Achat immobilier - Vanves : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Vanves - Page 5

Local commercial

Ref. 392837B-BMAG

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS - RESTAURATION RAPIDE 95 M², 30 COUVERTS, TERRASSE PRIVEE
Brigitte MAGNIN, vous propose ce restaurant rapide AVEC DEUX EXTRACTIONS 400 mm d'une superficie totale de près de 95m² , situé dans le secteur très fréquenté et passant du quartier Sentier entouré de bureaux, de commerces, Star Up et de touristes.
L'établissement dispose de DEUX EXTRACTIONS de 400 mm, deux salles de 30 couverts au total pour une surface de 49 m² avec une cuisine ouverte de plain pied avec GROSSE EXTRACTION gaz et triphasé, au sous-sol, un laboratoire de préparation avec GROSSE EXTRACTION, d'une surface de 46 m² et réserves.
Un plus ! Une TERRASSE PRIVEE de 18 places sur 8 ml, c'est l'économie d'une redevance que vous n'aurez pas à régler à la Mairie.
TOUT COMMERCE DE RESTAURATION.

Une clientèle fidélisée de bureaux, de résidents et de touristes, sur place et à emporter depuis des années.
AFFAIRE A DEVELOPPER LE SOIR.

Petit loyer mensuel TTC 2.470 euros - Bail 3/6/9 - Pas de TVA

Prix du fonds de commerce : 72.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 353888 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 393308B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURANT RAPIDE, TERRASSE - EMPLACEMENT N° 1.
Brigitte MAGNN vous propose cette pizzeria situé en emplacement n° 1, de près de 30 m² de surface de plain pied avec sa cuisine à l'arrière salle, principalement vente sur place et à emporter, disposant d'une EXTRACTION D'AIR et de deux caves en sous-sol de près de 10 m² chacune, accessible par une trappe ou par l'immeuble.
- 22 couverts en salle,
- une terrasse à l'année de 10 places et une terrasse éphémère de 8 places.

Le gérant exploite son affaire depuis 2012 et a su fidéliser une clientèle, de bureaux, de lycéens et de résidents.
GROS POTENTIEL avec une forte demande du service du soir jusqu'à minuit.

A proximité du métro et des bus, la pizzeria est située sur une des meilleures rues, classée numéro 1, avec un flux constant piétonnier dans ce secteur dynamique et vivant, entourée de nombreux commerces, bureaux, lycées et habitations.

Très petit loyer 1.050 euros mensuel hc ht - Bail 3/6/9. Pas de TVA

Prix du fonds de commerce : 89.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393308 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 393323B-JKE

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

EMPLACEMENT PREMIUM - RESTAURATION RAPIDE

Situé dans le 9e arrondissement de Paris, dans un secteur ultradynamique, Rémy KERBA vous propose la cession d'un local commercial idéal pour la VENTE A EMPORTER.
- Grande hotte avec extraction 250 mm
Conçu 100% pour la vente à emporter avec fenêtre ouvrant sur l'extérieur
Emplacement stratégique à forte affluence
Idéal pour un concept de crêperie, sandwiches, wraps, empanadas ou street food.

Beau chiffre d'affaires 2023 : 248 000 euros
Superficie : 12 m²
Loyer attractif : 1 100 euros / mois
Prix de cession : 60 000 euros (honoraires vendeur)

Opportunité rare ? Contactez moi pour plus d'informations.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 06 79 78 44 40 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 949 117 253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Local commercial

Ref. 391703B-TANT

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Thibault ANTIGNA vous propose cette belle affaire de restauration idéalement située dans le 15ième, avec un loyer de 1.100 euros mensuel.
Actuellement, cette enseigne orientée vers la vente à emporter dispose de 20 places assises.
Pas de travaux a prévoir.
Clientèle fidélisée
Prix du fonds: 70.000 euros ( honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au tel:0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 393588B-DBM

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

Matthieu DABOUIS vous propose à la vente ce fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
Situé en plein coeur de Châtelet, dans le 1er arrondissement de Paris, ce local commercial polyvalent de 122 m² (hors cave) bénéficie d'un positionnement stratégique à forte affluence.

- Surface : 122 m² + cave
- Bon état
- Bail 3/6/9,
- Loyer : 4 000 euros/mois.

Activités autorisées : Actuellement exploité en prêt-à-porter, mais le bail offre une grande flexibilité pour d'autres activités commerciales, y compris la restauration grâce à une autorisation d'extraction.
Cet espace est idéal pour une boutique de mode, un concept store, un restaurant ou toute autre activité souhaitant bénéficier d'un emplacement premium à Paris.

Prix de Cession : 164 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Visites et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas proprietes-privees.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 393588. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 393588.
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135.

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 391787B-DOR

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

92300 LEVALLOIS-PERRET - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restauration rapide avec vente à emporter, idéalement situé dans le centre d'affaires de Levallois Perret. Métro Pont de Levallois Bécon.
Cette belle affaire de restauration rapide - vente à emporter sans aucune perte de place aux normes sécuritaires dispose d'une surface totale de 45 m² avec près de 30 couverts, une cuisine de plain-pied et un comptoir-bar-accueil.
Il possède également une terrasse à l'année d'une capacité 20 places assises.
Quartier de bureaux. BEAUCOUP DE PASSAGE.
Loyer bas de 1.485 euros hors taxes et hors charges.
Prix 99 000 euros honoraires a la charge du vendeur.
BEL EMPLACEMENT - PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat 391787.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 389937BEKA

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

COUP DE COEUR !
PARIS 17EME - LA FOURCHE
Dans un immeuble bénéficiant d'une cour arborée et situé à quelques minutes à pied du quartier des Batignolles, nous vous présentons ce charmant trois pièces traversant, d'une surface de 52,30 m² carrez. Il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec son WC, ainsi que de deux chambres, dont l'une offrant une vue et un cadre paisible sur le majestueux marronnier de la cour.
Une cave complète ce bien.
A proximité de nombreux commerce et du métro.
Prix de départ : 498 000 euros honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur (soit 476 555 euros net vendeur).
Bien soumis aux enchères. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'enchères. DEPART DES OFFRES: 498 000 euros (1).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2607 euros.
Nombre de lots: 21dont 15 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: D 220 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: D 47 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850 euros et 1200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte BEKACHE, au 0660746202 ou par courriel à c.bekache@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte BEKACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARISC 919 743 195 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 2607 euros.
Charlotte BEKACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARISC 919 743 195 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385599BMU

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Benoit Moreau vous propose, dans une rue calme à 250 mètres du métro Vaugirard, dans un bel immeuble Pierre de Taille, un appartement de 3 pièces comprenant: entrée, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, double-séjour (seconde chambre possible), chambre, salle d'eau, wc séparés. L'appartement est en parfait état. Profession libérales possibles. Local vélos/poussettes.
DPE en E
Prix de vente: 430.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 20.000 euros ttc
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385.599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 373961B-DOR

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS - AVENUE DES TERNES, Dominique GIRAUD-DESERT vous propose à la vente en exclusivité ce salon de coiffure d'une surface totale de 80 m², idéalement situé dans le quartier emblématique et très recherché du 17e arrondissement de Paris.
Métro à proximité Charles de Gaulle et Étoile ou Argentine.
Ouvert sur une grande vitrine de 6 mètres, cette grande enseigne de salon de coiffure de renom haut de gamme bien agencé dispose d'une surface totale au rez-de-chaussée de 60 m², comprenant un espace d'accueil, 7 postes de coiffages, 3 bacs de lavages et un sous-sol de 20 m² accessible directement de l'intérieur des locaux avec un espace de coloration, réserve, stockage et une partie privative.
Emplacement de 1er ordre au coeur d'un environnement commerçant, résidentiel et touristique.
Grandes enseignes à proximité !
Belle clientèle régulière constante et fidélisée.
PASSAGE INCESSANT.
Loyer mensuel de 5350 euros - Prix 275.000 euros
Honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°373961
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 359387B-DOR

 PUTEAUX (92800)

92800 PUTEAUX - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose à la vente en exclusivité un fonds de commerce de restauration rapide - vente à emporter idéalement situé dans la ville de Puteaux, rue Jean Jaurès. Métro Esplanade de la Défense.
Une zone de bureaux, sociétés, succursales, lycées, collèges, crèches, concessionnaires, diverses compagnies d'assurances, sièges sociaux et un centre commercial.
Ce fonds de commerce de restauration - rapide vente à emporter avec extraction d'une surface totale de 180 m² dispose d'un coté accueil - comptoir, une salle 65 places assises et un appartement en plus à l'étage inclus dans le bail.
Les locaux bénéficient également d'un sous-sol directement accessible.
Loyer de 2.975 euros mensuel..
Prix du fonds de commerce 770.000 euros honoraires charge vendeur.
BEL EMPLACEMENT - Chiffre de 3000 euros / jour.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°359387.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 390602B-DOR

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

75016 PARIS - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité le fonds de commerce d'une Poissonnerie - Traiteur, vente à emporter idéalement située dans le quartier dynamique et commerçant du 16e arrondissement de Paris.
Les locaux de 100 m² disposent d'une surface de 70 m² de plain pied permettant d'accueillir la clientèle dans l'espace de vente, puis de dégustation avec également un bel espace de travail de préparation ainsi qu'un sous-sol de 30 m² directement accessible de l'intérieur de la poissonnerie.
Cette poissonnerie de renom bénéficie d'une belle terrasse à l'avant et d'un emplacement de parking de plein pied directement accessible à l'arrière des locaux.
PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR - ENTIÈREMENT REFAIT.
Poissonnerie entièrement agencé - haut de gamme, moderne et aux normes sécuritaires.
Clientèle fidélisée. Loyer 3.850 euros.
Prix 390 000 euros honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49 agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 12720552 Mandat n° 390602.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 377765B-DOR

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS - AVENUE DES TERNES - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité d'acquérir un institut de beauté - onglerie d'une surface totale de 70 m² bien situé dans le quartier très recherché du 17e arrondissement de Paris.
Ouvert sur une vitrine de 4 m² , ce local commercial se compose d'une surface au rez-de-chaussée de 50 m² permettant d'accueillir la clientèle et dispose de sanitaires, 6 cabines de soins, 1 douche, 1 poste pour le soin des ongles et d'un sous-sol de 20 m² accessible de l'intérieur des locaux.
Quartier dynamique, à la fois de bureaux, résidentiels et touristiques.
Grandes enseignes à proximité.
PASSAGE INCESSANT.
Métro à proximité Charles de Gaulle et Étoile ou Argentine.
Loyer 2.731 euros - Prix de cession 90 000 euros honoraires charge vendeur.
CHANGEMENT D'ACTIVITÉ POSSIBLE SAUF RESTAURATION OU ALIMENTATION.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n° 377765
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 391880B-DOR

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

75008 PARIS BATIGNOLLES - EXCLUSIF - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose un fonds commerce de restauration traditionnel avec terrasse détenant une licence IV donnant sur le boulevard des Batignolles, dans le secteur du nouveau quartier d'affaires du 8e arrondissement de Paris. Métro Rome.
Cette belle affaire de restauration traditionnel - avec grande extraction est ouvert sur une grande vitrine de 8 mètres de large, bien agencé ayant une cuisine de plain-pied en partie ouverte et aux normes sécuritaires vous permettant d'accueillir actuellement 55 couverts en salle et 16 places en terrasse.
Ce local bénéficie également d'une grande cave de 20 m² accessible de l'intérieur des locaux.
Loyer incroyablement bas de 1.990 euros mensuel.
Prix de la cession 320 000 euros - honoraires à la charge du vendeur.
BEL EMPLACEMENT AU PASSAGE INCESSANT.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°391880.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 366789B-DOR

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

75009 PARIS Haussmann Galeries Lafayette - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité ce fonds de commerce actuellement en restauration rapide, point chaud et salon de thé dans un emplacement de 1er ordre face aux grands magasins du boulevard Haussmann de renoms de Paris.
Cette belle affaire de restauration - rapide, point chaud haut de gamme à tendance avec un intérieur design branché donnant directement dans la rue La Fayette est a proximité des Galeries Lafayette. Métro Chaussée d'antin.
Ouvert sur une vitrine de 5 mètres, ayant 44 couverts actuellement à l'intérieur et 10 places en terrasse.
Les locaux disposent d'un agencement récent, une cuisine de plain-pied et un sous-sol accessible directement de l'intérieur des locaux.
Important Flux de clientèle incessant du lundi au dimanche et du matin au soir - NON STOP !
Touristes, bureaux, commerçants et résidents.
Loyer de 6.800 euros HT.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET RARE. FACE AUX GALERIES LAFAYETTE !
Incroyable, prix du fonds de commerce seulement à 45.000 euros honoraires charge vendeur.
A saisir rapidement !
TOUTES AUTRES ACTIVITÉS POSSIBLE.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 12720552 - Mandat 366789
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 359871B-DOR

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS - PONT CARDINET - EXCLUSIF - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose le fonds de commerce de restauration rapide, traiteur, point chaud, salon de thé vente à emporter avec une grande terrasse et extraction bien situé dans le 17e arrondissement de Paris au centre du nouveau quartier d'affaires, commerces, habitations, collèges et lycées. Métro Pont Cardinet.
Ces locaux d'une surface de 80 m² ouvert sur une belle et grande devanture bénéficient d'une grande cuisine avec grande extraction aux normes sécuritaires, un comptoir, bar accueil, 24 places en salle et 60 places en terrasse.
Possibilité de louer une place de parking.
PASSAGE INTENSIF - Bail 3/6/9, Loyer 2.884 euros.
Prix de cession 135.000 euros honoraires charge vendeur.
Activité de boulangerie possible.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49 agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127120542 Mandat n°359871.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 388880TAG

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Au coeur de "Passy village", en face de la galerie commerciale "Passy Plaza"
Un petit pavillon dans une cour privée en copropriété refait complètement à neuf par un architecte de renom :
- optimisation de l'espace, matériaux nobles (marbre ,pierres naturelles),
- menuiseries sur-mesure. Salle de vie, salle de douche avec toilettes, chambre à l'étage,
- Chauffage individuel électrique.
Ce bien vous est présenté au prix de 476 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : F
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 620 euros et 880 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tetyana AGIRBOVA, au 0608602253 ou par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tetyana AGIRBOVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388880. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390186JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Jessy Valentin vous présente ce spacieux T5, situé au 4eme étage avec ascenseur dans une copropriété gardiennée, à seulement quelques minutes de la Gare RER C de Vitry-sur-Seine. Avec une superficie de 80 m², cet appartement se compose de trois chambres lumineuses, dont deux avec balcon, ainsi qu'un double séjour avec un balcon orienté ouest, parfait pour profiter du calme et d'une vue dégagée. Vous pourrez également aménager la cuisine fermée à votre goût ou l'ouvrir pour créer un espace encore plus convivial. La salle de bains et les WC sont séparés, et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. L'appartement bénéficie de trois balcons qui permettent de profiter d'un espace extérieur supplémentaire, tout en offrant une belle exposition. Le stationnement est libre au sein de la résidence, un atout considérable en centre-ville. Le ravalement énergétique a été voté et payé par le propriétaire actuel, garantissant une isolation thermique optimisée et une façade rénovée. Vous pourrez ainsi réaliser d'importantes économies d'énergie à long terme. Ce bien présente un fort potentiel, particulièrement pour un projet de colocation ou location classique, où vous pourrez facilement rentabiliser l'espace avec la possibilité de louer jusqu'à 4 chambres. Idéalement situé, vous êtes à 7 minutes à pied du RER C, vous permettant d'accéder à Paris en seulement deux stations. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités à pied. Bien qu'il nécessite quelques travaux de personnalisation, son emplacement et son potentiel locatif en font un investissement très attractif.
DPE: D , GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 880 euros à 1250 euros.
Prix: 230 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 390186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 387032EKI

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Niché au calme d'une impasse du 16 ème arrondissement, proche de toutes les commodités et transports au rez-de-chaussée d'un bel immeuble confortable, Eric KIERS vous propose un lot de deux chambres de service accolées pour une superficie totale de 19.60 m² avec une hauteur sous plafond de 2,90 M, elles sont pourvues de deux kitchenettes et deux douches, les toilettes étant situées sur le palier. Elles disposent également d'une mezzanine de couchage, faibles charges ce qui en fait un choix idéal pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre.
PRIX 210 500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE E 449 GES E 73 Estimation des coûts annuels : entre 520 euros et 750 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387032- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387906ASS

 CHATENAY-MALABRY (92290)

Martine Causse vous propose cette charmante Maison de famille.
Découvrez cette élégante maison familiale, lumineuse et spacieuse, située à la frontière de Verrières-le-Buissonet d'Antony, à proximité immédiate de la Coulée Verte et de toutes commodités.
Au prix de : 749 000 euros

Cette splendide demeure de 125 m² (loi Carrez) et 166 m² (au sol), construite en 2000, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Elle est nichée dans un quartier résidentiel verdoyant et très prisé. Parfaitement située à proximité des meilleurs établissements scolaires (collèges et lycées renommés), des transports en commun (bus 196, 294, 195, Paladin), et à seulement 6 minutes en bus de la gare RER d'Antony, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort, de tranquillité et d'un accès rapide à Paris.

Points forts de la maison :
Luminosité et espace : Exposée nord/sud (jardin), offrant de généreux volumes et une excellente luminosité.

Séjour et espace de vie : Vaste séjour-salon de 38 m² ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter du soleil et se détendre.

Cuisine équipée : Cuisine de 13,5 m², pratique et accueillante.

Suite parentale et chambres : A l'étage, une suite parentale de 17 m² avec salle de bains privative, et trois grandes chambres (15,3 m², 12,73 m² et 14,68 m²) avec placards intégrés.

Jardin arboré : Jardin aménagé avec arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Aménagements pratiques : Garage, buanderie (ou salle de jeux), pièce de rangement, combles aménageables, et place de parking devant le garage.

Cette maison familiale, avec son jardin et ses arbres fruitiers, vous offrira un cadre de vie enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Informations complémentaires :

Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 50 euros/an. Aucune procédure en cours.

Classe énergie : C. Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1356 euros. Date de réalisation du DPE : 04-06-2020.

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, contactez notre agence.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?387 906. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 50 euros.
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383203ASS

 CHATENAY-MALABRY (92290)

Vous cherchez un appartement moderne et bien situé ? Ne cherchez plus !
Découvrez, dans une copropriété récente : 2017, ce spacieux 2 pièces de 46 m2 en plein centre de Châtenay -Malabry.
Proche de toutes commodités, cet agréable appartement bien agencé, 2 pièces de 46m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Une agréable entrée avec placard ouvrant sur un séjour-cuisine. La cuisine équipée ouverte sur le séjour, vous permettant ainsi de pouvoir profiter d'un espace de vie de 24m². Le coin nuit est séparé et se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de douche entièrement carrelée avec un emplacement pour la machine à laver et d'un WC.
Prix : 245 000 euros avec Parking sécurisé
Situé au coeur de Châtenay-Malabry, cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant à bénéficier d'un emplacement central et d'un bien à fort potentiel. une performance énergétique de haute performance : B
Sportifs : vous êtes devant les tennis, le stade de foot, le Creps et proche de Basic Fit.
Courir ? Marcher ? parc de Sceaux, coulée verte, arboretum.
La résidence est idéalement située près du tramway T10 et proche de l'autoroute A86, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
RER B Croix de Berny
Contactez nous au plus vite pour le visiter sans tarder !
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Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 1428 euros.
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .