Achat maison - Ille-et-Vilaine : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Ille-et-Vilaine - Page 5

A rénover

Ref. 327430DDC

 SAINT-JUST (35550)

DEJA VENDUE !
SAINT JUST 35550 - Maison entièrement à rénover sur terrain de 1200 m².
Située dans un hameau paisible en campagne de St Just , à moins de 10 minutes de Redon et à proximité immédiate du 2ème site mégalithique d'Europe, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, de calme et de balades !
Véritable coup de coeur pour son environnement mais aussi pour le charme et le cachet de la pierre !
Prix de vente 36 490 EUR honoraires charge acquéreur inclus
soit 32 500EUR hors honoraires.
DPE vierge. Pas de système de chauffage.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 33 22 45 67 ou par courriel à c.debray@proprietes-privees.com
RSAC 511 602 203. Mandat Réf : 327430DDC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire
dont 12.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .

Maison

Ref. 299504VEV

 PIPRIAC (35550)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Vanessa VENTROUX vous propose :
Dans le CENTRE VILLE de Pipriac au calme, et à proximité immédiate des écoles, collèges et nombreux commerces de proximité . On peut oublier la voiture et tout faire à pieds !! Idéal pour vous et aussi pour l'autonomie scolaire et sportive de vos enfants.
A moins de 4 mn de l'axe Rennes/Redon, 15 mn de Redon et 25 mn de l'entrée de Rennes. 10 mn de la gare de Guipry Messac.
Adorable maison d'environ 90 m² et ses dépendances sur son terrain d'un peu plus de 300 m²
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Agréablement rénovée , elle comprend au rdc une entrée sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 40 m² : comprenant cuisine aménagée/équipée, salon et séjour . Pièce de vie avec poêle à granulés ou pellets, idéalement exposée, plein sud et en lumière traversante donc très claire.
A l'étage 1 vous découvrirez : un palier desservant 2 chambres de belles tailles et une salle d'eau
A l'étage 2 : une petite mezzanine servant actuellement de salle de jeux dessert 2 chambres de belles tailles dont une est actuellement aménagée en bureau.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est cocon et paysagé et bénéficie :
- une belle et grande terrasse en bois en partie sous pergola ou verrière, exposée plein sud
- un jardin cocon et clos de murs donc à l'abri des regards
-Une première dépendances desservie en eau et électricité qui sert actuellement de buanderie
- La deuxième dépendance en pierre avec cheminée en fond de parcelle sert actuellement de pièce de rangement mais possède un beau potentiel.
- une grande cave sous la maison
Point de vue technique :
- 2 types de systèmes de chauffage : poêle à granulés programmable et convecteurs électriques.
- menuiseries PVC doubles vitrages , volets roulants manuels et électriques + persiennes
- Toiture : ardoises naturelles
- Isolation plancher et plafond revue en 2013 et 2014
- Isolation des murs : placo + laine de verre peut être améliorée selon le DPE : Je pourrai vous expliquer tout ceci lors d'un premier contact téléphonique .
- Portail manuel donnant accès à 2 places de parking devant la première dépendance.
- Assainissement : tout à l'égout
- Dépenses énergétiques : environ 1000 euros par an grâce à la présence du poêle à granules
IMPORTANT : Le terrain est en partie constructible !! Ceci donne à cette jolie maison un très fort potentiel.
En effet on peut agrandir sur le côté sud pour s'octroyer l'implantation d'une chambre avec salle d'eau ou agrandir la pièce de vie ou même les 2 !!!!
Et on peut également se permettre l'implantation d'un garage donnant sur la rue .
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une maison proche de tout à pieds mais permettant aussi de rejoindre les grands axes rapidement. Une maison avec un fort potentiel en plein coeur d'un centre bourg dynamique .
Vous souhaitez vivre à PIPRIAC dans une maison cocon et lumineuse et ce proche des écoles , commerces et accès 4 voies?
Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 299 504 présenté au prix de 187 500 euros ( Honoraires inclus charge vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 246664VEV

 BAIN-DE-BRETAGNE (35470)

VENDUE PAR VANESSA VENTROUX
JE SUIS EN RECHERCHE ACTIVE DE NOUVEAUX BIENS !!
VOUS ETES VENDEURS ? CONTACTEZ MOI VITE AU 06.72.40.19.54
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
A PROXIMITE DE BAIN DE BRETAGNE !!!
Vanessa VENTROUX vous propose :
A 4 km de la 2*2 voies RENNES / NANTES, 3 km du bourg et de ces commerces, 2 mn à pieds des arrêts de car pour écoles, collèges et lycées, 7 mn de BAIN DE BRETAGNE, 25 mn de RENNNES , 15 km de la gare de MESSAC.
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Longère d'environ 200 m² habitables + son gîte de 40 m². Tout ceci posé dans son écrin de verdure sur un terrain (avec piscine hors sol ) d'environ 1300 m².
Longère alliant le charme de l'ancien et du moderne et tout ceci très bien pensé au cours d'une rénovation récente où le choix a été porté sur des matériaux et des artisans de qualité.
Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une cuisine aménagée équipée de 35 m², un salon séjour avec cheminée de 35 m², WC.
Puis un couloir dessert 3 chambres d'un peu moins de 10 m² avec chacune un point d'eau et une salle d'eau avec WC , tout ceci aux normes handicapées.
Mais également une seconde cuisine et un second salon avec de grandes fenêtres panoramiques donnant sur le jardin. Ceci peut donc vous servir en cuisine d'été ou cette partie de la maison peut même être louée car une entrée indépendante à celle de la maison est déjà présente.
A l'étage , vous découvrirez un palier desservant, 4 chambres dont 2 de 10 m² et 2 de 12 m², une salle d'eau et un grenier de 22 m² aménageable à votre goût ( isolation déjà réalisée et rails posés).
Egalement , contigüe à la maison , un gîte de 40 m², composé d'une belle pièce de vie avec cuisine au rdc et d'une chambre et sde à l'étage. Gîte avec son extérieur privatif à l'avant (terrasse) et petite terrasse aussi à l'arrière permettant l'accès à la piscine .
Gîte assurant un taux de remplissage de 90% !! et donc apportant un bon revenu complémentaire !!( environ 10 000 euros en 2020 malgré les confinements !!)
A noter : les propriétaires actuels vous offrent le site internet dont ils sont propriétaires
L'extérieur de la maison principale ne vous laissera pas en reste puisqu'il est très cocon et bénéficie :
- de la présence d'une belle terrasse cocon à l'avant de la maison
- de la présence d'une belle terrasse à l'arrière avec son store banne électrique
- de la présence d'une piscine hors sol
- 1 jardin clos de 1100 m²
- de le présence de soues à cochons, d'un local technique et d'un carport bois.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage distribué par une pompe à chaleur air/eau, couplé à un chauffage fuel, construction pierre avec isolation laine de roche, et laine de verre, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, assainissement autonome aux normes, , ardoises naturelles et fibro. VMC . Réserve d'eau de 6000 litres reliée aux eaux ménagères.
A noter : les travaux ont été réalisés par des artisans du secteur et bénéficient encore des garanties décennales pour certains.
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même ! une véritable authenticité !
le + : son gîte vous offrant de multiples possibilités : 1/vous pouvez continuer l'activité
2/ vous pouvez développer encore plus l'activité , en chambres d'hôtes par exemple avec les 3 autres chambres de plain pieds et cuisine/salon
3/ Devenir ou continuer votre activité de famille d'accueil pour enfants ou personnes âgées
4/ pour les grandes familles avoir enfin une maison ou chacun peut trouver son petit coin d'intimité !
Vous souhaitez habiter à proximité des grands axes, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ?
:Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence 246 664: présenté au prix de 349 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

A rénover

Ref. 180987MIV

 MARCILLE-RAOUL (35560)

Michel Valente vous invite à venir découvrir cette jolie maison de ville à rénover de 82 m2 environ . 2 chambres , cuisine à aménager , salon / séjour , 1 SDB , WC - tout à l'égout - 64990 euros dont 8,32 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 60000 euros hors honoraires . Vous serez séduits par le grand jardin entretenu le grenier à exploiter , la dépendance , le cellier ...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , veuillez contacter Michel Valente , conseiller immobilier indépendant agissant sous le N° de mandat 180987 pour la sas proprietes-privees . com RCS 487 624 777 au 07.82.97.95.51 ou 02.90.10.27.46 ou m.valente@proprietes-privees.com . dont 8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 153081VEV

 BAIN-DE-BRETAGNE (35470)

ATYPISME - QUALITE - EXCELLENT RAPPORT QUALITE PRIX ! RARE SUR LE MARCHE :
Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE
Maison de bourg atypique alliant charme, volume et luminosité.
Située au cur du bourg, à moins de 5 mn à pieds de l'école, des commerces de proximité , à moins de 2 mn à pieds des transports pour collèges et lycées .
Très joliement rénovée avec des matériaux de qualité elle est composée de la façon suivante :
Au rdc : une entrée sur palier avec placards et WC
Au 1er étage : une grande cuisine aménagée équipée (piano de cuisson...) ,une arrière cuisine, un salon /séjour agréable et lumineux , ces deux pièces ayant accès sur une terrasse bois. Puis , une suite parentale.
Au deuxième étage : un couloir dessert 2 chambres de 11 m² et 13 m²avec placards, 1 salle de bains , WC.
Pour parfaire ce bien vous découvrirez un jardin cocon et agréable avec terrasse bois.
Cette maison se situe à 8 mn de Bain de Bretagne et de l'axe Rennes - Nantes, au coeur du bourg de la commune de Teillay.
Vous souhaitez réaliser votre rêve en vous offrant une maison atypique, celle qui fera que vous et votre famille allez vivre dans un bien authentique qui ne ressemble à aucun autre ??
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RCS 487 624 777
COUP DE COEUR ASSURE !!
Mandat référence : 153081 VEV présenté au prix de 179 900 euros ( Honoraires à la charge du vendeur)
Plus de biens sur : proprietes-privees.com

Maison

Ref. 365671CLAL

 CESSON-SEVIGNE (35510)

MAISON