Achat appartement - Tarn-et-Garonne : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Tarn-et-Garonne

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Appartement Castelsarrasin 7 pièces 162 m2

Appartement

Ref. 394278DSI

Localisation CASTELSARRASIN (82100)

175 000 €

1 080 €/m²

Magnifique appartement style haussmannien en duplex au 1er et dernier étage, lumière traversante, sans nuisances car il donne sur une cour intérieure et sur un petit jardin appartenant à la résidence.
Un écrin de tranquillité en étant en ville, le + une place de parking attitré !

Composition de l'appartement de 158.18 m² loi carrez :
1 grande cuisine équipée avec cellier
1 vaste salon séjour salle à manger avec jolie cheminée au Bio éthanol
5 chambres
1 SDB
1 SDE
2 WC
1 grand palier pouvant servir de bureau

Pour votre confort :
Chauffage au gaz de ville, chaudière récente.
Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants
Parquet, hauteur sous plafond.
Place de parking
Luminosité traversante
Aucune nuisance sonore ou visuelle
En centre-ville de Castelsarrasin

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bel appartement.

Copropriété de 8 lots, charges copropriété de 60 euros/mois

Honoraires à la charge du vendeur

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Superficie

162 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

APPARTEMENT EN T2 DUPLEX VENDU LIBRE - IDEAL INVESTISSEUR- 2 PLACES DE PARKING EN SOUS SOL
Exclusivité

Appartement

Ref. 389904VLET

Localisation MONTAUBAN (82000)

75 000 €

1 923 €/m²

[EN EXCLUSIVITÉ AU CENTRE DE MONTAUBAN - idéal investisseur]

Dans une petite copropriété de 25 logements, à 5 mns à pieds de la place nationale et du centre ville de Montauban, dans un quartier sécurisé par des caméras et par la présence sur place de la police municipale, opportunité à saisir pour cet appartement duplex vendu libre de toute occupation, au calme, avec deux places de parking en sous sol. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle de bains et WC. Au premier étage vous trouverez une agréable pièce de vie de 19.87 m2 avec deux 2 grandes portes-fenêtres, une cuisine aménagé. Cet appartement a toujours été très bien entretenu par sa propriétaire qui y vit depuis son achat.

LES PLUS :
- tous les radiateurs ont été changés en 12/2016
- petite copropriété de 25 logements seulement avec 62 places de parking, 13 celliers, 5 locaux à usage commercial, professionnel ou de bureau, 1 terrasse)
- 2 places de parking en sous sol pour gagner du temps (pour une valeur totale d'environ 13 400 euros)
- 1 cellier pour du rangement
- 1 local à vélo si vous êtes sportif
- Installation d'une borne de recharge électrique sur l'emplacement de stationnement autorisée
- pose d'une climatisation possible

-> DPE : D 194Wh/m2/an GES A 6 kg CO2/m2/an.
(Audit énergétique réalisé le 10/12/2024) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros au 01/01/2021. Pas de procédure en cours.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres, sans frais supplémentaire => DÉPART DES OFFRES : 75 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (6000 euros) à la charge de l'acquéreur. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Pour cette vente interactive, réception des offres jusqu'au dimanche 16/02/25 12h00 auprès de Violeine LETARD ou sur le site Mizapri.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 389904 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 105 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

39 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement avec parking, hypercentre Montauban 3 chambres
Exclusivité

Appartement

Ref. 382872EMM

Localisation MONTAUBAN (82000)

179 000 €

2 156 €/m²

82000 Montauban, en hypercentre, appartement traversant, vue et accès au parc privatif, 4 pièces, 3 chambres, sur 83 m² dans un immeuble de bon standing. Entrée, salon de 24m², cuisine 12m², 3 chambres de 9 à 12m², salle d'eau et wc indépendants. Appartement habitable de suite. Ascenseur, 1 place de parking privative, cave 7m². Copropriété de 225 lots, dont 85 lots habités, charges annuelles 1200 euros,
Taxe foncière 1676 euros.
Prix : 179 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1020 et 1420 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 364169

Copropriété de 225 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch