Achat appartement - Noisy-le-Grand : Découvrez nos appartements à acheter à Noisy-le-Grand - Page 3

Appartement

Ref. 381978LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous propose un appartement 3 pièces situé dans une résidence arborée avec jardin calme, bien entretenue et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 3 min à pied et RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 16 min à pied).
Dans un immeuble ravalé en 2014, au quatrième et dernier étage, cet appartement à fort potentiel comprend :
- une entrée, un spacieux séjour lumineux donnant sur un balcon, une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un dégagement desservant deux chambres dont une de plus de 12m2, une salle de bains, un WC indépendant.
Une cave saine de 6m2 complète cet appartement.
Stationnement libre dans la résidence et présence d'un grand local à vélos.

Faibles charges (environ 110 euros/mois) et faible taxe foncière (environ 650 euros/année).

Environnement recherché à proximité de toutes commodités.

DPE E. Possibilité d'améliorer le DPE après travaux. Contactez-moi pour plus d'informations.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1332 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390611LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous présente un appartement 3 pièces situé dans une résidence arborée, calme et bien entretenue avec gardien, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 6 min à pied et RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 15 min à pied).
Dans un immeuble récemment ravalé et au dernier étage, cet appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux et des équipements de qualité.
Cet appartement comprend : un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec de nombreux rangements (possibilité d'ouvrir sur le séjour afin d'obtenir une pièce de vie d'une surface de plus de 35m2), deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, un balcon.
Une grande cave saine et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Visite virtuelle disponible !

DPE D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 82 lots ().

Charges annuelles : 2990 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388095ADUB

 TORCY (77200)

Idéalement agencé, ce grand appartement 3 pièces de 72,33 m2 saura vous séduire par ses beaux volumes et son séjour de 28 m2 exposé sud et doté d'un grand balcon.

Il est situé dans une rue calme tout en étant proche des transports, des commodités et d'un parc. Ecoles, administrations et transports ne sont qu'à quelques pas.

L'appartement est composé d'une entrée desservant le séjour et la cuisine ouverte (possibilité de la fermer), d'un dégagement vers la partie nuit dotée de 2 belles chambres, d'une grande salle d'eau, un toilette séparé.
Un box situé dans le garage en sous-sol, fermé et sécurisé, complète le bien.

Bien soumis au règlement de la copropriété de 92 lots dont 46 d'habitations.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 1 991 EUR.
Taxe foncière 2024 : 1 487 EUR.

DPE : C ; GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 040 et 1 450 EUR, prix indexé sur les années 2021, 2022, 2023.

Prix : 236 000 EUR honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 06 59 36 95 75 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 92 lots ().

Charges annuelles : 1991.52 euros.
Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390747PVR

 SAINT-MAURICE (94410)

EXCLUSIVITÉ - SAINT MAURICE 94410

Idéal premier achat et/ou investisseur!! Bien libre de toute occupation

Venez découvrir au 9ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, ce studio composé d'une entrée, d'un séjour avec placard et sa cuisine ouverte, un dégagement et une salle de bain. Les grandes baies vitrées du séjour vous donneront accès à un grand balcon à la vue dégagée et orienté sud-ouest.
Proche de toutes les commodités (supérette et pharmacie en bas de l'immeuble), vous serez à 5 minutes à pied de la gare de Joinville-le-Pont et du bois de Vincennes.

Les parties communes viennent d'être refaites.

Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Charges de copropriété de 227 euros/mois

DPE : Classe D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 680 euros.

Prix: 185 000 euros (dont 3.93% à la charge de l'acquéreur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390747- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1870 lots ().

Charges annuelles : 2724 euros.
Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Appartement

Ref. 390558KAC

 SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)

Votre Nouveau Havre de Paix à Saint-Maur-des-Fossés !!
Bienvenue dans le Quartier du Vieux Saint Maur !!!
Imaginez votre futur chez-vous, un véritable cocon de confort et de sérénité. Ce superbe F2 de 62,40 m² vous attend au premier étage d'une résidence soigneusement entretenue. Prêt à accueillir vos rêves et vos projets de vie !
Un Appartement à Personnaliser
Balcon ensoleillé : Profitez d'un spacieux balcon de 12 m² ,
parfait pour savourer vos moments de détente en toute intimité, sans vis-à-vis.
Cuisine conviviale : Une grande cuisine aménagée à votre disposition, Elle peut facilement s'ouvrir sur un séjour lumineux, vous offrant un espace de vie chaleureux et accueillant.
Chambre paisible : Une chambre confortable avec accès direct au balcon, un véritable refuge pour des nuits reposantes.
Espace de rangement : Un dressing pratique et une salle de bains avec WC séparé, pour un quotidien agréable et organisé.
Toile vierge : Laissez libre cours à votre imagination ! L'état intérieur à rénover vous permet de créer un espace à votre image, à la fois moderne et fonctionnel.
Des Avantages Incomparables
Travaux récents : Les travaux pour les parties communes, ascenseur et éclairage automatique sont déjà votés et payés, vous permettant de vivre en toute tranquillité.
Une Vie de Quartier Idéale
Transports à portée de main : Deux arrêts de bus (306 et 317) à seulement 4 minutes à pied vous relient facilement à la ville.
Éducation à proximité : Crèche, école maternelle et élémentaire à deux pas, parfait pour les familles.
Loisirs à découvrir : Flânez le long des bords de Marne, à seulement 3 minutes, pour des moments de détente en plein air.
Accès rapide : RER A Saint Maur Créteil à 10 minutes, vous permettant de rejoindre Paris en un clin d'oeil.
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cet appartement. Faites de ce lieu votre nouveau chez-vous, un espace où chaque moment sera un plaisir !!« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
DPE : Classe (D) - GES (B): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 620 et 880 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, au 0640531437 ou par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, au 0640531437 ou par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390558 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 144 lots ().

Charges annuelles : 2738 euros.
Khadidja ACHOUITI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 933071102 - .

Appartement

Ref. 376142LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

Louise Mevrel vous propose un appartement 4P dans un immeuble ravalé, sécurisé avec une agréable cour intérieure et une gardienne, situé à proximité du centre-ville de Maisons-Alfort (à 4 min à pied de la Mairie, 8 min à pied du RER D, à 10 min à pied du Métro ligne 8).
Cet appartement traversant (Est/Ouest) comprend : une entrée, un séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon donnant sur cour intérieure calme, un débarras, un dégagement avec rangements, deux chambres, une vaste pièce de près de 20m2 idéale pour créer une chambre spacieuse et confortable, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.

Environnement recherché, proche des commerces, des écoles et des transports.

Ravalement et réfection des parties communes réalisés, travaux de chaufferie en cours votés et payés en cours de finalisation (passage d'une chaudière collective au fioul à du gaz).

DPE D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 2900 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

Appartement

Ref. 390040DAN

 LE RAINCY (93340)

Au Raincy, dans un quartier résidentiel autour du Rond-Point de Montfermeil, à 15 minutes à pied de la gare Raincy-Villemomble-Montfermeil et proche de toutes commodités (restaurants, commerces, écoles, etc.), ce bel appartement 4 pièces d'environ 81 m² des années 1930 est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages et dispose d'une cour partagée. Il comprend : une entrée, un dégagement, un double séjour de 28 m2, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres (l'une avec rangement et l'autre avec mezzanine), et un WC séparé. Au sous-sol, une pièce d'environ 30 m², entièrement isolée, offre la possibilité d'aménager un sousplex. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'un système de ventilation mécanique par insufflation (VMI). Prix : 252990 euros HAI. dont 4,54 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 1783 euros.
Nombre de lots : 24 dont 12 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : D 208 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 45 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, : entre 1150 euros et 1620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,54 % TTC d'honoraires charge vendeur Copropriété de 131 lots
Charges annuelles : 3804 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044

Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 1783 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Appartement

Ref. 384744HSC

 BROU-SUR-CHANTEREINE (77177)

BROU SUR CHANTEREINE -77177- Appartement 4 pièces 3 chambres : prix de vente Prix : 205 500 euros honoraires charge vendeur.

Découvrez cet appartement idéalement situé au 3ème étage, dans un quartier paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Il se compose comme suit :Une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée avec potentiel d'ouverture sur le séjour, un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées, 3 chambres confortables, un dressing pour un rangement optimal, une salle d'eau, toilette séparé.
-Une place de parking extérieur et une cave complètent l'ensemble.
PROFITEZ D'HONORAIRES ADAPTES : CONTACTEZ MOI !

DPE D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

Appartement

Ref. 360597MOUC

 MONTREUIL (93100)

Superbe appartement de 3 pièces d'une surface de 58,51m2. Grand garage au RDC

Idéalement situé au 3ème et dernier étage. Traversant (exposition Est-Ouest), très lumineux, il offre une vue dégagée et arborée. Sa localisation au parc Montreau garantit un environnement calme, paisible et reposant en retrait de la rue avec les écoles à proximité (maternelle-primaire-collège). Les enfants bénéficient d'un parc à disposition ! Le + de cet appartement c'est également le garage mezzanine. Vous pourrez y garer votre voiture/moto...ou encore le transformer en local bureau etc ! Un réel atout dans une copropriété agréable

Grâce aux lignes de bus, vous pourrez facilement accéder aux gares RER E de Rosny centre et RER A Val de Fontenay.

A quelques minutes de marché, le futur tramway permettra de rejoindre la ligne 11.

L'appartement a récemment été rénové, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable au sein d'une résidence familiale très bien entretenue. Un box fermé de 18m2 complète ce bien. Stationnement gratuit dans l'enceinte de la résidence (avec bip d'accès, portail ultra sécurisé).

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc séparé.

Important : possibilité de réunir totalement l'entrée, le séjour et la cuisine (pas de mur porteur).

Fibre optique opérationnelle dans l'appartement.

Chauffage individuel électrique.

Les charges trimestrielles représentent 380 euros.

La résidence comprend 226 lots. Pas de procédures en cours.

Coup de coeur assuré !

Contactez-moi pour de plus amples informations et programmons une visite.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mounia CHAARANE, au 0699756727 ou par courriel à m.chaarane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mounia CHAARANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 984 281 758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360597. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 224 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Mounia CHAARANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 984 281 758 - .

Appartement

Ref. 377173CARB

 MONTREUIL (93100)

Montreuil. Usage mixte habitation et local commercial-
Découvrez ce charmant appartement atypique en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété, au coeur d'un quartier pavillonnaire de Montreuil.
Le bien s'organise comme suit : en entrant, vous accédez directement au salon avec cuisine ouverte. Quelques pas vous conduisent à la chambre, puis à la salle de douche. La terrasse se trouve juste après, offrant un petit espace extérieur. L'appartement, agencé en enfilade, dispose également d'un jardin privatif de 16 m², un atout rare en milieu urbain.Une place de parking est incluse.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix 170000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1200 euros.
Nombre de lots: 8 lots d'habitation.
Consommation énergétique: E 238 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B 7 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 493 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 387302MAT

 LE PERREUX-SUR-MARNE (94170)

LE PERREUX SUR MARNE (94170) - Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, charmant studio de 18m² lumineux et sans vis à vis, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien. Le studio est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une petite cuisine aménagée, d'une douche et d'un WC. Résidence calme et sécurisée (digicode).

Double vitrages, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Bus 114 au pied de l'immeuble. A 15mn à pied du RER A Neuilly-Plaisance et à 20mn du RER E Nogent Le Perreux. Centre ville et bords de Marne à 5mn.

Petite copropriété de 23 lots (ravalement récent, pas de procédure en cours). Faibles charges de 53 Euros par mois soient 646 euros par an environ. Taxe foncière 2023 : 348 Euros.

BON EMPLACEMENT, CALME, LUMINEUX, IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF

PRIX : 122.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: E 356 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: B 11 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 582 euros et 788 euros par an.

Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon pat téléphone ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 387302.

Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 348 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 379454JNO

 ROISSY-EN-BRIE (77680)

A vendre : Charmant T2 à Roissy-en-Brie, quartier du Bois Montmartre

Venez découvrir cet appartement idéalement situé à 10 minutes du centre-ville de Roissy-en-Brie et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Les atouts de cet appartement :

?Situé dans une zone pavillonnaire calme, à proximité immédiate de la forêt et du parc.
?Un commerce en rez-de-chaussée de l'immeuble, offrant une plus-value pratique pour les résidents.
?A seulement 20 minutes de Val d'Europe/Disneyland et à 10 minutes du centre commercial Bay 2 Torcy, avec ses nombreux restaurants.
?Résidence bien entretenue, sans travaux à prévoir.

Cet appartement est particulièrement adapté aux seniors grâce à sa proximité avec un parc, des transports en commun, ainsi qu'un pôle médical incluant une grande pharmacie ouverte 24h/24 et 7j/7.

Idéal pour ceux qui n'ont pas de voiture et qui travaillent à Paris ou dans les secteurs alentours nécessitant un accès rapide aux transports.

Ne manquez pas cette opportunité !

Prix: 194 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .

Appartement

Ref. 383006SOPG

 VINCENNES (94300)

VINCENNES près de la Mairie, dans un quartier très commerçant et près du Bois,
Sophie GONZALES vous propose :
Un très agréable 4p esprit loft traversant de 69m² habitables et 54m2 carrez , au calme avec une grande pièce à vivre de plus de 25m2 avec une cheminée en fonction et un jardin en copropriété quasiment rien que pour vous pour passer de bons moments!!
Il dispose de trois chambres avec beaucoup de cachet dont une plus petite, une salle de douche avec fenêtre et wc.
Bien rare situé au 2ème et dernier étage dans une copropriété familiale bien entretenue à faibles charges.
Vendu avec une très grande cave saine de 10m2.
Vous serez séduit par ses poutres apparentes mais aussi sa modernité et l'aspect chaleureux de ce bien.
PRIX DE VENTE : 480.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR).
DPE : Classe E indice 294 et GES : B indice 9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros (individuelles tout électrique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 383006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 960 euros (copropriété).
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 376742B-BUSINESS

 MONTREUIL (93100)

Marie Ange PERRAULT au 06 52 40 05 53, vous propose au calme et idéalement situé proche des transports (métro ligne 9 à 700 m, bus, axes routier) et parc des Guilands, ce local d'activité composé d'un bâtiment à usage de bureaux et d'un bâtiment Entrepôt Atelier, pour une superficie totale 285 m².

- BATIMENT BUREAUX 128 m²:

* Au RDC: Entrée, Grand bureau, réfectoire, Vestiaire, Archives, Sanitaires .
* Au 1 ER ETAGE : sous de grandes hauteurs sous plafond avec poutres apparentes, vous trouverez un Open- space avec bar et kitchnette/ bureau, salle d'eau, terrasse filante.

- BÂTIMENT ENTREPÔT ATELIER 155 m² :

Espace développé de plain-pied avec grandes hauteurs sous plafond, charpente métallique et mezzanine partielle.

Une toiture récente avec garantie décennale;

Accès camionnette, Espaces stationnement extérieur et couvert.

Ne manquez pas l'opportunité de ce bien dont la localisation favorisera le dynamisme de votre activité !

-DPE : D à 219 KWh/an/m².
-GES: C à 25 KG co2/ an/m²

-Consommation annuelle d'énergie établi à partir des relevés de consommation 2024 : 5634 euros abonnements inclus.

Prix de vente : 984. 200 euros. honoraires inclus de 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur, soit net vendeur 950 000 euros.

POUR ORGANISER VOTRE VISITE RAPIDEMENT ET VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET, CONTACTEZ VOTRE CONSEILLERE MARIE-ANGE PERRAULT.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :376742 .
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet immobilier..
Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 380077MDHI

 CHELLES (77500)

Ce studio de 27, 15 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique en plein centre ville, proches des transports en commun, RER E, 5 minutes à pied de la gare de Chelles Gournay et au pied des arrêts de bus : 214, 113, 613, 701 et ligne apollo 1, 2, 3.

Un studio offrant une entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagé, séparé et une salle de bains avec WC. Des placards de rangements et un aménagement récemment rénové avec des finitions modernes. Il se trouve dans un immeuble totalement sécurisé et moderne.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, vue sur le square.
Charge annuelle comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. : 924 euros
Taxe foncière : 762 euros.

Ce bien est complété également par un parking au sous-sol.

Idéale pour un investissement locative en plein centre ville de Chelles ou pour un couple cherchant à s'installer dans une ville dynamique tout en profitant d'un environnement paisible.
Négociable

« Vente du bien à Chelles proche centre ville : 148 000 euros à la charge vendeur.
DPE : C => 166 et GES : C => 15 // Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 euros et 500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joscheba Marie DHIVY, au 0644082789 ou par courriel à m.dhivy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joscheba Marie DHIVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 786 euros.
Joscheba Marie DHIVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 844303693 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386310MERB

 CHELLES (77500)

Pour investir aux portes de Paris, optez pour une commune attractive, dynamique et connectée.

* Proche de la Gare Vaires-Torcy et Chelles-Gournay (Ligne P et RER E)
* A 600 m du centre commercial Terre-Ciel

Un centre-ville agréable et animé, une offre culturelle et sportive complète, de nombreux espaces naturels et une desserte efficace.
Depuis sa gare, le Transilien P rejoint Paris Est en 14 min, le RER E relie Magenta en 26 min et la gare Saint-Lazare en 37 min. L'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express placera la ville à 28 min de Roissy et 40 min d'Orly.
A 12 km de la porte de Vincennes, Chelles s'entoure également des principaux axes routiers de l'Est parisien, dont l'A4, l'A86 et l'A104.

Appartement 2 chambres, balcon, parking couvert
Prix attractif avec frais de notaire réduits
Surface habitable : 62 m²
Exposition : SUD
Parking : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918 457 888 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 N° mandat 386310

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372851LMEV

 MAISONS-ALFORT (94700)

DOMAINE DE CHÂTEAU GAILLARD

Au sein du paisible et recherché quartier Charentonneau, à proximité des commerces, des écoles (Saint Exupéry à 2min) et des transports (Métro Stade ligne 8 à 7 min à pied), cet appartement saura vous séduire par son agencement et sa luminosité optimale.
Situé dans une résidence arborée bien tenue et sécurisée avec gardien, cet appartement, classé D, rénové (double-vitrages, volets roulants électriques...) comprend : une entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Possibilité d'ouvrir le séjour.
Une grande cave saine complète cet appartement.
Box de stationnement en option à 25.000 euros dans la résidence.

DPE D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372.851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 500 lots ().

Charges annuelles : 2850 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

Appartement

Ref. 383623OAD

 NOGENT-SUR-MARNE (94130)

Nogent- sur -marne -94130 à 10 minutes à pieds du centre-ville, des établissements scolaires et des lieux de convivialité à proximité, la mythique salle du Pavillon Baltard à 5 minutes à pieds, à moins de 2 minutes de la ligne du RER A pour se rendre à Paris en moins de 10 minutes, de plusieurs lignes de bus, à moins de 5 minutes des autoroutes A4 et A86, Appartement T4 de 100 m² à 815 000 euros HAI au sein d'une agréable résidence composée de 62 lots, avec un gardien 24/24. Vue sur le bois de Vincennes qui est à moins d'une minute à pieds. Appartement exposé ouest sur un grand séjour- salle à manger de 24 m² avec une suite parentale de 19 m². Idéal pour une famille qui recherche un cadre de vie agréable et paisible.
Appartement avec un DPE en F et GES en F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 2980 euros et 4080 euros. "Logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028."

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Oyourou ADIBO, au 0768732059 ou par courriel à o.adibo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Oyourou ADIBO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 510127368 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383623. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 5400 euros.
Oyourou ADIBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 510127368 - .

Appartement

Ref. 382738APOG

 CHAMPS-SUR-MARNE (77420)

CHAMPS SUR MARNE (77420) - Très bel appartement lumineux dans une résidence sécurisée avec Gardien où vous n'avez qu'à poser vos valises. Vous. bénéficierez d'un square verdoyant, au pied des commerces, à proximité des écoles, d'une crèche et à 8min à pied de la gare - Alexandra POGNON vous propose un appartement de 4 pièces. Cet APPARTEMENT de type F4 ( TROIS CHAMBRES) - 81 m2 au 1er étage avec ascenseur, se compose : entrée CUISINE récente, équipée et aménagée, SÉJOUR avec accès au balcon , 1 première CHAMBRE attenante avec dressing . Dans l'espace nuit, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, deux CHAMBRES dont une avec armoire intégrée, un box en sous sol accessible avec l'ascenseur.
Et de nombreux rangements.
DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1280 euros et 1760 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra POGNON, au 0658993607 ou par courriel à a.pognont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bobigny 834519027 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 280 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Copropriété de 280 lots.
Charges annuelles : 3436 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 280 lots ().

Charges annuelles : 3436 euros.
Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - .

Appartement

Ref. 382297BMU

 VINCENNES (94300)

Benoit Moreau vous propose, à deux pas du métro Château de Vincennes (ligne 1) , de la Mairie de Vincennes, de ses commerces et du cours Marigny , dans un immeuble de bon standing avec gardien, appartement traversant composé d'un double séjour avec balcon exposé sud sans vis-à-vis donnant sur le bois de Vincennes, cuisine séparée (américaine possible), deux chambres (trois possibles), cave et box inclus dans le prix. Travaux à prévoir, très bon potentiel.
DPE: E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix de vente: 998.000 euros (dont honoraires charge acquéreur 38.000 euros ttc)
Mandat réf : 382.297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 8132 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr