Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 330

Maison

Ref. 385162CCB

 SAINT-BENOIST-SUR-MER (85540)

Saint Benoist sur mer, Vendée, Je vous propose cette belle maison en pierre de pays, proche des plages de la Tranche sur mer. Grange entièrement rénovée entre 2009 et 2016, La maison se compose d'un grand séjour en pierres apparentes réchauffé par un poêle à pellet, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et d'un escalier centrale menant sur la Mezzanine. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une de 15m² avec dressing, une belle salle d'eau et WC indépendant. Dans l'une des dépendances un studio de 42 m² a été aménagé avec une pièce principale, un coin cuisine, 1 salle d'eau + WC. La 2eme dépendance de 55 m² sert d'atelier et garage. En extérieur le jardin avec terrasse et pergola exposé sud/sud est. Le terrain est entièrement clos de murs.

Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 343 000 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 330000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com

DPE : DPE : Classe E ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3640 euros.

Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 385162 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Maison

Ref. 385670CDR

 SAVENAY (44260)

44260 Savenay Hyper Centre, Maison et Studio.

La maison vous accueille par la pièce de vie agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le jardin, une chaufferie, un wc.
Au 1 étage : Vous disposerez de deux chambres avec salle de bain et wc
Au 2ème étage : Une chambre parentale avec sa salle d'eau , wc et son dressing.

Le Studio meublé avec son entrée indépendante de la maison offrant :

La pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et son espace nuit.
REVENU LOCATIF 425 euros mensuel , actuellement loué .

Sur l'extérieur ; une terrasse en bois, un abri de jardin
Le tout sur un terrain clos de 427 m².

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 298451 euros dont 11451 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 287 000 euros
DPE réalisé le 19 Octobre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160 euros et 1630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 142kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 365663GLR

 VIRY-CHATILLON (91170)

91170 VIRY-CHATILLON - GRAND PARIS
Maison 12 pièces 5 chambres 350 m² habitables. Prix : 1 450 000 euros
Maison récente conçue à la manière d'un hôtel particulier.
A 20 minutes de Paris accès A6, transports à proximité, tramway à venir.
Dans un quartier calme et un environnement préservé, la propriété vous accueille avec une terrasse couverte de 60m² et sa vue sur les lacs de Viry-Chatillon.
L'entrée donne accès à la suite invités avec chambre de 25m², salle de bain balnéo, placard dressing et accès à la terrasse arrière et au jardin.
Le séjour cathédrale majestueux et sa cuisine semi-ouverte de 107m² bénéficient d'une luminosité exceptionnelle avec ses grandes baies vitrées et ses accès aux deux terrasses et au jardin.
L'escalier mène au niveau supérieur à une coursive desservant la partie privative, son bureau de 20m² et ses trois suites indépendantes avec rangements, salle de bain ou salle de douche, et chambre avec balcon terrasse.
Une terrasse panoramique de 22m² accessible depuis le bureau et la coursive permet de profiter des lacs et du calme du quartier.
Au niveau inférieur, préau de 70m² et garage de 70 m² vous permettent de mettre tous vos véhicules à l'abri.
Une cuisine d'appoint de 17m² , un home cinéma avec sauna et sa salle de douche, et une cave à vins viennent compléter le niveau.
Un ascenseur dessert les 3 niveaux et accède directement dans le bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire.
A l'arrière de la maison, les terrasses de 40 m² donnent sur le jardin et ses arbres fruitiers.
Bien d'exception avec de très belles prestations.
Plus d'informations sur simple demande.
Note DPE C
Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/53743693-3F16-9F84-D395-62E30D34E620

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 315458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.

Maison

Ref. 385144HOR

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

SARLAT-LA-CANEDA (24200) - Belle maison contemporaine composée de 2 habitations indépendantes à Sarlat-la-Canéda sur 2.733 m2 de terrain. Prix: 349.000 euros FAI charge vendeur.

A proximité de la ville de Sarlat-la-Canéda se trouve cette maison récente avec un appartement, un gîte et un garage. Cette maison a été construite en 2010 et est divisée en deux parties habitables.
La partie habitable 1 se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse (15 m2), d'un bureau et d'une salle de bains avec double lavabo, douche et toilettes. De la chambre et de la cuisine, il y a une agréable connection avec l'extérieur par des portes-fenêtres. Au premier étage se trouve un studio (60m2) avec cuisine et salle de bains.
Le deuxième espace de vie avec sa propre entrée (45m2) se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de 2 chambres (9 et 8 m2). Ici également, le salon a accès à la terrasse et au jardin par des portes-fenêtres.
Cette propriété comprend un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs électriques dans le gite, la climatisation réversible, le raccordement au réseau d'égouts, des fenêtres à double vitrage et la connexion à la fibre optique. De plus, il y a une citerne d'eau dans le jardin avec une capacité de 12.000 litres. Egalement dans le jardin se situe une serre et un chalet en bois.
Une maison idéale pour une résidence principale, maison secondaire ou encore une location saisonnière.

DPE : Classe C 139 kWhEP/m².an GES : classe A 4 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1410 euros et 1970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 382063HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 360409XIC

 TARBES (65000)

En Exclusivité, je vous présente à la vente une maison d'architecte nichée dans un environnement bucolique, au calme, à seulement 10 min de TARBES. Une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, cette maison offre un cadre idyllique.
Lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures, d'une superficie habitable de 156 m², ce bien offre amplement d'espace pour accueillir toute votre famille, chaque membre pourra profiter de son propre espace de vie.
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon avec son accès à la terrasse sans-à-vis, présence d'une cheminée dans le salon créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un salon au toit cathédrale, de grands volumes qui donnent beaucoup de caractère à l'intérieur.
La maison dispose de 5 chambres, pour plus de confort deux en rez-de-chaussée dont une suite parentale (salle de bain avec baignoire). Un bureau, des toilettes séparés.
A l'étage, un bel espace vue sur le salon offrant plusieurs possibilités salle de sport, bureau ou autre... donnant sur un balcon et vue dégagée. Trois chambres avec rangement, une salle d'eau douche/wc.
Ce n'est pas tout ! Un immense garage en sous-sol permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, une cave, des ateliers, une buanderie, un cellier.
Les plus : portails motorisés (extérieur et garage), caméra de surveillance, visiophone, volets roulants, chalet bois...
En résumé, cette maison d'architecte offre bien plus que la simple présence d'une piscine. Elle vous permettra de profiter d'un cadre naturel, un terrain clos et arboré de 5500 m², de grands espaces de vie, de luminosité, et, de confort.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison conçue par un architecte qui se démarque des autres, aux multiples qualités.

Vous recherchez une vie en toute intimité à l'abri des regards, elle sera parfaite, sérénité assurée.
Proche de toutes commodités.

Contactez-moi ! Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'un nouvel habitat : Christelle XIVECAS : 06 02 26 98 26 ou par courriel : c.xivecas@propriétes-privees.com.

Des photos supplémentaires et plans sur simple demande.
Possibilité de faire une vidéo après un premier échange téléphonique !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 789828902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 360409XIC - DPE E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 "abonnement compris" : entre 2 840 euros et 3 800 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 385 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 789828902 - .

Maison

Ref. 385594VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU EXCLUSIF ! ANNAY LA COTE (89200) PRIX DE VENTE : 229.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Situé sur les hauteurs d'Annay la Cote, à 5min d'Avallon, ce bien est idéalement placé.
Ce joli pavillon d'un potentiel d'environ 130m² habitable, élevé sur sur sous sol offre une très belle surface.
Il comprend :
Au RDC : une entrée desservant une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée à usage de salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC. Accès au garage.
A l'étage vous découvrirez une pièce palière desservant 3 chambres et une pièce à destination de dressing/ bureau (pouvant être utilisée comme 5ème chambre), une salle de bains et un WC indépendant.
- Sous sol complet comprenant : garage, atelier, cave.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie de la présence d'un grand terrain dominant de près de 2000m2 avec terrasse plate.

Point de vue technique, nous sommes sur une construction en parpaing, chauffage électrique individuel et bois (insert). Menuiseries bois double vitrage. Tout à l'égoût.

DPE : Classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 euros et 2760 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 385594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 378848BAM

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

NOIRMOUTIER (85330) - Secteur La Linière
Charmante maison à rénover avec aménagement actuel 4/5 chambres - séjour avec belle cheminée - Cuisine avec salle à manger - jardin. Superficie habitable : environ 100 m2.
Adjacent à la maison, un jardin non constructible (terrain agricole) d'une contenance de 380 m2.
BUDGET : 621000 euros dont 21 000 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 600 000 euros hors honoraires.
DPE : note G.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 190 euros.
Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Maison

Ref. 385225ASO

 TOURY (28310)

28310. PROCHE TOURY. Maison de 7 pièces avec 5 chambres dont 4 suites suites parentales, dépendance de 50 m² env. Prix : 271000 euros, honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison en pierres rénovée avec soin comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée à foyer ouvert,1 suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, wc. Au premier étage : grande pièce palière avec espace détente, 3 suites parentales avec salle d'eau et wc, 1 chambre (ou bureau), grenier au dessus à finir d'aménager. Cave, terrasse couverte, cour et agréable jardin clos de murs, dépendance de 50 m² environ.
Environnement calme, pas de vis à vis, proche A10 et D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire collège.
Consommation énergétique : E 219 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 65 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4790 euros et 6530 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 385225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 362062BRI

 MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

79210 MAUZÉ-MUR-LE-MIGNON - Maison ancienne à rénover d'environ 88m2, 3 pièces. 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 cuisine, une arrière cuisine, le tout sur une parcelle de 298 m2.
- Toiture et charpente refaites à neuf, double vitrage sur pratiquement toutes les ouvertures.
- Possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 88m2.
De par sa situation géographique proche de Niort et de La Rochelle, ainsi que par la présence de commodités essentiels, tels que des écoles, et des commerces de proximité, Mauzé-sur-le-Mignon, offre une bonne qualité de vie à ses habitants, avec un équilibre entre les avantages de la vie rurale et ceux de la vie urbaine.

Prix de vente : 115 990 euros HAI (honoraires inclus de 5 900 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,16 % soit 116000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 362062
 
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 385822LGU

 LA GAUBRETIERE (85130)

VENDEE 85130 secteur Les Herbiers à 15 mn du Puy du Fou . Laurent Guilloteau vous propose cette très belle maison de 180 m2 à 249 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Cette belle maison située en entrée de lotissement saura vous séduire par les beaux volumes de ses pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous entrerez par un hall d'entrée desservant un grand salon -séjour. D'un côté, le salon décaissé offre de belles hauteurs sous plafond et accède sur une terrasse extérieure. De l'autre, une salle à manger lumineuse mène sur l'espace cuisine. Entièrement équipée et aménagée, la cuisine vous permettra de rejoindre l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée offre également trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. A l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Le garage est situé en sous-sol de la maison.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un extérieur agréable, arboré et paysagé.
La maison est située à seulement quelques pas du centre bourg de la Gaubretière, de ses commerces, services et écoles .

Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au fioul.
DPE : classe C / GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1990 et 2760 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf. 385822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 369633MAZ

 BRUNOY (91800)

91800-BRUNOY- Nathalie MAZBANIAN vous propose cette élégante maison rénovée, avec tout le charme de l'ancien: moulures, carreaux de ciment...
Maison familiale édifiée sur sous-sol semi -enterré, offrant :
- au rez-de -jardin: chambre , salle d'eau .W.C; buanderie, cellier.
- au rez-de-chaussée: entrée sur séjour double avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau avec W.C.
- à l'étage: 4 chambres ,salle de bains avec W.C
PRIX: 499 000 euros, dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur, soit 481 660 euros hors honoraires (base de calcul des frais de mutation).

Atouts : -maison très bien entretenue, toiture rénovée en 2023
-secteur résidentiel, proche de l'Institut St Pierre et de la forêt de Sénart.
--jardin paysager , à l'arrière de la maison, sans vis à vis.
A 450 mètres de l'arrêt de bus. 13 minutes de la gare.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou-RCS Nantes n° 487 624 777 000 40-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire;
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris-
Mandat n° 369633 MAZ
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
DPE: D 219 Kwh/m²/an-
GES: C 24 KgCO2/m²/an-
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : entre 2610 euros et 3590 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - .

Maison

Ref. 371433JAD

 SAUTRON (44880)

Ronan Jadé présente en exclusivité dans le centre de SAUTRON côté cens une maison d'environ 124 m2 sur un parcelle de 467 m2.
Elle se compose d' un salon avec un poêle à bois, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée.
Le coin nuit dessert 2 chambres dont une de plus de 18 m2 pouvant se transformer en 2 pièces, une salle d'eau, wc, placard.
A l'étage, une grande mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies (chambre, espace de jeu, bureau, etc.), une chambre et un coin eau avec wc.

Sous-sol complet avec double garage et buanderie + 2 places de stationnement à l'intérieur de la parcelle
Chaudière gaz 2014
Toiture neuve
Terrasse agréable avec store banne exposée sud/sud ouest.

Cette maison se situe à 2 pas de la vallée du cens et à proximité immédiate du parc de la linière, de son marché et ses commerces, écoles, cabinet médical, etc.
Vous pourrez vous rendre en famille à l'étang de la Bretonnière en quelques minutes à pied.

Visite virtuelle disponible sur demande si vous ne pouvez pas vous rendre sur place.

Prix : 429000 euros TTC incluant les honoraires de 3,6% à la charge de l'acquéreur, soit 415000 euros hors honoraires.
Mandat No 371433

Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

Maison

Ref. 379107JAD

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Ronan Jadé présente en exclusivité une maison neuve, quartier Bouvardière, face au parc de la Chézine.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, salle de bain, buanderie, wc.
A l'étage, vous trouverez la chambre parentale de 19 m2 avec son accès au balcon, ainsi que 3 autres chambres, salle d'eau, wc.

Un garage en sous-sol de 24 m2 vient compléter cette description.

Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage.

Emplacement très recherché avec le parc de la chézine en face, commerces et écoles à proximité immédiate.

Prix : 694000 euros TTC incluant des honoraires d'un montant de 24000 euros TTC (3,6%), soit 670000 euros hors honoraires.

Mandat No 379107

Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

Maison

Ref. 374851SMI

 SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON (44190)

Idéal primo accédant ou investisseur!
Au calme d'un village, à 2.4 kms du bourg de st Hilaire et 6 kms de la gare de Clisson.
Beau bâtiment en pierre à rénover entièrement d'environ 74 m² avec possibilité d'agrandissement.
Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 5.60 pour vous permettre de créer un étage.
Les réseaux sont à proximité. L'ensemble sur un terrain de 230 m².
Laissez libre cours à votre imagination!
Bien à vendre au prix de 79 990 eurosuros comprenant les honoraires d'agence de 4 990 euros soit un montant net vendeur de 75 000 euros.
Non soumis au DPE.
Mandat n° 374851
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Millet au 06 46 43 49 75 ou par courriel à s.millet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 449258474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien sur Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 449258474 - .

Maison

Ref. 384602MJS

 SAINT-MARTIAL-D'ARTENSET (24700)

Saint-Martial-d'Artenset (24700) -
Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous présentent en exclusivité une maison de 1830 rénovée en 2006 de 283 m², 3 chambres cadre champêtre.

Maison individuelle 283 m² Carrez sur parcelle de plus de 7 000 m². Orientée ouest, sans vis-à-vis, très calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, cinéma, gare SCNF... sont accessibles à pas plus de 10 min. Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn).

Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : entrée/séjour/cuisine/cuisine (71m²) et suite parentale (18 m²) avec salle de bains et W.-C (9 m²).
Terrasse de 15 m² donnant sur le parc avec piscine (vue magnifique). Au premier étage : palier, 2 chambres, une salle de bains, W.-C. indépendants.
Annexe : RDC pièce à aménager (58 m²) et à l'étage pièce à aménager (54 m²).
Garage (57 m²) avec buanderie (8 m²).
Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Parc arboré avec piscine de plus de 7 000 m².

Prix TTC 686 400 euros dont 4 % d'honoraire à charge acquéreur soit 660 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 598 euros et 2 162 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 384602- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380062FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers, proximité St Paul en Pareds A VENDRE très belle maison plain-pied sur terrain de 1220 M2 env présentée par Franck VOISINE à 349 000 euros (honoraires d'agence en charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 1999, comprend 4 chambres, un bureau, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois, salon indépendant sur parquet massif, salle de bain + douche, WC, garage, lingerie, cave, préau deux voitures. Vous serez dans un hameau avec terrain paysagé et grande terrasse dont une partie couverte + store banne électrique ; idéalement situé, aux portes du Puy du Fou. Double vitrage, stores électriques, plancher chauffant Aérothermie. Habitable immédiatement. Très belles prestations pour ce bien rare sur le secteur. Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Aspiration centralisée.
DPE : Classe C -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1290 et 1800 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380 062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 349650DAN

 PONTOISE (95300)

COUP DE COEUR, AVENUE DE LA MAISON ROUGE, à proximité de la gare de Pontoise CANROBERT et 2 minutes à pied du RER C, et des lignes H (Paris Gare du Nord) et J (Paris Saint Lazare),...) Cette belle demeure recensée parmi les habitations remarquables de Pontoise en 2023. Construit sur 2 niveaux au début 20e siècle, cette magnifique maison de 165 m2, façade meulière en roche siliceuse avec sa modénature aux décors soignés. Sa bonne exposition a des conséquences sur le confort qu'elle procure, elle vous séduira par sa luminosité, son cachet et ses prestations (cheminées marbres et moulures aux plafonds), son calme, et son beau jardin atypique d'environ 250m2. Elle est composée d'un rez-de-chaussée, entrée, toilette, cuisine aménagée et séjour salon d'environ 30m2. L'accès au premier étage se fait par un majestueux escalier, ici on trouve un palier avec trois chambres et salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un dégagement avec trois chambres et salle de bains avec WC. Ce bien dispose d'un sous-sol total (Trois locaux et chaufferie) de 45m, garage, et chauffage au gaz. (Audit énergétique disponible) Prix : 440000 euros HAI (dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur).
Consommation énergétique : G 465 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 103kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350 euros et 4388 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Dominique ANTISTE, conseiller commercial ?Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044

Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Maison

Ref. 363929DOK

 ROUILLON (72700)

Dominique KASBY vous présente NOUVEAUTE LE MANS PROCHE UNIVERSITE ,HOPITAL, A 10 MN DU CENTRE.
Secteur résidentiel, pour cette propriété de style architecte en excellent état . Un secteur calme proche de toutes commodités. Un espace de réception double avec accès direct au jardin et terrasse , une cuisine aménagée et équipée ouverte avec possibilité d'indépendance grâce à ses portes à galandages ,une arrière cuisine ,4 belles chambres dont 2 de plain pied une salle de bains, toutes les chambres sont lumineuses et spacieuses. A l'étage un vaste espace cinéma en mezzanine ou a souhait , un bureau ou salle de jeux . Un bureau supplémentaire de belle surface . L'ensemble de la maison est fibrée. Une grande salle d'eau avec rangement . Un sous sol complet avec une très belle cave à vin, plusieurs espaces aménagés pour différentes utilisations, un lieu dédié actuellement en espace détente. Pour les prestations techniques, la villa est équipée d'un aspirateur centralisé, d'un adoucisseur et d'un chargeur électrique pour les véhicules, le garage automatisé pour 2 ou 3 véhicules est très facile d'accès . Possibilité de stationnement pour 2 voitures sur la propriété. Pour les extérieurs , le jardin magnifiquement entretenu et arboré avec une terrasse arrière équipée d'une pergola pour diner et soirée d'été. Vous l'aurez compris cette maison est parfaite pour votre famille soucieuse de qualité et fonctionnalité, il ne manque rien tout a été étudié pour le quotidien . Un véritable COUP DE COEUR à prévoir.
PRIX 426300 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.98 % euros ttc. soit prix net vendeur 410 000 euros
DPE: D classe GES: A
Estimation estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 a 2 510 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

Maison

Ref. 353034DOK

 LE MANS (72000)

Dominique KASBY vous présente JARDIN DES PLANTES LE MANS

Magnifique propriété moderne, proche de toutes commodités, écoles bus , commerces , proximité immédiate du jardin des plantes et de la place des Jacobins. composées de 4 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau privative, un majestueux espace de reception donnant sur une terrasse par une large baie vitrée ensoleillée avec accès au jardin de 300m2 environ, une grande cuisine aménagée et équipée entièrement neuve avec ilot central, 3 pièces d'eau 2 salles d'eau et une salle de bains; 3 wc; buanderie, et garage clos avec ouverture électrique, toutes les huisseries alu avec volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, un superbe jardin très rare sur le secteur. Un bien exclusif à découvrir.
PRIX 447 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.99% soit 17000 euros ttc soit 430 000 euros hors honoraires

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 353034DOK MANDAT 344936
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

Maison

Ref. 360604DOK

 LE MANS (72000)

DOMINIQUE KASBY vous présente LE MANS
Magnifique propriété type Architecte de 243 m2 habitables sur une parcelle de 1200 m2 , composée de 5 très belles chambres vastes et lumineuses dont une de plain pied avec douche privative , 2 salles de bains et salle d'eau, une double réception avec salle a manger et salon baignés de soleil exposition sud l'ensemble ouvert sur une cuisine aménagée moderne avec espace repas et nombreux rangements, l'espace réception avec meubles intégrés modernes ainsi qu'un ensemble mobilier tv/cinéma, vous retrouvez un sous sol complet équipé d'une salle de sport , salle de billard et salle de jeux ainsi qu' un vaste garage pour 2 véhicules, moto, vélos, buanderie et cave. la propriété est très peu énergivore équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation gainable ainsi qu' poêle a pellet . le terrain est paysagé et pour la détente équipé d'un jacuzzi sous la pergola. Toutes les prestations sont de qualités actuelles. Le secteur idéal a proximité des écoles, des commerces, des transports, et du centre ville dans un quartier intimiste a l'abris de la circulation. Un bien exceptionnel sans aucun travaux !!!

Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique.
PRIX 639 500 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.15% euros ttc. soit prix net vendeur 620 000 euros
DPE: B classe GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 1503 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr