Votre conseiller en immobilier: Stéphane CLOCHARD

Maison

 ANGERS (49000)

En exclusivité, maison de 125 m2 au lac de Maine au prix de 430000 HAI.
Ce bien rénové et décoré avec gout, comprend au RDC, une entrée, une cuisine aménagée équipée récente ouverte sur un magnifique salon/séjours, une chambre avec un espace bureau, une salle de douche, des WC et un garage.
Le premier étage se compose d'un palier mezzanine desservant 3 chambres, un bureau et une salle de bain.
Le tout complété par un extérieur de 361 m2 arboré, clôturé et sans vis à vis dans un environnement calme.
Ce bien a bénéficié d'une rénovation progressive ( toiture ardoise, cuisine, poêle à granulés, huisseries, mezzanine, chambre rdc, clôtures).
Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun.
Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (100 mètres), 2 écoles maternelles et primaires (dont une à 100 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc.
Adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande.
DPE du 24 AOUT 2023
Consommation énergétique D : 189 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1070 et 1510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3950
Prix honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.61 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 415000 euros. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

 ANGERS (49000)

Exclusivité au lac de Maine au prix de 339900 HAI.
Ce bien de 119 m2 (133 m2 au sol) comprend au RDC, une entrée avec rangements, un salon/séjours lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière cuisine, une véranda pouvant servir de bureau ou de chambre, des WC et un garage.
Le premier étage se compose d'un palier avec rangement desservant 4 chambres une salle de bain et une salle de douche douche.
Huisseries récentes
Cette maison est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 15 minutes en vélo.
Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 2 écoles maternelles et primaires , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, pharmacies, dentistes, Kinés etc.
DPE du 24 /08/2023
Consommation énergétique D : 246 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1650 et 2280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3952
Prix honoraires de 12900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,80 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 327000 euros. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

 BOUCHEMAINE (49080)

Maison à la pointe de Bouchemaine au prix de 438900 HAI.
Ce bien comprend au RDC, une entrée, un spacieux salon/séjours avec cheminée, une cuisine lumineuse avec accès direct au jardin, une arrière cuisine avec point d'eau, des WC et une cave..
A mi étage se trouve une première chambre avec couchage en mezzanine.
Le premier étage dispose d'un couloir en L desservant 4 chambres (dont une avec mezzanine et accès à un grenier aménageable) et une salle de douche avec WC ( possibilité de séparer les wc).
Le tout complété par une parcelle 280 m2 végétalisée dans un environnement calme et à 50 mètres des bords de Loire.
DPE du 7 juillet 2022
Consommation énergétique D : 75 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 37 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1901 et 2573 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3928
Prix honoraires de 18900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.5 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 420000 euros (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

 ANGERS (49000)

A vendre rue des Viviers à Angers T3 de 63.5 m2
Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, une loggia et des WC. Il bénéficie d'une cave, d'une place de parking et est idéalement situé près des commerces et des transports en commun. Travaux à prévoir
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1580 euros Consommation énergétique E : 244 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 50 CO2/m²/an
Référence des prix de l'énergie au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 s.clochard@proprietes-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs
Réf mandat: 3882 SCL honoraires de 7700 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.41 % TTC du montant net vendeur de 142990 euros. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

 ANGERS (49000)

Maison lac de Maine au prix de 385000 HAI.
Ce bien comprend au RDC, une entrée avec rangements, un salon/séjours lumineux et agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière cuisine, des WC et un garage.
Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres une salle de bain/douche et des WC.
Le tout complété par un extérieur de 416 m2 arboré et sans vis à vis dans un environnement calme.
Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun (ligne 11).
Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 2 écoles maternelles et primaires , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, pharmacies, dentistes, Kinés etc.
DPE du 19 juin 2023
Consommation énergétique D : 192 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 6 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1330 et 1850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3917
Prix honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.05 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 370000 euros. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

 BOUCHEMAINE (49080)

En exclusivité sur la commune de Bouchemaine, maison de 100 m2 avec une véranda de 22 m2 et un sous sol de 61 m2.
Ce bien comprend au RDC, une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable avec cheminée, une cuisine aménagée, un garage transformé en lingerie/arrière cuisine et des wc.
L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres, une salle de douche et une pièce lingerie avec WC.
Le tout complété par un sous sol de 61m2 sur une parcelle clôturée de 299 m2.
Situation idéale dans un environnement calme, à proximité d'un arrêt de bus ( ligne 6) et à 10 min à pied des premières commodités.
DPE du 17 Avril 2023
Consommation énergétique D : 154 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 33 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 980 et 11380 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs Bouchemaine, Beaucouzé, Avrillé ...
Réf mandat: 3876
Prix honoraires de 9990 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.84 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 260000 euros. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

 ANGERS (49000)

Appartement duplex au dernier étage sur le quartier du lac de Maine au prix de 275000 HAI..
Ce bien comprend au RDC, une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable et lumineuse avec aménagement de placards Schmidt , une cuisine aménagée équipée ouverte (Schmidt récente), un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche et des wc. Le premier étage se compose d'un palier avec rangements, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un bel espace rangement de 6m2 au sol. Le tout complété par une terrasse à chaque étage donnant sur un espace de verdure et avec vue sur le Lac de Maine en cette période hivernale.
Ce bien dispose aussi d'un garage fermé en sous sol et de la possibilité de louer une place de parking en sous sol pour 30 euros par mois.
Situé en 50 de l'avenue de Grésillé, cet appartement bénéficie d'une proximité au lac de Maine, il est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture et à peine 20 minutes en vélo.
Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 2 écoles maternelles et primaires , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, pharmacies, dentistes, Kinés etc et l'accès aux transports en communs (ligne 11 à 50 m de l'immeuble) et surtout de la verdure.
DPE du 17 janvier 2023
Consommation énergétique D : 155 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 30 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 800 et 1130 euros par an ( dont entre 610 et 850 compris dans les charges de copropriété). Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3834
Prix honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.77 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 265000 euros. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots ().
Charges annuelles : 3200 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

 ANGERS (49000)

A vendre en exclusivité T2 de 52 m2, au prix 169990 euros HAI.
Idéalement situé proche du centre ville d'Angers (17 quai GAMBETTA), cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès au balcon, d'une cuisine fermée (avec possibilité d'ouvrir sur le salon), d'une chambre, d'une salle de bain, de wc, le tout valorisé par une résidence très bien entretenue et sécurisée (digicode et caméra).
Ce bien dispose également d'un ascenseur et d'une place de parking en sous sol.
LIBRE à partir du 3 aout
DPE du 26/01/2023
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 950 euros
Consommation énergétique C : 146 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 28 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06,
s.clochard@proprietes-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3868 SCL
honoraires de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,29 % TTC du montant net vendeur de 163000euros. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

 ANGERS (49100)

En exclusivité à vendre T2 au prix de 154990 euros HAI.
Cet appartement de 42,3 m2 se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et placards dans l'entrée, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC séparées, d'une agréable terrasse et d'une place de parking en sous sol sécurisée. Idéalement placé à moins de 10 min du centre ville en tram, ce bien est situé 23 boulevard jean moulin à proximité de la station Jean Moulin, ainsi que du CHU et de l'ESEO.
Libre de toutes occupations.
Possibilité de faire une convention d'occupation précaire pour la rentrée de septembre.
Charges de copropriétés 83 euros/mois (chauffage et eau comprise)
Taxe foncière : 950 euros
DPE ancienne version du 04/03/2013
Consommation énergétique A : 46 kWh/m²/a
Emission de gaz à effet de serre C : 11 CO2/m²/a
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés : 264 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2011
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3722 SCL
honoraires de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,57 % TTC du montant net vendeur de 148000 euros. dont 4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

 ANGERS (49100)

A vendre T4 au prix de 199500 euros HAI.
Cet appartement de 82 m2 se compose d'une entrée desservant : une cuisine séparée, un salon et une salle à manger ( possibilité de créer une 3ième chambres) , 2 chambres, une salle de bain et des WC. Cet appartement est situé au 4ieme et dernier étage et offre vue dégagée ainsi qu'une exposition idéale ( chambre au sud et pièce de vie à l'ouest). une place de parking, une cave et un local à vélo commun complète le tout.
Idéalement placé sur l'avenue du Général Patton à proximité des transports en commun (100 mètres de la futur ligne de tram) et des commerces, cet appartement est proche des universités mais aussi du centre ville ( vélo :10 min de la place du ralliement, 6 min du campus de belle beille et de l'ESSCA).
Libre de toutes occupations, idéal jeune couple ou investisseur pour colocation.
Charges de copropriétés 240 euros/mois (chauffage et eau comprise)
Taxe foncière : 1200 euros
DPE du 21/09/2022
Consommation énergétique E : 220 kWh/m²/a
Emission de gaz à effet de serre E : 60 CO2/m²/a
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1340 euros (dont 1160 compris dans les charges de copro, chauffage et eau chaude) et 1870 euros ( dont 1600 compris dans les charges de copro, chauffage et eau chaude). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3786SCL
honoraires de 7650 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99 % TTC du montant net vendeur de 191850 euros. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 2880 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

 ANGERS (49100)

A vendre T4 au prix de 189300 euros HAI.
Cet appartement de 82,3 m2 se compose d'une entrée desservant : une cuisine séparée, un salon et une salle à manger ( possibilité de créer une 3ième chambres) , un espace nuits avec 2 chambres, une salle de bain et des WC. Une cave individuelle et un local à vélo commun complète le tout.
Idéalement placé sur l'avenue du Général Patton à proximité des transports en commun (100 mètres de la futur ligne de tram) et des commerces, cet appartement est proche des universités mais aussi du centre ville ( vélo :10 min de la place du ralliement, 6 min du campus de belle beille et de l'ESSCA).
Libre de toutes occupations, idéal jeune couple ou investisseur pour colocation.
Charges de copropriétés 220 euros/mois (chauffage et eau comprise)
Taxe foncière : 1163 euros
DPE du 08/06/2022
Consommation énergétique D : 180 kWh/m²/a
Emission de gaz à effet de serre D : 47 CO2/m²/a
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100 euros (dont 920 compris dans les charges de copro, chauffage et eau chaude) et 1530 euros ( dont 1260 compris dans les charges de copro, chauffage et eau chaude). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3747 SCL
honoraires de 8300 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,59 % TTC du montant net vendeur de 181000 euros. dont 4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 2640 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

 ECOUFLANT (49000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU PRIX DE 265200 HAI
Maison lumineuse de plain pied dans un quartier calme sur la commune d'Ecouflant .
Ce bien comprend une spacieuse entrée desservant une très belle pièce de vie de presque 45 m2, (cuisine aménagée équipée, salon, salle à manger), d'un dégagement desservant 3 chambres , d'une salle de douche récemment rénovée et de wc. Le tout complété par un garage de 28m2 sur une parcelle de 300 m2.
Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate à la rocade et se situe à moins de 15 min du centre ville d'Angers et de la gare .
Proche des commodités et accès aux transports en communs.
DPE du 03 septembre 2021
Consommation énergétique C : 124 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 25 CO2/m²/an
Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030 euros et 1450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou Anthony MARIN au 0686904512
s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3739
Prix honoraires de 10176 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.99 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires de 255024 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

 TRELAZE (49800)

Idéalement situé au pied du parc du Vissoir sur la commune de TRELAZE, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée (lave vaisselle, plaques, four, hotte), de deux chambres, d'une salle de bain, d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking en sous sol sécurisée.
chauffage gaz
charges annuelles de copropriétés : 1450 euros
Taxe foncière : 965 euros
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers ( lac de maine) au 06.01.91.03.06 RCS 824 489 793 R.S.A.C Angers s.clochard@propriétés-privees.com
Réf mandat: 3528
Prix des honoraires 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,18 % TTC du montant hors honoraires.
prix hors honoraires 135000 euros. dont 5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1450 euros.
Stéphane CLOCHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

 ANGERS (49100)

Studio meublé de 15 m2 au prix de 85990 euros HAI
Idéalement situé rue Pocquet de Livonnières dans les rues piétonnes du centre ville d'Angers, ce bien se compose d'une pièce principale meublée équipée avec goût (plaques, hotte, lave linge, micro ondes, vaisselle, table ,chaises, lit, rangements et bureau) et d'une salle de douche
Ce studio est équipé de la fibre, d'une antenne collective et d'un local vélo.
Libre de toute occupation,
charges 25 euros/mois
taxe foncière : 389 euros
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou Anthony MARIN au 0686904512 s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers
Réf mandat: 3599 SCL
honoraires de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7,49 % TTC du montant net vendeur de 80000 euros. dont 7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

 ANGERS (49100)

A vendre studio au prix de 105000 euros HAI.
Ce studio de 19,5 m2 (23.5 au sol) se compose d'une kitchenette, d'une pièce de vie et d'une salle de bain. Idéalement placé à proximité de la gare et des transports en commun (bus et tram), ce studio est situé rue d'Anjou au dernier étage d'un très bel immeuble.
Libre de toute occupation,
charges 26 euros /mois
taxe foncière : 534 euros
DPE du 3 décembre 2021
Consommation énergétique E : 286 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 8 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 euros et 570.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou Anthony MARIN au 0686904512
s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3653 SCL
honoraires de 6700 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,82 % TTC du montant net vendeur de 98300 euros. dont 6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 312 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

 ANGERS (49000)

A vendre studio au prix de 98000 euros HAI.
Ce studio de 20,2 m2 (23.2 au sol) se compose d'une kitchenette, d'une pièce de vie et d'une salle de bain. Idéalement placés à proximité de la gare du centre ville et des transports en commun (bus et tram), ce studio est situé rue d'Anjou au dernier étage d'un très bel immeuble.
photos complémentaires sur demande
Libre de toute occupation,
charges 26 euros /mois
taxe foncière : 574 euro
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 euros et 570.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Consommation énergétique E : 275kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 18 CO2/m²/an
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou Anthony MARIN au 0686904512
s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3652 SCL
honoraires de 6700 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7,34 % TTC du montant net vendeur de 91300euros.
dont 7.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

 ANGERS (49000)

Situé à proximité de la ligne de tram au 32 rue Francois Mauriac, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, de deux celliers et d'une place de parking sécurisée.
Isolation par l'extérieur et menuiseries récentes.
Actuellement libre de toutes occupations, cet appartement peut être envisagé pour une colocation ou une résidence principale.
charges annuelles de copropriétés : 1400 euros (chauffage, entretien, eau).
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06
s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z ou Anthony MARIN au 0686904512 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3581
Prix honoraires de 6990 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,68 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 123000 euros.
dont 5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

 ANGERS (49100)

En exclusivité
A vendre T2 de 41 m2, au prix de 184990 euros HAI.
Idéalement placé rue des cordeliers en plein centre ville d'Angers, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, le tout valorisé par le charme de l'ancien, un balcon très bien exposé et la proximité aux facultés.
Ce bien dispose également d'une cave et d'un local vélo commun.
Libre de toute occupation,
taxe foncière : 740 euros
Charges : 83 euros / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1250.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Consommation énergétique E : 297 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 64 CO2/m²/an
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou Anthony MARIN au 0686904512
s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3650 SCL
honoraires de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,93 % TTC du montant net vendeur de 178000 euros. dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

 LES PONTS-DE-CE (49130)

A vendre au prix de 275600 HAI
Situé sur la commune des ponts de ce ( fin de la rue Jean Jaurès coté trélazé) cette maison de 94,50 m2 bénéficie d'un sous sol complet de 85 m2 ainsi que deux greniers aménageables de 18 m2 habitable et 28 m2 au sol chacun, potentiel de 5 chambres.
Elle se compose au premier étage d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour de 31 m2, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Au deuxième étage nous retrouvons un dégagement (pouvant servier de troisièmes chambres) desservant les 2 greniers aménageables de quoi refaire 3 chambres à l'étage et une salle de douche.
Cette maison, en plus de son potentiel intéressant bénéficie d'une parcelle de 656 m2 au calme et avec une possibilité de la diviser le terrain.
huisseries et volets roulants électriques fait il y a 5 ans.
Proche commerces et transports en communs.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou Anthony MARIN au 0686904512
s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3608
Prix honoraires de 10575 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.99 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 265025 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

 ANGERS (49000)

A VENDRE AU PRIX DE 431558 HAI
Maison familiale très lumineuse de plain pied dans un quartier recherché du Lac de Maine avec 930 m2 de terrain
Rénovée récemment, ce bien comprend une spacieuse entrée avec rangements, une très belle pièce de vie de presque 40 m2, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec rangements desservant 4 chambres , une salle de douche avec wc et un wc séparé. Le tout complété par un garage de 27m2 avec une porte sectionnelle.
Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate à la coulée verte et se situe à 5 min du centre ville d'Angers.
Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 2 écoles maternelles et primaires , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés et l'accès aux transports en communs.
DPE du 19 mai 2019 ancienne version
Consommation énergétique C : 148 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 25 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés 1133 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 aout janvier 2015.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou Anthony MARIN au 0686904512
s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3647
Prix honoraires de 16558 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.99 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 415000 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

 ANGERS (49000)

En exclusivité
A vendre T4 de 86 m2, au prix de 311970 euros HAI.
Idéalement placé rue de brissac, cet appartement bénéficie de la proximité du centre ville et se situe à 7 min à pied de la gare. Il se compose d'une très belle et lumineuse pièce de vie , d'une cuisine aménagée équipée, de trois chambres de 14.6, 12 et 11.9 m2 , d'une salle de bain, d'un wc et de deux balcons très bien exposés, le tout valorisé par le charme de l'ancien.
Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave et d'un local vélos commun.
Libre de toute occupation,
taxe foncière : 1235 euros
Charges : 262 euros / mois ( chauffage, eau froide, charges de copropriété)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 euros et 670.00 euros par an sans le chauffage car compris dans les charges.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Consommation énergétique E : 256 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 42 CO2/m²/an
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou Anthony MARIN au 0686904512
s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3700 SCL
honoraires de 11970 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99 % TTC du montant net vendeur de 300000 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 3144 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

 ANGERS (49000)

studio de 15 m2 au prix de 90000 euros HAI
Idéalement situé rue Pocquet de Livonnières dans les rues piétonnes du centre ville d'Angers, ce bien se compose d'une pièce principale (tomettes au sol facile d'entretien ) équipée d'une kitchenette avec plaque et frigo et d'une salle de douche
Ce studio est équipé de la fibre, d'une antenne collective et d'un local vélo.
Libre de toute occupation, idéal pour la rentrée de septembre 2021
charges 25 euros/mois
taxe foncière : 331 euros
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers ( lac de maine) au 06.01.91.03.06 RCS 824 489 793 R.S.A.C Angers s.clochard@propriétés-privees.com
Réf mandat: 3541
honoraires de 6700euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7.53 % TTC du montant net vendeur de 83300 euros. dont 8.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Stéphane CLOCHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU (49124)

Idéalement situé à 5 min du centre ville d'Angers, ce bien se situe place Salvador Allende à saint Barthélémy ( proximité commerces, médecins, pharmacie, transports en commun)
Il se compose de plain pied d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de douche, de nombreux rangements, d'une cave, d'une place de parking en sous sol sécurisée et d'un ascenseur.
charges annuelles de copropriétés : 1048 euros
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers ( lac de maine) au 06.01.91.03.06 RCS 824 489 793 R.S.A.C Angers s.clochard@propriétés-privees.com
Réf mandat: 3512
Prix honoraires inclus de 9017euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99 % TTC du montant hors honoraires.
prix hors honoraires 225983 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 1048 euros.
Stéphane CLOCHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU (49124)

Maison familiale avec possibilité de faire 5 chambres, comprenant :
- au RDC une spacieuse entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, four et four micro onde), une chambre ,une salle de douche et des toilettes séparées.
- A l'étage se trouve 2 chambres, une salle de bain, une pièces de 28m2 au sol (isolée et plaquée) avec la possibilité de faire une grande chambre avec dressing ou deux chambres et de wc.
Cette maison bénéficie d'un garage carrelé de 23 m2, de volets motorisés, d'une chaudière neuve, le tout sur un terrain de 496 m2. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Pour un renseignement, une visite, des photos complémentaires ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence du lac de maine PROPRIETES PRIVEES.COM 2 square de la penthière 49000 ANGERS RCS 824 489 793 R.S.A.C
s.clochard@propriétés-privees.com.
Réf mandat: 3521
Prix honoraires inclus de 12450 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 312050 euros hors honoraires. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Stéphane CLOCHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

A rénover

 LA POUEZE (49370)

Maison à renover sur la commune de la POUEZE 49370 à 20 min d'angers, 16 min de SEGRE et 15 min du LION D'ANGERS. Possibilité de surface au sol de 66 m2, cette maison comprend deux pièces de 20 et 22 m2 au RDC et la possibilité de faire une chambre à l'étage de 22 m2. Tout à été prévu pour vivre sur place pendant les travaux de rénovation avec une dépendance aménagée, raccordée et isolée de 20 m2 en matériaux écologiques.
La toiture et la charpente sont neuves ce qui a permis que le bâti reste en bon état.
idéal jeune couple, investisseur pour de la location.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM 2 square de la penthière 49000 ANGERS (au lac de maine) RCS 824 489 793 R.S.A.C
s.clochard@propriétés-privees.com.
Réf mandat:
Prix honoraires inclus de 46990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 42000 euros hors honoraires. dont 11.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Stéphane CLOCHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Immeuble

 ANGERS (49000)

Ce lot se compose de 3 appartements identiques 1er, 2ème et 3ème étage avec chacun une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre , dégagement et salle d'eau. Tous les appartements sont loués et ont été rénovés récemment.
Cet immeuble fait parti des différentes réalisations de la rue Saint LAUD signées par l'architecte Gaston RECHIN et à gardé tout son cachet de l'époque.
- taxe foncière : 2400 euros
- charges de copropriété : 660 euros / an
- copropriété bénévole de seulement 2 propriétaires
- pas de travaux à prévoir ( toiture récente et façade en très bon état)
idéal investisseur, colocation, patrimoine.
Si vous souhaitez plus de renseignements contactez Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou par mail: s.clochard@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de votre agence propriétés-privées.com du Lac de Maine, centre commercial l'horloge 2, square de la Penthière 49000 ANGERS. RCS 824 489 793 R.S.A.C Angers,
Réf mandat: 3473SCL
Prix honoraires de 19152euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99 % TTC du montant hors honoraires.
prix hors honoraires 480000 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 660 euros.
Stéphane CLOCHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Maison

