Achat immobilier - Gennevilliers : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Gennevilliers - Page 6

Local commercial

Ref. 353888B-BMAG

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS - STRASBOURG SAINT DENIS/REAUMUR SEBASTOPOL
Brigitte MAGNIN, vous propose ce restaurant rapide AVEC DEUX EXTRACTIONS 400 mm d'une superficie totale de près de 93 m² , situé dans le secteur très fréquenté et passant du quartier Sentier entouré de commerces, de bureaux et de Star Up. L'établissement dispose de DEUX GROSSES EXTRACTIONS 400 mm, deux salles de 30 couverts au total pour une surface de 49 m² avec une cuisine ouverte de plain pied avec GROSSE EXTRACTION gaz et triphasé, un laboratoire de préparation au sous-sol d'une surface de 44 m² avec une GROSSE EXTRACTION, gaz et réserves.
Une TERRASSE PRIVEE de 18 places sur 8 mètres linéaires de vitrine. TOUT COMMERCE DE RESTAURATION.

Une clientèle fidélisée de bureaux, de résidents et de touristes, sur place et à emporter depuis des années.
AFFAIRE A DEVELOPPER LE SOIR.

Loyer mensuel TTC 2.470 euros - Bail 3/6/9 - Pas de TVA

Prix du fonds de commerce : 72.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 353888 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 367856B-TYL

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

75006 QUARTIER BUCI, RESTAURANT LICENCE IV, 40 COUVERTS ET TERRASSE 12 PLACES. EMPLACEMENT N°1

Situé au coeur du secteur dynamique du QUARTIER BUCI, dans une rue commerçante PASSANTE, dans le 6ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce beau RESTAURANT LICENCE 4, à la décoration soignée, avec pierres murales apparentes, pouvant servir 40 COUVERTS, avec sa salle de restaurant , son comptoir de bar au rdc et une belle cuisine en sous-sol toute équipée, avec GROSSE EXTRACTION, monte plats électrique et chambres froides.

Surface de 130m² répartie entre un RDC de 60m² et un sous-sol réserve de 70m². Très bon état général.

Vitrine de 7m sur rue passante. TERRASSE de 12 places.

Clientèle : bureaux, touristes et habitués. Ouvert 7j/7. BEAU CHIFFRE D'AFFAIRES.

Loyer : 3.400 euros HT. Bail 3/6/9 en cours de renouvellement.

Prix Cession : 704.600 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 367856. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 367856
Non soumis au DPE

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 352752ROI

 SOISY-SOUS-MONTMORENCY (95230)

Soisy-sous-Montmorency (95230) ? Charmante maison familiale avec jardin dans un secteur prisé

Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des infrastructures sportives, cette maison familiale de 5 pièces offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle allie convivialité et intimité tout en étant proche de toutes les commodités.

Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de cette maison. Le salon-salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, est un lieu chaleureux pour se retrouver en famille. La cuisine ouverte sous une véranda moderne, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous offre une vue imprenable sur le jardin. Cet espace est un véritable appel à la détente, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur.

Un agencement idéal pour toute la famille
Le rez-de-chaussée dispose d'un atout majeur : une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, idéale pour un parent ou un adolescent souhaitant plus d'indépendance. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le garage attenant, astucieusement aménagé pour un maximum de rangement, est un véritable plus pour une famille.

Étage fonctionnel et confortable
A l'étage, deux belles chambres lumineuses avec rangements vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC. Cet espace nuit, calme et intime, est parfait pour accueillir les enfants ou des invités.

Un extérieur agréable et intimiste
Le jardin sans vis-à-vis, accessible depuis la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée, vous permettra de profiter de moments en famille ou entre amis en toute intimité. La mitoyenneté n'affecte en rien la tranquillité ou l'intimité des lieux, et le stationnement est facilité par l'aménagement du garage et les places disponibles devant la maison.

Les plus de cette maison :
Chambre au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin
Cuisine sous véranda offrant une luminosité exceptionnelle
Poêle à bois, apportant confort et économies d'énergie
Garage aménagé pour optimiser le rangement
Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des infrastructures sportives
Informations pratiques :
DPE : D (228) / GES : B (10)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : environ 2 000 euros
Cette maison familiale pleine de charme et aux prestations complètes est une opportunité à saisir rapidement. Un cadre de vie idéal pour une famille, dans un quartier prisé et convivial.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 352 752. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Appartement

Ref. 358052RMA

 COLOMBES (92700)

92700 // COLOMBES quartier CENTRE

Situation exceptionnelle, située dans l'hyper centre de COLOMBES proche de la rue PIETONNE de ses commerces ET des transports. Maison récente (2020) en copropriété de 4 pièces 3 CHAMBRES avec EXTERIEURS.

Au rez de chaussée, Une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un salon/séjour exposé OUEST ouvrant sur l'extérieur par de large bais vitrée. Au 1er étage 2 chambres, une salle d'eau , et au 2eme étage une master bedroom avec salle bains, chambre et terrasse .

2 EXTERIEURS (sur l'avant et l'arrière de la maison) -> représentant 56m²

Proche commerces, des écoles (groupe scolaire MAINTENON), transports (gare colombes)

BELLE PRESTATION, RARE SUR LE MARCHE , JARDIN, GARANTIE DECENALE

Copropriété de 7 lots comprenant avec 74 euros de charges mensuelles comprenant éclairage et d'entretien des extérieur, assurance de la copro
DPE : Classe C / GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1180 euros.

PRIX : 599.000euros FAI (dont honoraires acquéreur 20k euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUSSEL, au 0638890711 ou par courriel à m.roussel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUSSEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 892 euros.

Local commercial

Ref. 365377B-TYL

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

75001 PARIS PYRAMIDES RESTAURANT LICENCE 4, 100 M². BELLE ADRESSE !! EMPLACEMENT N°1.

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT LICENCE 4, AVEC GROSSE EXTRACTION, situé secteur PYRAMIDES, dans une RUE COMMERCANTE AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE, au coeur du 1er arrondissement de PARIS. Surface de 100 m², répartie entre un RDC de 30 M² avec cuisine ouverte et au 1er étage une salle de restaurant de 70 m². Une réserve de 30 m² en sous-sol complète le fonds. Vitrine de 4 mètres.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 6.200 euros.

Prix demandé : 550.000 euros honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 365377. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 365377
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 355652B-TYL

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 SENTIER SALON COIFFURE SOINS ESTHETIQUES.
Laurent THIERY vous propose ce SALON DE COIFFURE, SOINS ESTHETIQUES entièrement équipé, situé dans une rue commerçante, dans le quartier du SENTIER, au coeur du 2ème arrondissement de PARIS.
Environnement : commerces, habitat, bureaux, hôtels, GRAND REX. POSSIBILITE TOUT COMMERCE sans nuisances, ni restauration.
Surface de 35m² en RDC. BELLE VITRINE de 7mètres. Cave de 18m².
Clientèle fidélisée Bail 3/6/9 en cours.
Loyer : 2.050 euros HT HC.
Prix Cession : 90.000 euros, honoraires charge vendeur.
Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 355652. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 355652.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 382427B-TYL

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS MONTORGUEIL RESTAURANT 56 COUVERTS AVEC TERRASSE EXTERIEURE.

Situé en plein coeur du QUARTIER MONTORGUEIL, quartier dynamique d'habitations et de bureaux, où les parisiens aiment s'y retrouver, au coeur du 2ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT licence 3 de 56 COUVERTS, AVEC TERRASSE EXTERIEURE de 10 places, d'une surface de 130m² répartie sur trois niveaux, entre un RDC avec une salle de restauration, un 1er étage avec une seconde salle et sa cuisine avec GROSSE EXTRACTION et un MONTE PLAT ELECTRIQUE, et enfin une réserve de 20m² au sous-sol. Vitrine de 10m sur rue.

Bail 3/6/9 en cours de renouvellement. Loyer : 3.990 euros HT HC.

Prix de Cession : 374.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 342091. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 342091.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 368285B-TYL

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS SENTIER, RESTAURANT PETITE RESTAURATION PIZZAS - EMPLACEMENT N°1.

Situé dans le quartier commerçant très vivant du SENTIER, au coeur du 2ème arrondissement, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT de PETITE RESTAURATION, d'une surface totale de 60 M², répartie entre un espace d'accueil pour la vente à emporter en RDC de 21m², une salle de restauration avec wc au 1er étage de 32m² et une cuisine au sous-sol avec hotte à charbon de 12m².

Vitrine de 3 mètres sur RUE TRES PASSANTE.

Bail de 10 ans en cours. Loyer : 2.380 euros HT HC.

Prix Cession : 143.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 368285. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 368285.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 389065B-TYL

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

75001 PARIS CHATELET LES HALLES - RESTAURANT BRASSERIE LICENCE R 50 COUVERTS, TERRASSE D'ANGLE 100 PLACES, EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP DE PASSAGE

Situé en plein coeur du QUARTIER CHATELET LES HALLES, dans le 1er arrondissement de PARIS, secteur piétonnier entouré de tous les commerces, bureaux et hôtels, Laurent THIERY vous propose ce beau RESTAURANT BRASSERIE Licence R, à la décoration soignée, pouvant servir plus de 50 COUVERTS à l'intérieur et 100 PLACES en TERRASSE EXTERIEURE D'ANGLE.
EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP DE PASSAGE. TRES BELLE VISIBILITE.

DEMANDE DE LICENCE 4 EN COURS D'ATTRIBUTION, permettant d'évoluer vers un bar brasserie.

Etablissement entièrement équipé, d'une surface totale de 200m² composée selon :
- RDC de 100m² : une salle de restaurant de plus de 50 couverts, un comptoir de bar, une cuisine avec grosse hotte,
- Sous-sol de 100m² : réserves, chambre froide, monte charges, wc, vestiaires,
- Terrasse extérieure 100 PLACES.

Vitrine de 15m sur rue passante. BEAUCOUP DE PASSAGE PIETONS. Ouvert 7j/7. Hauteur sous plafond. BEAU CA 2023.

Loyer : 15.000 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix : 1.272.000 euros, dont honoraires charge vendeur 5% HT.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 389065. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 389065.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 359436PVR

 PUTEAUX (92800)

EXCLUSIVITÉ - PUTEAUX 92800

Vous recherchez un appartement en très bon état, dans un environnement calme, proche de la Défense et de toutes commodités??
Dans un immeuble de bon standing avec gardien, venez découvrir cet appartement de 84m² composé d'une belle entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d'une grande cuisine attenante refaite en 2018 donnant sur le balcon (possibilité de créer une cuisine ouverte sur la pièce de vie).
Côté nuit, un couloir avec placard dessert une suite parentale avec sa salle de bain et ses WC, deux autres chambres, une salle de bain et des WC indépendants. La suite parentale a également balcon avec vue sur le jardin arboré de la copropriété.
Une place de parking et une cave, en sous-sol sécurisé, complètent ce bien.
Un local à vélo/poussette est également accessible dans l'immeuble.

Vous serez proche de toutes les commodités:
- École de l'Ancien Couvent à 1 minute à pied, Collège des Bouvets à 10 minutes à pied
- Commerces (Boulangerie, Pharmacie...) à 1 minute à pied
- Transports :Gare de Puteaux à 3 min à pied avec accès aux lignes L et U et au Tram T2.

Charges de copropriété de 196 euros/mois (chauffage, eau froide, gardiennage, entretien des parties communes).

DPE : Classe D GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1620 euros.

Prix: 549 000 euros (dont 3.58% à la charge de l'acquéreur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 309 lots ().

Charges annuelles : 2356 euros.
Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Local commercial

Ref. 389044B-DBM

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

ENTREPÔT BRUT AVEC COMMERCIALITÉ, QUARTIER BAC, ASNIÈRES-SUR-SEINE, POSSIBILITE DE CREER 200 M² DE SURFACE SUPPLEMENTAIRE!!!
A quelques pas de la gare d'Asnières, découvrez cet entrepôt brut aux possibilités infinies, offrant une surface totale de 400m² répartis sur deux plateaux d'environ 200 m² chacun.
Avec sa commercialité et son emplacement stratégique dans le prisé quartier Bac, ce bien représente une opportunité exceptionnelle :
Transformation en habitation pour créer plusieurs appartements ou une maison unique avec un grand rooftop.
Développement d'un espace commercial idéal pour une enseigne ou des bureaux.
Création d'un plancher supplémentaire possible, parfait pour un promoteur ou un investisseur.
Ses atouts : un énorme potentiel, une structure brute prête à être façonnée selon vos besoins, et un emplacement de choix dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports.
A ne pas manquer ! Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs en quête d'un projet unique à développer.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
PRIX: 1 560 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Matthieu DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Appartement

Ref. 382743GBE

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

Le Plessis-Bouchard (95130), T4 de 78,76 m2 avec 2 chambres en RDC surélevé dans une copropriété fermée et arborée, à 2 pas des commerces, des écoles et à 10 min à pied de la gare.
Bérengère GOMY vous propose cet appartement pour un budget de 229 900 euros, honoraires à la charges du vendeur.

Appartement en rez-de-chaussée surélevé entièrement rénové en 2017 d ans un état impeccable , comprenant, entrée avec dressing, séjour double de 27 m², cuisine équipée dinatoire, 2 chambres dont une avec loggia, salle d'eau/buanderie et des toilettes séparées.
Le bien dispose de 2 places de parking extérieures ainsi qu'une cave en sous-sol . Cette résidence est très bien entretenue par son gardien, à venir visiter rapidement.

Points forts:
- Appartement en RDC surélevé
- 2 places de parking
- Résidence agréable et sécurisée

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Consommation énergétique : E, 272 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: E, 59 Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 euros/an

Taxe foncière: 1606 euros
Charges 328 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.
Mandat réf : 382743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 339 lots ().

Charges annuelles : 3936 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377095GBE

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

Val d'oise, Le Plessis-Bouchard (95130) - Maison de 7 pièces, environ 160m² ( 200m² au sol) + garage de 29m² sur une parcelle d'environ 360 m² dans un secteur pavillonnaire recherché. Elle vous est proposée au prix de 538 720 euros, honoraires inclus à la charges de l'acquéreur 18 720 euros TTC, soit 520 000 euros hors honoraires.

Visite virtuelle et vidéo sur demande au 06 42 20 57 19

Elle se compose au Rdc d'une entrée donnant directement sur un très beau double séjour de 44 m² avec poêle à granulés suivi d'une cuisine aménagée de 14 m² dotée d'un coin cellier amenant au garage de 29 m². Vous disposez également d'un vestiaire et de wc indépendants sur ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 28 m² avec sa salle de bain privative, trois chambres, des wc et une salle d'eau de 4 m². Les combles sont aménagées en deux espaces, un coin salle de détente/jeux et une chambre avec sa salle d'eau privative.

Enfin afin de garer vos véhicules vous pourrez également stationner deux véhicules de plus à l'avant du terrain.

Les points forts de la maison:
- Grande pièce de vie et belle distribution des pièces
- Bien idéal pour famille nombreuse (5 chambres)
- Convivialité et calme du lotissement

Taxe foncière: 2248 euros
consommation énergétique annuelle: 2020 euros
Charge de copropriété 90 euros/an, Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Consommation énergétique : E, 256 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: B, 8Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 euros et 3180 euros/an

Mandat réf : 377095GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots ().

Charges annuelles : 90 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 368885GBE

 MONTMORENCY (95160)

Val d'Oise, Montmorency, (95160) - Magnifique appartement de 4 pièces en duplex de 104 m² au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur.
Ce bien vous est proposé au prix de 364 000 euros, honoraires inclus à la charges de l'acquéreur 14 000 euros TTC, soit 350 000 hors honoraires.

Coup de coeur assuré ! Au niveau de l'entrée, vous trouverez un magnifique espace de vie lumineux donnant sur le balcon et sur une cuisine ouverte ainsi que 2 chambres , un dressing et une salle d'eau.
Un escalier surplombant le salon vous donnera accès à une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendants.

visite virtuelle sur demande

points forts:
- Duplex
- Appartement exposé plein sud, très lumineux
- Belle distribution des pièces
- Proche du centre ville
- Chauffage individuel

Taxe foncière: 2517 euros ,
Et si cet appartement était le vôtre?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez: Bérengère GOMY au 06 42 20 57 19 ou b.gomy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 4 lots d'habitation

Consommation énergétique : C, 128kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: C 23Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1400 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 368885GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 2992 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Terrain

Ref. 380143GBE

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

Exclusivité ! Le Plessis-Bouchard (95130) - Terrain de 350 m2 avec maisonette à démolir, bâti de 50m2 environ.
Ce terrain est dans une zone très recherchée du Plessis-Bouchard pour son calme et sa proximité de la
gare, de l'accès à l'A115, des commerces et des écoles.

Il est situé en zone UG ce qui vous autorise une emprise au sol de 80m2 et une hauteur au faitage de 11m.
La largeur du terrain est d'un peu plus de 10m, donc la construction doit se faire sur 1 ou 2 limites séparatives.

L'assainissement, l'électricité et le gaz sont raccordés à l'ancienne bâtisse.

Prix de vente: 285000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière: 917 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380143GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Appartement

Ref. 388830PCC

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

PARIS 17- RUE LEGENDRE - A moins de 5 minutes à pied du métro (arrêts La Fourche ou Brochant - Ligne 13) et de nombreuses lignes de bus, un appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 14 m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse de 12m2 et lumineuse (2 fenêtres) au calme sur cour, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Cet appartement est à rénover "aux gouts du jour" afin d'en faire un joli et agréable lieu de vie. Beau potentiel.
Les photos présentées sont une projection après travaux de rénovation à réaliser. Avec cette annonce, suggestions d'un home staging photos (non contractuelle), pour faire de ce bien l'appartement de vos rêves! Prenons rdv et imaginons ensemble votre avenir!

Prix: 398 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 379 048 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété annuelles: 1662 euros (dont 80 euros loi ALUR)
Nombre de lots: 13 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: D 210 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B 6 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 710 euros et 1010 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884 320 573. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 80 euros.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .

Appartement

Ref. 370081CPE

 SANNOIS (95110)

Val d'Oise (95110) Sannois - T3 de 59 m2 . Venez découvrir ce beau T3 neuf dans une résidence calme et proche de toutes commodités, bus aux pieds de la résidence, enseignement : (école, primaire et lycée) dans le secteur. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur une cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse avec une vue sur Paris. Deux chambres, salle de bains agencées. Et deux places de parking en sous-sol côte à côte (possibilité de boxer). Idéal pour première acquisition ou pour logement locatif très recherché dans le secteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez
Christophe Petit au : 06 14 34 79 45 ou par e-mail : c.petit@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Christophe Petit agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - Zac le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370081 ; Prix : 234 819 euros TTC, dont Honoraires à la charge de l'acquéreur de : 9 009 euros TTC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charges annuelles : 2160 euros
Nombre de lots : 133 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 133 lots ().

Charges annuelles : 2160 euros.
Christophe PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 751380338 - .

Local commercial

Ref. 388339B-PLEV

 PARIS (75000)

Philippe LEVY, vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local commercial de 613m² situé en zone cinéma.
Le local est loué à une grande enseigne de restauration nationale.

- Surface totale bâtiment : 613 m²
- Emplacement N°1
- Loyer annuel ht : 198.756 euros
- Prix de vente : 3.000.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 388 339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 388347B-PLEV

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Philippe LEVY, vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local loué de 191m² situé en pied d'immeuble avenue de Clichy à PARIS
Avec la mise à jour du loyer, le local sera loué 133.575 euros (128.778 euros quittancés cette année)
Le local est occupé par une enseigne de FITNESS internationale

- Surface totale du local: 191 m²
- Emplacement N°1
-Grande façade commerciale
- Loué à une enseigne nationale
- Loyer à quittancer: 133 575 euros

Prix de vente : 2.000.000 euros dont honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 388 347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 388407B-PLEV

 PARIS (75000)

Philippe LEVY, vous propose à la vente les murs commerciaux d'une boutique louée de 61m² situé avenue Raymond Pointcarré dans le 16e arrondissement de PARIS à quelques pas de la place Victor Hugo et à 4 mn de route de l'étoile.

- Surface totale du local: 61 m²
- Emplacement N°1
- Grande façade commerciale
- Loyer à quittancer: 67.928 euros
- Prix de vente : 1.270.000 euros dont honoraires charge vendeur
Faire offre.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 388 407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .