Achat appartement - La Réunion : Découvrez nos appartements à acheter en La Réunion - Page 25

Appartement

Ref. 388623BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS 40 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes de Cadarache. Au coeur du village, proche des écoles et commerces. Appartement de plain-pied de 63 m² entièrement refait à neuf se compose d'un salon séjour, cuisine, cellier, grande chambre, salle de douche wc. Double vitrage. Belles prestations. Investissement locatif. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE 580 euros/cc. Surface CARREZ : 62.65 m². Visite virtuelle EN 360° https://nodalview.com/s/3bpRSr4wv2bfDlZClNeyUJ DPE : Classe E GES B :-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 15: 906 euros. Copropriété de 8 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par mail l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 388623- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388624BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS proche Cadarache Iter, 35 km d'AIX en pce. Au coeur du village, Appartement T2 lumineux au 2 -ème étage plein sud comprenant salon séjour cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, double vitrage. Belles prestations. Locataire en place 510 euros cc. Copropriété de 8 lots. Surface CARREZ : 35.78 m² Prix de vente 98 990 euros Honoraires charge vendeur. DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 euros et 510 euros copropriété de 8 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par mail l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 388624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Appartement

Ref. 388961BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS 40 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes de Cadarache. Au coeur du village, proche des écoles et commerces. Appartement T2 45 m² loué 536 euros cc au 2 -ème étage bien exposé lumineux, se compose d'une entrée, dégagement, salon séjour cuisine, grande chambre, salle de douche wc. Double vitrage. Investissement locatif. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Surface CARREZ : 44.18 m². DPE : Classe D GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21: entre 600 euros et 840 euros. Copropriété de 8 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par mail l.schmidt@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 350116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Appartement

Ref. 391328FDUR

 AGAY (83530)

Agay : Appartement T2 Traversant, 47,72 m² Récemment Rénové, Entre Mer et Esterel
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Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael, réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir ce bien exceptionnel.
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#Description Sommaire
Appartement T2 de 47,72 m², récemment rénové, en rez-de-chaussée, avec exposition Sud-Est. Niché entre la mer et l'Estérel, il se situe à quelques pas des plages. Vendu loué jusqu'en mai 2025.
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#Caractéristiques
Surface habitable : 38,72 m²
Terrasse : 9 m²
Location saisonnière possible :
Exemple de tarif à la semaine (mai/juin) : 450 euros
Exemple de tarif à la semaine (juillet/août) : 1 550 euros
Plus d'infos sur les tarifs : https://vu.fr/CapEsterel
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#Répartition des Espaces :
Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse surplombant les jardins
Cuisine équipée
Salle de douche avec WC séparé
Chambre avec fenêtre extérieure, canapé-lit dépliant et lits superposés, pour une capacité de 6 couchages
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#Installations et Équipements de l'Appartement
Cuisine équipée : lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, congélateur
Mobilier complet : tables extérieures, chaises, lits (x2), canapé-lit
Télévision et meuble télé
Wi-Fi
6 cartes de piscine INCLUSES
-----------------------------------------------------------------#Installations et Équipements de la Résidence
La résidence propose de nombreux services :
Restaurants, commerces, boutiques
Spa, salle de fitness
Accès au golf, courts de tennis, piscine
Parking gratuit
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#Possibilités :
Rentabilité locative assurée grâce aux locations saisonnières
Opportunité rare dans un secteur très recherché
Proximité
A quelques pas des plages
Accès facile aux activités de plein air (mer et montagne)
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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Classe énergétique : D
Émissions de gaz à effet de serre : D
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 520 euros et 760 euros (basé sur les prix de 2021)
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Mentions Légale :
Prix : 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles estimées : 3 600 euros (INCLUANT électricité, eau et chauffage)
Référence du mandat : [391328]
Date du diagnostic : 18/09/2021
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Inter Agence OK
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350499 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1701 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391554FDUR

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Appartement T2 avec loggia et garage -Vue imprenable sur le Cap Roux
Prix : 187 900 euros (Honoraires Charges vendeur)
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**Description sommaire :
Fabien DURAND et Jean-Marc NADAUD vous présentent cet appartement T2 lumineux, entièrement équipé et meublé, situé dans la résidence le Hameau au sein du domaine de Cap Esterel, dans un environnement calme. Il offre une magnifique vue sur le Cap Roux et bénéficie d'une situation idéale à 5 minutes des plages d'Agay et du centre de vie du Dramont.
Inclus : une place de parking privée couverte (garage).
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**Localisation :
Cap Esterel, résidence le Hameau - secteur tranquille avec son propre espace piscine, superette, etc. Accès rapide aux commerces et à la plage.
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**Caractéristiques principales :
Surface habitable : 27 m²
Surface loggia : 8.31 m²
Étage : Rez-de-jardin surélevé avec vue sur le Cap Roux et la piscine
Résidence sécurisée avec gardien
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**Répartition des surfaces :
-Séjour
-Coin cuisine équipée
-Loggia avec vue dégagée
-Chambre cabine
-Salle de bain avec douche
-WC indépendant
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**Équipements et installations :
-Cuisine équipée : plaque 4 feux, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, -lave-linge, micro-onde-grill
-Climatisation réversible récente Daïkin
-Mobilier complet : canapé convertible, table intérieure et extérieure, TV, etc.
-Volets roulants, huisseries coulissantes sur loggia
-1 place de parking privée couverte (garage)
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**Charges et Performances énergétiques :
DPE : Classe D (223 kWh/m²/an)
GES : B (7kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 520 euros et 780 euros
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**Copropriété et charges :
Taxe foncière : 720 euros/an
Charges copropriété : -->Bien lire : 2700 euros/an (incluant ELECTRICITE, eau chaude et froide, chauffage, entretien domaine, piscines, sécurité, etc.)
Copropriété de 1701 lots ().
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**Possibilités :
Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier (estimation de conciergerie disponible sur demande)
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**Proximité :
A 5 minutes des plages d'Agay et du centre de vie du Dramont (pharmacie, commerces, etc.)
Accès facile aux infrastructures de loisirs du domaine : piscines, tennis, golf, restaurants, clubs enfants, etc.
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Pour toute visite, contactez Fabien DURAND, ou Jean-Marc NADAUD au 0652537167 / 06 11774899 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391554 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 1701 lots ().

Charges annuelles : 2700 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 382350RAMI

 LE CHESNAY (78150)

A Vendre au sein d'une résidence de grand standing 'les terrasses de l'arboretum', cet appartement en duplex de 94 M² situé en Rez-de-jardin.
L'entrée dessert un couloir avec un grand placard, une salle d'eau avec sa douche ,les WC ainsi que l'accès à une terrasse pour y passer des moments de détente.
Ensuite, vous accèderez à la pièce principale (le salon et sa cuisine américaine toute équipée ) d'une surface de 38 M² ou le soleil offre une luminosité maximum avec un accès à la deuxième terrasse.
Enfin, à l'étage, vous trouverez 3 chambres ,chacune équipée d'un placard intégré, d'une salle de bains avec ses WC et d'une 3° terrasse.

Les plus de cet appartement:
Résidence récente (garantie décennale active)
Bons diagnostics
3 terrasses autour de l'appartement
2 places de parking boxées en sous sol l'une à coté de l'autre
Commerces, écoles et lycées à proximité
Les axes routiers (A13 ,N12 et A14 à moins de 10 Minutes en voiture
Le prix de vente est de 590 000 euros charge vendeur.
La Consommation d'énergie primaire est en C (81) et le Gaz à effet de Serre en C (15)
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 se situe entre 610 euros et 870 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382350. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 82 lots ().

Charges annuelles : 5300 euros.
Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3346SAUN

 WIMEREUX (62930)

A Découvrir, en Exclusivité, Studio idéalement placé derrière la digue, au dernier étage avec vue dégagée sur les toits comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc suspendu.

Idéal pied à terre ou résidence secondaire. Emplacement privilégié.

DPE : G ( 587 kWh/m2/an) - GES : C ( 18 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 858 euros et 1160 euros selon le prix moyen des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive classe G, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Si bien en copropriété, ajouter :
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 16 lots dont 9 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 360.12 euros
Pas de procédure en cours.

Prix : 125 000 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc ( 6.38 %) charges acquéreurs, soit 117 500 euros hors honoraires
Mandat n° 3346SAUN.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 360.12 euros.
Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Appartement

Ref. 400784NNOV

 BRON (69500)

A vendre , bel appartement 68 m² à Bron (rue Suzanne Melk), 2 chambres avec la possibilité d'une troisième.

Découvrez cet agréable appartement de 68 m² situé à Bron, dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
L'appartement est équipé d'un sol chauffant inclus dans les charges de copropriété (140 euros/mois).
Vaste salon lumineux, équipé de spots modernes, idéal pour un espace de vie convivial et chaleureux.
2 chambres et la possibilité d'en aménager une 3ème selon vos besoins.
Balcon côté cour, parfait pour profiter d'un extérieur paisible.
Cuisine séparée fonctionnelle, semi-équipée et récente de 2019 avec un garde-manger annexé.
Salle d'eau et WC séparés
Une cave complète ce bien

Copropriété bien entretenue et calme.
Façade, toit et fenêtres de l'immeuble refait il y a environ 9-10 ans.
Stationnement libre et facile sur le parking de la résidence.
Taxe foncière : environ 600 euros/an.
Fenêtres PVC double vitrage

Cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur.

DPE en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

Appartement

Ref. 401081SMIC

 ECHIROLLES (38130)

En exclusivité sur Echirolles:
Appartement très lumineux situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Entièrement refait a neuf avec des prestations de qualité.
Belle vue sur parc et Belledonne.
Situé au 13 avenue danielle casanova 38130 Echirolles

Porte blindée, séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaques) ilot central avec évier. 2 Grandes portes fenêtres donnent accès a un grand balcon avec assez d'espace pour placer une petite table et deux chaises. Carrelage au sol, spots au plafond. Couloir équipé de rangements sur mesures (penderies + placards a chaussures + emplacement lave-linge).
Chambre équipée d'un grand placard sur mesure avec penderies et étagères, portes coulissantes avec miroir. Parquet au sol. Porte fenêtre donnant sur balcon avec vue sur le parc. Prise TV. Salle d'eau + WC suspendu équipé de rangements, lavabo, miroir et douche.
Accès rapide rocade, comboire et toutes commodités. Place de parking sécurisée privée numérotée,portail hall d'entrée sécurisé par badge. Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges.

Vendu loué 650 euros/mois.
Bail jusqu'au 01/03/2028

DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539 euros et 729 euros

Prix :125 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MICCOLI, au 0781570461 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MICCOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 537 470 569 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 516 lots ().
Sylvain MICCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 537 470 569 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372399CPIG

 VANNES (56000)

A deux pas du port de VANNES, Au coeur du centre ville , proche de toutes les commodités et animations, venez découvrir ce beau duplex, complètement rénové, de 106 m2 au sol dont environ 82 m2 habitables.

Ce bien, aux volumes généreux, est situé dans une petite copropriété de standing, style Art Nouveau, au calme, à 2 pas du port et de la place de la République. Un ascenseur offre une grande accessibilité à l'appartement situé au deuxième et troisième étage, ainsi qu'à sa cave.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon-cuisine de 30 m2 lumineux, accompagné d'une première chambre, d'une salle de bains et wc indépendants.

Au second niveau, un palier dessert 2 chambres. Une salle d' eau et wc indépendants complètent l'ensemble.

Vous apprécierez la fonctionnalité de ce duplex dont l'adresse vous offre la possibilité de profiter du port de Vannes, des commerces et services à pied.

- Garage possible en location à proximité pour 80 euros.

- Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol sécurisé!
A venir découvrir très vite !

Je vous propose ce bien au prix de 415.960,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 400.000,00 euros net vendeur.

DPE : C (138) - GES : A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1020 Euros

Pour visiter et vous accompagner, contacter:
Céline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de:
Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat ref : 372399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1260 euros.
Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

Appartement

Ref. 383907DIV

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce grand appartement, entièrement climatisé, au premier étage (sur deux) d'un petit immeuble dont la façade et la toiture ont été rénovées en 2020, avec une vue sur une place arborée et sa belle fontaine. Idéalement situé, à quelques pas du Port de la Seyne-sur-Mer, dans la zone piétonne et proche de l'ensemble des commodités (embarcadère, bus, commerces, écoles ...).

A l'intérieur, le bien se compose d'un vaste espace de vie de près de 55 m², très agréable et lumineux, salon/salle à manger avec sa cuisine aménagée. Trois belles chambres confortables avec placards, une agréable salle de bain (douche et baignoire) et des toilettes séparées.

Ses Plus : Petit copropriété avec de faibles de charges (toiture et façade neuves), idéal investisseur : possibilité de créer deux appartements, travaux récents d'installation de climatisations réversibles dans toutes les pièces et d'un chauffe-eau plat intelligent.

Prix : 223 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE : C (130) - GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1030 euros et 1450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2024 = 1300 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 383907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots (Dont 2 lots d'habitation), aucune procédure en cours
Charges annuelles : 800 euros (soit environ 67 euros/mois)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400440LMU

 REZE (44400)

REZÉ - QUARTIER Pont Rousseau / Bords de Sèvre
OPPORTUNITÉ ! A visiter rapidement !

Grand appartement duplex rénové, esprit loft
Rénovation récente (Peintures et sols)

Au sein d'un quartier calme, niché dans une rue paisible, proche des Bords de Sèvre, nous vous proposons ce bien (120m²) baigné de lumière et son garage fermé (16m²).

Au Rez-de-chaussée :
- Espace de vie de près de 50m² ouvert sur une cuisine en partie aménagée et équipée
- Espace de vie traversant donnant sur cour

A l'Étage :
- 3 chambres spacieuses dont une de 18m² avec grands placards
- Salle d'eau avec douche et double vasque, grand placard

Wc indépendants à chaque niveau

Caractéristiques :
- Qualité énergétique (DPE D), passage en C possible
- Bonne isolation (toiture, portes et fenêtres)
- Chauffage électrique, VMC SF, Ballon d'eau chaude
- Aucune anomalie électrique

Chaque appartement de la copropriété (3 lots) est géré individuellement. Pas de charges de copropriété, pas de syndic.

Environnement :
- Vie de quartier dans un cadre privilégié
- Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, rue commerçante, supermarché...)
- Proche parc, écoles, collèges et lycées
- Tramway Lignes 2 et 3, Bus C4, 15mn à vélo du centre-ville de Nantes, localisation centrale dans Rezé, accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé

DPE D - GES B (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 835 euros à 2 483 euros par an).
Prix : 310 500 euros (honoraires 4,19% TTC inclus charge acquéreur soit 298 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 400440- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Appartement

Ref. 382014MYF

 FREJUS (83600)

FREJUS PLAGE
Situé à 100 m² des plages de sable fin, cet appartement traversant et lumineux, vous séduira par son emplacement, (tout se fait à pied), sa superficie de 116 m² habitable avec triple exposition. Comprenant une spacieuse pièce de vie orientée sud-ouest, ouverte sur une terrasse de 16 m². 1 cuisine équipée/meublée, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC indépendants, 3 chambres dont 2 ouvertes sur la terrasse, et 1 chambre avec coin cuisine et douche. Situé au 2 -ème étage, entièrement climatisé et sécurisé, l'ascenseur vous amènera directement dans l'appartement ainsi que, au garage fermé et à la cave de 30 m²
Un garage et une cave de 30m² complètent ce bien.
Prix de vente: 643 000 euros HAI dont forfait honoraires inclus
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
Classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3.
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 5 appartements. Charges prévisionnelles annuelle : 3240 euros Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 382 014 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com

(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 3240 euros.

Appartement

Ref. 367674MYF

 SAINTE-MAXIME (83120)

SAINTE-MAXIME
Faire tout à pied, tel est l'atout majeur de ce bien.
A proximité des commerces, des écoles, de la plage du centre et du port, cet appartement en rez-de-chaussée de 4 pièces principales situé dans une résidence sécurisée se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la loggia de 6 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier ouvrant également sur la loggia, d'un couloir donnant accès à trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un emplacement de parking privatif complète ce bien.
Soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 227. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 368 euros. Pas de procédure en cours.

Prix de vente: 299 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Note DPE:
Classe ENERGIE D 213 et classe CLIMAT B indice 6
Mandat réf : 361876
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane MONTAY, au 0635487708
ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Copropriété de 227 lots ().

Charges annuelles : 1368 euros.

Appartement

Ref. 387044MYF

 FREJUS (83600)

En exclusivité
Situé à Fréjus, dans un quartier paisible, proche des commerces et des écoles.
Cet appartement de 2 pièces rénové, d'une superficie de 44m² (53m² avec les loggias) offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, au calme et sans vis à vis.
Il se compose de la manière suivante :1 cuisine indépendante équipée et aménagée avec une loggia fermée en véranda, une salle d'eau, un WC indépendant, 1 séjour ouvrant sur une belle terrasse fermée en véranda exposition sud, 1 chambre.
Une cave et un emplacement de Parking complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116 euros par mois (soit 1392 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Prix : 203 000 euros Honoraires d'agence à la charge des vendeurs
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
Note DPE:
Classe ENERGIE : C indice 161
Classe CLIMAT C indice 24
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 610 euros et 890 euros
Prix : 203 000 euros Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 387044 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com

Copropriété de 56 lots ().

Charges annuelles : 1371.96 euros.

Appartement

Ref. 393189MRM

 AUNAY-SUR-ODON (14260)

Vente Appartement 70m² Les Monts d'Aunay (14260).

Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché - Proche de toutes commodités.

Appartement T3 de 70m², idéalement situé en plein centre ville. Construction d'après 1949.

Au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée de 15m² desservant un séjour de 20m2 avec belle vue dégagée exposé Ouest, cuisine séparée aménagée avec salle à manger de 16m2 donnant sur le jardin, 1 belle chambre avec grand placard de 16m2, une salle d'eau avec wc et un débarras

Possibilité d'aménager une 2ème chambre facilement.

Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude 150L

Charges copropriété : 500 euros.
Taxe foncière : 500 euros.

8 Lots à titre d'habitation au sein de la copropriété

DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 450 euros et 2 000 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 100 000 euros HAI dont 5,26% d'honoraires à charge acquéreur soit 95 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Appartement

Ref. 399257MRM

 CAEN (14000)

Vente Appartement avec balcon 60m² Caen - Rive Droite - Rue Auguste Lechesne.

Appartement au sein d'une belle résidence - Rare sur le marché - Secteur prisé.

Appartement 3 pièces de 60m², au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Idéalement situé, construction des années 70. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.

Ce bien est composé d'une entrée avec un grand placard desservant un séjour très lumineux de 18m² exposé Sud Ouest avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec espace buanderie, 2 belles chambres de 10m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant.

Fenêtre double vitrage - Volets roulants manuels - chauffage collectif gaz - entrée sécurisée - Parties communes en très bon état.

Vous profiterez également d'une cave. Proche de toutes commodités et du centre-ville de Caen.

Taxe foncière 913.00 euros.
Charges annuelles 2000 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 146 500.00 euros HAI dont 5,40% d'honoraires à charge acquéreur soit 139 000.00 euros net vendeur.

DPE : Classe E -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904 euros et 1222 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 350 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Appartement

Ref. 384301PSC

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

Au coeur du village réputé de l'Isle sur la Sorgue, au second étage d'un HÔTEL PARTICULIER, se trouve ce magnifique appartement en duplex d'une surface de 151 m2 agrémenté d'une terrasse exposée sud.
Ce lieu d'exception a été pensé et rénové avec goût et raffinement. Du choix des matériaux, des sols ou des couleurs, tout est harmonie et volupté.
Le petit salon est équipé d'une très belle cave à vins et la chambre parentale est d'un romantisme total.
Imaginez ce que pourrait être une vie au coeur du village, ses commerces, ses antiquaires et ses restaurants au bord de l'eau...
Bienvenue en terre de Provence.

Caractéristiques :
- 151 m2 de surface habitable sur 2 niveaux
- Séjour salon 69 m2, avec cheminée au gaz de ville
- cuisine aménagée équipée,
- Terrasse plein sud
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- 3 chambres
- 1 dressing
- 1 bureau
- 1 garage 20 m2
- Nombreux placards
- Chauffage individuel au Gaz
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Double vitrage
- Stores
- Interphone
- Proximité toutes commodités

Consommation énergétique D: 214 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 38 CO2/m²/an

Visite virtuelle 360° et photos supplémentaires disponibles sur demande .

Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 0u 0787117850
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.

Mandat réf : 384301 Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Appartement

Ref. 388692PSC

 MONTEUX (84170)

Opportunité vous est proposé par Pascal BECOURT : Vaucluse 84170 MONTEUX - 256000 Euros - Dernières normes énergétique.

Magnifique quatre pièces de presque 80 m² au 1er étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 32 m², trois chambres, et une terrasse de 9,10 m². Gros plus sur cette offre, 1 parkings.

Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu ; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant Mc Donald, supermarché. Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island.
Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente. La visite virtuelle 360 correspond à l'appartement témoin d'une surface de 79,40m2.

Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage grès cérame.
Nombre de lots à la vente : 2 (1 appartement + 1 parking).
Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 100 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
278 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 0607. 98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 388692 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Mandat : 388692
DPE non requis.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Appartement

Ref. 388684PSC

 MONTEUX (84170)

Opportunité vous est proposé par Pascal BECOURT : Vaucluse 84170 MONTEUX - 278000 Euros - Dernières normes énergétique.

Magnifique quatre pièces de presque 85 m² au 1er étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 32 m², trois chambres, et une terrasse de 8,80 m². Gros plus sur cette offre, 2 parkings.

Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu ; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant Mc Donald, supermarché. Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island.
Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente. La visite virtuelle 360 correspond à l'appartement témoin d'une surface de 84.90m2.

Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage grès cérame.
Nombre de lots à la vente : 3 (1 appartement + 2 parkings).
Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 100 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
278 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 0607. 98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 388684 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Mandat : 388684
DPE non requis.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .