m2 (3m x 5m)
et les cinq premiers centimètres de revêtement.
Avec les sept millièmes (7/1000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales.

PRIX de VENTE : 149 000 euros.

Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 euros.

DPE : : D 243 kWh/m2/an
GES : : B 7 kg CO2/m2/an

PRIX DES ENERGIES : Entre 1250 euros et 1730 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation du DPE : Novembre 2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :

Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24
l.caujolle@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383608CJS

 SERIGNAN (34410)

Découvrez ce somptueux appartement Rooftop, situé dans le prestigieux Parc des Cyclades à Sérignan, à seulement 500 mètres des plages de sable fin. Cet appartement d'exception, situé au 4e et dernier étage (R+4) , offre une surface habitable de 103,1 m² et une terrasse de 189,8 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées.

Lumineux et orienté Sud-Est, cet appartement allie confort moderne et prestations haut de gamme, avec une vaste terrasse aménagée pour vos moments de détente en plein air.

Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 103,1 m²
Terrasse privée : 189,8 m²
2 parkings extérieurs
1 garage
Orientation : Sud-Est
Accessible immédiatement

Prestations de qualité : climatisation réversible, domotique intégrée, volets roulants motorisés, résidence sécurisée avec piscine.

Prix : 550 000 euros honoraires charge vendeur
Frais de notaire offert jusqu'au 31/12/2024

Un appartement aussi spacieux est une opportunité rare, alliant confort et luxe dans un cadre verdoyant à proximité de la plage et des commodités.

Pour plus d'information et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 111 lots ().

Charges annuelles : 3312 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Appartement

Ref. 357566CTD

 PéZENAS (34120)

Hérault Je vous propose A:
Pézenas 34120 proche Mèze AgdeBéziers20mnMontpellier 1h et de la
Grande Forêt de Bessilles, ses producteurs de vins .Pour louer L'été ou perso .Proche place F. Mistral.
Au 2e étage d'une maison de ville.
Ce T3, 74m2,LUMINEUX,agréable appartement :Entrée
Cuisine aménagée donnant sur la pièce de vie et PETITS BALCONS. Poêle à pellets.
2 chambres :1 de 20m²et une de 12m²+avec salle d'eau
Pièce de vie avec coin cuisine aménagée de 32.30m² avec porte- fenêtres et balcons. Fenêtres double-vitrages placards de rangement, parquet.
.Toiture en bon état
Taxe Foncière: 1125 euros.
, Proche COLLEGE ET LYCEE JEAN MOULIN LYCEE BONNETERRE ,, ECOLES, BEAU MARCHE TOUS LES SAMEDIS
.Proche centre ville ,jardins publics.
.à 20 minutes des plages de la Méditerranée
DPE : C162--GES: A 4
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1040 euros
Mandat Réf :357566
*Prix demandé: 126000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Proche voie rapide A9 A75
Etant sur le secteur de l'Hérault.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 06 79 77 14 00 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Consommation énergétique et faible émission de GES

Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Appartement

Ref. 374203OLI

 NIMES (30000)

Caroline MARTIN vous propose un appartement T2 entièrement rénové avec goût comprenant:
Une belle pièce à vivre avec cheminée d'époque et cuisine équipée , 1 chambre avec cheminée d'époque et grand placard, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne , 1 WC et une cave..
Tableau électrique neuf, volets roulants, double vitrage.
Appartement tout parqueté.
Toutes les prestations et matériaux sont de qualité.
Prix 125000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Appartement

Ref. 384892OLI

 NIMES (30000)

Caroline MARTIN vous propose un bel appartement T2 en RDC, comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec une grande douche et un wc.
Appartement climatisé, avec double vitrage, volets roulants.
Petiit cellier dans la cour.
Prix 69000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 576 euros.
Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Appartement

Ref. 386393OLI

 NIMES (30000)

Caroline MARTIN vous propose ce magnifique appartement traversant de grand standing dans une résidence Villégiales sécurisée.
Ce splendide appartement comprend un grand séjour très lumineux avec cuisine équipée.
Cet appartement en parfait état est composé de 3 chambres avec grands placards, 1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne, wc.
Belle terrasse loggia de 10 m².
Double vitrage et volets roulants motorisés.
1 garage couvert et fermé, 1 local à vélos.
Appartement conforme pour personnes à mobilité réduite.
2 ascenseurs dans la résidence.
Prix 320000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386393 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 102 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

Appartement

Ref. 389339DGUI

 NIMES (30000)

Spécial investisseur, vous recherchez à investir dans un immeuble de standing à deux pas des commerces de la rue Notre Dame et des écoles (institut d' Alzon) .

Dominique GUILLAUD, vous présente en exclusivité, un studio de 27 m2 avec un balcon, au 4ème étage avec ascenseur, calme et lumineux.
Vendu loué avec une place de parking privée et une cave.
Chauffage individuel électrique.

Loyer de 401,66 euros H C
Taxe foncière de 885,00 euros, dont 152,00 euros de TEOM.

Charges annuelles de copropriété : 820,91 euros, dont 621,71 euros de charges récupérables.
Nombres de lots : 178 dont 53 lots principaux.
Pas de procédure en cours.

DPE classe C GES classe A -Prix moyen indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

PRIX : 72 000 euros (honoraires à la charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 178 lots ().

Charges annuelles : 820.91 euros.
Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383081JSS

 TOULOUSE (31100)

[EXCLUSIVITÉ] APPARTEMENT T1 de 30.26 m² (Carrez) à TOULOUSE - QUARTIER LE CHAPITRE
A découvrir sans tarder ! Dans une résidence sécurisée du quartier dynamique du Chapitre, venez découvrir ce charmant T1 parfaitement agencé au Rez de chaussé.

LOCALISATION 
- Proximité immédiate du lac de Gironis
- Accès rapide aux axes routiers et transports
- Commerces à proximité
- Zone d'activité et important bassin d'emploi à quelques minutes

AGENCEMENT OPTIMISÉ
- Hall d'entrée fonctionnel
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine
- Salle d'eau avec WC intégrés
- Excellent état général (rafraîchissement des peintures en Août 2024)

ÉQUIPEMENTS
- Chauffage électrique individuel
- Production d'eau chaude par ballon électrique
- Résidence sécurisée
- Interphone

Cet appartement constitue une excellente opportunité. Sa situation géographique privilégiée et son agencement fonctionnel en font le logement idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif/active.

A propos de la copropriété : 132 lots dont 66 lots d'habitations, les charges mensuelles s'élèvent à 55 euros / mois, pas de procédure en cours.

A visiter rapidement ! Ne manquez pas une occasion unique d'acquérir un appartement à Toulouse, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Diagnostics réalisés en Août 2024, Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an (D), Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an, GES : 6 kg co²/m²/an (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 820 euros (Tarif au 01/01/2023).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 69 000 euros, honoraires inclus (5 590TTC charge acquéreur), soit 63 410 euros Net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat 383081JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 132 lots ().

Charges annuelles : 669.33 euros.

Appartement

Ref. 390638LIH

 ALES (30100)

Alès (30100) - Secteur Chantilly-Clavières, proche École des Mines.
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Idéalement situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement T3 au 1er étage combine tranquillité et proximité avec le centre-ville d'Alès et toutes les commodités. Une opportunité à saisir, que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous ?
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Description du bien :
- Entrée fonctionnelle avec placard.
- Séjour lumineux de 15,45 m², équipé d'une climatisation réversible, avec accès à un balcon de 4,20 m² offrant une jolie vue dégagée.
- Cuisine équipée de 13,70m².
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Côté nuit :
- 2 chambres.
- Salle d'eau.
- WC séparés.
- Nombreux rangements.
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Atouts supplémentaires :
- Cave privative de 5,20 m², idéale pour du stockage.
- Parking collectif dédié à la résidence avec de nombreuses places disponibles.
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Caractéristiques techniques :
- Menuiseries en PVC double vitrage avec volets en bois.
- Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels.
- Climatisation réversible dans le séjour.
- Fibre internet disponible.
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Rentabilité locative intéressante :
- Actuellement loué en meublé à un étudiant sérieux de l'École des Mines depuis le 01/09/2024, avec un loyer mensuel de 750 euros charges comprises.
- Bail : 1 an renouvelable.
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Informations copropriété :
- Nombre de lots : 132 (dont 66 à usage d'habitation).
- Charges prévisionnelles d'environ 145 euros par mois (comprenant l'entretien des parties communes et des espaces verts, le chauffage, et un fonds de travaux).
- Aucune procédure en cours déclarée par le vendeur ni aucuns travaux exceptionnels de prévu dans la copropriété.
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Localisation privilégiée :
- Secteur Chantilly-Clavières, à quelques pas de l'École des Mines.
- Accès rapide au centre-ville, commerces et transports.
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Informations pratiques :
- Surface : 62,25 m² (loi Carrez).
- Taxe foncière : 1055 euros / an.
- Étage du bâtiment : 1/4.
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Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre conseiller immobilier local Lionel Hernandez joignable au 0607708358.
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Mentions légales : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat EXCLUSIF numéro 390638. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 109.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Classe DPE : D / GES : D.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Copropriété de 132 lots ().

Charges annuelles : 1680 euros.
Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390521CPH

 CARCASSONNE (11000)

A vendre : Superbe T2 BIS de 64 m² avec vue imprenable sur la Cité Médiévale de Carcassonne !

***Localisation idéale***
Situé au pied de la célèbre Cité Médiévale et à proximité immédiate du centre historique de Carcassonne.
Un emplacement parfait pour profiter du charme et de l'authenticité de la région.

***Caractéristiques principales***
Surface : 65 m², spacieux et lumineux.
Vue exceptionnelle : Profitez d'une vue superbe sur les remparts et les tours de la Cité Médiévale depuis votre appartement.
Idéal pour investissement : Parfait pour une location saisonnière ou un pied-à-terre.

***Aménagement intérieur***
Vaste séjour lumineux intégrant un coin cuisine équipée et aménagée.
1 chambre avec rangements.
Une mezzanine, véritable atout, offrant une pièce supplémentaire fonctionnelle (bureau, coin nuit, etc.).
Salle d'eau avec WC.

***Confort et équipements ***
Double vitrage.
Chauffage électrique.
Fibre optique installée pour un accès Internet haut débit.
Interphone.

***Avantages de la copropriété***
Faibles charges grâce à une gestion bénévole.
Aucune rénovation à prévoir : appartement fonctionnel de suite !

Emplacement privilégié pour profiter du tourisme et des activités culturelles de Carcassonne.
Un bien clé en main, idéal pour un projet de location saisonnière rentable ou pour y vivre immédiatement.
Contactez-nous vite pour une visite !
Prix d'achat 125 000 euros, honoraires réduits inclus 4.17%/5 000 euros à la charge de l'acquéreur, 120 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390521. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Appartement

Ref. 385685NJUR

 ORTAFFA (66560)

Nathalie JURANVILLE vous propose cet appartement T4 rénové avec goût d'une surface habitable près de 80 m2 avec jardin privatif d'environ 70 m2 dans une petite copropriété de 4 logements.
Situé au coeur du village d'Ortaffa, proche de Perpignan et de la côte, ce bien alliant confort et charme est idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité.
La conception du bien et son charme cocooning vous donneront l'impression d'habiter plutôt dans une maison qu'un appartement.
Disposition intérieure :
Rez de jardin :
* entrée par escalier, avec placards
* salon, salle à manger
* cuisine ouverte équipée
* une petite chambre ou bureau
* une suite parentale avec salle de bain/douche
* toilette indépendant

A l'étage :
* une chambre ouverte avec salle d'eau privative et dressing

Ses atouts :
* un jardin comprenant un abri bois d'une surface d'environ 9 m2 avec son coin cosy abrité
* Climatisation dans la pièce de vie
* une grande entrée partagée (garage) permettant de nombreux rangements
* aucun travaux à prévoir

Prix 180000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : C - GES A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 706 euros et 954 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 450 euros.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Appartement

Ref. 388350HVC

 SETE (34200)

Magnifique appartement dans la Résidence Les marches du soleil.
Cet appartement traversant de 70 m2, au 4° étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur mer et étang à l'avant et sur la magnifique roche du site classé des pierres blanches à l'arrière.

Son état général Excellent..

Il se compose d'un grand séjour donnant sur une grande terrasse de 15 m2, d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, 2 chambres et d'une salle de bain et WC séparé.
Equipé de climatisation, store anti-UV ...
Il bénéficie, également, d'un garage fermé/sécurisé.
La résidence possède une piscine ainsi qu'un très joli jardin méditerranéen.
Prix de vente : 349 000 euros honoraires charge vendeur
Foncier 1600 euros

Classe énergétique C : 127 kWh
Gaz à effet de serre A : 3 kg CO2
Estimation des coût annuels d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 580 euros et 830 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 68 lots ().

Charges annuelles : 2280 euros.
David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363252BAZ

 SAINT-CHAPTES (30190)

A 5km de Saint-Chaptes, Appartement de 4 pièces, situé au premier étage d'une petite copropriété ( 2 propriétaires, 3 appartements). L'appartement bénéfice d'une cave ( pièce voutée) au rez-de-chaussée de chaussée et de l'ensemble des greniers.
Estimation des coûts de l'énergie entre 1220 euros et 1 710 euros par an . DPE : D - B
Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande.
Son prix : 115 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363 252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr