Achat maison - Propriano : Découvrez nos maisons à acheter à Propriano

Maison

Ref. 376292RPRI

 PROPRIANO (20110)

Investissez dans l'immobilier de bord de mer!
En plein coeur de Propriano une maison de ville composée de 5 appartements + 1studio, idéalement situés à quelques mètres de la plage. Commerces et restaurants à proximité immédiate. Rentabilité assurée !
Appartement no1: avec une surface de 76m² et une terrasse de 23m².
Appartement no 2: avec une surface de 48m².
Appartement no 3: avec une surface de 34m².
Appartement no 4: avec une surface de 37m².
Appartement no 5: avec une surface de 29m².
Studio avec une surface de 15m².
Pas de copropriété, 8 places de parking ,cour commune .
Plan de chaque appartement disponible sur demande.
N'hésitez plus et contactez-moi pour programmer une visite de ce bien qui attend son nouveau propriétaire.«
Prix: 588000euros , honoraires à la charge du vendeur.
DPE D GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 250 et 4 430 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376292 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373762LAV

 SARTENE (20100)

TROP TARD - SOUS COMPROMIS - VENTE A TERME LIBRE - Sartenais, futur résident corse, couple primo accédant, investisseur ou en recherche d'une résidence secondaire, découvrez cette VILLA DE CHARME située au sein du HAMEAU authentique et ancestral de FOCE à 5 kms de SARTENE alliant calme et authenticité.

Cette bâtisse chaleureuse est sise sur un terrain de 202 m2 avec un corps principal de 1722 entièrement rénové et agrandi en 2006. Elle est dotée d'une magnifique façade en pierres de taille et d'une grande terrasse orientée Sud-Est avec une vue Montagne et Campagne.

En rez-de-chaussée, depuis la porte-fenêtre d'accès, protégée par un PATIO, vous accédez dans la CUISINE ouverte équipée, une SALLE DE DOUCHE avec WC et lave mains "invités",
A droite, une PIECE A VIVRE avec INSERT, une CHAMBRE également vue Montagne et Campagne avec placard et penderie.
Depuis l'escalier en colimaçon en fer forgé, vous accédez à une belle MEZZANINE lumineuse avec velux qui peut faire l'objet d'une chambre ou d'un bureau.

TOTALEMENT INDEPENDANTE, En rez-de-jardin, une CHAMBRE, avec cabine de douche, WC et lavabo. Elle est idéale pour un rendement locatif, type chambre d'hôtes, rare et recherché sur ce secteur. DPE : E - GES : B

Situation idéale à 5 kilomètres du centre-ville de Sartène, 15 minutes de Propiano et des plages, 1h30 des aéroports de Figari ou d'Ajaccio.

Avantages patrimoniaux de l'investissement :

Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien,
En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus réguliers à hauteur minima du montant des mensualités à verser,
S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur,
Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l'avance, sans aléas,
Capter la plus-value réalisée à la revente,

Modalités financières :

L'achat de cette maison s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial * : 73.000 euros (financement sans prêt bancaire à prévoir)
Mensualité : 800 euros indexée sur l'IRL chaque année
Durée définie de paiement : 15 ans, soit 180 mois
Taxe foncière 2023 : 263 euros dont 88 euros TEOM
Frais de Notaire calculés sur la valeur vénale (200 000 euros)

*Bouquet honoraires (8,5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 56.000 euros

Pour en savoir plus, visiter cette maison et vous accompagner dans ce projet, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 373762.

(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr