Achat immobilier - Pantin : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Pantin - Page 17

Local commercial

Ref. 393970B-DESC

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

Au sein du prestigieux quartier du Marais, découvrez ce bien rare de 227 m² offrant un usage mixte habitation et local commercial. Ce lieu unique allie charme, historique et fonctionnalité, idéal pour un investissement ou une activité professionnelle au coeur de Paris.

L'espace s'étend sur deux niveaux, avec un superbe souplex voûté rappelant le caractère authentique de la capitale. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à accueillir vos projets.

Le plus de ce bien atypique :
- 227 m² d'élégance
- Usage mixte : habitation et local commercial
- Souplex voûté au cachet exceptionnel
- Aucun travaux nécessaires

Véritable opportunité pour les amoureux de Paris et les investisseurs, ce bien vous offre la possibilité de vivre et travailler dans l'un des quartiers les plus prisés et vivants de la capitale.

Contactez-moi pour organiser une visite privée.
Prix du Bien : 1.995.000 euros, honoraires charge acquéreur : 5%
DPE : E (291) - GES : B (9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 : entre 940 euros et 1300 euros"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle DESMAZON, au 0603940549 ou par courriel à c.desmazon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle DESMAZON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382420. - Le professionnel vous conseille sur votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 904 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 904 euros.
Christelle DESMAZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 393406B-BBOU

 LIVRY-GARGAN (93190)

93190 LIVRY GARGAN BEAU FAST FOOD.
Bouchra Bouziane vous présent en avant première ce grand restaurant proposant de la restauration rapide, entièrement équipé et bien agencé.
L'établissement a été rénové récemment, vous profiterez également d'une GROSSE EXTRACTION pour tout type de cuisson.
Surface totale de 90 m² dont 40 m² au RDC .
- 70% du chiffre d'affaires se réalise en vente à emporter.
Petite salle de 10 couverts avec possibilité d'agrandir la salle.
Chiffre d'affaires 2023 de 280.000 euros avec belle perspective de développement.
Clientèle fidélisée et bon référencement.
Loyer mensuel : 2.300 euros charges comprises HT
Taxe Foncière annuelle de 3.000 euros.
Prix de cession du fonds de commerce 123.000 euros Honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 393406 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 368293B-BBOU

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Bouchra BOUZIANE vous propose à la vente ce Magasin de produits informatiques et réparation dans le 19ème arrondissement de Paris à 2min du Métro sur un des plus gros boulevard de Paris.
En acticité depuis 8 ans, cette enseigne a su fidèliser sa clientèle , le magasin a été entièrement rénové et dispose d'une surface de 66 m² de surface totale.
Loyer mensuel 1.520 euros HC HT, bail 3/6/9.
Prix de cession 67.000 euros honoraires vendeur.
Avec mes partenaires courtiers et avocats d'affaires, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à le vente définitive.
Pour visiter, contactez moi :
Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 381755B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS RESTAURATION RAPIDE
Bouchra BOUZIANE vous présente ce restaurant de restauration rapide idéalement situé sur un bel emplacement dans le 2ème arrondissement de Paris au coeur du quartier touristique..
L'établissement présente une double salle au première étage pouvant accueillir 26 couverts, puis une cuisine et un présentoir au RDC disposant d'une hotte à charbon.
Idéal pour une activité de pizzeria, coffee shop, sandwicherie.
La rue est reconnue comme une rue commerçante importante par son activité dense, où se mêlent touristes et résidents, ce qui en fait un emplacement stratégique pour l'implantation d'une sandwicherie.
Clientèle fidélisée du secteur.
Loyer 2.500 euros CC HT
Bail 3/6/9 en cours.
Cession du fonds de commerce à 134.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 381755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 390415B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS QUARTIER DYNAMIQUE.
Bouchra BOUZIANE vous présente ce restaurant avec cuisine et salle de plain pied au coeur du quartier animé du 2ème arrondissement de Paris.
D'une surface de 70 m², l'établissement présente un bilan de 410.000 euros en 2023;
Equipé d'une belle extraction de 400mm, toute restauration est possible.
Clientèle fidélisée et bon référencement .
Loyer mensuel de 2.200 euros Charges Comprises HT
Le loyer est non assujetti à la TVA
Cession de fonds commerce au prix de 159.000 euros honoraires à la charges du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 390415- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 376614B-BBOU

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Bouchra BOUZIANE vous propose ce Restaurant idéalement situé au coeur d'un Boulevard très fréquenté du 11ème arrondissement de Paris dans le quartier du Père la chaise, disposant de 150 m² de surface sur 3 niveaux qui se compose comme suit :
- Au RDC Comptoir d'accueil et une salle pouvant accueillir 32 couverts
- A l'étage une salle privative idéal pour un groupe, un évènement ou autres.
- Ainsi qu'un studio de 11m² équipée, parfait pour se reposer ou y loger.
Au sous- sol une très grande cuisine équipée de tout le matériel nécessaire à un bon chef avec un GROSSE EXTRACTION.
Toutes restaurations possible pour un loyer raisonnable pour l'emplacement.
Loyer 1620 euros HT HC
Prix de cession de 176.000 euros Honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 381224B-BBOU

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

75010 PARIS EMPLACEMENT TOP
Bouchra Bouziane vous présente en avant première, cette belle boutique idéalement placée sur un boulevard dédié au shopping avec un important flux piéton.
BELLE VISIBILITE avec une grande vitrine de plus de 7 mètres.
Cette enseigne qui a su renouveler et fidéliser sa clientèle depuis plus de 20 ans, dispose d'une surface de 100 m² dont 60m² au RDC et 40m² au sous-sol, Hauteur sous plafond de 3,70m², parquet Haussmannien d'origine.
Tous commerces possible sauf restauration
Bail 3/6/9, loyer TRES faible.
Cession du fonds de commerce 196.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

Mandat réf : 381224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 368191B-BBOU

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

75009 PARIS QUARTIER PIGALLE - BAR, SNACK,
C'est en emplacement n°1 que Bouchra Bouziane vous présente ce beau bar très connu à Paris situé au coeur du prisé quartier de Pigalle.
L'établissement a su fidéliser sa clientèle durant plusieurs décennies, vous profiterez d'une capacité d'accueil de 70 places en salle, d'un grand comptoir parfaitement équipée le tout sur un seul plateau d'environ 75 m² en RDC.
Au sous-sol : un double WC H/F et une belle réserve.
Le lieu a été pensé et décoré avec goût pour conserver le côté authentique du lieu très apprécié de nos fêtards parisiens et touristes, le moulin rouge est à proximité.
La station de métro est à côté.
Il n'y a pas d'extraction, toutefois vous êtes autorisé à faire de la petite cuisson de type tapas, hot dog, plateaux en tout genre.
Bail en cours renouvelle en octobre 2023.
Loyer mensuel de 3.400 euros HC HT
Beau CA.
Ouvert 5j/7 du mardi au samedi.
Licence IV
Cession du fonds de commerce 240.000 euros honoraires à charge vendeur.
Affaire à saisir !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 368191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 369900B-BBOU

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS BELLE VIBILITE en angle.
Bouchra Bouziane vous présente en avant première, cette brasserie en EMPLACEMENT N° 1 idéalement située en angle de 2 gros boulevards dans un secteur très fréquenté du 11ème arrondissement de Paris avec un flux de passage important et bénéficiant d'une forte visibilité avec sa vitrine de 25 mètres linéaires, ainsi que 62 places en terrasse.
Cette brasserie dispose :
Au RDC : Grande bar central, d'une capacité de 78 couverts, une cuisine équipée et fonctionnelle avec une GROSSE EXTRACTION aux normes en vigueur.
Au 1er étage : une salle privative de 20 couverts une réserve et un grand bureau ensoleillé.
Au sous-sol : Double WC, 2 chambres froides et un espace de stockage de produits secs.
Les propriétaires exploitent cette affaire depuis plus de 20ans.
LICENCE IV
Bail 3/6/9 en cours.
Loyer faible.
Loyer mensuel 4.600 euros HC HT Bail 3/6/9 en cours.
Prix du fonds de commerce : 759.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 369900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 388030B-BBOU

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

92400 COURBEVOIE COMMERCE + APPARTEMENT
C'est tout près de la gare de Courbevoie que Bouchra Bouziane vous présente ces murs commerciaux NON OCCUPE.
L'établissement est équipé d'une extraction aux normes en vigueur, idéal pour une boulangerie, une restaurant ou tout autre activité possible.
Vous avez également la possibilité de transformer les lieux en logement hôtelier ou location saisonnière, la distance de la gare de Courbevoie et Paris St Lazare est de 10 min, ce qui reviendrait à acheter à 6.047 euros le m² à Courbevoie.
Le bien se présente comme suit :
RDC : 47m² avec une double exposition
Sous-Sol : 44m² avec belle hauteur sous plafond et aménagé.
Au 1ere étage : un appartement de 35m² avec une double entrée qui ouvre plusieurs possibilité.

Prix de vente murs 762.000 euros honoraires à la charge du vendeur;

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 388030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 381230B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

Restaurant avec GROSSE EXTRACTION
Bouchra Bouziane vous présente en exclusivité ce beau restaurant d' une surface de plus de 100m² sur deux niveaux.
- RDC : Salle, bar et accès au sous sol
- 1er étage : seconde salle, cuisine bien équipée, double WC et vestiaire.
Capacité de 60 couverts en salle, plus une terrasse de 10 places.
Secteur très demandé, historique, le quartier est également très touristique et animé à toute heure de la journée mais surtout le soir grâce à son important flux piétons..
La vitrine présente un linaire de près de 10 mètres.
Toute restauration possible.
Bail 3/6/9.
Loyer mensuel 4200 euros HC HT loyer assujetti à la TVA
Charges de 250 euros/mois
Cession du fonds de commerce à 372.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 381230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 384685B-BBOU

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS Bel outil de travail
C'est au coeur de notre belle capitale que Bouchra Bouziane vous présente cet établissement de bonne réputation en acticité depuis plus de 6 ans.
Vous profiterez d'une surface total de 104m² qui se compose comme suit :
Au RDC : 36 couverts en salle, un bar d'envoi, un double cuisine, Chaud et froid équipé d'une extraction aux normes en vigueur.
Ce local avec son agencement en carré offre un aménagement pour de multiples usages.
Au sous-sol : Salle de 24 couverts, WC homme et un second femme, et 2 espaces réserves.
Idéal pour une restaurant gastronomique, traditionnel ou même oriental.
Licence R
Beau linaire de vitrine.
Loyer faible de 2200 euros/mois HC HT
Charges mensuelles 180 euros/mois

Cession du fonds de commerce 385.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 384685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 389065B-TYL

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

75001 PARIS CHATELET LES HALLES - RESTAURANT BRASSERIE LICENCE R 50 COUVERTS, TERRASSE D'ANGLE 100 PLACES, EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP DE PASSAGE

Situé en plein coeur du QUARTIER CHATELET LES HALLES, dans le 1er arrondissement de PARIS, secteur piétonnier entouré de tous les commerces, bureaux et hôtels, Laurent THIERY vous propose ce beau RESTAURANT BRASSERIE Licence R, à la décoration soignée, pouvant servir plus de 50 COUVERTS à l'intérieur et 100 PLACES en TERRASSE EXTERIEURE D'ANGLE.

EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP DE PASSAGE. TRES BELLE VISIBILITE.

DEMANDE DE LICENCE 4 EN COURS D'ATTRIBUTION, permettant d'évoluer vers un bar brasserie.

Etablissement entièrement équipé, d'une surface totale de 200m² composée selon :
- RDC de 100m² : une salle de restaurant de plus de 50 couverts, un comptoir de bar, une cuisine avec grosse hotte,
- Sous-sol de 100m² : réserves, chambre froide, monte charges, wc, vestiaires,
- Terrasse extérieure 100 PLACES.

Vitrine de 15m sur rue passante. BEAUCOUP DE PASSAGE PIETONS. Ouvert 7j/7. Hauteur sous plafond. BEAU CA.

Loyer : 15.000 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix : 1.060.000 euros, dont honoraires charge vendeur 5% HT.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 389065. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 389065.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 393360B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS PLACES DES VOSGES - BISTROT RESTAURANT LICENCE IV 36 COUVERTS - EMPLACEMENT N°1

Situé en plein coeur du MARAIS historique, à proximité de la PLACE DES VOSGES, dans une rue AVEC PASSAGE PIETONS REGULIER, dans le 4ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT LICENCE IV, plein de charme, inscrit dans un bel immeuble classé, offrant un service en salle de 36 couverts, avec cuisine de plain-pied.

Superficie totale de 90m² répartie entre :
-un RDC de 60m², avec sa salle de restaurant, un beau comptoir de bistrot, une cuisine de plain-pied avec EXTRACTION 400mm, wc et
-un sous-sol de 30 m², avec réserve, vestiaires et monte-charge.
-Devanture de près de 15 mètres sur RUE PASSANTE.

Ouvert 5j/7. BEAU CA. BELLE VISIBILITE AVEC PASSAGE PIETONS.

PETIT LOYER : 2.700 euros HC. Bail 3/6/9 renouvelé récemment.

Prix Cession : 550.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 393360. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 393360.
Non soumis au DPE

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Parking

Ref. 393338LVI

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

Paris 75005 Val de Grace - Rue Laromiguière, 1 emplacement de parking pour voiture CITADINE situé au 7ème sous-sol d'un immeuble sécurisé et bien entretenu.

Référence mandat n° 393338 au prix de 20000 euros, honoraires charge vendeur.
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Pour organiser votre visite, contactez Virginie LARUELLE.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 832048904 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 219 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Local commercial

Ref. 377980B-TYL

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS LA BOURSE, RESTAURANT RAPIDE, TRAITEUR, SALON DE THE

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT RAPIDE, TRAITEUR, SALON DE THE, SANWICHERIE sur place et à emporter, 30 places assises, situé dans une rue commerçante, à toute proximité de la PLACE DE LA BOURSE, dans un quartier de bureaux et d'habitations, au coeur du dynamique 2ème arrondissement de PARIS.

IDEAL POUR RESTAURANT RAPIDE, TRAITEUR, SALON DE THE

Superficie en RDC de 120 m². Cuisine de plain-pied et laboratoire au s/sol.
Belle hauteur sous plafond. Hotte à charbon, sans cheminée.

Loyer de 3.800 euros HT, bail 3/6/9 en cours.

Prix Cession : 187.000 euros honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 377980. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 377980
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 393052JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, à quelques minutes du métro Louise Michel, au sein d'un bel immeuble ancien avec gardien, au rez-de-chaussée, entièrement au calme sur cour arborée, studette de 11 m2 avec douche et coin cuisine. WC sur le palier. Idéal investisseur ou pied-à-terre. DPE : F/F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 euros et 640 euros. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023).

Prix de vente : 105.990 euros FAI dont 5990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 100.000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Appartement

Ref. 391935PCC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

PARIS (18EME) - IDEAL PRIMO ACCEDANT, PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - Métros Jules Joffrin, Guy Moquet et Simplon - Desservi par les lignes de métros 12, 13, 4 et par de nombreux bus, situé rue Championnet, vous serez séduit par ce très lumineux studio exposé plein Ouest, au calme, à la vue dégagée sans aucun vis à vis, au 11ème étage avec ascenseur. La copropriété bien entretenue avec gardien, donnant sur un grand jardin arboré, est au coeur des commerces de proximité, d'un stade d'athlétisme, d'une piscine et de nombreuses activités sportives et culturelles.
D'une superficie de 24,11m2 carrez ce studio est agencé sans aucune perte de place: une cuisine ouverte et aménagée sur un séjour avec un grand balcon , une salle d'eau avec wc. Tout a été pensé pour optimiser au mieux l'espace: dressing, nombreux rangements et buanderie.
Chauffage collectif CPCU de la ville de Paris. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous sol (possibilité d'installer une borne électrique). La copropriété dispose d'un local à vélos.
Quoi de plus agréable que de boire un café la tête dans les nuages? Prenons rdv et imaginons ensemble votre avenir!

Prix: 260 000 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 245 283 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1956 euros.
Nombre de lots: 448 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: C 169 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: C 21 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 290 euros et 450 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884 320 573. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1203 lots ().

Charges annuelles : 91 euros.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .

Local commercial

Ref. 392625B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

PARIS 04 SECTEUR LOMBARDS-ST MERRI RESTAURANT EXTRACTION 80 COUVERTS + TERRASSE. EMPLACEMENT N°1

Idéalement situé en EMPLACEMENT N°1, dans une rue commerçante avec BEAUCOUP DE PASSAGE, quartier Lombards-St Merri, dans le 4ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce beau RESTAURANT Licence R, d'une capacité de 80 COUVERTS au RDC.

L'établissement entièrement climatisé représente une surface totale de 240 m² répartie selon :
-RDC de 100 m² avec sa salle de restaurant 80 CVTS, sa grande cuisine (30 m²) avec GROSSE EXTRACTION, comptoir d'envoi,
-Sous-sol de 140m² avec les réserves, 2 chambres froides, wc, vestiaires.

TERRASSE EXTERIEURE de 12 places assises. Vitrine de 4,5m sur rue très fréquentée.

Ouverture possible 7/7j, midi et soir. BEAU CA au bilan.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 5.500 euros HT charges comprises.

Prix de cession A DEBATTRE : 857.600 euros honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 392625. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 392625.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 391171CGOM

 DRANCY (93700)

Je vous propose de découvrir ce 2 pièces entièrement rénové, situé dans un secteur dynamique de la ville de Drancy (93), au coeur du projet du "Grand Paris" (ligne 16 et 17 en préparation) au milieu des commerces, restaurants et à 400 m de la gare du Bourget (RER B)
Nous vous proposons de prendre le relais de cet investissement locatif et acquérir ce T2 de 29 m2, localisé au 3éme étage sans ascenseur, composé d'un séjour/pièce de vie lumineux, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Appartement équipé de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz.

Prix 100 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE : Classe F - GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 - 2022 - 2023 : entre 940 euros et 1310 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 63 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr