Achat maison - La Roche-sur-Yon : Découvrez nos maisons à acheter à La Roche-sur-Yon

Maison

Ref. 389921ANF

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Anthony FAUCON, vous présente, cette bâtisse de 156 m², comprenant 6 appartements, une terrasse et une cour en commun.
Le tout sur une parcelle de 464 m², à 85000 LA ROCHE-SUR-YON.

INVESTISSEURS !!!

Venez découvrir ce bien comprenant 6 appartements dont 5 actuellement loués. (5 Baux de 1 an, en location meublée).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
_Un studio de 26.67m² (séjour, cuisine + salle d'eau WC). Loué à 400 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité).
_Un T1 de 24m² (cuisine + séjour + salle d'eau WC). Loué à 409.55 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité).

Au rez-de-jardin, vous trouverez:
_un studio de 19.90m² (séjour cuisine + salle d'eau WC + terrasse). Loué 335 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité).

A l'étage côté rue:
_Un T1 de 29.06m² (séjour + cuisine + salle d'eau WC). Loué à 395 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité).
_Un T1 de 32.82m² sur 2 niveaux avec une entrée côté jardin (Entrée dégagement, une pièce borgne + salle d'eau et à l'étage, cuisine séjour côté rue).
Location possible (vide) à 400 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité).

A l'étage côté jardin:
_Un T1 de 23.74m² (séjour + cuisine + salle d'eau WC) Loué à 365 euros/mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité).

En commun vous trouverez, un local technique avec les ballons d'eau chaude et les blocs de VMC, une cour avec un abri, des places de parking, une entrée avec dégagement et un escalier.
Les appartements sont chauffés avec des radiateurs électriques, il y a 6 compteurs d'eau + 1 compteur commun et 6 compteurs électriques + 1 compteur commun.
Assainissement tout à l'égout, ouvertures en double vitrage, isolation et électricité d'origine.
Rendement locatif entre 6% et 8% selon la hausse des loyer et l'ampleur des travaux à effectuer car le bien des années 60 demande quelques travaux de rénovation.
Type de zonage locatif à la Roche-sur-Yon: B1.
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Budget 320 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref.389 921.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 420 euros et 610 euros. (ref. moyenne, studio 19.9m²)

DPE: Consommation d'énergie: E (318 kWh/m²) (ref. moyenne, studio 19.9m²)
Gaz à effet de serre: B (9 kg CO2) (ref. moyenne, studio 19.9m²)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Maison

Ref. 386563RCK

 AUBIGNY (85430)

85430 Aubigny-Les Clouzeaux, maison 3 chambres + bureau+ mezzanine.
Maison située dans un village, à la campagne, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers et aux commerces de La Roche sur Yon, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Construite sur un terrain de plus de 4000 m², la maison est composée d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda, une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres dont une avec salle de bains, un bureau, une salle d'eau et 2 wc. Un garage avec faux grenier ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Prix : 249000 euros honoraires : 4.49% inclus charge acquéreur, soit : 238300 euros hors honoraires.
DPE : classe D GES : D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2680 euros et 3720 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386563 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

Ref. 387307RCK

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Exclusivité La Roche sur Yon - 85000
Dans le quartier de St André d'Ornay, maison 3 chambres + bureau, prix de 218 000 euros honoraires inclus (soit 210000 euros hors honoraires).
Maison située à deux pas des commerces, écoles, lycée et transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace bureau équipé de rangements, une chambre spacieuse, une salle d'eau récente, des WC séparés et une cuisine lumineuse avec accès direct au jardin. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains à rafraîchir, un WC indépendant, une cuisine aménagée avec possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour traversant donnant sur un balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
Le garage et l'atelier apportent des atouts supplémentaires, tout comme le terrain de 300 m² exposé sud, qui permet de profiter pleinement des extérieurs. DPE : D (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1970 euros. Elle se prête aussi bien à la vie de famille qu'à un investissement locatif avec possibilité de colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387307 RCK. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

Ref. 386935ANF

 SAINT-FLORENT-DES-BOIS (85310)

Anthony FAUCON, vous présent en exclusivité cette charmante maison sur sous-sol des années 80 avec environ 110 m² + 19 m² de véranda soit 129 m² hab. et situé sur une parcelle de 1886 m².
Le bien se compose, d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée de 30 m² avec accès à la véranda de 19 m² (carrelée et chauffée), de 3 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche et d'un WC.
Au sous-sol vous trouverez, un garage de 28 m², une pièce pouvant faire office de 4e chambre (12.7 m²), un 2e WC, un vide sanitaire de 70 m² sur 1m80 de haut et un 2e garage (extension année 2000) de 37.5 m².
Vous trouverez aussi un hangar (camping car) d'environ 45 m², un puits qui alimente le jardin, une terrasse côté jardin et un portail coulissant électrique.

Chauffage radiateurs électriques ou cheminée insert bois, VMC double flux, assainissement tout à l'égout, ouvertures PVC double vitrage, isolation des combles OK, maison très bien entretenue et saine.

Budget 290 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref.386 935.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros.

DPE: Consommation d'énergie: D (195 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: A (6kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Maison

Ref. 385211ANF

 SAINT-FLORENT-DES-BOIS (85310)

Anthony FAUCON, vous présente, cette charmante maison avec piscine, sur demi sous-sol des années 80, avec 132 m² habitables dont 38 m² en sous-sol (Studio), située sur une parcelle de 8711 m² à 85310 RIVES DE L'YON.
Venez découvrir ce bien qui se compose:
D'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un WC, d'une salle d'eau, de 3 chambres.
Dans la partie sous-sol, une partie habitable (studio) de 38 m² côté piscine comprenant, une pèce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et d'un WC.
Vous trouverez aussi une buanderie de 27 m², un garage (sous-sol), un atelier attenant à la maison, un local technique avec préau, un garage pour camping-car et un garage voiture non attenant.
Exposition générale des ouvertures, SUD, SUD-EST.
Piscine couverte de 11X5, filtration chlore, douche.

Assainissement fosse septique, chaudière gaz (12 ans) citerne, puits qui alimente la partie sous-sol, la piscine et les extérieurs.

Budget 279 000 euros Honoraires agence inclus charge vendeur. Mandat ref.385 211.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1850 euros.

DPE: Consommation d'énergie: D (196 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: D (32 kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Maison

Ref. 384896RCK

 AUBIGNY (85430)

85430 Aubigny-Les Clouzeaux. Maison de plain pied située sur la commune d'Aubigny, composée d'une entrée avec placard, un grand salon séjour lumineux avec cuisine aménagée et accès sur la terrasse exposée sud, 3 chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. Un garage avec faux grenier complète ce bien. La maison est construite sur une parcelle arborée de 660 m² , proche école, collège et des commerces.
Prix : 236000 euros honoraires 3.96 % charge acquéreur, soit 227000 euros hors honoraires.
DPE : classe D -GES : B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 et 1890 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384896RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

Ref. 352458JGUI

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Au sein d'un quartier calme et résidentiel à seulement 9 min de la place Napoléon, cette nouvelle adresse est nichée dans un écrin de verdure et proche de la vitalité citadine.
La résidence est composée de 46 logements déclinés en appartements, Villas-Jardins et maisons, idéal pour une vie de famille épanouie.
Vivez comme dans une maison grâce au concept unique de la Villa-Jardin qui offrent le privilège d'une entrée individuelle depuis la rue et d'un jardin engazonné, accessible depuis le séjour. Découvrez aussi les 6 maisons de 5 pièces à étage et les 2 appartements déclinés du studio au 3 pièces.
Les logements sont tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif, vous permettant de profiter d'une parenthèse naturelle. ls bénéficient également d'une place de stationnement privative extérieure et sécurisée, ainsi que d'un local à vélo couvert.
Cette maison conforme RE 2020 sera disponible fin 2026.
Elle est composée en rez de chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau WC, d'un séjour cuisine exposé sud avec accès sur le jardin privatif et le garage
A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
A proximité : arrêt de bus ligne 1
Prix : 264900 TTC, honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre GUIZIER, au 0609435574 ou par courriel à jp.guizier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre GUIZIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 389328675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 352458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Pierre GUIZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 389328675 - .

Maison

Ref. 382728RCK

 MOUILLERON-LE-CAPTIF (85000)

Mouilleron Le Captif 85000 - Agréable maison de 3 chambres située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et bus.
L'accès à la maison se fait de plain-pied, dès l'entrée découvrez un espace lumineux et chaleureux avec son poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, une salle d'eau, un wc et 3 chambres complètent ce bien. La maison construite sur un terrain clôturé de 862 m² dispose d'une terrasse exposée Sud Est et d'un sous-sol de plus de 100 m² avec fenêtres, qui offre des espaces pour le stationnement, le stockage, la lingerie...

Le bien dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires : garage, atelier, salle de jeux, stockage... un atout rare pour maximiser l'espace de vie !

Prix : 2580000 euros honoraires : 4.03% inclus charge acquéreur, soit 248000 euros hors honoraires
DPE : Classe D - GES : D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 et 2680 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382728 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384076RCK

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

85000 - La Roche sur Yon, maison 4 chambres dont un studio.
Vous cherchez un espace qui allie confort familial et/ou potentiel d'investissement ? Découvrez cette maison très bien entretenue, idéalement située dans un quartier calme du Bourg sous La Roche. Avec ses multiples possibilités d'aménagement, elle est parfaite pour les familles, les investisseurs, ou encore si vous souhaitez exercer une profession à votre domicile.
Caractéristiques du Bien :
- Rez-de-chaussée fonctionnel et indépendant : une spacieuse entrée dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un studio indépendant de 24 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour une location ou l'installation d'un bureau professionnel.
- Espaces de vie lumineux : à l'étage, une cuisine moderne équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, et réchauffé par un poêle à granulés.
- Pratique pour la vie quotidienne : un bureau, une lingerie et un garage complètent cet agencement.
A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 457 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou des moments de détente en famille. Cette maison est proche des commerces, CHD, des écoles et des transports en commun.
Atouts pour les investisseurs :
- Possibilité de colocation ou de division en plusieurs logements.
- Configuration adaptable pour des projets de location ou pour l'installation d'un cabinet de profession libérale.
Prix : 315000 euros honoraires : 3.28% TTC inclus charge acquéreur, soit 305000 euros hors honoraires.
Intéressé(e,s) par cette maison, contactez Karine Racaud au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Note DPE : D GES : B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 et 2910 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384076RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

Ref. 355883RCK

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Exclusivité La Roche sur Yon 85000 - maison de ville avec locataire en place. Prix de vente 136500 euros honoraires charge vendeur.
La maison, située en lisière du pentagone, est composée, d'une entrée qui dessert un salon de 20 m² et une pièce de 9.50 m², une chambre, une cuisine aménagée avec accès à la véranda, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complète ce bien ainsi qu'un abri de jardin. DPE : classe E GES : E montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1570 euros
Prix de vente 136500 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355883 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

Ref. 377806JCF

 SAINT-FLORENT-DES-BOIS (85310)

VENDEE 85310 CHAILLE SOUS LES ORMEAUX EXCLUSIVITE Maison pierre rénovée 2 chambres présentée par Jean-Claude FAUCON à 160 000 euros honoraires charge vendeur. Située à seulement 15 mn de la Roche sur Yon venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2022 qui comprend : Cuisine aménagée, salon séjour, 2 chambres dont une en mezzanine, salle d'eau, wc. C'est un logement économe en énergie car équipé d'une pompe à chaleur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 210048ANF

 LA CHAIZE-LE-VICOMTE (85310)

MAISON LA CHAIZE LE VICOMTE