![Maison à la pointe de Bouchemaine](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/3928SCL/PROPRIETES-PRIVEES-3928SCL-1.jpg)
Maison
Maison à la pointe de Bouchemaine au prix de 438900 HAI. Ce bien comprend au RDC, une entrée, un spacieux salon/séjours avec cheminée, une cuisine lumineuse avec accès direct au jardin, une arrière cuisine avec point d'eau, des WC et une cave.. A mi étage se trouve une première chambre avec couchage en mezzanine. Le premier étage dispose d'un couloir en L desservant 4 chambres (dont une avec mezzanine et accès à un grenier aménageable) et une salle de douche avec WC ( possibilité de séparer les wc). Le tout complété par une parcelle 280 m2 végétalisée dans un environnement calme et à 50 mètres des bords de Loire. DPE du 7 juillet 2022 Consommation énergétique D : 75 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D : 37 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1901 et 2573 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 3928 Prix honoraires de 18900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.5 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 420000 euros (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
166 m²
7 p
5 ch
![Appartement 3 pièces 63.5 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/3882SCL/PROPRIETES-PRIVEES-3882SCL-1.jpg)
Appartement
A vendre rue des Viviers à Angers T3 de 63.5 m2 Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, une loggia et des WC. Il bénéficie d'une cave, d'une place de parking et est idéalement situé près des commerces et des transports en commun. Travaux à prévoir Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1580 euros Consommation énergétique E : 244 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 50 CO2/m²/an Référence des prix de l'énergie au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 s.clochard@proprietes-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs Réf mandat: 3882 SCL honoraires de 7700 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.41 % TTC du montant net vendeur de 142990 euros. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
63 m²
3 p
2 ch
![Maison](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/3917SCL/PROPRIETES-PRIVEES-3917SCL-1.jpg)
Maison
Maison lac de Maine au prix de 385000 HAI. Ce bien comprend au RDC, une entrée avec rangements, un salon/séjours lumineux et agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière cuisine, des WC et un garage. Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres une salle de bain/douche et des WC. Le tout complété par un extérieur de 416 m2 arboré et sans vis à vis dans un environnement calme. Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun (ligne 11). Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 2 écoles maternelles et primaires , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, pharmacies, dentistes, Kinés etc. DPE du 19 juin 2023 Consommation énergétique D : 192 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 6 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1330 et 1850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 3917 Prix honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.05 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 370000 euros. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
120 m²
5 p
4 ch
![Maison avec piscine Angers 7 pièces 190 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/3944CCG/PROPRIETES-PRIVEES-3944CCG-1.jpg)
Maison
Secteur Camus à 5 min de l'hyper-centre d'Angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement à l'aménagement soigné, cette spacieuse et agréable maison profite d'une piscine chauffée et d'une belle luminosité apportée par ses nombreuses ouvertures .Elle vous offre en rez-de-chaussée; un grand hall d'entrée, un vaste espace de vie (double séjour) avec vue sur la piscine agrémenté d'une cheminée et son insert de style contemporain, une cuisine récente aménagée/équipée, une salle de bain et douche moderne, une grande chambre, un bureau (ou chambre), une buanderie.A l'étage, vous retrouverez un palier bibliothèque spacieux baigné de lumière qui dessert 2 chambres supplémentaires, un open-space de 40 m², dédié aujourd'hui à un atelier de peinture et à une salle de visionnage , ainsi qu'une salle de douche.Ce bien bénéficie également d'un garage double de 35 m².Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximité immédiate avec tous les services (commerces, transports en commun, étang Saint-Nicolas....), la qualité du bâti et de la finition procurant un grand confort, la piscine chauffée et son aménagement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICE LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com ou JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3944 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
190 m²
7 p
5 ch
![Appartement Angers 3 pièces 68 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/3996LVC/PROPRIETES-PRIVEES-3996LVC-1.jpg)
Appartement
Angers - au pied de la place Place Ney, Appartement T3 de 68 m² situé dans une petite copropriété de standing de 1998. Cet appartement comprend un entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres, dont une avec dressing + placard, une salle de bains, un wc séparé et un espace lingerie. Ce bien propose également une place de parking privé. Au pied de toutes les commodités A propos de la copropriété : Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 185891 euros et 9109 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1380 euros (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
68 m²
3 p
2 ch
![Sous-compromis. En exclusivité maison plain-pied Mûrs-Erigné 4 pièce(s) 95 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/3919FAA/PROPRIETES-PRIVEES-3919FAA-1.jpg)
Maison
En exclusivité sur la commune de Mûrs-Erigné, maison de plain-pied idéalement située d'une surface de 95 m² avec terrain de 638 m² au prix de 254 775 euros FAI. Cette maison est composée : d'une entrée, grand salon séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres dont une avec un lavabo, salle d'eau. A l'étage, grenier d'environ 27 m² aménageable. Garage et beau jardin clôturé et paysagé. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 - RCS Angers 842815326 a.fauchard@proprietes-privees.com. Prix honoraires inclus de 254 775 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit net vendeur de 245 000 euros et 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. . Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : E Valeur consommation énergie primaire : 260 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : E Valeur Gaz Effet de serre : 57 Kg CO2/m2/an Informations géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat : 3919 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .
95 m²
4 p
3 ch
![Maison 4 pièce(s) 100 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/3876SCL/PROPRIETES-PRIVEES-3876SCL-1.jpg)
Maison
En exclusivité sur la commune de Bouchemaine, maison de 100 m2 avec une véranda de 22 m2 et un sous sol de 61 m2. Ce bien comprend au RDC, une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable avec cheminée, une cuisine aménagée, un garage transformé en lingerie/arrière cuisine et des wc. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres, une salle de douche et une pièce lingerie avec WC. Le tout complété par un sous sol de 61m2 sur une parcelle clôturée de 299 m2. Situation idéale dans un environnement calme, à proximité d'un arrêt de bus ( ligne 6) et à 10 min à pied des premières commodités. DPE du 17 Avril 2023 Consommation énergétique D : 154 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D : 33 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 980 et 11380 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs Bouchemaine, Beaucouzé, Avrillé ... Réf mandat: 3876 Prix honoraires de 9990 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.84 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 260000 euros. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
100 m²
4 p
3 ch
![Maison Angers (quartier Justice)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/3982FRAN/PROPRIETES-PRIVEES-3982FRAN-1.jpg)
Maison
En exclusivité, maison de 121 m2 Quartier Justice St Léonard au prix de 399000 HAI. Ce bien de construction récente offre des belles prestations. Elle comprend au RDC, une entrée, une cuisine aménagée équipée récente, un magnifique salon/séjours lumineux ,un espace bureau, un WC et un garage. Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres dont 2 avec balcon,d'une salle de bain et d'un WC. Le tout complété par un extérieur de 130 m2 arboré, clôturé, dans un environnement calme. Cette maison bénéficiant d'une proximité des commerces et des transports en commun, est à 10 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo. Les principaux axes routiers ( Paris, Nantes, Cholet) sont accessibles rapidement Le quartier Justice St-Léonard est un quartier dynamique. Vous pourrez y trouver, 2 crèche (200 mètres), 2 écoles maternelles et primaires (dont une à 200 mètres) , un collège ( 200 mètres), une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc. DPE du 10 octobre 2023 Consommation énergétique C : 96kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 18 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 951 et 1287 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Franck David au 06.60.59.11.33, f.david@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial indépendant, auprès du Greffe du tribunal de commerce, Immatriculation au RSAC, numéro 500 306 584 R.S.A.C. et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin, ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 3950 Prix honoraires de 15310 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.86% TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 383690 euros. Franck DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 500306584 - .
121 m²
6 p
4 ch