Achat maison - Châlons-en-Champagne : Découvrez nos maisons à acheter à Châlons-en-Champagne

Maison

Ref. 395572CPRI

 FAGNIERES (51510)

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose maison agréable de 3 chambres sur la commune de Fagnières. Garage, carport, sous-sol enterré, terrasse, jardin et dépendances.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et vous bénéficierez en été d'une climatisation.
Maison bien notée en consommation énergétique : D et B pour l'émission de gaz à effet de serre.

Dans une petite rue calme, venez à la rencontre de cette charmante maison qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagements, notamment l'agrandissement en plain pied pour ajouter chambre et salle d'eau.

En Rez de Chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte aménagée équipée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, un toilette, un cellier et un garage spacieux communiquant sur le jardin.

En étage, un pallier dessert 3 chambres, dont 2 très spacieuses. Une salle d'eau avec douche italienne et toilette pour un meilleur confort de vie en étage.

La maison est mitoyenne uniquement par le garage. L'accès au sous-sol peut se faire par l'intérieur comme par l'extérieur. Une grande terrasse carrelée et couverte laisse à imaginer de belles tablées estivales. Tout est prévu !

Si vous aimez jardiner, profitez d'une bel espace potager et fleuri. Une dépendance vous permettra de stocker et préparer vos plantations tout en profitant d'un extérieur bien agréable.

Un coup de coeur pour cette maison qui offre de nombreuses possibilités ! A s'approprier très facilement !

Ne tardez pas pour une visite !

Prix de vente : 178 000 euros dont honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Maison

Ref. 388315CPRI

 SARRY (51520)

Grande maison familiale ? 180 m² au sol ? 5 chambres, dont 3 en plain-pied ? Sous-sol ? Terrain de 584 m² - Sarry ? Quartier calme et recherché.

Christelle PRIEUR ? Propriétés Privées, vous propose cette belle maison familiale indépendante, offrant de beaux volumes et une construction de qualité. Située au coeur de la commune prisée de Sarry, elle séduira une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et spacieux.

Une maison fonctionnelle et lumineuse.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison bien pensée pour la vie de famille, avec des espaces généreux et lumineux :

- Un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse.
- Une cuisine indépendante et aménagée, offrant un bel espace de travail et de rangement.
- Trois grandes chambres au rez-de-chaussée, idéales pour un espace nuit de plain-pied.
- Une lingerie pratique, pour faciliter l'organisation quotidienne.
- Une salle de bains et des toilettes séparées.

A l'étage, un palier spacieux dessert :

- Deux grandes chambres de plus de 20 m², parfaites pour des adolescents ou une suite parentale.
- Une salle d'eau avec toilettes, à rafraîchir selon vos goûts.

Un fort potentiel pour un projet de modernisation
Bien que parfaitement entretenue, cette maison offre une belle opportunité de mise au goût du jour. Ses atouts :

- Construction de qualité ? Maison Allemande OKAL
- Grandes surfaces et nombreux rangements
- Lumière traversante pour un intérieur lumineux
- Sous-sol complet de 120 m², idéal pour un atelier, une salle de jeux ou du stockage
- Pompe à chaleur ? Isolation intérieure et extérieure
- Fenêtres PVC double vitrage ? Garage motorisé ? Portail sécurisé
- Alarme ? Volets roulants et solaires ? Aspirateur centralisé

Un cadre de vie idéal à Sarry
Située dans un secteur calme, la maison bénéficie d'un double accès et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie parfait pour une famille en quête de sérénité !

A prévoir : Une modernisation intérieure pour révéler tout son potentiel !

DPE : Consommation énergétique D ? Émission de GES B

Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ! Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377092CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle Prieur, Propriétés-privées, vous propose en exclusivité une maison de 2021 de plain-pied en péricentre de Châlons en Champagne adaptée Personnes à Mobilités Réduites.

PLAIN PIED - PROCHE CENTRE - 2021

Idéale pour personnes handicapées ou retraités ou première acquisition, cette maison de plain-pied (fin de construction 2021), répondra à vos nombreux critères !

Elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée spacieuse, d'un salon-séjour donnant sur terrasse avec deux baies vitrées, de 3 chambres avec placards, dont 1 donnant sur terrasse et d'une salle de douche avec toilette, adaptée pour personne en situation de handicap.

Garage et petit jardin viennent compléter ce bien dans un secteur très calme de Châlons en Champagne, proche des commodités et du centre ville.

Secteur prisé, en pleine expansion avec projet allées vertes et parc de jeux pour les enfants à quelques pas.

Un bien à faible consommation énergétique équipé des derniers matériaux du marché. A visiter sans tarder !

DPE : C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1040 Euros

Prix de vente 220 000 euros honoraires charge acquéreur

Photos : certaines photos sont prises en grand angle. Non pas pour agrandir les pièces mais pour vous offrir une vue globale des pièces. Le mieux reste une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Maison

Ref. 383525CPRI

 SARRY (51520)

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose en exclusivité, maison familiale de 125 M2 avec 4 chambres et sous-sol complet. Terrain 411 M2.

Dans village agréable de l'agglomération de Châlons en Champagne, cette spacieuse maison se compose d'un premier niveau avec un grand salon-séjour, une cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bains, WC et placards.

A l'étage, 3 chambres, une salle de douches avec toilette et une mezzanine.

Dans un esprit bohême, un extérieur arboré et fleuri à l'abris des regards. Un sous-sol complet avec garage de 54 M2. Nombreux rangements.

Maison peu énergivore, classée C en DPE. Installation d'une pompe à chaleur, d'un chauffe eau thermodynamique et isolation par l'extérieur.

Cette maison offre un beau confort de vie mais nécessite des travaux. Un crépis est également à prévoir. La projection est cependant facile, laissant libre court à votre aménagement et décoration personnelle.

DPE : classée C en consommation d'énergie et A en Emission de Gaz à Effet de Serre.

Prix de vente 210 000 euros dont honoraires charges acquéreurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383525- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366992URP

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Maison 8 pièces . A 5 mn en voiture du centre-ville de chalons en champagne, 3 mn de la gare , 15 mn de l'A26 .
Située dans une rue très calme, cette grande maison de 221m², en très bon état (prévoir petit travaux de décoration) et dotée de matériaux de qualité offre au RDC une très belle pièces de vie donnant directement accès à une jolie véranda et jardin, une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de douche et de nombreux placards. A l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres , un bureau, et une très grande salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec cuisine d'été-buanderie , cave à vin, atelier de bricolage et d'un grand garage 2 a 4 VL selon.
Chauffage Gaz de ville, double vitrage bois et PVC, volets électriques.
Cette maison chaleureuse est idéale pour un foyer à la recherche de volumes généreux et d'un très bel extérieur qui invite au calme et à l'évasion.
Honoraire charge vendeur
Classe énergétique : c
Gaz à effet de serre : E
DPE en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3035 euros
Prix déjà négocié à 278.200 euros, honoraires charge du vendeur.
Pour visiter exclusivement sur dossier, je vous accompagne dans votre projet, Contactez Philippe FAURE - Votre conseiller en immobilier au 06 76 82 93 93 et SMS, Philippe Faure immobilier sur Google, p.faure@proprietes-privees.com et sur rendez vous de 10h00 à 18h00 sauf le week end.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe FAURE agissant sous le statut d'agent commercial porté auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier FNAIM , au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif 312466

Maison

Ref. 369049CPRI

 FAGNIERES (51510)

Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous propose en exclusivité sur la commune de Fagnières, maison familiale de 4 chambres sans travaux ! Maison verte, peu énergivore.

Surprenante ! Le qualificatif adapté pour cette maison !

Entièrement réaménagée et rénovée avec goût, c'est un coup de coeur ! Lumineuse, fonctionnelle, intelligemment revue pour créer des espaces de vie adaptés à une famille, tout y est !

Nous avons 4 belles chambres dont une parentale de 18,70 M2 donnant sur terrasse et jardin en plain pied, avec dressing et bibliothèque intégrée.

Cuisine moderne équipée ouverte sur terrasse pour profiter du grand air accompagné d'un bon café !
2 Salles d'eau tout confort, douche italienne, 2 toilettes, des placards, 1 bureau subtilement intégré et fonctionnel...

Le garage...45 M2 pour stocker, bricoler, créer des espaces adaptés à votre mode de vie. Une grande terrasse plein sud carrelée, un jardin bien entretenu, une structure de jeux pour enfant avec un poulailler intégré ! Le paradis des enfants !

Matériaux de qualité, fenêtres PVC DV sur l'ensemble. Chauffage économique et régulé. Bonne isolation. Notée D en consommation énergétique et B en Gaz à émission à effet de serre.

Disponibilité rapide ! Possibilité de location pendant l'acquisition.
Maison mitoyenne 2 côtés dans secteur calme.

Prix de vente : 189 000 euros honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369049- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr