Achat appartement - Vosges : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Vosges

Appartement

Ref. 356095B-RDN

 SAINT-DIE-DES-VOSGES (88100)

ST DIE DES VOSGES- en EMPLACEMENT PREMIUM et en EXCLUSIVITE - Daniel MAURIN vous propose ce fonds de commerce de MERCERIE, MACHINES à COUDRE et RETOUCHES de 140 m²
Au centre-ville à proximité des parkings et commerces, d'une vitrine de près de 6m, la surface de vente est de près de 150 m² la surface peut être divisée en 2 ; 2 accès pour le déchargement facilite la manutention.
Avec 38 ans d'expérience et de savoir-faire au service de ses clients, et des prestations de qualité avec +3000 références rien que dans les boutons ; c'est un FONDS DE COMMERCE exceptionnel qui vous est proposé, un accompagnement lors de la reprise est possible, ne tardez pas pour visiter.
Un espace de ventre atypique vous permettra d'exploiter au mieux ce fonds de commerce, avec un chauffage gaz, un site internet en cours de référencement et un site marchand. Des prestations comme l'encadrement, le pressing ainsi que la réparation sont également proposées.
Le loyer est de 1100 eurosuros TTC hors charges
Prix du fonds de commerce 35000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat n°356095
Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.

Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Appartement

Ref. 362572RDN

 SAINT-DIE-DES-VOSGES (88100)

Saint Die des Vosges 88100, Daniel Maurin vous propose un appartement niché au coeur d'une charmante copropriété de seulement deux lots, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, ainsi que des parkings

Description détaillée :
En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, grâce à ses fenêtres donnant sur la cour privative. La cuisine équipée, ouverte sur cet espace de vie, offre praticité et convivialité au quotidien.

L'appartement traversant comprend également deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain, bien agencée, complète cet espace de vie fonctionnel et chaleureux. Le homestaging permettra de vous projeter (2eme photo sur le diaporama)

Localisation :
Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. Vous apprécierez également la tranquillité de son environnement résidentiel.
Caractéristiques principales :

Superficie : 70 m²
Cour privative
2 caves et 1 buanderie
2 Greniers
Belle luminosité grâce à ses ouvertures en PVC récemment changées
Aucun travail à prévoir
Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz

Conclusion :
Que vous recherchiez un premier achat, un investissement locatif ou simplement un nouveau foyer, cet appartement saura répondre à vos attentes en alliant confort, luminosité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou immobilier !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1452 euros et 1964 euros Année de référence des prix de l'énergie 13 mars 2023, note DPE = E GES = E

La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com).
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 80 990 euros Honoraire : forfait inclus charge acquéreur soit 76 000 euros hors honoraires.

Mandat n°362572

Je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également vous proposer un courtier, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Appartement

Ref. 377053CIC

 LA BRESSE (88250)

Exceptionnel et rare sur le domaine skiable de la Bresse !

Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée à deux minutes des pistes de skis avec une vue à couper le souffle.

Entièrement rénové en 2022, cet appartement saura vous séduire par son ambiance Chalet.
Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre et d'une salle d'eau.
Le bien est vendu meublé et offre une belle rentabilité à la location.
En annexe, une terrasse privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris)

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété composée de 50 lots dont 26 lots principaux.
Charges de copropriété - 150 euros par trimestre

Visite virtuelle possible

Prix : 150000 euros frais d'agence inclus.
Honoraires à charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou par courriel à c.contini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .