Achat immobilier - Puteaux : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Puteaux - Page 5

Local commercial

Ref. 352780B-BBOU

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

75009 PARIS EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Bouchra Bouziane vous présente en avant première ce beau petit restaurant en plein boulevard très touristique et bureau dans le quartier d'Opéra Haussmann.
L'établissement est bien tenue et a été entièrement rénové récemment.
Doté une terrasse de 10 places et d'un linaire vitrine de 7 mètres, ce commerce bénéficie d'un belle visibilité.
Sur deux niveaux dont .
Au RDC de 40 m² de surface : Grand comptoir réfrigéré , quelques couverts et une cuisine de plain pied .
Sous-sol de 29m² accessible en salle : Belle salle de 20 couverts, très cosy et décoré avec goût ainsi qu'une réserve et les WC.
Conduire de hotte à charbon actif.
Chiffre d'affaires 2023 est de 280.000 euros
Possibilité de développer le CA grâce au flux de passage continuel actuellement ou du lundi au vendredi de 12-16h.
Prix de cession 143.000 euros honoraires vendeur.
Loyer 4.300 euros HC HT/mois
Dans un luxueux immeuble haussmannien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

Mandat réf : 362780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 352412B-BBOU

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

75009 PARIS BELLE AFFAIRE A SAISIR !
Bouchra Bouziane vous présente en avant première cette belle petite affaire de restauration dans le quartier de poissonnière à Paris 9ème arrondissement.
Cet établissement a su séduire et fidéliser sa clientèle depuis plus de 5 ans, ave un chiffre d'affaires de 480.000 euros en 2022.
- Surface du 85m² sur deux niveaux,
- RDC 40 m² avec une cuisine de plain pied et comptoir et une terrasse en façade de 10 places.
- Sous-sol de 45m² avec une double salle de 30 couverts, un WC, et une réserve.
Loyer mensuel de 2.700 euros HC HT
Restaurant bien gérer et comptabilité à jour.
Prix de cession 330.000 euros , Honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 352412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 357350B-BBOU

 PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003)

75003 PARIS REPUBLIQUE
Bouchra Bouziane vous présente ce restaurant proposant des produits de type restauration rapide, grillades et fritures, équipé d'une GROSSE EXTRACTION.
Plus personne ne passera devant votre commerce sans vous remarquer, l'emplacement est très recherche, et la vitrine est particulièrement grande : 5,10 mètres de hauteur sur 8 mètres linéaires de vitrine , une terrasse semi ouverte de 24 places complète de bien.
Beaucoup de passage.
Cet établissement dispose d'une salle de 18 couverts avec une cuisine ouverte, tout le matériel est en état fonctionnel et très propre.
Vous profiterez également d'une salle au 1er étage de 20 couverts.
Sortie de métro juste à côté.
L'établissement est en activité depuis 25 ans, affaire bien tenue et clientèle fidélisée.
Bail 3/6/9 renouveler en 2021
Loyer TRES FAIBLE mensuel : 1.700 euros HC HT
Dépôt de garantie bailleur : 8.420 euros.

Prix de cession 470.000 euros, honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 357350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 376798B-BBOU

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

BELLE AFFAIRE DE BRASSERIE SECTEUR GARE DE L'EST
C'est sur un BOULEVARD IMPORTANT que Bouchra BOUZIANE vous présente cette brasserie, vous profiterez d'un fort flux de passage toute la journée.
L'établissement présente un linaire de vitrine en angle avec 70 places en terrasse et un intérieur vous proposant 50 couverts, ainsi qu'un grand comptoir de bar central bénéficiant de tout le matériels nécessaires pour du débit des boissons.
Cuisine de plain pied équipé d'une grosse extraction avec un conduit jusqu'au toit, équipé également de matériel professionnel pour une restauration de type brasserie traditionnelle.
Clientèle d'habitués, de tourisme, de passage tout au long de journée pour déjeuner, diner ou un boissons.
Etablissement bien agencé facile à travaille grâce sa cuisine facile d'accès.
Licence IV.

Loyer mensuel 4.600 euros Charges Comprises Hors TVA.

Prix de cession fonds de commerce 1.075.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 376798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 368191B-BBOU

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

75009 PARIS QUARTIER PIGALLE - BAR, SNACK,
C'est en emplacement n°1 que Bouchra Bouziane vous présente ce beau bar très connu à Paris situé au coeur du prisé quartier de Pigalle.
L'établissement a su fidéliser sa clientèle durant plusieurs décennies, vous profiterez d'une capacité d'accueil de 70 places en salle, d'un grand comptoir parfaitement équipée le tout sur un seul plateau d'environ 75 m² en RDC.
Au sous-sol : un double WC H/F et une belle réserve.
Le lieu a été pensé et décoré avec goût pour conserver le côté authentique du lieu très apprécié de nos fêtards parisiens et touristes, le moulin rouge est à proximité.
La station de métro est à côté.
Il n'y a pas d'extraction, toutefois vous êtes autorisé à faire de la petite cuisson de type tapas, hot dog, plateaux en tout genre.
Bail en cours renouvelle en octobre 2023.
Loyer mensuel de 3.400 euros HC HT
Beau CA.
Ouvert 5j/7 du mardi au samedi.
Licence IV
Cession du fonds de commerce 240.000 euros honoraires à charge vendeur.
Affaire à saisir !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 368191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 380933B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

FLEURISTE PARIS 2ème.
Bouchra Bouziane vous présente ce jolie fleuriste bien placé dans le quartier de Montorgueil/ Réaumur/ Sébastopol.
Implanté depuis plus 7 ans ce fleuriste a su fidéliser sa clientèle et développer son chiffre d'affaires chaque année.
L'établissement situé dans un rue semi piétonne à proximité de tout commerce bénéfice également d'un large trottoir pour un bel étalage fleurie.
Possibilité de changement d'activité comme un chocolatier, un fromager, une cave à vin, épicerie fine coffee shop,...
Surface total de 45 m² dont 33m² de surface de vente.
Loyer mensuel 1.700 euros HC HT, petit loyer pour le secteur.
Prix de cession : 189.000 euros Honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 381224B-BBOU

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

75010 PARIS EMPLACEMENT TOP
Bouchra Bouziane vous présente en avant première, cette belle boutique idéalement placée sur un boulevard dédié au shopping avec un important flux piéton.
BELLE VISIBILITE avec une grande vitrine de plus de 7 mètres.
Cette enseigne qui a su renouveler et fidéliser sa clientèle depuis plus de 20 ans, dispose d'une surface de 100 m² dont 60m² au RDC et 40m² au sous-sol, Hauteur sous plafond de 3,70m², parquet Haussmannien d'origine.
Tous commerces possible sauf restauration
Bail 3/6/9, loyer TRES faible.
Cession du fonds de commerce 196.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

Mandat réf : 381224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 381230B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

Restaurant avec GROSSE EXTRACTION
Bouchra Bouziane vous présente en exclusivité ce beau restaurant d' une surface de plus de 100m² sur deux niveaux.
- RDC : Salle, bar et accès au sous sol
- 1er étage : seconde salle, cuisine bien équipée, double WC et vestiaire.
Capacité de 60 couverts en salle, plus une terrasse de 10 places.
Secteur très demandé, historique, le quartier est également très touristique et animé à toute heure de la journée mais surtout le soir grâce à son important flux piétons..
La vitrine présente un linaire de près de 10 mètres.
Toute restauration possible.
Bail 3/6/9.
Loyer mensuel 4200 euros HC HT loyer assujetti à la TVA
Charges de 250 euros/mois
Cession du fonds de commerce à 372.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 381230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 377295B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS EMPLACEMENT SORTIE DE METRO
C'est au coeur du 2ème arrondissement de Paris que Bouchra Bouziane vous présente en exclusivité des murs de commerce à vendre sur un bel emplacement, le local est occupé, vous avez la possibilité d'acquérir le fonds au prix de 165.000 euros.
Le local présente une surface total de près de 72m² pour un RDC avec grande hauteur sous plafond et un sous sol emménagé.
Le commerce se constitué comme suit :
RDC : un grand comptoir et 20 couverts en salle climatisée, avec une petite terrasse de 8 places.
Soul sol : une salle 22 couverts, un WC et un bureau.
Aucun travaux à prévoir, le lieu est décoré avec goût et en très bon état.
Le loyer annuel est de 27.000 euros hors charges.
Prix de vente MURS 460.000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 362284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 381755B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS RESTAURATION RAPIDE
Bouchra BOUZIANE vous présente ce restaurant de restauration rapide idéalement situé sur un bel emplacement dans le 2ème arrondissement de Paris au coeur du quartier touristique..
L'établissement présente une double salle au première étage pouvant accueillir 26 couverts, puis une cuisine et un présentoir au RDC disposant d'une hotte à charbon.
Idéal pour une activité de pizzeria, coffee shop, sandwicherie.
La rue est reconnue comme une rue commerçante importante par son activité dense, où se mêlent touristes et résidents, ce qui en fait un emplacement stratégique pour l'implantation d'une sandwicherie.
Clientèle fidélisée du secteur.
Loyer 2.500 euros CC HT
Bail 3/6/9 en cours.
Cession du fonds de commerce à 134.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 381755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 384685B-BBOU

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS Bel outil de travail
C'est au coeur de notre belle capitale que Bouchra Bouziane vous présente cet établissement de bonne réputation en acticité depuis plus de 6 ans.
Vous profiterez d'une surface total de 104m² qui se compose comme suit :
Au RDC : 36 couverts en salle, un bar d'envoi, un double cuisine, Chaud et froid équipé d'une extraction aux normes en vigueur.
Ce local avec son agencement en carré offre un aménagement pour de multiples usages.
Au sous-sol : Salle de 24 couverts, WC homme et un second femme, et 2 espaces réserves.
Idéal pour une restaurant gastronomique, traditionnel ou même oriental.
Licence R
Beau linaire de vitrine.
Loyer faible de 2200 euros/mois HC HT
Charges mensuelles 180 euros/mois

Cession du fonds de commerce 385.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 384685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 362284B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS SORTIE DE METRO EMPLACEMENT TOP !
C'est au coeur du quartier Réaumur/Sébastopol/MONTORGUEIL que Bouchra Bouziane vous présente EN EXCLUSIVITE ce petit bijoux en EMPLACEMENT PREMIUM.
Fonds de commerce de restauration froide ou de petite cuisson.
Beau Local entièrement rénové avec une hauteur sous plafond de 3,30 m très lumineux, et équipée d'une climatisation réversible.
36 couverts en salle et de 10 places terrasse, grande hauteur de vitrine de 4,20m.
Le local ne dispose pas d'extraction, vous avez la possibilité de créer un coffee shop, une sandwicherie ou même un point chaud, les commerces de bar à vin, chocolaterie, fromagerie, ou bien épicerie également.
Toute autre activité est autorisée avec un nouveau bail commercial HORS RESTAURANT NECESSITANT UNE EXCTRATION.
Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2028.
Loyer de 2200 euros/mois HC HT, faible pour le quartier.
280 euros de charges mensuelles.
Prix de cession 134.000 euros Honoraires à la charge de vendeur.
Possibilité d'acquérir les murs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de
mandataire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T).
Mandat réf : 361817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 388030B-BBOU

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

92400 COURBEVOIE COMMERCE + APPARTEMENT
C'est tout près de la gare de Courbevoie que Bouchra Bouziane vous présente ces murs commerciaux NON OCCUPE.
L'établissement est équipé d'une extraction aux normes en vigueur, idéal pour une boulangerie, une restaurant ou tout autre activité possible.
Vous avez également la possibilité de transformer les lieux en logement hôtelier ou location saisonnière, la distance de la gare de Courbevoie et Paris St Lazare est de 10 min, ce qui reviendrait à acheter à 6.047 euros le m² à Courbevoie.
Le bien se présente comme suit :
RDC : 47m² avec une double exposition
Sous-Sol : 44m² avec belle hauteur sous plafond et aménagé.
Au 1ere étage : un appartement de 35m² avec une double entrée qui ouvre plusieurs possibilité.

Prix de vente murs 762.000 euros honoraires à la charge du vendeur;

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 388030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 370832B-JLEC

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

Restaurant rapide et sandwicherie situé au coeur du 2ème arrondissement de Paris.
Rénové en 2023, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique entre Châtelet-Les Halles et Strasbourg-Saint-Denis, dans un quartier très vivant et dynamique.
- Superficie : 50 m²
- Extraction
- Capacité intérieure : 20 couverts
- Terrasse : 16 places
Equipements neufs : frigos, four mixte vapeur?

Performance Financière
Chiffre d'affaires (juillet 2023 - juillet 2024) : 250 000 euros
Loyer mensuel : 1.950 euros HT , Bail commercial 3/6/9 de 2022.

Prix du fonds : 244 000 euros HAI - cession des parts sociales possible

Positionnement sur le Marché
Situé dans le quartier Bonne Nouvelle, bénéficiant d'un flux piéton élevé de 10 000 à 30 000 piétons par jour.
Proximité de nombreuses entreprises et employés (13 970) dans la zone immédiate, augmentant le potentiel de clientèle.

Concurrence
130 concurrents directs dans le secteur, ce qui reflète une forte demande pour les services de restauration rapide.
Positionnement unique grâce à une rénovation récente et du matériel de cuisine neuf.

Opportunités de Croissance
Innovation culinaire : Proposer des menus innovants adaptés aux nouvelles tendances alimentaires.
Marketing digital : Utiliser les réseaux sociaux et les plateformes de livraison pour attirer et fidéliser les clients.
Collaboration locale : Collaborer avec les entreprises locales et les événements communautaires pour accroître la visibilité.

Conclusion
Ce restaurant dispose de nombreux atouts grâce à son emplacement stratégique et ses installations récentes. Avec des stratégies adaptées et une capacité à innover, il existe un potentiel significatif pour une croissance et une rentabilité durable.

Pour recevoir plus d'informations, les parties intéressées devront signer un accord de non-divulgation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Appartement

Ref. 371452YBB

 HOUILLES (78800)

Très belle appartement lumineux d'environ 66m² dans en état général excellent situé au centre ville de HOUILLES au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau et de deux chambres avec dressings, vous profiterez également d'un balcon, accessible par le salon et une chambre.
une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien qui ce trouve proche des commerces, écoles et transports;
Prix : 320 000 euros Honoraires charge de l'acquéreur 15000 euros soit 4,92% soit 305 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATAYER, au 0675792931 ou par courriel à c.batayer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DPE : D GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1330Euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATAYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 539 662 502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 371452- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril BATAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 539 662 502 - .

Local commercial

Ref. 366482B-DBM

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

IDEAL PROFESSION LIBERALE
TOUR SAINT-JACQUES
Situé dans le 4ème et à la lisière du 1er arrondissement de Paris, nous vous proposons un local traversant d'une surface de 155,50 mètres carrés carrez.
Au sein d'une belle copropriété haussmannienne rénovée au deuxième étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée, de six pièces, d'un balcon filant, d'une cuisine et de deux WC.
Sa belle hauteur sous plafond et exposition, son agencement ainsi que son emplacement de choix en font un bien d'exception.
Idéal pour exercer une activité professionnelle.
Une cave complète ce bien.
Prix: 1 835 000 euros honoraires d'agence de 3,2% à la charge de l'acquéreur (soit 1 780 000 euros net vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 4620 euros.
Nombre de lots: 13.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: B 57 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: C 13 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 800 euros et 1100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte BEKACHE, au 0660746202 ou par courriel à c.bekache@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte BEKACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARISC 919 743 195 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 4620 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 381705B-BYC

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris 75010, quartier rue d'Hauteville/Château d'Eau, Cathy Bouyer vous propose ce restaurant de 30 m² comprenant une salle avec petite cuisine ouverte, équipée d'une extraction de 400 , essentiellement orienté vers la vente à emporter, avec 2 grandes caves, l'une de 20 m² avec chambre froide + WC plus une autre un peu plus petite pour du stockage.
Idéalement placé dans un quartier dynamique avec de nombreux bureaux, ce petit restaurant a su fidéliser une clientèle .
A découvrir rapidement !
Petit loyer :1.700 euros HC
Prix de cession 120.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 310 007
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 356773B-BYC

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Paris 9ème, Quartier rue St Lazare/Chateaudun,
Cathy Bouyer vous propose en emplacement n°1, ce snack disposant d'un espace de petite restauration à emporter de 35 m² de plain pied,.
Idéalement placé dans un quartier dynamique de bureaux avec beaucoup de passage, cet espace bien équipé est parfait pour coffee shop, sandwicherie, bar à salades, pizza, bar à pâtes.
Possibilité de 6 places assises. Une cave réserve de 5m² complète ce bien.
Petit loyer :1.500 HC , bail 3/6/9.
Prix de cession : 71 000 euros honoraires charge vendeur
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 356 773
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 381097B-BYC

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris 10ème, quartier Hauteville/St Vincent de Paul, emplacement idéal pour ce restaurant d'angle de 140 m², avec cuisine ouverte de plain-pied équipée de matériel très récent avec grosse extraction, que vous propose Cathy Bouyer.
En RdC la salle peut accueillir près de 70 couverts et au sous-sol, accessible par la salle, 40 m² de réserve avec monte-charge et chambre froide.
Très belle affaire d'angle encadrée de baies vitrées entièrement ouvrables sur un linéaire de 8 mètres d'un côté et 10 mètres de l'autre.
Venez découvrir sans plus tarder ce charmant restaurant à la décoration soignée et à l'atmosphère accueillante situé dans un quartier dynamique à fort flux de passage avec une clientèle de bureaux, de gens du quartier ainsi que de touristes.
Loyer : 4.700 euros HC -Bail 3/6/9.

Prix de cession 372 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 381 097
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 381704B-BYC

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris 10ème, Quartier rue d'Hauteville, Cathy Bouyer vous propose un espace de restauration rapide sans extraction de 35m². Au RC une salle de 20 m² équipée pour la vente à emporter, 5 places assises et au sous-sol un laboratoire aménagé de 18 m² avec frigo, chambre froide réserve de stockage et WC. Beaucoup de charme pour cet endroit à l'agencement moderne avec matériel récent.
Idéalement placé dans un quartier dynamique avec de nombreux bureaux, ce petit restaurant a su attirer une clientèle fidèle, parfait pour Bar à Sushis, Coffee Shop, Poke bowl, Bar à pâtes, Sandwicherie.

Petit loyer :1.200 euros HC
Prix de cession : 56 000 euros honoraires charge vendeur
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 381 704
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .