Achat appartement - Lyon : Découvrez nos appartements à acheter à Lyon

Acheter un appartement à Lyon : la ville des lumières

 

Au fil des années, Lyon a acquis une réputation impressionnante, tant en France qu’à l’étranger. Idéalement située et bénéficiant d’une économie florissante, Lyon est une destination qui attire toujours plus d’acheteurs et investisseurs. Que ce soit pour y vivre ou dans un but de location, investir dans l’immobilier à Lyon en achetant un appartement est une opportunité intéressante.

 

Dotée d’une histoire riche et de toutes les commodités modernes d’une ville cosmopolite, Lyon possède un charme unique qui continue d’attirer des acheteurs de partout. Bien que les prix continuent d’augmenter au fil des années (de même pour les villes voisines), il n’empêche que le marché de l’immobilier y reste attractif et intéressant pour le futur.

 

Acheter un appartement à Lyon : une ville qui séduit les investisseurs

 

L’attractivité de Lyon et la hausse des prix des logements sont le signe d’une popularité et d’un intérêt croissants à travers le marché immobilier. En témoignent les chiffres drastiques : depuis 2010, les prix ont augmenté de manière significative, avec un bond impressionnant de plus de 40% en seulement 10 ans.

 

Même pendant la période tumultueuse de 2020-2021, marquée par des crises sanitaires mondiales, les prix se sont maintenus, voire ont augmenté dans certains cas. Depuis 2021, les personnes qui cherchent à acheter un appartement sur Lyon doivent s’attendre à payer un prix fort. Pour les données 2022, il est constaté une tranche de prix assez large dans le cas des appartements à vendre. En effet, la fourchette basse observée se situe aux alentours de 3500€ tandis que la fourchette haute frôle les 6800€.

 

Une ville culturelle épanouissante

 

La ville des Frères Lumière a toujours été fière de ses offres gastronomiques diverses et savoureuses. Qu’il s’agisse d’un café confortable dans ses quartiers historiques ou d’un restaurant haut de gamme servant une cuisine de qualité, les habitants de cette ville dynamique ont l’embarras du choix pour satisfaire leur appétit, pour le plus grand plaisir de ceux qui envisagent l’achat d’un appartement à Lyon.

 

La fête des lumières est également devenu une partie intégrante de la culture de la ville, baignant les rues dans une lumière magnifique chaque année, il attire des foules du monde entier qui veulent découvrir ce spectacle. De sa scène gastronomique exquise à son spectacle d’illuminations accrocheur, il est indéniable que la ville est en plein essor culturel et culinaire.

 

Lyon : dans quels quartiers investir ?

 

Avec neuf arrondissements, il y en a pour tous les goûts à Lyon quand on opte pour l’achat d’un appartement. Ceux qui cherchent à vivre dans un quartier ancien se retrouveront au cœur de la ville avec des logements comme la Croix-Rousse et le célèbre Vieux Lyon, qui abritent des traboules indépendantes uniques dans l’histoire de Lyon.

 

Il y a aussi des développements ultra-modernes, comme Confluence et de nouvelles rénovations qui ont lieu dans toute la ville pour renforcer son attractivité et améliorer la qualité de vie des habitants.

De plus, de nombreuses villes satellites existent pour ceux qui recherchent des opportunités d’investissement, comme Villeurbanne, Oullins, Francheville et Sainte-Foy-lès-Lyon, qui bénéficient toutes d’une accessibilité accrue à des réseaux de transport public efficaces grâce aux initiatives du SYTRAL prévues à l’avenir.

 

Une ville économique prospère

 

Les cadres supérieurs reconnaissent le potentiel de Lyon pour la croissance des entreprises et l’ont classée comme la « ville entrepreneuriale du futur ». Grâce à sa forte concentration sur les technologies numériques, les sciences de la vie et les technologies propres, plus de la moitié des cadres la considèrent comme la première ville pour les entrepreneurs, une qualité à prendre en compte lors de l’achat d’un appartement à Lyon. 

 

Rajoutant à cela, les nombreuses entreprises et instituts de recherche de Lyon en font une destination majeure pour les investisseurs, régulièrement classée parmi les villes les plus attractives d’Europe. Le pôle entrepreneurial dynamique qu’est Lyon est actuellement un point chaud à plus d’un titre.

 

Lyon : seconde ville étudiante de France

 

Avec sa scène universitaire en plein essor, la demande de logements à Lyon est toujours élevée. Grâce à la reconnaissance qu’elle a reçue pour son environnement universitaire et ses offres de commodités, Lyon est devenue une destination populaire pour les étudiants du monde entier. Non seulement elle offre un style de vie attrayant et une formation scolaire, mais elle offre également des possibilités d’emploi prometteuses.

 

Cela signifie que de plus en plus d’investisseurs se projettent dans l’achat d’un appartement à Lyon spécifiquement pour le louer aux étudiants, faisant d’elle une ville encore plus prospère. L’afflux de ceux qui cherchent à poursuivre leurs études à Lyon démontre la puissance et le potentiel de cette métropole dynamique.

 

Un marché de l’immobilier en plein essor : une opportunité à saisir à Lyon

 

Investir dans l’immobilier Lyonnais n’a jamais été aussi lucratif. Les taux d’intérêt actuels étant à un niveau historiquement bas, les acheteurs peuvent tirer le meilleur parti de leur achat d’appartement à Lyon.

À Paris, des sommes conséquentes doivent êtres déboursées afin d’acquérir un bien de 25 m², tandis qu’en parallèle, 50 m² peuvent être couverts dans la ville de Lyon.

 

Acheter un appartement à Lyon : quelle rentabilité possible ?

 

Mettre en location un bien immobilier dans l’agglomération lyonnaise peut être un excellent investissement lors de l’achat d’un appartement à Lyon. En moyenne, la rentabilité brute se situe entre 3% et 7%. Ces rendements attrayants sont obtenus grâce à l’afflux de touristes dans cette région populaire ou simplement grâce aux loyers mensuels récurrents versés par des locataires qui exigent des logements de qualité. Grâce à sa forte population et à sa culture étudiante dynamique, quiconque investit dans le marché de la location à Lyon finira par trouver le succès.

 

L’un des principaux facteurs de la forte demande locative à Lyon est son dynamisme culturel et économique. La ville accueille une grande diversité de résidents, des étudiants qui profitent de ses universités renommées aux professionnels qui viennent chercher des emplois bien rémunérés dans les industries clés de la région.

Tout cela fait de Lyon un marché incroyablement sûr pour l’investissement locatif que d’autres villes devraient prendre comme exemple. Si vous aussi vous souhaitez vous lancer dans cette aventure avec l’objectif de l’achat d’un appartement à Lyon, nos annonces immobilières sur notre site internet sont faites pour vous afin de vous aider à trouver la perle rare dans cette ville haute en couleur.