Achat maison - Le Mans : Découvrez nos maisons à acheter à Le Mans

Maison

Ref. 371223MRAG

 LE MANS (72100)

Le Mans, proche de toutes commodités
Maison récente en parfait état , belle pièce principale avec cuisine ouverte équipée de 34 m², lingerie, wc lave main
A l'étage, 3 grandes chambres avec chacune son placard penderie, salle de bain avec wc

Jardin avec terrasse

DPE D / GES B réalisé en Février 2022
Montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre
1 180 euros et 1 630 euros

Prix de vente 244 300 euros incluant les honoraires d'un montant de
9 300 euros à la charge de l'acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°371 223 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365771WJC

 LE MANS (72000)

Beau potentiel, très belle vue sur la vallée de la Sarthe!
Le Mans, Secteur Croix Georgette, toutes les commodités de la ville alliées au charme de la campagne!
- Prix : 202 800 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7800 euros , soit 4%, soit 195 000 euros net vendeur.

Située dans un quartier calme, dans les hauteurs du Mans, cette maison indépendante de 82 m2, (année de construction 1967) se compose:
-au rez-de-chaussée : d'une entrée distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 25 m2 (exposition Sud, avec vue panoramique sur la vallée de la Sarthe, un escalier mène au jardin), un W.C indépendant, un couloir avec placards de rangement, 2 chambres, une salle d'eau.
- Combles aménageables.
- Au sous-sol : garage deux véhicules, buanderie avec chaudière gaz (2011), cave.
Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électrique PVC.
Terrain arboré, clôturé.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Beau potentiel pour cette maison bien entretenue!

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 4130 euros et 1 911 euros.
Date de réalisation du diagnostic : le 02/05/2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gaëlle WOJAS au 06 83 07 70 36 ou par courriel à g.wojas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle WOJAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 449731181 Le MANS, Mandat réf : 365771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N° mandat 365771 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaelle WOJAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 449 731 181 - .

Maison

Ref. 376298RHD

 LE MANS (72000)

Cécile RICHARD vous propose cette magnifique Mancelle de 222m2, entièrement neuve, avec garage et jardin, situé à 5 min de la gare Nord et l'hyper centre ville.
Elle se compose comme suit ;
Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie, avec une cuisine toute neuve, entièrement équipée et aménagée, avec une vue sur une grande terrasse en bois et un jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparées et un garage.
Au premier étage, trois chambres, un dressing, une grande salle salle de bain avec baignoire, double douches et double vasques, et des toilettes séparées.
Au deuxième étage, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, une mezzanine pour une bibliothèque ou un espace multimédia, et des toilettes séparées.
Tous les équipements sont neufs (chaudière, électroménager, mobilier?)
Prix ; 592 770 euros Honoraires charge acquéreurs 3.99% soit 570 000 euros Hors Honoraires.

Consommation conventionnelle : Classe A
Estimation des émissions : classe A
Estimation des Montants des coûts annuels d'énergie entre 830 et 1180 euros.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel à cecile.richard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :374735
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - .

Maison

Ref. 374735RHD

 LE MANS (72000)

Cécile Richard vous présente cette magnifique maison neuve de 150m2 avec jardin.
Elle est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 48m2 avec cuisine ouverte toute équipée. D'une lingerie, des toilettes et d'un jardin avec terrasse d'environ 250m2.
Au premier étage, d'une suite parentale de 15m2, avec dressing, salle d'eau double vasques et double douche pour un plus grand confort. D'une deuxième chambre de 14 m2, de toilettes et salle bain double vasques avec baignoire et douche.
Au deuxième étage, deux grandes chambres de 19m2 chacune et des toilettes.
Ce bien est situé dans le quartier des maillets, proches de tous commerces et écoles.

Prix : 399 340 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 384 000 euros hors honoraires
Consommation conventionnelle : Classe C
Estimation des émissions : classe C
Estimation des Montants des coûts annuels d'énergie établie à partir des prix de l'année 2021 : entre 960 et 1340 euros.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel à cecile.richard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :374735
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379033SEN

 LE MANS (72000)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
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Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence.

IDEAL POUR JEUNE COUPLE ET / OU PRIMO - ACCEDANTS

IDEAL POUR LES FAMILLES AVEC ENFANTS

IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (POSSIBILITE DE LOUER 800 euros - 1 200 euros / mois)

A 20 mn de la ville du Mans secteur Nord Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison rénovée 9 pièces de 118 m2 habitable rénovée et située dans un lotissement calme et recherché.

Proche de toutes les commodités à pied (bureau de tabac/presse/relais colis, pharmacie, poste, maison de santé, banque et DAB, écoles et collège).

Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour avec sa cheminée avec insert, une cuisine A/E avec son accès direct à la terrasse extérieure, une grande suite parentale avec sa SDB avec une douche italienne et 1 WC.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 chambre avec un dressing, une SDB avec une baignoire et un meuble double vasque et un WC.

LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Excellent rapport qualité / prix,
- Habitable de suite,
- Lotissement calme et recherché,
- Pas de travaux urgent à prévoir,
- Eligible à la fibre pour le télétravail,
- Huisseries PVC double - vitrage avec volets roulants électriques,
- Plancher béton,
- Tuile de pays,
- Sous - sol complet,
- Bel espace extérieur avec son cabanon de jardin et son bûcher,
- Stationnement facile devant la maison,
- Proximité des écoles, des commerces et des transports,
- Maison de santé pluridisciplinaire (6 médecins, 4 infirmières, 1 pédicure / podologue, 1 kiné, 1 ostéopathe, 1 dentiste et une pharmacie),
- Nombreux commerces et artisans,
- 25 mn de la gare du Mans, 5 mn de l' autoroute.
Prix de 218 000 euros (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 520 euros et 2 120 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 383057SEN

 LE MANS (72100)

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Lionel SENECHAL
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Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence.

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72100 LE MANS

IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (location courte et / ou longue durée)

IDEAL POUR JEUNE COUPLE ET / OU PRIMO - ACCEDANTS

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison peu énergivore 7 pièces de 87 m2 dans un secteur calme et recherché.

Au RDC, cette maison comprend un porche d' entrée fermé, une belle entrée, un salon / séjour avec un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une SDB avec une douche et un WC suspendu et une véranda orientée SUD qui permet d' accéder à un espace extérieur avec sa grande terrasse carrelée.
A l' étage, le palier dessert 3 chambres et un dressing.
Proche des commerces, écoles et transports.
LES PLUS DE CET APPARTEMENT :
- MAISON PEU ENERGIVORE,
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Isolation extérieure faite en 2021 (80 mm d' épaisseur + bardage bois),
- Poêle à bois de marque HWAM,
- Couverture et charpente refaite en 2020 (ardoise naturelle),
- Huisseries en PVC double vitrage
- Pas de travaux à prévoir,
- Produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement (location courte durée et / ou longue durée) grâce à la proximité du circuit des 24h du Mans,
- Espace extérieur clôturé,
- Proximité des transports, des commerces et des écoles,
- Garage + atelier,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute,
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.
Prix de 199 000 euros FAI (honoraires charge vendeurs).
DPE : Classe C - GES : C
Estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023 : entre 860 euros et 1 230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 383057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 363962SEN

 LE MANS (72000)

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TOP EMPLACEMENT

DES MULTITUDES DE PROJETS DIFFERENTS POSSIBLES SUR CE DOMAINE DE PRESTIGE

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GITE 14 PIECES 275 M2 + MAISON 8 PIECES 130 M2 SUR UNE PARCELLE D' UN HECTARE

ACCES POUR PMR

GITE AVEC SALLE DE RECEPTION DE 70 PËRSONNES, 2 CUISINES EQUIPEES CHAUD ET FROID, UN 2EME SALON / SEJOUR, 6 CHAMBRES, 4 SDB, 6 WC, PREAU, BARBECUE COUVERT, GRAND PARKING, BEL ESPACE EXTERIEUR.

MAISON PLAIN - PIED AVEC UN SALON / SEJOUR AVEC UNE CHEMINEE, UNE CUISINE OUVERTE A/E, UNE ARRIERE- CUISINE, 4 CHAMBRES, 2 SDB, 2 WC, 2 VERANDAS, UN GARAGE 2 VOITURES, UNE GRANDE TERRASSE CARRELEE, UN TERRAIN DE TENNIS, UN GRAND JARDIN ET UN BEL ESPACE EXTERIEUR.

POSSIBILITE DE DEVELOPPER UNE ACTIVITE GITE ET UNE ACTIVITE LOCATION COURTE DUREE EN ACHETANT TOUT L' ENSEMBLE.

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de plus d' un hectare, un gîte 14 pièces de 275 m2 et une maison 8 pièces de 130 m2 qui se trouvent dans un secteur calme et recherché à proximité de la zone nord du Mans.
Au RDC, ce gîte comprend un 1er salon / séjour de plus de 50 m2 qui donne sur un préau extérieur de 25 m2 et un abri avec son barbecue extérieur, un 2ème salon / séjour de plus de 40 m2 qui donne sur une terrasse, une cuisine indépendante, une arrière - cuisine, une chambre, une SDB avec douche et un WC, un 2ème WC avec lavabo.
A l' étage, la mezzanine dessert 5 chambres, 3 SDB et 3 WC.
La maison de plain - pied comprend un grand salon / séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte A/E, une arrière - cuisine, 4 chambres, 2 SDB, 2 WC, 2 vérandas.
Proche de la zone nord du Mans
Proche de l' autoroute et d' une voie expresse.
LES PLUS DE CE DOMAINE :
- Produit rare sur le secteur,
- Secteur calme et recherché,
- Orientation sud,
- Superbe espace extérieur,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Proximité de l' autoroute et des grands axes routiers.
Prix de 740 000 euros FAI (honoraires charge vendeur).
DPE : Classe D - GES : C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 2 999 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 364145SEN

 LE MANS (72000)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
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Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de plus de 2 000 m2, cette maison 14 pièces de 275 m2 qui se trouve dans un secteur calme et recherché à proximité de la zone nord du Mans.
Au RDC, cette maison comprend un 1er salon / séjour de plus de 50 m2 qui donne sur un préau extérieur de 25 m2 et un abri avec son barbecue extérieur, un 2ème salon / séjour de plus de 40 m2 qui donne sur une terrasse, une cuisine indépendante, une arrière - cuisine, une chambre, une SDB avec douche et un WC, un 2ème WC avec lavabo.
A l' étage, la mezzanine dessert 5 chambres, 3 SDB et 3 WC.
Proche de la zone nord du Mans
Proche de l' autoroute et d' une voie expresse.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Quartier calme et recherché,
- Orientation sud,
- Superbe espace extérieur,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Proximité de l' autoroute et des grands axes routiers.
Prix de 449 000 euros FAI (honoraires charge vendeur).
DPE : Classe D - GES : B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 2 999 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 374965GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS - Maison - 155 m² - 5 chambres : 332 770 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 770 euros TTC) soit 320 000 euros hors honoraires..
Dans le quartier de la Madeleine au Mans, au calme dans une impasse, cette maison d'architecte de 1995 en parfait état offre au rdc, une entrée, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre de plain-pied avec douche, wc indépendant, à l'étage : belle mezzanine, une salle d'eau avec douche, wc indépendant, dressing, 4 chambres dont une chambre parentale avec baignoire balnéo et dressing. A l'extérieur : garage fermé avec espace buanderie et cave. Stationnement privatif extérieur, jardin clos avec terrasse bois, Chauffage mixte Bois/Chaudière à Condensation Gaz de ville.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n° 374965.
Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 40 euros.
Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 377707GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS - HEUZE - Maison - 118 m² - 3 chambres : 275 000 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 euros TTC) soit 265 000 euros hors honoraires.
Quartier HEUZE, proche des transports, écoles et commerces, cette maison ancienne totalement rénovée en 2014 offre au rdc, une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée avec espace repas, au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, wc indépendant, au 2ème étage : chambre parentale avec salle d'eau et wc. En extérieur : un garage permettant de ranger les vélos ou 2 roues, une terrasse avec jardin clos et arboré, poulailler, volière et bûcher, une dépendance isolée et chauffée de 20 m² servant de bureau et/ou de chambre d'appoint (idéal activité indépendant). Cave à vin accessible du salon, Chauffage mixte par chaudière à condensation au gaz de ville et bois.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°377707.
Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381802GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS - Croix de pierre - Maison - 145 m² - 4 chambres : 364 000 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 euros TTC) soit 350 000 euros hors honoraires.
Quartier Croix de pierre, proche du Tram et des commerces, cette maison de type Mancelle à rénover offre au rdc : une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée, au 1er étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire, wc indépendant, au 2ème étage : deux chambres, une salle d'eau. Cave, Terrasse, jardin sans vis-à-vis clos de murs avec petite dépendance. Chauffage par chaudière au gaz de ville de 2013. Garage de 46 m² disponible en option à 200 m (possibilité stationner 3 voitures).
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°381802.
Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382716GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS - Gare Nord - Maison - 171 m² - 4 chambres : 291 200 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 200 euros TTC) soit 280 000 euros hors honoraires.
Idéalement située, proche Gare et Tram, cette maison de type Mancelle offre au rdc une vaste réception de 60 m² avec cheminées en marbre, moulures et rosaces, une cuisine ouverte aménagée équipée, lingerie, wc, au 1er étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau avec douche, wc, au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau avec douche, wc. Double cave, Terrasse et jardinet sans vis-à-vis, pas de Garage, chauffage chaudière récente au Fuel.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°382716.
Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 384088GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS - GARE NORD - Maison - 152 m² - 4 chambres : 480 000 EUROS HAI à la charge du vendeur.
Entre la gare et la préfecture, à 50 m du tram, cette maison de type Mancelle en parfait état offre au rdc : une entrée, un double salon parqueté avec moulures et cheminées en marbre, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur l'espace repas et le jardin, un wc indépendant, au 1er étage : deux chambres dont une avec salle de bain privative avec baignoire et wc, dressing aménagé, au 2ème étage : deux autres chambres, une salle d'eau avec douche, wc indépendant. Grande Cave de 50 m², Terrasse, jardin avec dépendance, chauffage par chaudière à condensation au gaz de ville. Stationnement privatif possible en location à 100 m. Aucun travaux à prévoir.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°384088.

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 374481GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS - JAURES - Maison - 112 m² - 4 chambres : 207 980 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 980 euros TTC) soit 200 000 euros hors honoraires.
En exclusivité ! Quartier JAURES, à 500 m du Tram et des commerces, cette maison de type Mancelle offre au rdc, une entrée, un salon et une salle à manger avec cheminées en marbre, moulures et rosaces, une cuisine aménagée, une véranda chauffée donnant sur le jardin, un wc indépendant, au 1er étage : 2 chambres dont une avec salle de bain privative, bureau, wc, au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau avec douche et wc. Sous-sol total, Terrasse et jardin, Garage possible en location, chauffage par chaudière à condensation au gaz de ville. Prévoir travaux de rénovation.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°374481.
Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 381956GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS - MARIETTE - Maison - 163 m² - 5 chambres : 395 000 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 euros TTC) soit 380 000 euros hors honoraires.
En exclusivité ! Quartier MARIETTE, cette maison de type Mancelle offre au rdc : une entrée, un salon et une salle à manger parquetés, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, au 1er étage : deux belles chambres dont une avec salle de bain privative, wc indépendant, au 2ème étage : deux autres chambres dont une avec bureau attenant, une salle d'eau avec douche et wc. au dernier étage : combles aménagés en salon TV (possible 5ème chambre), Double Cave en sous-sol, Terrasse, jardinet avec abris, chauffage par chaudière à condensation au gaz de ville. Garage sécurisé disponible en option à 300 m de la maison.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°381956.
Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 384203DOK

 LE MANS (72000)

Dominique KASBY vous présente en EXCLUSIVITE LE MANS TRIANGLE D'OR

Magnifique propriété type Loft de 310 m2 habitables, avec terrasse . Un bien unique sur le secteur, offrant 5 belles chambres, dont une suite parentale, 3 salles d'eau entièrement équipées, une pièce de 40m2 pouvant servir de salle de jeux ou de salle de cinéma, un vaste bureau , une majestueuse cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès direct a la terrasse une double réception avec espace salon confortable et espace salle a manger, l'ensemble baigné de lumière ,et un roof top possible après aménagement doté d'une magnifique vue sur la ville ,pour l'intendance de nombreux rangements , buanderie, un garage très rare sur le secteur , prestations de qualités , huisseries alu et fenêtres DV équipées de volets roulants électriques, climatisation réversible par pompe a chaleur, l'ensemble en état neuf absolument superbe.
Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique.
PRIX 694 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.60% soit 24000 euros ttc. soit prix net vendeur 670 000 euros

DPE B GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2180 euros par an. Prix moyens des énergies
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 384203 DOK
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

Maison

Ref. 355071DOK

 LE MANS (72000)

Dominique Kasby vous présente EXCLUSIVITE LE MANS SECTEUR PROCHE TOUTES COMMODITES
Mancelle de 150 m2 en parfait état entièrement rénovée, Très belles prestations ; vaste espace de reception triple avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin repas de 20m2 environ; accès direct au jardin et terrasse par la baie vitrée, carreaux ciment, parquets, cheminées, rosaces, au 1er 2 chambres avec salle d'eau privative plus buanderie et wc; au second 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau ainsi qu'un WC l'ensemble impeccablement restauré , on retrouve sur les extérieurs un jardinet et une belle dépendance , quartier vivant et agréable au quotidien, facilités de stationnement a proximité.
DPE: classe D - GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2370 euros par an.

Prix 362600 euros honoraires inclus de 3.60% ttc à la charge de l'acquéreur soit 350 000 net vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 355071 DOK MANDAT 355071
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

Maison

Ref. 384172DOK

 LE MANS (72000)

Dominique KASBY vous présente en Exclusivité.
Le Mans secteur AXE CROIX DE PIERRE JACOBINS JARDIN DES PLANTES
Magnifique Mancelle de 165 m2 , Entièrement rénovée, avec des prestations de qualités.
De superbes plafonds Moulurés et sculptés offrent un magnifique décor aux 2 salons de détente, avec parquets chêne et cheminée, donnant sur l'espace repas avec grande véranda baignée de lumière et accès direct par de larges baies vitrées au joli jardin paysagé et arboré.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée d'éléments de qualités en mobilier et électroménager. les espaces nuit disposent de 4 belles chambres , et de deux belles salles d'eau. Les éléments d'époque sont en superbe état et parfaitement entretenus. Pour l'intendance et le confort quotidien une lingerie, une arrière cuisine, et un grand sous sol avec nombreux rangements, et cave à vins. Le jardin idéalement exposé laisse envisager de très bons moments en famille ou amis pour profiter des extérieurs. Très rare sur le secteur la maison dispose d'un garage box sécurisé a proximité. Encore un coup de coeur assuré lors des prochaines visites.
Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique.
PRIX 518 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.60 % euros ttc. soit prix net vendeur 500 000 euros
DPE: C classe GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 Entre 1720 et 2360 euro

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

Maison

Ref. 368339WJC

 LE MANS (72000)

Le Mans, Secteur Marcel Paul, dans un quartier calme, proches toutes commodités.
- Prix : 343 200 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 13 200 euros , soit 4%, soit 330 000 euros net vendeur.

Très belles prestations pour cette maison indépendante de 177m2, (année de construction 1996) qui se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée desservant un grand salon-séjour lumineux (lumière traversante) avec cheminée à foyer fermé, donnant sur une terrasse exposition sud. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec grand placard de rangement, une salle d'eau, un W.C indépendant avec lave-main. Accès vers double garage, buanderie et cave/atelier en sous-sol.
-Une bel escalier en voûte sarrasine mène à l'étage : une grande mezzanine dessert 3 belles chambres avec placards de rangement (dont une avec terrasse), une salle d'eau, un W.C indépendant. Combles aménageables (possibilité d'un 5ème chambre ou bureau, etc).
Garage avec 2 portes motorisées, espace buanderie.
Au sous sol : espace atelier / cave.
Terrain clôturé et arboré, belle terrasse exposition sud avec store-banne électrique.
chaudière gaz de 2013, chauffage par le sol au r.d.c.
P.A.C air/air, fenêtres bois double vitrage avec volets aluminium roulants électriques (ouverture/fermeture par domotique), aspirateur centralisé.
De beaux volumes pour cette maison très bien entretenue.

DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 260 euros et
1 770 euros.
Date de réalisation du diagnostic : le 07/06/2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gaëlle WOJAS au 06 83 07 70 36 ou par courriel à g.wojas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle WOJAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 449731181 Le MANS, Mandat réf : 368339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N° mandat 368339 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaelle WOJAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 449 731 181 - .

Maison

Ref. 353034DOK

 LE MANS (72000)

Dominique KASBY vous présente JARDIN DES PLANTES LE MANS

Magnifique propriété moderne, proche de toutes commodités, écoles bus , commerces , proximité immédiate du jardin des plantes et de la place des Jacobins. composées de 4 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau privative, un majestueux espace de reception donnant sur une terrasse par une large baie vitrée ensoleillée avec accès au jardin de 300m2 environ, une grande cuisine aménagée et équipée entièrement neuve avec ilot central, 3 pièces d'eau 2 salles d'eau et une salle de bains; 3 wc; buanderie, et garage clos avec ouverture électrique, toutes les huisseries alu avec volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, un superbe jardin très rare sur le secteur. Un bien exclusif à découvrir.
PRIX 447 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.99% soit 17000 euros ttc soit 430 000 euros hors honoraires

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 353034DOK MANDAT 344936
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .