Achat immobilier - Bobigny : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Bobigny - Page 3

Appartement

Ref. 385410MPER

 ROMAINVILLE (93230)

Marie-Ange PERRAULT PROPRIETES PRIVEEES vous fait découvrir ce grand Duplex convivial au Charme Authentique et au Design Moderne de 103 m2 carrez et un peu plus de 123 m2 au sol,.

Situé à deux pas du métro proche de toutes les commodités (commerces, écoles, parcs, restaurants, bien plus qu'un simple appartement , c'est un véritable cocon familial chaleureux et harmonieux pensé par un architecte dans une alliance de modernité et d'authencité pour répondre aux besoins d'une famille,

Au 1er niveau , un beau séjour cathédrale avec poutres apparentes et une cuisine parfaitement équipée s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud . Vous y disposerez également deux chambres, avec vue sur jardin, une salle d'eau,, des toilettes séparées et buanderie.

Au second niveau constituant le dernier étage de l'immeuble,,
se répartissent deux chambres bien agencées et au calme, un bureau , une aire de loisir en mezzanine , une salle de bains , des toilettes. séparées; et un espace couchage d'appoint
En Annexe. Vous disposez d' une grande cave!
La résidence offre également un agréable jardin partagé.
Prix du bien 565.800 euros. honoraires charges vendeur inclus.
En option, possibilité d'acquérir en sus un parking en sous/sol sécurisé

Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien en réservant votre visite dès à présent !

-Bien soumis au statut de la copropriété.
-Charges annuelles: 2700 euros
-Nombre de lots habitation: 12
-DPE : D à 224 kwh /an/m2
-GES: B à 7 Co2/an/m2
-Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier2021 : entre 1340 euros et 1860 euro

POUR ORGANISER RAPIDEMENT VOTRE VISITE, CONTACTEZ VOTRE CONSEILLERE MARIE-ANGE PERRAULT au 06.52.40.05.53 et par mail à ma.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 2740 euros.
Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401653MPER

 ROMAINVILLE (93230)

Marie-Ange PERRAULT, PROPRIETES PRIVEEES vous présente cette spacieuse maison familiale en plein centre ville et seulement à 3 minutes du métro place Carnot et toutes les commodités !

Parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant dans l'hyper centre ville, cette maison située dans une zone pavillonnaire très prisée saura vous convaincre avec ses généreux volumes réparties sur 3 niveaux de 70m2 chaque.
En REZ DE CHAUSSE surélevé et 1 er étage : elle vous offre un séjour double traversant donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, douche et toilettes séparées.
EN REZ- DE-JARDIN sur 70m2 environ : vous attendent de généreux volumes avec belles hauteur sous plafond où se déploient un double garage; une belle buanderie avec douche , un vaste cellier ; une cave à vin etc.
EN ANNEXES: vous avez un vaste grenier avec belle hauteur au faîtage, une cour avant fleurie, un jardin arrière avec terrasse; barbecue, potager...
SES POINTS FORTS:
-Sa localisation,
-Son environnement,
-Ses volumes.
-Ses dépendances
-Ses espaces extérieurs.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien en réservant votre visite dès à présent !

-DPE: E à 286 kWh/m2/an
-GES: E à 62 Co2/m2/an
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2140 euros et 2950 euros, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Prix du bien 638.000 euros. Honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Ange PERRAULT, au 0652400553 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399684GNOU

 AUBERVILLIERS (93300)

Venez découvrir cette grande Maison Bourgeoise d'une surface de 377m² avec poutres apparentes et grandes hauteurs.
Vous trouverez au RDC une cuisine, un grand séjour lumineux, WC, bureau , salle d'eau et WC, chambre avec mezzanine.
A l'étage, vous trouverez trois appartements avec salle d'eau et wc.
Au dessus, combles aménagés.
Demi sous-sol, dont salle de gym. jacusi, wc ,, atelier et cave à vins,
Jardin arboré de 150m2, et Garage, 2 parkings, cours, 2 entrées principales et de service, Chauffage central, gaz, très bon état, bien mixte.
377m2 (loi carrez) et 700 m2 utile .
Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres
prix net vendeur 1747371 euros honoraires charges vendeur

DPE
Diagnostic de performance
énergétique (logement)
N°ADEME : 2393E0767503A
Etabli le : 08/03/2023
Valable jusqu'au : 07/03/2033
Ce document vous permet de savoir si votre logement est économe en énergie et préserve le climat. Il vous donne également des pistes pour
améliorer ses performances et réduire vos factures. Pour en savoir plus : https://www.ecologie.gouv.fr/diagnostic-performance-energetique-dp
DPE D
GES D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.
entre 3 450 euros et 4 700 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation (énergie primaire= 189 KWh/m2/an--160 KWh/m2/an d'énergie finale
Emissions 35 kgCO2/m2/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gladys NOUTCHANG, au 0698844478 ou, par courriel à g.noutchang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gladys NOUTCHANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 797623709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gladys NOUTCHANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 797623709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400361NREY

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Nicole Rey vous propose, en vente interactive, face au parc des Buttes Chaumont, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, un superbe appartement traversant de 4/5 pièces. L'entrée donne sur un vaste séjour lumineux doté d'un grand balcon exposé Sud-Ouest, et d'une cuisine ouverte, l'ensemble avec vue sur le parc. De même, les 2 chambres, le bureau et une chambre indépendante donnent sur un grand jardin partagé par la copropriété. Salle de bains, salle d'eau, local à vélos, landaus, poussettes, monte-charge, cave et parking complètent ce bien.
DPE : D, 189kWh/m2/an
GES : D, 41kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1470 euros
Copropriété de 291 lots, dont 93 d'habitation

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du vendredi 18/04/2025 à 12h00 au samedi 19/04/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par cet appartement, contactez Nicole Rey au 0613147829 ou par courriel à n.rey@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 932400 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (3.6% d'honoraires charge acquéreur).
1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole REY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 922414263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 400361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 291 lots ().

Charges annuelles : 6480 euros.
Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398801DBM

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

A Vendre charmant deux pièces de 20,11 m² en Plein Coeur de Paris.

Idéalement situé dans le 1er arrondissement, entre l'avenue de l'Opéra et le Palais Royal, ce deux-pièces baigné de soleil, exposé plein ouest, se trouve au 4ème étage d'un immeuble ancien typique du quartier, dans une rue calme et recherchée.

Parfaitement optimisé pour un investissement locatif (bail mobilité + location saisonnière) ou pour un pied-à-terre de charme, il offre :
Un coin nuit cosy, bien distinct du séjour.
Une cuisine récente et équipée.
Une salle d'eau en excellent état avec un véritable WC.

Proche de toutes commodités, des transports et des sites touristiques majeurs, ce bien est également idéal pour un étudiant souhaitant vivre dans l'un des plus beaux quartiers de Paris.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Prix : 285 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1 200 euros.
Nombre de lots: 14 dont 13 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE en E (318 kWh/m2 par an) et GES en B (10 Kg CO2/m2/an).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 403272B-ACOL

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Alexandrine COLLARD vous propose ce superbe restaurant doté d'une extraction (gaine 400 millimètres) qui propose actuellement une cuisine italienne de qualité .
Situé sur la rue très fréquentée du Faubourg Saint Antoine dans le 11e arrondissement de Paris, 40 couverts en salle et 20 places en terrasse estivale accueilleront une clientèle fidélisée depuis 2020 grâce à la qualité du menu et l'ambiance raffinée du lieu.

Pas de travaux à prévoir, cette adresse refaite à neuf en 2020 dispose d'un matériel italien de qualité, d'une cuisine ouverte, d'une cave de 20 m2, aménagée en laboratoire avec chambre froide.

A cet espace professionnel s'ajoute un bel appartement tout aussi récemment refait et bien équipé de 27 m² .

Faible loyer 2400 charges pour le restaurant et l'appartement inclus.
Pas de Taxe foncière

Très beau chiffre d'affaires et activité croissante.

Prix de cession fonds de commerce 372 900 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403272. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 395619B-DBM

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!
LOCAL COMMERCIAL 55 M² PARIS 1ER ARRONDISSEMENT ENTRE L'AVENUE DE L'OPERA ET LE JARDIN DU PALAIS ROYAL

Matthieu Dabouis vous propose ce LOCAL COMMERCIAL, idéalement situé, avec une forte affluence, dans un quartier touristique .

- Surface de 55 m² de plain-pied.
- Entièrement rénové.
- Belle vitrine.

Bail 3/6/9 . Loyer : 2.200 euros/mois.

Prix Cession : 211.500 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 395 619. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 395 619.
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135 .

Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 402652B-BYC

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris 10eme, Quartier Hôpital Saint-Louis/ Faubourg du temple, Cathy Bouyer vous propose ce restaurant de 60 m² sur 2 niveaux.
En RC une salle de 22 couverts avec cuisine de plain-pied, semi-ouverte, bien équipée avec extraction aux normes, plus espace BBQ
Et en sous-sol, une cave voutée avec pierres apparentes pouvant accueillir 30 couverts, plus réserve. Une petite terrasse de 8 couverts sur un linéaire de 5m complète ce bien.
Restaurant bien placé sur rue à fort passage situé dans un quartier dynamique ;
Hôpital, commerces, bureaux.
Petit Loyer : 1400 euros HC.
Prix de cession 175 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 402 652
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Appartement

Ref. 377032NAM

 BONDY (93140)

EXCLUSIVITE ***BONDY CENTRE- JULES GUESDE - Proche Gare RER
(2 stations de métro prévues dans les années à venir)
Propriétés Privées vous propose ce charmant appartement spacieux pour 59 M² et 3 pièces comprenant un séduisant et vaste séjour home staggé avec sa cuisine ouverte qui donne sur un agréable balcon de près de 11 M². Ce bien est traversant. La pièce à vivre et les chambres sont parquetées et les pièces d'eau carrellées. Ce joli nid possède également un autre balcon de 9 M² à l'arrière de la résidence avec sa vue sur les jardins.......Bon rapport qualité prix pour un bien avec une excellente situation au coeur du centre ville . Une place de parking et une cave en sous sol vous y attendent. Travaux à prévoir pour les ouvrants ( devis autour de 8 500 euros voir subventions avec l' Anah) Le prix est revu à la baisse en tenant compte de cet aspect.
Classe énergie E.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris ( 710 euros à 1010 euros)
Charges trimestrielles 1 140 euros ( chauffage eau froide et chaude compris.)
Prix: 174 000 euros , HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 71 lots ().

Charges annuelles : 4580 euros.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Appartement

Ref. 395295EEME

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Rue de Charonne, dans le 11ème arrondissement de Paris, à deux pas du Métro Charonne, à proximité des commerces et des squares et jardins, situé ans une belle copropriété calme et sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement T4 avec balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une cave et un grand garage individuel fermé.
Prix : 910 000 euros TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 880 000 euros hors honoraires.
Indice DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 120 et 1 570 euros.
Mandat de vente référence 395295EEME
Depuis le hall d'entrée sécurisé avec 2 grands ascenseurs, vous arrivez au 2ème étage pour accéder à cet appartement avec une entrée, un séjour lumineux avec balcon accessible par les 2 baies vitrées, une grande cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four électrique, plaque de cuisson 4 feux, lave-linge, lave-vaisselle), 3 chambres dont une suite parentale avec accès à la salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, toutes trois très calmes orientées vers la partie jardin de la résidence , une salle de douche avec lavabo. De nombreux placards faciliteront le rangement et éviteront l'installation de meubles de rangement encombrants.
Côté technique, les portes-fenêtres sont neuves et toutes les huisseries sont en double vitrage. La porte d'entrée est sécurisée. Le chauffage est collectif.
Une cave individuelle de 4,9 m² et un grand garage individuel avec porte basculante, tous deux en sous-sol, viennent compléter cet ensemble.
Saisissez de cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un confortable appartement dans un quartier en plein essor, dans un cadre de vie agréable, avec transports en commun et commodités locales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au 07.86.12.55.56 ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 402 lots ().

Charges annuelles : 42 euros.
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .

Parking

Ref. 403224NJE

 SAINT-DENIS (93200)

Seine Saint Denis - 93200 SAINT DENIS - 73 500 Euros -
EXCLUSIVITE - Je vous propose Rue de Strasbourg ce lot de 3 BOX FERME sécurisés sous un immeuble de logements avec commerces au rez de chaussée.
- 1 Box double (location 210 Euros)
- 2 Grands Box (location 150 Euros chacun)
Site proche de la N1, de la N186 et des transports en commun :
- 500 mètres de l'arrêt du tramway "Hôpital Delafontaine"
- 8 minutes à pied du métro "Saint Denis Basilique"
- Ligne Bus 153 et 253 sur la Rue De Strasbourg
Charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales) : 480 Euros.
Nombre de lots à la vente : 3 (box)
Prix de vente : 73 500 Euros (honoraires à la charge vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 403224.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 234 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.

Appartement

Ref. 399934LMEV

 MONTREUIL (93100)

Louise Mevrel vous présente un appartement 3 pièces situé à la limite de Montreuil, dans un immeuble de taille humaine ravalé et isolé par l'extérieur en 2023, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro stations Robespierre et Porte de Montreuil ligne 9 à 5 min à pied).
Refait entièrement à neuf et lumineux (exposition Sud-Ouest), cet appartement bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose comme suit :
- un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux grandes chambres dont une de près de 12m2, une salle d'eau avec WC.
Une cave complète cet appartement.

Aucune anomalie électrique. DPE D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1476 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 403018B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18ème, Quartier Marcadet/ Clignancourt, Cathy Bouyer vous propose en EXCUSIVITE, ce Bar à bière et cocktail de 90 m² avec licence IV et terrasse à découvrir absolument.
Ce Bar branché, à la décoration unique et sophistiquée, saura vous séduire, grâce à ses espaces cosys, son ambiance feutrée et surtout ses prestations.
En RC : un grand Bar d''accueil, 10 tireuses à bières en libre-service, 40 places assises et une capacité de 80 debout.
Aucune nuisance sonore du fait de son insonorisation, système vidéo pour karaoké ou autres, également présent. Possibilité de petite restauration froide.
En sous-sol : une cave de stockage de près de 30m² avec coin douche et WC pour le personnel, cave reliée au Bar par un monte-charge.
Une terrasse permanente d'une douzaine de places sur un linéaire de 6m, complète ce bien.
Privatisations et évènements divers ont toutes leur place dans cet établissement très accueillant
Aucuns travaux à prévoir.
loyer : 3 600 euros HC -Bail 3/6/9
Prix de cession : 249 000 euros Honoraires charges vendeur

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 403 018
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Appartement

Ref. 393416MTHI

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Marie de Thieulloy vous propose dans un bel immeuble en Pierre de Taille un appartement de trois pièces très bien agencé dans un quartier calme proche du marché des Ternes et des commerces, à 10mn à pied de l'Arc de Triomphe et 5 mn du périphérique situé entre la porte de Champerret et la porte Maillot, à moins de 10 minutes des lignes de métro 1, 2 et 3
Il se compose d'une grande entrée/couloir desservant un séjour et deux chambres dont une avec un point d'eau et une de 17m2, d'une cuisine , d'une salle de bain avec WC et d'une cave
Il bénéficie d'une double exposition est/ouest et de faibles charges de copropriété ainsi qu'un gardien

Investissement locatif possible
Valeur locative : 2200 euros CC/mois

DPE : E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530 euros et 2110 euros
Prix de vente 700 000 euros dont honoraires charges acquéreur 23 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 677 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou, par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .

Maison

Ref. 393411YFB

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Sublime Maison contemporaine de 2022 avec Prestations de Prestige , avec vue panoramique sur les vignes des crus du Beaujolais , et Bourgogne blanc et sur le village de JULIENAS .

Elle offre le luxe du calme et de l'espace à 15 minutes de la gare TGV Macon -Loché.

Cette maison allie confort et accessibilité ,
avec un ascenseur et des aménagements respectant les normes PMR pour une circulation fluide et sans contrainte

Construite en 2022 sur un terrain de 822 m2, clos et arboré, elle offre 189 M2 habitables , mariant design moderne et matériaux haut de gamme .

Un luxe Éco -Responsable et Performances Energétiques
d'Excellence .
Dotée d'une classe énergie A et d'une classe climatique A, cette propriété associe prestige et sobriété énergétique .
Son isolation optimisée , son étanchéité à l'air et ses équipements de pointe garantissent une consommation réduite .

Dès l'entrée , cette maison séduit par sa luminosité et son ouverture sur la nature environnante .

L'espace de vie , conçu avec des matériaux d'exception , bénéficie d'une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur une terrasse ombragée , d'un salon /séjour spacieux avec accès direct à une grande terrasse avec pergola motorisée où se mêlent détente et contemplation , d'une buanderie ,cellier , toilette , d'un grand hall d'entrée.

L'espace Nuit Pensé pour le Bien Etre présente la suite parentale , véritable cocon de tranquillité , équipé d'un dressing sur mesure , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne , d'un hammam et d'une baignoire balnéothérapie .un véritable spa à domicile pour des moments de relaxation absolue , d'un toilette.

Le rez de chaussée spacieux comprend ,
un studio d'environ 50 M2 avec cuisine et toilette , idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité avec possibilité de créer une salle d'eau , une très belle cave aménagée et un garage pouvant accueillir deux véhicules .

Ne manquez pas cette propriété d'exception , contacter moi pour organiser une visite !
Prix : 560 000 euros , honoraires d'agence charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou, par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
DPE :A 53kWh/m2/an
GES:A1kgCO2m2
Consommation entre 507 et 685 euros /an
année de référence 1er Janvier 2021
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.géorisques.gouv .fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :393411- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Maison

Ref. 402848MAT

 ROMAINVILLE (93230)

ROMAINVILLE (93230) - COUP DE COEUR pour cette charmante MAISON FAMILIALE de 177m² au sol (93 m²habitables), bien située à proximité des transports (Métro Hôpital de Montreuil Ligne 11), des établissements scolaires et des commerces. Construite dans les années 1930, la maison est édifiée sur une parcelle de 140m² et dispose d'un magnifique jardin arboré à l'arrière

Au 1er étage : une entrée, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, un séjour salle à manger, un WC.
Au 2ème étage : trois chambres dont une de 16m² avec un grand dressing, une salle de bain avec WC.
Au 3ème étage : des combles de 24m² aménagées en chambre, avec des placards dans les sous-pentes.
Au RDC : une cour intérieure sur rue, un bureau avec accès indépendant, une buanderie, une chaufferie, un WC et une agréable pièce à vivre type cuisine d'été avec un accès direct sur la terrasse et le jardin.

Bien agencé. Doubles vitrages, toiture et chaudière à gaz récente. Bon état général.

Métro Hôpital de Montreuil Ligne 11 à 12 minutes à pied, future station Tramway T1 (2025) à 3 minutes.

BON EMPLACEMENT, AU CALME, VERDOYANT, BEAUX VOLUMES.. DU CACHET ET DU CHARME !

PRIX : 468.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: E 251 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: E 54 kg CO2/m²/an.

Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 402848.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402730KAC

 MONTREUIL (93100)

? A vendre : Une opportunité exceptionnelle à la porte de Paris ! ?

Nous vous présentons cette maison spacieuse et élégante, idéalement située à seulement cinq minutes à pied du métro, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les infrastructures essentielles telles qu'hôpital, transports en commun et établissements scolaires.

Caractéristiques exceptionnelles de cette propriété :

? Trois Chambres Génératrices de Confort : Ces trois grandes chambres, baignées de lumière naturelle, sont aménagées pour maximiser l'espace et offrir à chaque membre de la famille un lieu de retraite intime et apaisant.

? Double Séjour Lumineux et Aéré : Profitez de cet espace de vie généreux où la lumière inonde le double séjour, créant une atmosphère conviviale idéale pour accueillir vos proches.

? Salle de Bain Raffinée : Découvrez une salle de bain , parfaitement conçue avec baignoire relaxante, douche spacieuse et vasques contemporaines, complétée par deux toilettes séparées, optimisant ainsi la fonctionnalité de l'espace.

???Cuisine Fermée de Qualité : La cuisine spacieuse et entièrement équipée constitue le coeur de votre foyer, elle est à la fois pratique et esthétique pour rendre le quotidien agréable lors de la préparation de vos repas.

? Sous-sol Total Pratique : Un sous-sol complet, offrant de vastes possibilités de rangement et d'aménagement, convient parfaitement à tous vos besoins, qu'il s'agisse de stockage ou d'un futur espace de loisirs.

? Grenier Aménageable : Un atout considérable ! Ce grenier aménageable offre une surface supplémentaire, parfaite pour être transformée en bureau, salle de jeux ou espace de stockage, augmentant ainsi le potentiel de la maison et sa valeur.

? Terrasse Spacieuse pour Détente et Convivialité : Bénéficiez d'une superbe terrasse, idéale pour vos barbecues ou moments de relaxation, un espace extérieur qui prolonge votre séjour et vous permet de savourer les journées ensoleillées.

Ne laissez pas passer cette chance unique !!!Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel, prête à devenir le foyer de votre famille.

? Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété qui a tant à offrir !
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 et 3650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix : 642320 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, au 0640531437 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Khadidja ACHOUITI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 933071102 - .

Appartement

Ref. 402814MTT

 DRANCY (93700)

A vendre ! Appartement Drancy 2 pièces 47.13 m2 avec un Balcon dans une Résidence sécurisé. Quartier Paris-Campagne
Dans une résidence neuve à l'architecture contemporaine, découvrez ce 2 pièces parfaitement agencé, idéal pour vivre ou investir dans un quartier calme, pratique et recherché.

Description du bien :
-Entrée
-Séjour lumineux avec cuisine ouverte
-une chambres confortables
-Salle de bains moderne
-WC séparés
-Loggia spacieux
-1 place de parking

Livraison prévue : janvier 2027

Commerces de proximité à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché
Écoles à quelques minutes (de la maternelle au lycée)
RER facilement accessible
Accès rapide à la N2, A1 et A3

Vendu au prix de 266 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.

Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402824 mandat 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Local commercial

Ref. 402966B-DBM

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

Salon de Coiffure de Luxe ? Quartier Montorgueil - PRIX ATTRACTIF!

Magnifique salon de coiffure haut de gamme, situé au 1er étage d'un immeuble dans le très recherché quartier Montorgueil.
Emplacement premium, à fort passage, en plein centre de Paris.
Le salon a été entièrement rénové avec goût !
Tout est neuf, propre et en parfait état.
Spacieux et extrêmement bien agencé, il permet de travailler confortablement à deux voire trois personnes.
La clientèle, haut de gamme et très fidélisée, assure un chiffre d'affaires régulier.
Tout l'équipement reste, prêt à l'emploi pour une reprise immédiate. Possibilité de racheter également le site internet professionnel déjà en place pour accompagner le développement de l'activité.
Loyer cohérent au vu de l'emplacement et de la qualité du bien.
Une belle opportunité clé en main dans un secteur dynamique et prisé!

Prix de Cession : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Visites et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 402966. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 402966
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135.

Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 385540B-BMAG

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS : RESTAURANT 105 M² AVEC GROSSE EXTRACTION - TERRASSE.
Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant avec GROSSE EXTRACTION de 400, situé dans le quartier Montorgueil, secteur très fréquenté par les touristes et les résidents, sur une rue au nombre important de commerces divers, de restauration, au flux de passage piétons important de cette zone animée de jour comme du soir.
- RDC : une Salle avec bar de près de 52 m² et une réserve
au sous-sol en accès direct de près de 25 m² .
- 1er ETAGE : une seconde salle de près de 33 m² avec une cuisine équipée aux normes, un monte-plats, un double WC et vestiaires.
UNE CAPACITE DE 60 COUVERTS AU TOTAL, et une terrasse de 12 places sur près de 12 mètres linéaires de vitrine.

TOUTE RESTAURATION POSSIBLE.

Loyer mensuel 4 200 euros hc ht plus TVA - Bail 3/6/9.
Charges mensuelles 250 euros
Cession du fonds de commerce à 372.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 385540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .