Achat appartement - Châlons-en-Champagne : Découvrez nos appartements à acheter à Châlons-en-Champagne

Appartement

Ref. 347464CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle Prieur, Conseillère Propriétés-privées, vous propose un duplex de 91.2 M2 dans petite copropriété à faibles charges de 4 lots d'habitation.
Situé dans un secteur calme et prisé de Châlons en Champagne, rive droite, à quelques pas du grand jard, cet appartement atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
Appartement en deuxième étage composé de 2 chambres, un bureau, une mezzanine, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et 2 toilettes. Nombreux rangements. Lumière traversante.
Pour compléter ce bien, un garage, 2 caves et 2 remises.
Cet appartement rénové a conservé son charme de l'ancien avec ses carrelages et ses cheminées marbre décoratives. Quelques aménagements restent à prévoir pour vous approprier ce bien !
Prix de vente : 126 600 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE : C en consommation énergétique et D en émission de GES
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1083 euros
Charges annuelles de copropriété : 765 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 765 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 356285CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose ce grand appartement avec 4 chambres dans secteur privilégié de Châlons en Champagne, au calme.
En deuxième étage avec ascenseur, vous trouverez de belles pièces à vivre pour une superficie totale approchant les 102 M2. Grande cuisine avec un cellier attenant, chambres spacieuses. Environnement calme.
L'appartement est très lumineux, lumière traversante sur la totalité. Une belle vue sur les extérieurs vous apporte verdure dès le printemps !
L'appartement dispose de nombreux rangements et d'une cave. Stationnement aisé.
DPE : classé E en consommation énergétique et E en Gaz à émission à effet de serre.
Les charges, diminuées en 2024, comprennent l'eau, le chauffage collectif, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des communs.
La copropriété fait partie du dispositif Cloé : Réseau de Chauffage urbain énergie verte. Déploiement en 2024.
Photos : Certaines photos sont prises en grand angle. Non pas pour donner une impression de grandeur mais pour vous apporter une vue d'ensemble des pièces.
Prix de vente : 127 600 euros honoraires charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 136 lots ().
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370775CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous propose superbe appartement de 113 M2, complètement rénové dans petite copropriété sur secteur prisé de Châlons en Champagne.
ESPACE - LUMINOSITE - TERRASSE - MODERNITE
C'est un bien sans travaux que je vous propose à la visite, en 1er étage, dans un environnement verdoyant proche des 3 jards de Châlons en Champagne et centre ville.
Complètement rénové, on tombe sous le charme ! Une belle terrasse ou vous pourrez prendre vos repas avec double accès cuisine et salon-séjour.
3 belles chambres dont une de 16 M2, un salon-séjour spacieux et lumineux, de nombreux rangements, une cuisine aménagée équipée de 12 M2 et une salle de bains dans la même cohérence de qualité et modernité !
Beaucoup d'espaces de rangements dont un cellier attenant à la cuisine et un dressing dans la plus grande chambre. La vaste entrée offre également des placards. En plus de la terrasse, grand balcon qui donne sur l'arrière du bâtiment.
Pour parfaire le bien, un garage avec accès sécurisé et électricité. Copropriété de 5 lots d'habitations, entretenue et sécurisée. Charges annuelles de 1600 euros avec garage.
DPE : classé E en consommation énergétique et B en émission de GES
Prix de vente : 158 000 euros honoraires charges vendeurs
Ne tardez-pas, ce bien va partir très rapidement !
Contact téléphonique privilégié !
06.75.86.56.86
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1620 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369768CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous présente, en exclusivité, appartement 2 chambres, balcon, garage, secteur apprécié de Châlons en Champagne.
Appartement pour ceux qui aiment le calme et la verdure !
Secteur privilégié : proximité du Centre Ville et des 3 jards de Châlons en Champagne !
Niché dans une petite copropriété à faibles charges de 6 lots, cet appartement, en deuxième et dernier étage, dispose de deux belles chambres qui donnent sur l'arrière de la résidence.
Le salon-séjour donne sur un balcon pour profiter des extérieurs verdoyants. Une cuisine aménagée équipée, une salle de bains.
Décoration à revoir mais les espaces de vie pour un T3 sont confortables. Apportez votre touche de modernité !
Pour faciliter votre stationnement, l'appartement est vendu avec garage, accès sécurisé par portail.
Les diagnostics ont été réalisés avant le changement des radiateurs électriques il y a moins de 3 ans. La toiture a également été isolée récemment.
Cet appartement est classé E en consommation énergétique et B en émission de gaz à effet de serre.
Les charges de copropriétés annuelles sont de 1126 euros soit 94 euros par mois.
Prix de vente avec garage : 128 000 euros honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1126 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372920CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous propose ce grand T3, en premier étage, proximité gare et commerces.
Bâti en pierres meulières pour cet appartement atypique de 75 M2 qui offre une belle luminosité et de beaux volumes.
Son atout, cette belle pièce de vie de 30 M2 pleine de charme qui donne sur une cuisine ouverte aménagée équipée. Appartement très fonctionnel !
2 Belles chambres, au calme, donnent sur une petite cour commune à la copropriété. La salle d'eau dispose d'une douche italienne sur une belle superficie de 5.14 M2.
Charme de l'ancien, lumière traversante, proximité des services, apportez votre touche personnelle !
DPE : D en consommation énergétique et B en GES
Radiateurs de 2018
Fenêtres PVC Double vitrage
Charges mensuelles de copropriété : 80 euros
Prix de vente : 99 000 euros honoraires charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372920- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372293JJA

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Appartement de type 2 très spacieux d'une surface de 59m2 Carrez
Idéal investisseur situé au 1er et dernier étage dans une petite copropriété (4 logements) à faibles charges proche du centre ville
Composé :
D'une Entrée, Cagibi, Salle de douche/wc, Salon, Chambre, cuisine, Cave très spacieuse, grenier et jardin commun
L' Appartement est actuellement loué 450 euros charges comprises (20 euros)
Fenêtre PVC/volets roulants , radiateurs électriques, Chauffe eau 150l récent (4 ans) , Fibre,
Toiture complète refaite il y a environ 10 ans, salle de douche refaite ( 2 ans) , tableau électrique remplacé (6 ans)
Foncier 756 euros
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1040 euros et 1450 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme JOUAULT, au 0777056198 ou par courriel à j.jouault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme JOUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 888 347 234 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372293 au prix de 68 000 euros charge vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 433 euros.
Jérôme JOUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 888 347 234 - .