Achat appartement - Le Mans : Découvrez nos appartements à acheter à Le Mans

Appartement

Ref. 378938SEN

 LE MANS (72100)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois vos honoraires d' agence.

72100 LE MANS

IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS

IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (gros potentiel pour de la location courte et / ou longue durée)

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cet appartement avec 2 balcons de 6 pièces de 76 m2 qui se trouve dans un quartier recherché sur la commune de Le Mans.
Cet appartement au RDC comprend une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine avec un accès direct au balcon / véranda fermée, 3 chambres dont 2 avec un accès direct au 2ème balcon, une SDB, un WC et un cellier.
Place de parking extérieure privative.
Proximité des transports, des commerces et des écoles.
Proximité de la gare, du circuit des 24 heures.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Habitable de suite,
- Appartement rénové au goût du jour,
- Cuisine récente aménagée et équipée,
- 1 balcon / véranda fermée avec accès direct à la cuisine et au salon / séjour,
- 1 balcon avec accès direct à 2 chambres,
- Faible montant de charge (75 euros / mois),
- Proximité du tram, des commerces et des écoles,
- Proximité de la gare,
- Volets roulants électriques,,
- Place de parking extérieure privative,
- Possibilité de louer un emplacement de parking souterrain à proximité,
- Possibilité de location courte durée / longue durée avec la proximité du circuit des 24h du Mans et de la gare,
- Accès direct au bord de l' huisne pour les passionnés de la nature, les personnes avec des animaux et les sportifs,
- Superbe environnement extérieur au bord de l' huisne,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre).
Prix de 114 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe D - GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : 1 143 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 83 lots ().

Charges annuelles : 888 euros.

Appartement

Ref. 392946MYB

 LE MANS (72100)

72100 Le Mans Quartier Saint Martin Grand appartement composé de 4 chambres, d'un salon séjour double avec balcon plein sud.
Investissement rentable, possibilité de louer 4 ou 5 chambres.
Cet appartement spacieux proche du tramway, comporte une grande entrée avec débarras et placard, mène sur un salon séjour double avec balcon, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec placards dessert 4 belles chambres, une jolie salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un WC. Une cave complète ce lot. Aucun travaux à prévoir.
Bien soumis au régime de la copropriété, pâs de procédure en cours, 156 lots au total, dont 64 lots d'habitations. Charges mensuelles comprenant le chauffage 200 euros.
DPE réalisé le 29/01/2025 D et GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20201, 2022, 2023 entre 1 590 euros et 2 190 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou, par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392946MYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 156 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386837MRAG

 LE MANS (72000)

Le Mans centre ville, appartement avec locataire en place comprenant une entrée, ,une cuisine équipée, un salon séjour, une chambres, sde, wc
Cave en sous sol
Belles prestations intérieur

DPE D GES D réalisé en avril 2024
Estimation couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420 euros et 630 euros

Prix de vente 113 990 euros incluant les honoraires d'un montant de
5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 108 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 mandat 386837 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1350 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385125RRN

 LE MANS (72000)

LE MANS 72000 - secteur Bellevue - appartement T4 - 79.24 m2 - 3 chambres - balcon - cave et place de parking en sous-sol
Prix : 159 600 euros honoraires 7 600 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 152 000 euros hors honoraires.

Cet agréable appartement traversant situé dans une résidence avec ascenseur vous propose : une entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, débarras et nombreux rangements.
Balcon (accès pièce de vie et cuisine) donnant sur une très jolie vue dégagée.
Cave et place de parking privative en sous-sol.
Chauffage collectif au gaz.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com

DPE : classe D - GES : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1100 et 1540 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 385 125. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 123 lots ().
Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Appartement

Ref. 386687MRAG

 LE MANS (72000)

Quartier Prémartine, appartement coup de coeur de 59 m² comprenant une entrée avec placard, salon séjour avec balcon, cuisine, cellier, sde, wc , 2 chambres dont une avec un balcon

cave
parking dans la résidence
Charges de copro à l'année 760 euros

DPE E GES E réalisé en septembre 2024
Estimation couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 560 euros et 2 150 euros

Prix de vente 115 990 euros incluant les honoraires d'un montant de
5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 mandat 386687

(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 758 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386363MRAG

 LE MANS (72000)

Dans le centre ville du Mans, bel appartement de 24.67 M² dans Résidence Etudiante proche toutes commodités.
Conçue autour d'un îlot intérieur de verdure, la résidence propose un espace partagé équipé d'une laverie, d'une salle d'étude, d'une espace sport ainsi qu'une cafétéria.
Place de parking privative
Local vélo

DPE VIERGE
Prix de vente 127 200 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur

Différents appartements sont encore disponibles dans la résidence
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Appartement

Ref. 359046B-LUD

 LE MANS (72000)

En exclusivité - Très belle affaire à saisir cause retraite
Ludovic CHARLOT vous propose cet Etablissement de bonne renommée situé sur l'axe Le mans Tours.
Bel outil de travail, avec la partie restaurant disposant de deux salles entièrement rénovées, d'une grande terrasse , d'une cuisine aux normes , et la partie Hôtellerie avec ses 6 chambres typiques à la région ayant accès à une piscine privative -
Pas de travaux à prévoir-
Un environnement de travail adapté à une vie familiale avec un bel appartement au dessus de la partie restaurant.
Si vous êtes à la recherche d'une affaire à reprendre et à développer n'hésitez surtout pas
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 340 796 572 (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Appartement

Ref. 379256HRR

 LE MANS (72000)

EXCLUSIVITE - A VENDRE

Découvrez cet appartement 3P de 67m2 dans une résidence au Mans proche du centre-ville.
Entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de douche et wc indépendant.

Exposition Sud - dernier étage sans ascenseur
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels
Cave

Secteur Le Mans - Résidence Bellevue (Zamenhof - Bellevue)

Chauffage collectif Gaz

Appartement actuellement loué (fin du bail 05/10/2024)
Loyer mensuel 650 euros

Copropriété : 108 lots
Charges mensuelles : 277 euros

Transports en communs - Tramway (Ligne T1 - T2) - Bus
Ecoles jusqu'au lycée
Proximité Gare TGV Le Mans
TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris
2h15 en voiture - Accès Autoroute à 10 kms (Auvours)

Budget : 76 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (8,57%) soit 70 000 euros hors honoraires.

DPE : Classe E - GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1 300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379 256. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 108 lots ().

Charges annuelles : 3300 euros.
Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .