Achat maison - Colmar : Découvrez nos maisons à acheter à Colmar

Maison

Ref. 391983BGY

 COLMAR (68000)

En exclusivité, belle maison de 169 m2 plus un espace indépendant de 50 m2 pouvant être aménagé en appartement ou en bureaux au calme dans une impasse du quartier Mittelharth à Colmar. Sur un terrain plat de 5,11 ares, elle est idéale pour les familles en quête d'espace et de modernité.
La maison, construite dans les années 50, fait l'objet d'une profonde rénovation et sera vendue en "prêt à décorer". Elle offre donc une toile vierge pour laisser libre cours à vos envies. Il vous reste à personnaliser les sols, murs, plafonds ainsi que la cuisine et les salles de bain selon vos goûts et vos besoins.
A ce stade, la modularité pour le choix de l'implantation des cloisons est possible.
Pompe à chaleur et plancher chauffant : bénéficiez d'un confort thermique exceptionnel et d'une efficacité énergétique inégalée.
Isolation de haute performance garantissant des économies d'énergie significatives. Très belles prestations: volets roulants électriques, arrivées pour une robinetterie encastrée, engazonnement et clôture réalisés. Un grand garage sera construit pour la vente, auquel s'additionnent deux places de parking.
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Possibilité de faire terminer la maison par le vendeur.
DPE : Classe B. GES classe A. Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1050 et 1450 euros.
Prix de vente: 469000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandat réf 391983BGY
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendante en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

Ref. 391831BGY

 COLMAR (68000)

Rare et en exclusivité, nous vous proposons cette prestigieuse maison de maître qui allie le cachet de l'ancien, le confort moderne et l'élégance dans un environnement préservé à moins de 10 minutes à pieds du coeur de Colmar.
La surface habitable est de 250 m2 , le terrain constructible et piscinable de 865 m² est exposé sud-ouest.
Les 10 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bain, toutes très lumineuses, sont réparties sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez charmé par la superbe pièce de réception de plus de 41 m2 aux matériaux nobles et à la décoration raffinée.
La cuisine séparée et entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de plus de 50 m2 côté jardin.
Une grande pièce et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Au premier étage, 4 grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées composent l'espace nuit.
Le dernier étage laisse place à un appartement complet: un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres et une salle de bain avec toilettes.
Le sous-sol complet dispose de vastes espaces de rangement avec un atelier, une chaufferie, buanderie, une cave de stockage et une cave à vin à l'entretien irréprochable.
Côté dépendances, la propriété bénéficie d'un garage double, d'une très grande terrasse qui sert également de carport et d'une maisonnette de jardin.
Enfin, le magnifique jardin arboré est idéal pour les moments de jeu ou de détente.
Les travaux de toiture, d'isolation, les velux et la zinguerie ont été achevés en 2018.
Toutes les fenêtres, y compris au sous-sol, ont été changées, les volets sont électriques. L'escalier en chêne massif a été entièrement rénové récemment.
La chaudière de 2016 est vérifiée annuellement et toutes les pièces en état d'usure ont été changées en 2024.
Cette maison est en parfait état.
DPE : Classe D. GES : classe D. Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4120 et 5620 euros.
Prix de vente: 1180000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandat réf 391831BGY
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

Ref. 388884BGY

 NIEDERMORSCHWIHR (68230)

Au coeur d'un charmant village viticole à proximité de Colmar, découvrez cette magnifique maison aux volumes généreux. Edifiée sur un terrain de près de 15 ares, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme et nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle répondra parfaitement aux besoins d'une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle luminosité qui inonde chaque pièce, mettant en valeur des espaces généreux et bien agencés. La cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, est conviviale et fonctionnelle, équipée avec des matériaux de qualité, parfaite pour recevoir famille et amis. Le séjour spacieux, baigné de lumière, invite à la détente, avec vue sur le grand jardin paysager idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Une suite parentale et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 autres chambres dont une seconde avec salle d'eau privative, un bureau, une grande mezzanine et une 3e salle de bain offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et élégance.
Côté extérieur, le grand terrain vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : construction, piscine, jardin d'agrément, potager, ou espace de jeux pour les enfants. Le village, réputé pour son cadre de vie agréable, vous séduira par son authenticité et sa proximité avec Colmar et les axes principaux.
Un sous-sol complet avec garage équipé d'une porte électrique, cave, buanderie offre un vaste espace supplémentaire.
Système d'aspiration centralisée, chaudière Vaillant récente, volets roulants électriques, toiture et zinguerie refaites, raccordement à la fibre.
Pas de travaux à prévoir, la maison est en parfait état et les diagnostics électricité et gaz ne révèlent aucune anomalie.
Cette maison est une véritable perle rare; ne manquez pas l'opportunité de la découvrir.
DPE : Classe C. GES : classe C . Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 et 2210 euros.
Prix de vente: 599000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandat réf 388884BGY
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

Ref. 376457BGY

 WINTZENHEIM (68920)

En exclusivité pour une famille ou un investisseur, superbe maison d'architecte des années 60 dans un écrin de verdure de 1185 m2.
Ce véritable bijou intemporel à rénover allie élégance, caractère et tranquillité. Située dans un quartier prisé, cette propriété rare vous offre le calme à deux pas des commerces, des écoles et de la gare de Logelbach.
Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez séduit par l'architecture audacieuse de cette maison baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur un vaste terrain arboré, cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis hors de l'agitation de la ville.
Cette propriété est divisée en trois appartements distincts, deux T4 et un T2, chacun offrant une ambiance unique. L'un d'eux est loué, vous garantissant un revenu locatif stable. Les deux autres, libres d'occupation et pouvant être aisément réunis, sont une toile blanche vous permettant de laisser libre cours à vos envies : habitation familiale, location ou espace de travail à domicile.
Un studio indépendant, des caves, la chaufferie et un carport complètent le bien.
Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien unique.
DPE : Classe E. GES : classe E. Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 5824 et 7880 euros.
Prix de vente: 660000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandat réf 376457BGY
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

Ref. 375675CVH

 COLMAR (68000)

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente cette Maison de Caractère à Rénover, située au coeur du charmant village de Sainte-Croix-en-Plaine.
Cette maison individuelle, construite en 1956, offre un très intéressant potentiel pour ceux (celui ou celle), qui souhaite(nt) s'engager dans un projet de rénovation.

Prix de vente : 258 000 euros honoraires charge vendeur

NB : Images/photos 3, 5,7, 9 et 10 générées par Logiciel IA, afin de vous proposer une potentielle "projection" après travaux.

Implantée sur une parcelle de 400 m², cette propriété est un véritable "produit brut", attendant d'être transformé en une demeure moderne et conviviale.
Avec une surface habitable de 93 m², cette maison se distingue par sa configuration flexible, comprenant 4 à 5 pièces dont trois chambres (au 1ER étage).
Le charme de l'époque se ressent à travers la structure de la maison, qui, bien qu'elle nécessite une rénovation complète, dispose d'une toiture en bon état.
Le chauffage est assuré par un système "au fioul", ce qui peut prêter au "positif " étant donné que vous pourrez moderniser selon vos préférences...
La maison, non-mitoyenne, vous garantit une tranquillité absolue et une intimité préservée. Le terrain de 400 m² qui entoure la maison offre un espace extérieur généreux,(possibilité terrasse suspendue); prêt à être aménagé en jardin, terrasse et/ou autre projet paysager.
Bien que des travaux importants soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui rêvent de créer une maison à leur image, en "personnalisant" chaque détail.

Un atout majeur de cette propriété est sa situation géographique.
En effet, Sainte-Croix-en-Plaine, tout en étant "paisible et serein", est idéalement situé à proximité immédiate de Logelheim, Sundhoffen, Andolsheim, Horbourg Wihr etc..., mais surtout de Colmar (8min en voiture).
Autrement dit, vous bénéficierez ainsi de tous les avantages d'une grande ville, avec ses nombreuses commodités(Leclerc, Boucherie, Pharmacie, Médecin etc...), tout en profitant du cadre calme et apaisant de ce village Alsacien.

DPE :
Énergie : classe G
GES : classe G.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2598 et 3516 euros

DISPONIBLE PAR TÉLÉPHONE 7J7

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :375675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Maison

Ref. 383518CVH

 COLMAR (68000)

Thomas CHEVALIER , Conseiller Immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour allier activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à "Bennwihr-Gare" (zone artisanale), au prix de 735 000 euros (honoraire charge vendeur)

Construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée.

A l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon-séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20M2, à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m². L'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé, et un local rangement supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres).

Le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 WC PMR, un autre WC, une pièce d'archives, ou autres, une douche, ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété.

Atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreuses places de stationnement intérieures.

Ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place.

Disponible par téléphone 7J/7

Prix : 735 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe D
GES : Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .