Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 20

Maison

Ref. 375442MECH

 HERICY (77850)

Propriétés privées vous propose un bien exceptionnel sur le secteur de Fontainebleau.

A Héricy,
Dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable à découvrir, ouvrez les portes de cette maison d'architecte idéalement conçu pour accueillir votre famille.

En ouvrant le portail, vous serez séduit pas le jardin de plus de 800m².

La maison se compose en premier lieu d'une entrée de plus de 15m² avec des placards de rangement, une cuisine ultra moderne aménagée et équipée avec des matériaux de très haute qualité donnant sur une terrasse couverte, une pièce de vie baignée de lumière donnant également sur le jardin.
En rez de chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse donnant sur le jardin, un WC indépendant, une buanderie donnant accès à double garage équipée d'une borne de recharge pour les voitures électriques.

A l'étage, un palier desservant une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur une sublime terrasse offrant une vue incroyable pour les couchés de soleil.
Vous trouverez également, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, 2 belles chambres avec des espaces de dressing dont une donnant sur la terrasse.

Cette maison est aussi belle qu'économique, classe A en performance énergétique, le coût de l'électricité reviens à environs 1000 euros/an. La maison est équipée de panneau solaire, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un planché chauffant en rez de chaussée et un ballon thermodynamique.

Entièrement équipée en domotique, la maison est entièrement gérable depuis son téléphone (ouverture des volets, lumière et bien d'autres options à venir découvrir).

Située dans un village avec commerces, école et transport, cette maison n'attend plus que vous. Proche de Fontainebleau et de la gare avec accès à Paris en 30 minutes.

Prix de vente : 850 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur.

Contactez moi pour plus d'informations.

DPE : Classe A GES A : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880 et 1250 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melody CHEDRI, au 0667770779 ou par courriel à m.chedri@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melody CHEDRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 539790873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375442 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Melody CHEDRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 539790873 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376525DJAH

 ALLES-SUR-DORDOGNE (24480)

Maison de 110 m2 de plain pied.
Grand séjour/salle à manger. 3 chambres.2 salles d'eau.2 WC. Cuisine équipée. Terrasse. Double garage de 60 m2.
Terrain de 4700 m2 dont une partie constructible d'environ 2200 m2.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible : faible consommation d'énergie( B ).
Terrain piscinable.
Située au calme, mais seulement à quelques minutes des commerces et services !
A voir absolument !

Prix: 238.500 euros : Honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur soit 225.000 euros hors honoraires.
DPE B 99 kWh/m2/an GES 3 kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris): entre 680et 960 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JAHAN, au 0614041820 ou par courriel à d.jahan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JAHAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Ref mandat 376525DJAH (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique JAHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 932787807 - .

Maison

Ref. 374082LEAR

 RAZAC-SUR-L'ISLE (24430)

Venez sans tarder visiter cette jolie maison au caractère prononcé et au charme sans appel.

Elle se compose comme suit :

*** Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger chaleureux, une salle d'eau spacieuse et un WC.
Sur le même palier, vous trouverez également un garage avec entrée communicante avec la maison.

*** R+1 : vous y trouverez trois belles chambres, un bureau (ou chambre d'enfant) et un espace sous-comble pouvant être exploité en dressing ou en espace de stockage.

A l'extérieur, vous découvrirez une terrasse spacieuse et ombragée donnant sur un jardin bucolique, parfaitement et entretenue sur l'avant de la maison. Sur l'arrière, un verger, riche de nombreux arbres fruitiers généreux et plusieurs dépendances.

Les gros atouts de cette maison sont sa localisation entre Saint-Astier (24 110) et Périgueux (24 000) , le potentiel d'évolution selon vos besoins et vos envies et son terrain plat, piscinable, et même constructible ! Facilement divisible en deux lots avec possibilité d'avoir un retour sur investissement rapide.

DPE: E
GES: B

N'hésitez plus, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68 pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374082lear- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374083LEAR

 BOULAZAC (24750)

Cette très jolie maison a été entièrement rénovée en 2023 avec beaucoup de goûts, vous y retrouverez une atmosphère chaleureuse, de grands volumes et surtout beaucoup de lumière naturelle puisque celle-ci est édifiée en position dominante sur la vallée et ornée de grandes baies vitrées...

Elle se compose comme suit :

*** REZ-DE-CHAUSSÉE Surélevé : une vaste pièce de vie ouvre sur une première terrasse avec vu sur la cathédrale de Périgueux et divers monuments. Dans son prolongement, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée qui donne sur une seconde terrasse à l'arrière de la maison, vous découvrirais aussi une arrière-cuisine, 2 belle chambres, une salle d'eau avec véritable douche à l'italienne, et un WC avec lave-mains.

*** SOUS-SOL COMPLET : 145 m2 libres d'imagination ! Les propriétaires ont envisagé de réaliser un studio indépendant pour recevoir du monde et une salle de jeu. Cet espace est sain, haut de plafond... Il est plein de potentiel !

A l'extérieur, deux terrasses raviront vos matins d'été ou vos soirées ensoleillées. Le parc est parfaitement entretenu.
L'entrée se fait grâce à un portail électrique et l'allée est goudronnée.
La cerise sur le gâteau est la superbe piscine traditionnelle qui offre une vue dégagée sur les alentours, sans vis à vis et entourée d'un beau carrelage qui vous permettra de profiter d'un moment détente en toute quiétude.

DPE: E
GES: E

N'attendez pas plus, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68 pour plus d'informations ou la programmation d'une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374083lear - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379214LEAR

 PERIGUEUX (24000)

Rare à la vente, projet locatif ou résidentiel :

Venez découvrir cet ensemble immobilier de 160 m² brut au sol, divisé en deux logements de plain-pied avec jardin.

Premier lot : une maison, d'environ 75 m² comprenant une entrée, un bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et un jardin. Deux places de stationnement privatif devant la maison.

Deuxième lot : une maison, d'environ 75 m² comprenant une entrée, un bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et un jardin. Deux places de stationnement privatif devant la maison.

l'assainissement est collectif, le bien se situe dans un lotissement privé de 7 maisons d'habitations, calme et sans nuisance.

Le prix de l'ensemble est de 147 290 euros FAI avec un potentiel locatif de 850 euros/mois et par maison.
Pour plus de renseignements et/ ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Maison

Ref. 375143LEAR

 PERIGUEUX (24000)

Venez sans plus tarder, découvrir cette charmante maison de ville, de plus de 165 m² !

La demeure se situe au coeur du quartier Saint-Georges, prisé pour sa vie de quartier, sa douceur de vivre, sa tranquillité et sa proximité avec la voie verte et commodités essentielles.

Elle évolue sur 3 niveaux et 1 seul étage.

Vous trouverez :

*** Au R-1: une belle cave, où l'on se tient debout.

*** Au RDC : une vaste entrée, un grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine aménagée/équipé pour 62 m², deux chambres, une salle de bains avec douche, un spacieux placard servant de vestiaires, un cellier et 2 WC. Les pièces de vies ouvrent sur le jardin, intimiste et à l'abri des regards.

*** Au R+1: un grand pallié dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

Cette maison datant du siècle dernier à évolué avec un agrandissement ossature bois réalisé il y a une dizaine d'années.
Cet agrandissement vient apporter de beaux volumes à la bâtisse et contraste agréablement avec le charme de l'ancien.

Vous serez baigné de lumière toute l'année assurément !

DPE: D
GES: D
PRIX FAI: 269 000 euros

Pour tout renseignement complémentaire et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68 !!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375143LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382313LEAR

 BRANTOME (24310)

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve au cadre idyllique dans la très convoitée "Venise du Périgord".

Cette maison, tout juste sortie de terre en 2024 s'offre à vous telle quelle (hors d'eau, hors d'air) les aménagements intérieurs sont à finir.

Elle a été conçue pour recevoir un salon séjour baigné de lumière grâce à une belle baie-vitrée ouvert sur la cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Vous profiterez d'un vaste terrain de 1 739 m².

La maison est située toute proche des commodités, plusieurs supermarchés, médecins, et pharmacie sont à proximité ainsi que des lieux de convivialités. (restaurants, bar, tabac, etc.)
N'hésitez plus, et contactez moi vite au 06 46 32 13 68.

Diagnostic en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
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Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Maison

Ref. 384186LEAR

 BEAURONNE (24400)

Venez découvrir cette superbe maison, sans travaux, accueillante et chaleureuse située à Beauronne (24 400).

Laissez-vous emporter par le calme et la sérénité que cette maison et son environnement dégagent : en passant le portail de cette belle propriété vous serez séduit par le jardin luxuriant de plus de 8 000 m² plat, arboré, entretenu, et boisé.

Cette bâtisse familiale de 150 m² offre de beaux volumes dans chaque pièce et est tournée vers la nature, laissant entrer par de grandes baies-vitrées : la luminosité naturelle.

La maison vous surprendra également par la nature de sa construction et les matériaux nobles, employés, vous retrouverez une cuisine en chêne massif et des plans de travail en granite, un plafond cathédral en peuplier véritable isolé par 3 couches de laine de verre, un insert bois sur mesure, des menuiseries de 13 cm d'épaisseur en aluminium, des cloisons parfaitement isolées également, de la pierre d'Italie dans la salle de bains et plein d'autres surprises vous garantissant une structure solide et une longévité importante des aménagements intérieurs.

La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par un pompe à chaleur air/eau et récemment le propriétaire à investie dans un insert bois de plus de 120 cm de large, pour plus de confort et pour renforcer l'aspect chaleureux qu'apporte déjà la maison.

Vous l'aurez compris, cette propriété allie charme, sécurité, tranquillité et vous garantit la confiance d'un investissement serein pour de nombreuses années.

Niché dans un village de 373 âmes, vous êtes à seulement 10 minutes de toutes les commodités : supermarchés, médecins, écoles, gare, commerce de proximité, pharmacie, restaurant, bar, boulangerie, etc.
En rejoignant Neuvic d'un côté ou Mussidan de l'autre.

Ce foyer est prêt à accueillir votre famille et à écrire votre histoire alors n'hésitez pas à me contacter au 06 46 32 13 68 pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite.

DPE: B
GES: A
Taxe foncière : 1277 euros/an
PRIX FAI: 464 000 euros

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Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373833EGAV

 RAISSAC-SUR-LAMPY (11170)

* CHARMANTE MAISON DE VILLAGE - 3 BELLES CHAMBRES + 1 BUREAU OU 4ÈME CHAMBRE - COMBLES DE 30M2 AMENAGEABLES - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - CLIMATISATION REVERSIBLE - CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE - BALCON - PARKING A PROXIMITE *
Située sur la commune de Raissac-sur-Lampy charmante maison de village de 123 m² environ. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon avec barbecue, d'un salon et d'une salle à manger. Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette. Au 2ème étage un bureau ou de 4ème chambre ainsi qu'un vaste grenier de 30m2 environ entièrement aménageable offrant de nombreuses possibilités. La maison est équipée de climatisations réversibles, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques.

DPE C GES A
Prix d'achat 129 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .

Maison

Ref. 379389EGAV

 BRAM (11150)

Située dans la charmante ville de Bram, cette maison de village d'environ 60m² offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et d'un cellier. A l'étage, on trouve une chambre, un bureau et une salle d'eau, tandis qu'une seconde chambre et un grenier occupent le dernier étage. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour personnaliser et embellir l'espace, le potentiel de cette maison est indéniable.

A proximité, une remise de 36m² sur deux niveaux, non attenante, enrichit l'offre avec des possibilités d'expansion et la création d'un étage supplémentaire, grâce à une hauteur adéquate.

Ce bien représente une excellente opportunité, tant pour un investisseur en quête d'un projet à rénover que pour un primo-accédant désireux de se lancer dans l'aventure immobilière. Avec ses caractéristiques et son emplacement central, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie à la fois paisible et dynamique.

DPE D GES A
Estimation des coûts annuels pour un usage standard 710 euros sur la base de l'année 2015.

Prix d'achat 75 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382238EGAV

 SAINT-HILAIRE (11250)

Découvrez cette magnifique bâtisse au coeur du village de Saint Hilaire, offrant un potentiel extraordinaire pour les amateurs de projets de rénovation.

Avec ses 151 m² habitables et sa disposition généreuse, cette maison dispose de 6 pièces aux volumes impressionnants, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos futurs hôtes.

Laissez libre cours à votre imagination avec un grand grenier aménageable de 80 m², présentant une belle hauteur sous plafond et un sous-sol de 70 m² avec 3 caves, vous offrant ainsi près de 140 m² supplémentaires de surface utile à exploiter selon vos envies.

Profitez d'une vue imprenable sur l'Abbaye et le charmant village qui l'entoure, créant ainsi un cadre de vie enchanteur. Cette propriété est idéale pour mener à bien un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, offrant ainsi une opportunité unique d'investir dans un secteur réputé pour son authenticité et sa tranquillité.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une belle maison de caractère dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous projeter dans cette belle aventure de rénovation !

DPE F 341 GES C 11
Estimation des coûts annuels d'énergie entre
3414 euros et 4620 euros sur le base de l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix d'achat 65500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .

Maison

Ref. 381825EGAV

 CARCASSONNE (11000)

Charmante maison de village située à 17 minutes de Carcassonne, idéale pour les amoureux du calme et de la nature. Elle offre une superficie habitable de 85 m² et possède deux belles chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou des amis. 

Cette maison a été entièrement restaurée avec soin : l'électricité et la plomberie sont neuves, garantissant un confort moderne. Les huisseries et les sanitaires ont également été refaits à neuf, vous permettant d'emménager sans soucis.

Ce bien dispose d'une cuisine à concevoir selon vos envies et vos besoins, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon votre style de vie.

Des finitions sont en cours d'achèvement afin d'obtenir une rénovation complète pour la vente.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire pour un projet d'investissement locatif avec une très bonne rentabilité ou pour un premier achat.

Bien non soumis à l'affichage du DPE.
Prix d'achat 80 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383288EGAV

 LAPRADE (11390)

Situé au coeur de la Montagne Noire, dans le charmant village de Laprade, superbe chalet moderne de 135 m² entièrement restauré, qui allie parfaitement confort contemporain et charme authentique de la région.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégante entrée qui vous conduit à un vaste séjour de 63 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Ce salon spacieux, avec son poêle à bois chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis, créant une atmosphère conviviale où il fait bon vivre.

La cuisine, totalement équipée et aménagée, est un vrai régal pour les amateurs de cuisine. Fonctionnelle et design, elle saura inspirer les plus gourmets d'entre vous, tout en étant un espace convivial où partager des moments en toute simplicité. Le chalet dispose de trois chambres, chacune offrant un cocon de sérénité pour des nuits reposantes. A cela s'ajoutent une pièce de rangement pratique, une salle d'eau et une cave, apportant ainsi une fonctionnalité appréciable à cette demeure.

Le chalet est entouré d'un vaste terrain de 5340 m², dont 1683 m² sont constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent agrandir ou diversifier leurs espaces.

Les rénovations effectuées avec des matériaux de haute qualité témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail : du bardage en bois aux équipements modernes tels que l'isolation, l'électricité, la plomberie, la cuisine, ainsi qu'un système de ventilation double flux et un chauffe-eau solaire.

L'environnement qui entoure ce bien est véritablement enchanteur, dans un écrin de verdure où la tranquillité règne. Que vous soyez un amateur de randonnée, un passionné de nature ou simplement en quête d'un havre de paix, ce chalet constitue un lieu de vie rêvé. Avec son cadre calme et apaisant, il est idéal pour les amoureux de la nature en recherche de tranquillité, offrant ainsi une qualité de vie incomparable au coeur des paysages de la Montagne Noire.

Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE B 97 GES A 2
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 670 euros et 950 euros.

Prix d'achat 285.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .

Maison

Ref. 374244EGAV

 ASNANS-BEAUVOISIN (39120)

Somptueuse demeure implantée dans un cadre bucolique sur 1 hectare de terrain clos et arboré avec vue dégagée sur la nature garantissant calme et sérénité. Ses prestations ainsi que sa construction de qualité caractérisent cette magnifique propriété de 220m2. Ce bien vous accueille ave un large hall d'entrée, 1 cuisine équipée indépendante, 1 vaste pièce de réception où trône un poêle en fonte sur mesure, 1 véranda parfaitement isolée avec vue dominante, 3 grandes chambres, 1 bureau spacieux, 2 belles salles d'eau avec toilettes. A l'étage, vous pouvez laissé libre cours à votre imagination pour l'aménagement des combles qui s'étendent sur 220m2. Son sous-sol complet de 220m2 également comprend 1 salle de sport, 1 belle pièce à aménager au gré de vos envies, 1 garde-manger, 1 cellier, 1 cuisine d'été avec une partie buanderie, 1 double garage avec portes motorisées, 1 spacieux atelier ainsi qu'une pièce avec sauna, jacuzzi, douche, toilettes.
La propriété s'étend sur un terrain avec jardin potager, bûcher, remise, chalet bois, puits.
Ses atouts: escaliers, parquets et portes en chêne massif, poêle à bois en fonte et céramique fabriqué sur mesure (marque Oliger), radiateurs à inertie, huisseries bois double vitrage avec stores électriques aluminium, chéneaux cuivre, alarme, sols en marbre, osmoseur, logement économe en énergie, très bonne isolation, toiture et façades en excellent état.
Domaine à proximité de toutes commodités: à 50 minutes de Dijon, 45 minutes de Beaune, 20 minutes de l'aéroport Dole-Jura, 2 h de l'aéroport de Genève.
Possibilité d'acquérir en sus un terrain de 5000m2 attenant, clos et arboré.

Prix d'achat 590.000 euros honoraires charge vendeur .

DPE C GES A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 1369 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 3744244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .

Maison

Ref. 376406BDEV

 YVETOT (76190)

Venez découvrir cette belle maison familiale idéalement située dans un paisible village, parfaitement positionnée entre Yvetot et Lillebonne. Cette propriété pleine de cachet offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied et se compose d'un grand séjour/salon de 47 m², une cuisine semi-équipée, trois chambres, une lingerie, une salle de douche et un WC.
L'étage comprend une pièce palière desservant une chambre et un bureau.
Un grenier, une cave et un double garage pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter ce bien. Un bel extérieur d'environ 2000 m² ainsi qu'une terrasse pourront satisfaire vos journées d'été.
Le bien est équipé d'un système de chauffage moderne et économique incluant un poêle à granulés, une pompe à chaleur air/air et un insert, garantissant un confort optimal toute l'année.

DPE: E : GES/ B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 euros et 2900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix: 226 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 0659151280 ou par courriel à b.devis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376406bdev - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent commercial- Numéro RSAC: 434 333 548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .

Maison

Ref. 376097BDEV

 YVETOT (76190)

A vendre chez Proprétés-privées.com par le biais de Benoit Devis.
Entourée de prés et d'herbages, cette belle propriété à vendre se situe dans un environnement idyllique ou la sérénité et le calme règnent en maître . Le chemin d'accès est une voie sans issue, bordée de grands fossés typiquement cauchois et d'arbres centenaires. L'entrée débute par une longue allée qui traverse le magnifique jardin arboré d'environ 9 000 m² et conduit vers la bâtisse en position dominante. Construite en colombages et couverte en ardoises , cette maison à fait l'objet d'une totale rénovation et d'un entretien constant. La surface habitable est d'environ 235 m² et comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine, un séjour de près de 50 m² avec deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, deux chambres, un grand bureau, une salle de douche, un vestiaire et un Wc.
L'étage, accessible par deux escaliers comprend 3 belles chambres de plus de 20 m² chacune dont une avec salle d'eau privative et un W.c sur le palier.
Toutes les menuiseries sont en aluminium avec volets électriques. Le mode de chauffage s''inscrit dans une démarche écologique et économique: un chauffage central alimenté à la fois par une chaudière à granules installée il y a peu et pouvant contenir jusqu'à 4 tonnes et un insert bouilleur. L'eau chaude est produite par un cumulus thermodynamique couplé à la chaudière et électrique lorsque celle-ci est en pause.
L'extérieur est agrémenté de deux dépendances à usage d'atelier de 80 m² et 50 m², et d'un garage de 36 m² avec grenier au-dessus et porte motorisée. Un local à vélo et un poulailler complètent l'ensemble. Un véritable havre de paix à découvrir auprès de votre conseiller immobilier Benoît DEVIS.
DPE: C : GES/ A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 euros et 3250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix: 226 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 06 59 15 12 80 ou par courriel à b.devis@proprietes-privees.com

Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE 434 333 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Siret 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie PARIS (75008) n° 28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405.
Mandat réf : 376 097 BDEV
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .

Maison

Ref. 384416BDEV

 BOLBEC (76210)

A vendre à BOLBEC, cette maison s'adresse aux acquéreurs qui recherchent une belle surface habitable et à proximité de toutes commodités; écoles élémentaires, primaires et secondaires, commerces et transports sont accessibles à pied Offrant une surface habitable d'environ 157 m², cette maison se caractérise par sa qualité de construction et par ses nombreux travaux réalisés notamment l'isolation extérieure qui lui confère un Dpe très satisfaisant.
Voici sa description: En sous-sol, une belle entrée qui donne le ton et le présage d'une demeure unique en son genre. Deux garages, une grande cave.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 33 m² avec cheminée et un salon donnant tous deux sur la terrasse, une cuisine aménagée , un Wc.
L'étage reçoit deux belles chambres parquetées, un bureau, un magnifique dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un Wc.
Le second étage comprend encore deux superbes chambres à l'ambiance très zen, une salle d'eau spacieuse avec douche.
Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, le chauffage s'opère par une chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude.
Conviviale et très lumineuse, spacieuse et fonctionnelle avec ses nombreux rangements, de nombreux détails restent à découvrir sur cette jolie maison auprès de Benoit DEVIS.

DPE: D : GES/ D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 euros et 2900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix: 215 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 0659151280 ou par courriel à b.devis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384416 8bdev - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent commercial- Numéro RSAC: 434 333 548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .

Maison

Ref. 374327CHAP

 CUZIEU (01300)

Cuzieu - Venez découvrir cette maison récente de 2022 implantée sur un terrain de 1005m², Elle dispose d'une entrée avec placard, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau et d'une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 49m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un beau jardin. Aménagée de trois chambres dont une équipée d'une salle d'eau, cette propriété offre un cadre idéale et fonctionnel. Elle bénéficie également d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale.
En annexe un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et offre également un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité. Idéalement située à proximité des commodités dans un quartier calme.

Budget Mention sur la performance énergétique: D.P.E B GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 770 euros et 1100 euros.

339.000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le profess374327 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383044CHAP

 AMBLEON (01300)

A vendre : Charmante maison de village rénovée

Nichée au coeur d'un village pittoresque, cette magnifique maison récemment rénovée vous attend. Elle est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et authenticité.

A l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux belles chambres lumineuses, un cellier , une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un w.-c. indépendant offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.

A l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter de repas en plein air et de douces soirées estivales. Un jardinet se trouve à l'arrière de la maison. Cette maison comprend également un garage spacieux pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement ou vos projets de bricolage. De plus, une remise supplémentaire est à votre disposition pour stocker vos outils ou équipements ou pour un agrandissement de la maison.

Ce bien rare allie à merveille modernité et charme d'antan. N'attendez plus pour découvrir cette véritable pépite !

Budget Mention sur la performance énergétique: D.P.E D GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1050 euros et 1480 euros.
150.000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :384252- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379014CHAP

 CEYZERIEU (01350)

Ceyzérieu - Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 162m² implantée sur un terrain de 1016m² alliant modernité et confort, située dans un quartier paisible. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une grande salle de bains indépendante cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille.

Vous apprécierez le grand séjour lumineux de plus de 42m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est conçue pour répondre à toutes vos attentes culinaires.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un bâtiment de 60 m² au sol est à votre disposition, pouvant être utilisé comme garage ou pour d'autres projets selon vos besoins.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

D.P.E B GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 950 euros et 1340 euros.

428000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : -379014 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr