Achat appartement - La Madeleine : Découvrez nos appartements à acheter à La Madeleine

Appartement

Ref. 390957CDEF

 LILLE (59000)

Vieux Lille, Corinne DEFRANCE vous propose cet appartement T1Bis avenue du Peuple Belge à Lille.
Appartement convivial de 32M² loi Carrez avec une pièce à vivre de 18 M² avec balcon, une chambre avec balcon, une salle de bains avec douche italienne, WC séparé.
Ascenseur
Nombre de lots: 47 lots avec 24 appartements et 23 parkings.
charges: 2421 euros / an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 178500 euros FAI dont 8500 euros de commission à charge acquéreur soit 8500 euros de frais d'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC doutai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Appartement

Ref. 386612ELEG

 LILLE (59160)

APPARTEMENT - REZ-DE-CHAUSEE - TYPE 4 - LUMINEUX - 110M² - NOMBREUX RANGEMENTS - JARDIN - DOUBLE GARAGE

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans une
résidence calme et sécurisée sur la commune de Lomme, ce superbe appartement en rez-de-chaussée de type 4 de 110 m² avec jardin et double garage attenant. Idéalement situé à proximité du métro ( maison des enfants ).

Un hall d'entrée spacieux vous accueillera, suivi d'une belle pièce de vie agréable, baignée de lumière grâce à une excellente exposition, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements.

En ce qui concerne la partie nuit :
Trois chambres à coucher avec dressing, une salle d'eau moderne comprenant douche, vasque, meuble de rangement, sèche serviettes et espace buanderie. Un WC séparé.

L'appartement dispose également d'une véranda isolée et chauffée ainsi qu'une pergola donnant vu sur un jardin arboré.

Deux garages de 19 m² avec porte sectionnelle électrique.
Lumière + arrivée d'eau.

L'appartement dispose d'une cave de 20m².

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

PRIX: 284990 e charge vendeur

A Propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros.

DPE : D / D

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550e.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389809AWES

 SEQUEDIN (59320)

CALME et LUMINEUX découvrez ce T3 de 70m² aux espaces agréables
Hall d'entrée avec wc séparés, VASTE SALLE DE BAIN comprenant une douche et une baignoire, rangements et branchements machines.
Cet appartement comprend une première chambre avec rangements d'environ 10m² , une seconde d'environ 12m² avec GRAND DRESSING intégré.
Le séjour avec cuisine ouverte équipée et bar vient completer l'ensemble

LES +:
Une CAVE d'environ 10m²
Proximité des transports / commerces / centre commercial
Vue dégagée et Secteur très calme
STATIONNEMENT FACILE aux abords de la résidence

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

DPE : D (229kWh/m2/an) - GES : D (48 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1470 euros et 2060 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 12 lots dont 12 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1320 euros / an
Pas de procédure en cours.

Prix : 174 000 euros FAI. Honoraires : 9 000 euros ttc ( 5.45%) charges acquéreurs, soit 165 00 euros hors honoraires
Mandat n° 389809.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Appartement

Ref. 390159DLS

 LILLE (59000)

Nouveauté, secteur Marx Dormoy, Appartement dans un beau parc arboré et à proximité de la Deûle.
Il se compose d'un séjour double , une cuisine aménagée, une arrière cuisine. Un espace nuit avec deux chambres (possibilité d'une 3ème), une salle de bains et un wc.
Et pour compléter ce bien : Nombreux rangements, Une cave, Un box fermé, et Place de parking libre dans la résidence.
Double vitrage et volets roulants électriques.
Prévoir rafraichissement !

A proximité du bois, des écoles, des commerces et des transports (bus, métro) .
charges de copropriété de 270 euros/mois qui comprennent l'eau chaude, eau froide, chauffage, concierge, entretien des communs et du parc.

DPE : Classe E -GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1336 euros et 1808 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 390159DLS; Prix : 172950 euros HAI soit 7950 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,82%) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 358 lots ().

Charges annuelles : 3251.48 euros.
Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Appartement

Ref. 383935BDA

 LOOS (59120)

LOOS Proximité CHR, Résidence sécurisée, Bel Appartement 3 Pièces, 68 m2 - Proximité, Transport, Ecoles, Collèges, Lycées
Propriétés Privées vous propose ce bel appartement, situé au 2ème étage sur 3 - L'entrée avec commodités et vestiaire s'ouvre sur un espace de réception très lumineux avec cuisine ouverte équipée et offre un accès au vaste balcon, 2 chambres, Salle de bain , WC, Cellier, 2 places de Parking - Ascenseur, vidéophone, Double vitrage, volets roulants - La résidence est sécurisée par système Wigic,, - Charges de copropriété mensuelle comprenant l'eau froide : 109 euros - Construit en 2014 l'appartement est équipé d'une chaudière à condensation, consommation réduite 450 euros annuel - Ce magnifique appartement est en parfait état, on pose ses meubles - PRIX : 236 300 euros honoraires inclus - Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contacter Alain BERNARD au 07 62 12 75 19 Consultant Indépendant pour S.A.S. Propriétés Privées. Ce bien est soumis au statut de copropriété - Estimation des coûts de l'énergie entre 390 et 450 euros - Mandat 383935 - RSAC 217C00184 - Le professionnel garanti et sécurise votre projet.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 450 et 620 euros

(5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
ALAIN BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 333692424 - .

Appartement

Ref. 3265AWES

 LILLE (59000)

TRES BELLE OPPORTUNITE à deux pas de Lille !
Vaste appartement situé à Ronchin proximité porte de Douai et grands axes
Vous serez séduit par ses GRANDS ESPACES DE VIE lumineux offrant une VUE TRAVERSANTE dégagée
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, vaste séjour ouvert sur le grand BALCON, une cuisine aménagée, salle de bain, wc séparé, cellier ainsi que 2 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau et wc.

Possibilité de garer 2 voitures: le bien est vendu avec un GARAGE FERME + la possibilité de stationner un second véhicule devant ce dernier.
2 Caves viennent compléter l'ensemble.
Travaux de rafraichissement et électricité à revoir.

UNE TRES BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR SUR LE SECTEUR

DPE : D ( 230kWh/m2/an) - GES : D ( 48 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1310 euros et 1850 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 86 lots dont 21 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1882 euros /an comprenant les charges communes de l'immeuble
Pas de procédure en cours.

Prix : 189 000 euros FAI. Honoraires : 9 000 euros ttc ( 5%) charges acquéreurs, soit 180 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3265AWES.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 3265- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots ().

Charges annuelles : 1587.11 euros.
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Appartement

Ref. 385096NON

 LILLE (59000)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06 25 43 08 11.
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Les ++++
- Appartement en très bon état - on pose les meubles
- 2 salles d'eau
- Bonne rentabilité
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Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du Vieux Lille, nous vous proposons à la vente un bel appartement de type 4, lumineux et en bon état qui comprenant
- une belle pièce de vie lumineuse de 25m²
- 3 chambres dont 2 avec dressing intégré
- 2 salles d'eau dont une pouvant accueillir la machine à laver
- des toilettes indépendants avec lave-mains
- 1 box de rangement situé au sous-sol

pour une surface totale de 62.64m² habitables.

Côté stationnement :
- 1 place de parking privative en sous sol

Chauffage : électrique (chauffage neuf)
ESC : ballon électrique de 2022

Aucun travaux à prévoir : On pose les meubles !!!

Situation idéale à proximité du centre ville, des universités IAE, à quelques pas des commerces et des divers commodités. Un réel atout.

Loyer envisageable : 1200 euros/mois
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 385096
Copropriété de 272 lots ().

Charges annuelles : 1524 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 377926NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Résidence bien entretenue avec un emplacement idéal
- Bien au dernier étage
- Appartement en très bon état
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Dans une petite résidence sécurisée, construite en 2011 selon les normes BBC et PMR, nous vous proposons à la vente un Appartement T3 de 56.29m² en très bon état qui se compose :

- 1 hall d'entrée.
- 1 espace à vivre de 25m² avec une cuisine équipée et meublée, ouverte sur le séjour.
- 1 salle de bains .
- 2 chambres de 10m² et 12m².
- 1 WC indépendant.
- 1 cave au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Côté extérieur
- 1 balcon exposé Ouest.

Côté stationnement :
- 1 large garage en sous-sol avec un accès par un portail sécurisé.

Chauffage : électrique
ESC : Ballon électrique de 200L

Aucun travaux à prévoir : On pose les meubles !!!

Cet appartement est situé à deux pas des nombreuses commodités et des commerces. Un réel atout.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 377926
Copropriété de 44 lots ().

Charges annuelles : 1063 euros.

Appartement

Ref. 383215ZED

 LILLE (59000)

Lille ( Moulin ) Appartement 3 pièces 69 m2 avec un parking collectif ( environ 50 places ) . A 2 minutes à pied du métro Porte de Douai , bus , commerces , écoles, Faculté de droit, Hôpital Saint-Vincent à 50 mètres et jardin réservé aux résidents de la copropriété ! Propriétés privées.com vous propose ce superbe appartement T3 situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur . Au sein d'une résidence récente ( 2017 ) et sécurisée . Il se compose d'une entrée , belle pièce à vivre avec cuisine ouverte , 2 chambres lumineuses , une salle de bains et WC séparé. Pour parfaire, un superbe balcon couvert et un parking collectif sécurisé . Bon investissement locatif 6% ( loyer 1200 euros/mois ). Appartement acheté 262.000 Euros en 2017. Vente pour cause départ dans le sud de la France ( Retraité ). Vidéo de pré-visite disponible à la demande.
OPPORTUNITE A SAISIR ! Même appartement T3, un étage au dessus vendu 270.000 euros net vendeur en mars 2023.
Copropriété de 97 lots principaux - Pas de procédure en cours. 1200 euros de charges annuelles.
Prix : 228.700 euros TTC HAI ( honoraires agence inclus ), honoraires charge acquéreur : 8.700 euros TTC soit 220.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com

Note DPE = C GES = C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 728 euros et 984 euros par an.

http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383 215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 97 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 389524ALIE

 QUESNOY-SUR-DEULE (59890)

Découvrez ce superbe appartement neuf de 106 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie calme et agréable à Quesnoy-sur-Deûle. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 37 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce Salon séjour, avec sa cuisine ouverte à aménager, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse.

Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, dont une suite parentale de 16m² équipée d'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle de bain, un wc indépendant et un cellier complètent l'ensemble.
Une terrasse de 36 m² ainsi qu'un jardin ombragé d'environ 164m² exposés sud est vous permettront de profiter des extérieurs.

Pensé pour répondre à vos besoins grâce à son chauffage au gaz individuel, cet appartement dispose également de deux places de parking privatives et d'un local commun à vélos sécurisé. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, tout en étant au calme, cet appartement allie la tranquillité d'un cadre résidentiel à la commodité de la vie urbaine.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien moderne, lumineux et idéalement situé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu où confort et bien-être se rencontrent.
31 lots principales, aucune procédure en cours, garantie décennale
107 euros charges mensuelles
Prix : 364 000 euros, honoraire 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires
DPE: classe C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 693 euros et 937 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LIEVIN, au 0622128435 ou par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LIEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 889129961 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389524. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots ().

Charges annuelles : 1284 euros.
Aurore LIEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 889129961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389323JMON

 LILLE (59000)

Au coeur de Lille, Dans cette petite rue en sens unique à 2 pas du métro et équidistances du fameux marché de Wazemmes et de la place de la république.

Découvrez ce magnifique appartement T2, idéalement situé dans un quartier vivant. Ce bien allie calme et confort, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, ornée de carreaux de ciment, offre un espace convivial pour préparer vos repas tout en ajoutant une touche de caractère à l'ensemble.

Le salon lumineux, avec son parquet flottant, crée une atmosphère accueillante et cosy, idéale pour se détendre après une longue journée.

La belle chambre, spacieuse et calme, vous promet des nuits paisibles.

Ne manquez pas cette opportunité, les + de cet appartement :
faibles charges
Cosy, calme
quartier central et vivant (6 marchés par semaine à moins de 5 min)

Taxe foncière : euros Annuelle
Charges de Copro : 150 euros trimestriel

Le prix est de 195 000 euros, honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389323
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Appartement

Ref. 387769JMON

 LILLE (59000)

Dans une résidence sécurisée entre Nationale et Gambetta, proche de la faculté Catholique, du centre et de Wazemmes.

Venez découvrir ce magnifique T3 comme neuf, une belle entrée desservant l'ensemble de l'appartement permet la séparation des espaces.
D'un coté une pièce de vie avec sa cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin.
De l'autre, 2 chambres (11 et 15m2) et la salle de Bain.

Les + :
un jardin privatif ensoleillé
un quartier centrale
une façade en cours de rénovation (facture déjà réglée)
On pose les meubles

Taxe foncière : 1 200 euros Annuelle
Charges de Copro : 150 euros mensuel

DPE : C
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734 euros et 994 euros

Le prix est de 281 500 euros, honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387769
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 387101AWES

 LILLE (59000)

A deux pas de Lille et du CHR, je vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement en PARFAIT ETAT, il est IDEALEMENT SITUE à Loos proche du centre ville et de toutes ses commodités.
Vous trouverez
-Un hall d'entrée avec placards intégrés,
-Séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
-Une chambre spacieuse
-Une pièce dressing facilement aménageable en bureau
-Une grande salle de bain avec douche confortable et branchements lave linge + seche linge
-WC séparés pour plus de commodité.

Cet appartement réunit confort et praticité
SES ATOUTS:
*La possibilité de GARER LIBREMENT 2 VEHICULES dans un espace sécurisé avec portail électrique
*Un environnement calme et une vue dégagée sur LE PARC de la résidence
*LOCAL VELO
*CHAUDIERE GAZ NEUVE
*VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES PROGRAMMABLES
*FAIBLES CHARGES
* Transports en commun très proches: Metro / train / bus..
Possibilité d'acquérir ce bien meublé
idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne tardez pas à programmer une visite !

DPE : D (208kWh/m2/an) - GES : D (44 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1020 euros et 1430 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 47 lots dont 47 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1250 euros / an comprenant l'eau et l'entretien de chaudière
Pas de procédure en cours.

Prix : 169 000 euros FAI. Honoraires : 9 500 euros ttc ( 5.96%) charges acquéreurs, soit 159 500 euros hors honoraires
Mandat n° 387101.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots ().

Charges annuelles : 1250 euros.
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Appartement

Ref. 3278AWES

 LILLE (59000)

**Opportunité à Saisir**
STUDIO MEUBLE LILLE
Bien vendu LIBRE d'occupation / Bon potentiel LOCATIF
A deux pas des GARES et EURALILLE, dans un quartier animé et commerçant en résidence sécurisée avec CONCIERGE / LAVERIE ET LOCAL VELO

Ce studio exposé plein SUD se compose d'une pièce de vie comprenant cuisine équipée, mobilier récent ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc

Investissement idéal pour Etudiant très bon rapport locatif, immeuble avec service de conciergerie DEVOUE c'est une opportunité rare sur le marché

DPE : D (309 kWh/m2/an) - GES : B (9kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 390 euros et 590 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 141 lots dont 103 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1800 euros comprenant ELECTRICITE EAU CHAUDE EAU FROIDE
Pas de procédure en cours.

Prix : 67 000 euros FAI. Honoraires : 7500 euros ttc (12.61%) charges acquéreurs, soit 59 500 euros hors honoraires
Mandat n° 3278AWES

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL au 07.70.00.54.70 ou par mail a.westeel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 3278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(12.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Appartement

Ref. 383236ESUT

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)

C'est au pied du Lac et au Coeur du quartier piétons de la Cousinerie que vous attend ce lumineux Duplex de 95 m2 .
Il est composé d'une vaste d'Entrée avec espace de rangement avec coin Bureau, d'une Cuisine aménagée indépendante, d'un Lumineux Salon séjour de 30 m2 avec Balcon Sud offrant une vue dégagée
Au deuxième étage vous trouverez 3 Chambres, un espace de rangements, une Salle de bain avec Baignoire et un WC séparé.

On Note:
Chaudière Gaz récente.
Exposition Sud
Fibre Optique
Taxe foncière : 800 euros
DEP: D / GES: C ( très bonnes notes ! )
Prévoir enveloppe de personnalisation
Montant estimé des coûts annuels d'énergie entre 1230 et 1730 euros indexé à l'année 2021.
Idéal pour investissement locatif!

Prix: 188 000 euros FAI dont 4.44% à charge acquéreur soit 180 000 euros
On visite?

Contactez moi au 06 41 99 64 12 Elsa Sutter ou par courriel à e.sutter@proprietes-privees.com
Elsa. Sutter

Au pied du Lac, des écoles, crèche, collège et des commerces de proximités, faites tout à pieds!
Belle opportunité d'investissement à rentabilité locative.
A 8 minutes en bus des Universités et du métro Pont de bois
Idéal investissement ou projet de vie de famille dans un cadre vert et agréable!

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383236- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .

Appartement

Ref. 354432CROH

 LILLE (59000)

VIEUX LILLE
RÉNOVATION RÉCENTE
Venez découvrir cet appartement dans le VIEUX LILLE de 32m² très lumineux idéalement situé à 10 minutes à pieds de la gare Lille Europe et de la Grand Place.
Il se compose d'un salon, séjour, cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, une salle de douche avec WC.
L'appartement a été complètement rénové.
Vous apprécierez son calme.
Appartement baigné de lumière.
Faire vite !

Loyer annuel Airbnb : 19 000 euros
Taxe foncière : 512 euros
Prix : 234080 euros honoraires charge vendeur

DPE : D 236
GES : B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 740 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ROHART, au 0789610542 ou par courriel à c.rohart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ROHART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 882 080 401 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354432- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clément ROHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 882 080 401 - .

Appartement

Ref. 365366CDEF

 LILLE (59000)

Corinne DEFRANCE de Propriétés Privées vous propose cet appartement au coeur du Vieux Lille dans une résidence standing. La destination de ce bien peut être à usage d'habitation ou professionnel.
Le bien est vendu loué car le propriétaire exercera son profession pendant encore un année. Un bail précaire sera établi avec un loyer de 900 euros:mois;
Cet appartement situé au RDC, comprend une entrée, un salon /séjour, 2 chambres, salle de bains et un WC séparés;
Travaux à prévoir.
Une place de parking complète l'ensemble.
Information sur les risques disponibles sur www.georisqueq.gouv.fr.
DPE: E GES: B estimation coût annuels d'énergie du logement entre 1190 euros et 1660 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Prix: 315 000 euros FAI dont 300 000 euros hors frais d'ahence et 15000 euros de commission;
Copropriétés de 53 lots.
Charges annuelles: 2000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 53 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Appartement

Ref. 373812CDEF

 LILLE (59000)

Corinne DEFRANCE de Propriétés Privées vous propose cet appartement T2 au Rez de chaussée d'une petite copropriété, avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre très lumineuse, une salle de bains et une petite cour.

L'appartement se situe rue Matteotti , proche de la station Mairie d'Héllemme ou Marbrerie, sur la ligne 1, idéal pour les étudiants de la cité scientifique ou Villeneuve d'Ascq.

Prix: 120 000 euros FAI dont 5000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 115 000 euros hors honoraires.
DPE: F GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1480 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Nombre de lots: 6
Charges annuelles: 120 euros
Information sur les risques disponibles sur www.georisques;gouv;fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 120 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 356503CDEF

 LILLE (59000)

Corinne DEFRANCE de Propriétés Privées vous propose un appartement au coeur du quartier étudiant de Lille près de la Catho, beau 2 pièces avec salon et cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon, une chambre et salle de douche équipée.
Belle entrée avec placard équipée d'une glace.
Au 2e étage.
Parking et cave.
Proximité grandes écoles du groupe JUNIA:, université de la catho.

Prix: 199 500 euros FAI dont honoraires 9500 euros, à la charge acquéreur soit
190 000 euros hors frais d'agence.

DPE: D GES: B estimation des coût annuels d'énergie entre 590 euros et 798 euros (prix moyen des énergie indexés au 1/1/2021.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
charges annuelles: 950 euros

Copropriétés 18 lots

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356 503- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 965 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Appartement

Ref. 357041CDVE

 LILLE (59000)

Heureuse de vous présenter ce loft exceptionnel sur une parcelle de 1298 m2.
Au coeur de la commune d'Haubourdin, au bord de Dêule et à deux pas de l'Hôtel de ville ce Loft sécurisée vous offre un cadre de vie exceptionnel.
A proximité de la métropole lilloise la ville d'Haubourdin vous permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un cadre plus rural propice à la détente en connexion avec la nature et ses espaces verts.

Un cadre idéal pour les promenades le long des berges où pratiquer des activités nautiques et sportives tout au long de l'année.

Descriptif et caractéristiques techniques :

- A l'avant du loft, Parking sécurisée à avec 9 places de stationnement.
- Côté jardin : une grande terrasse et une jolie piscine

=> Au Rez-de-Chaussée
- Une pièce de vie spacieuse de 225m2 et cuisine entièrement équipée ouverte.
- 2 chambres
- Buanderie
- Salle de bains
- Cabinet de toilette

=> Au1er Etage
Un palier qui donne l'accès à :
- 2 chambres dont une suite parentale de 46 m2 avec sa douche et d'un espace Zen équipée d'une baignoire Balnéo.

Plus qu'un loft, ce patrimoine d'une parcelle de 1298 m2 vous offre de nombreux potentiels d'investissement immobilier notamment par la division en plusieurs lots.

***Notre coup de coeur ***
- L'agencement des chambres permettent une vue imprenable sur la Dêule,
- les grands espaces ( au niveau de la pièce de vie)
- la suite parentale avec son espace Zen
- la Piscineetpalmiers

Budget : 880 600 euros dont 3.6 % d'honoraires charge acquéreur, soit 850 000 euros Hors honoraires

=>DPE :
Consommation énergétique : D
( 231kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre : D (28 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5290 euros et7 220 euros
( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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