 ANGERS (49000)

Maison familiale très lumineuse comprenant une spacieuse entrée, une belle pièce de vie , une cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont une de plain pied, une 1 salle de douche et une salle de bain, dressing , cave et garage le tout sur un terrain de 336 m2.
travaux récents : les 2 pièces d'eau, insert, volets roulants motorisés, menuiseries et véranda
Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate au lac de maine, aux commerces, aux transports en commun et se situe à 5 min du centre ville d'Angers.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM 2 square de la penthière 49000 ANGERS RCS 824 489 793 R.S.A.C
s.clochard@propriétés-privees.com.
Réf mandat: 3465
Prix honoraires inclus de 14389 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 360611 euros hors honoraires. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGERS (49000)

En exclusivité à vendre maison de 101,36 m2 au sol AU PRIX DE 249999 HAI*
Maison familiale au lac de maine ( côté Molière) se composant au RDC d'une entrée, d'un salon/salle à manger , d'une cuisine, d'une chambre de plain pied avec salle d'eau , d'un wc et d'un garage. A l'étage nous retrouvons 3 chambres, une salle de bain et un wc.
Cette maison bénéficie d'une proximité aux commerces, et se situe dans une quartier calme.
Ce bien est actuellement loué sans possibilité de donner congé aux locataires avant 2023, idéal investisseur ( future colocation par exemple) ou projet d'habitation à long terme.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.01.91.03.06 RCS 824 489 793 R.S.A.C Angers s.clochard@propriétés-privées.com.
Réf mandat: 3405 SCL
Prix honoraires inclus de 9592euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du montant hors honoraires.
prix hors honoraires 240407 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 ANGERS (49100)

Ce bien se compose d'une grand pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'une place de parking. Cet appartement est situé en retrait de la rue rené gasnier à proximité de la place bichon et du CHU.
libre de toute occupation
charges annuelles de copropriétés : 660 euros
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers ( lac de maine) au 06.01.91.03.06 RCS 824 489 793 R.S.A.C Angers s.clochard@propriétés-privees.com
Réf mandat: 3470
Prix honoraires inclus de 5990euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% TTC du montant hors honoraires.
prix hors honoraires 95000 euros. dont 6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 72 lots ().
Charges annuelles : 660 euros.

Maison

 BOUCHEMAINE (49080)

En exclusivité maison 5 chambres de 130 m² (151 m2 au sol) AU PRIX DE 415960 HAI*
Maison familiale dans un environnement calme et verdoyant, comprenant en rdc, une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et 1 chambre avec sa salle d'eau.
Pour compléter ce bien, l'étage se compose d'un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Cette maison non mitoyenne sur un terrain de 746 m2 dispose d'une grande terrasse exposée plein sud sans vis à vis et d'un garage de 28 m2.
Proximité aux commerces, ecole maternelle et primaire, transports en communs et accès rapide à angers et voie rapide.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers ( lac de maine) au 06.01.91.03.06 RCS 824 489 793 R.S.A.C Angers s.clochard@propriétés-privees.com ou Anthony MARIN au 0686904512
Réf mandat: 3454
Prix honoraires inclus de 15960euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du montant hors honoraires.
prix hors honoraires 400000 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-CLEMENT-DE-LA-PLACE (49370)

Maison familiale de 2007 soigneusement rénovée récemment ( cuisine, pièces d'eau, peintures) comprenant au rdc, une entrée avec placard, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée (total 52 m2), une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et des wc séparés.
A l'étage se trouve une mezzanine pouvant accueillir un bureau, elle dessert trois chambres, une salle de bain, des wc séparés et un accès à des combles aménageables d'une surface au sol de 28 m2 ( isolation, rails et placo déjà sur place) ce qui donne à cette maison un potentiel de 160m2 au sol.
Ce bien bénéficie aussi d'un garage de 30 m2 et d'un magnifique terrain de 677 m2, dans un environnement calme ( au fond d'une impasse) et sans vis à vis ni mitoyenneté, un cadre idéal.
Chauffage au sol sur le rdc avec pompe à chaleur.
taxe foncière 1146 euros
libre fin d'année 2021.
Pour un renseignement, des photos complémentaires, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou Anthony MARIN au 06.86.90.45.12 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM 2 square de la penthière ( lac de maine) 49000 ANGERS RCS 824 489 793 R.S.A.C
s.clochard@propriétés-privees.com.
Réf mandat: 3529
Prix HAI de 299000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, dont 11473 euros d'honoraires soit 3,99 % du prix net vendeur de 287527 euros dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LES PONTS-DE-CE (49130)

En exclusivité, à vendre maison de 61,76 m2 au prix de 166990 euros HAI
Cette maison/appartement comprend une belle pièce de vie, une cuisine spacieuse , 2 chambres de 9,75 m2, une salle de bain et wc séparés. Située dans le quartier historique des ponts de cé entre les deux ponts, cette maison/appartement dispose d'un extérieur clos avec un atelier et un cabanon de jardin.
Ce bien est le rdc d'une maison qui à été divisée, il y a donc d'autres propriétaires au 1er étage. Quelques travaux à prévoir. Néanmoins ce bien à une entrée indépendante et le jardin est privatif.
idéal investisseur ou premier achat. Proximité bus, loire , guinguette et commerces de proximités.
Si vous souhaitez plus de renseignements contactez Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou par mail: s.clochard@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de votre agence du Lac de Maine, centre commercial l'horloge 2, square de la Penthière 49000 ANGERS. RCS 824 489 793 R.S.A.C Angers,
Réf mandat: 3406SCL
Prix honoraires de 6990euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,37 % TTC du montant hors honoraires.
prix hors honoraires 160000 euros. dont 4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 130 euros.

Maison

 ANGERS (49000)

En exclusivité à vendre maison de 110 m² AU PRIX DE 2911172 HAI*
Maison familiale à deux pas du lac de maine dans un environnement calme, comprenant, une entrée, un salon/salle à manger de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12,5 m2 avec une arrière cuisine, un wc et un garage de 18 m2. Pour compléter ce bien, l'étage se compose de 4 chambres, une salle de bain, une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau) et un wc.
Cette maison est exposée plein sud et bénéficie d'une proximité immédiate au lac de maine, aux commerces, aux transports en commun et se situe à 5 min du centre ville. Disponible fin mars 2021.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.01.91.03.06 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS 824 489 793 R.S.A.C Angers s.clochard@propriétés-privees.com.
Réf mandat: 3403
Prix honoraires inclus de 11172euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du montant hors honoraires.
prix hors honoraires 280000 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS (49170)

A vendre maison de 94 m² AU PRIX DE 185000 HAI*
Maison récente sur saint augustin des bois comprenant une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, 4 chambres dont une de plain pied, une salle d'eau, un cellier, grenier aménageable de 19 m2 au sol le tout sur un terrain clos de 515 m2 avec JACUZZI dans un environnement calme . Cette maison est équipée d'un poêle à bois permettant de chauffer une bonne partie de la maison réduisant considérablement la consommation d'électricité.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.01.91.03.06 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS 824 489 793 R.S.A.C Angers s.clochard@propriétés-privees.com.
Réf mandat: 3247
honoraires de 7700 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,34 % du prix net vendeur de 177300 euros. dont 4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 NANTES (44300)

En exclusivité, appartement de 32,95 m2 au prix de 131990 euros
Cet appartement comprend une cuisine ouverte aménagée/équipée (four, plaques de cuisson) donnant sur une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse privative exposée plein sud, 1 chambre séparée avec rangements et une salle de bain wc. Il bénéficie aussi d'un place de parking et d'un box fermé. Situé dans le quartier de la Beaujoire avec un accès rapide au périphérique.ce bien est à proximité des transports en commun et des commerces (Carrefour et Leclerc Paridis). Ce bien est actuellement loué 540 CC, échéance du bail avril 2021, idéal investisseur.
Si vous souhaitez plus de renseignements contactez Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou par mail: s.clochard@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de votre agence du Lac de Maine, centre commercial l'horloge 2, square de la Penthière 49000 ANGERS. RCS 824 489 793 R.S.A.C Angers,
Réf mandat: 3335SCL
Prix honoraires de 6990euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,59 % TTC du montant hors honoraires.
prix hors honoraires 125000 euros. dont 5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 28 lots ().
Charges annuelles : 880 euros.

Appartement

 ANGERS (49100)

En exclusivité, appartement de 61,8 m2 au prix de 146990 euros
situé à proximité de la place Ney avec accès rapide au centre ville, cet appartement comprend une cuisine semi ouverte aménagée/équipée donnant sur une belle pièce de vie, 2 chambres avec rangements, une salle de bain, wc, aussi q'un balcon. Si vous souhaitez plus de renseignements contactez Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou par mail: s.clochard@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de votre agence du Lac de Maine, centre commercial l'horloge 2, square de la Penthière 49000 ANGERS. RCS 824 489 793 R.S.A.C Angers,
Réf mandat: 3221SCL
Prix honoraires de 6990euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du montant hors honoraires.
prix hors honoraires 140000 euros. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 1150 euros.

Maison

 ANGERS (49000)

A vendre maison de 114 m² AU PRIX DE 290000 HAI*
Maison familiale comprenant une spacieuse cuisine aménagée, salle à manger, salon, 4 chambres dont une de plain pied, salle de bain et salle d'eau, cellier, garage le tout sur un terrain clos de 365 m2.
Cette maison bénéficie d'une proximité au Lac de Maine, aux commerces, aux transports en commun et se situe à 5 min du centre ville.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.01.91.03.06 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS 824 489 793 R.S.A.C Angers s.clochard@propriétés-privees.com.
Réf mandat: 3207
honoraires de 12753euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,6 % du prix net vendeur de 277247 euros. dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGERS (49000)

A vendre maison de 132 m² AU PRIX DE 292880HAI*
Maison familiale comprenant une spacieuse cuisine aménagée, salle à manger, salon, 4 chambres dont une de plain pied, bureau, salle de bain et salle d'eau, cellier, garage le tout sur un terrain clos de 511 m2.
Cette maison bénéficie d'une proximité au Lac de Maine, aux commerces, aux transports en commun et se situe à 5 min du centre ville.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.01.91.03.06 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS 824 489 793 R.S.A.C Angers s.clochard@propriétés-privees.com.
Réf mandat: 3166
Prix honoraires inclus de 12880 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 280000 euros hors honoraires. dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGERS (49000)

A vendre maison de 120 m² AU PRIX DE 299990 HAI*
Maison familiale lumineuse comprenant une spacieuse entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et equipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, buanderie et garage, le tout sur un terrain paysagé de 365 m2.
Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate au lac de maine, aux commerces, aux transports en commun et se situe à 5 min du centre ville.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.01.91.03.06 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS 824 489 793 R.S.A.C Angers s.clochard@propriétés-privees.com.
Réf mandat: 3111
Prix honoraires inclus de 13193euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,6% TTC du montant hors honoraires.
prix hors honoraires 286797 euros. dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGERS (49000)

A vendre maison de 136 m² AU PRIX DE 334720 HAI*
Maison familiale très lumineuse comprenant une spacieuse entrée, une grande pièce de vie de presque 35 m2, une cuisine aménagée de 12 m2, 4 chambre dont une de plain pied, 2 salles de bain, cave et garage le tout sur un terrain de 365 m2.
Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate au lac de maine, aux commerces, aux transports en commun et se situe à 5 min du centre ville.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.01.91.03.06 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS 824 489 793 R.S.A.C Angers s.clochard@propriétés-privees.com.
Réf mandat: 3058
Prix honoraires inclus de 14720 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 320000 euros hors honoraires.
dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 ANGERS (49100)

A vendre en exclusivité appartement de type T1 bis de 35 m² AU PRIX DE 83500 HAI*, proche du centre ville, université,UCO et des commerces de proximités.
Cet appartement à été entièrement rénové en 2016, il dispose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte équipe donnant sur une spacieuse pièce à vivre, d'un coin nuit, d'une salle de bain, de wc séparés ainsi q'un balcon. Cet appartement peut être vendu avec ou sans les meubles, idéal investisseurs ou investissement pour les études. Appartement de standing avec gardien et visiophone.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.01.91.03.06 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS 824 489 793 R.S.A.C Angers s.clochard@proprietes-privees.com.
mandat 169475.
Au prix de 83500 euros HAI soit 77510 euros hors honoraires + 5.990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 7,73 % TTC du prix hors honoraires).
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Copropriété de 50 lots
Charges annuelles : 1200 euros. dont 7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Maison

 LA JAILLE-YVON (49220)

A vendre maison de 108 m² sur un terrain de 2489 m2 AU PRIX DE 145000 HAI*
beau potentiel pour cette maison d'une surface de 108 m2 , dans un cadre verdoyant, située à 10 min de Château-Gontier, du lion d'Angers et à 30 min d'Angers.
Cette maison se compose d'une cuisine, salle à manger, salon, le tout sur une surface de 53 m2. Elle bénéficie ainsi d'une arrière cuisine de 15 m2, d'une cave et d'une véranda de 28 m2 ( non compter dans la surface habitable ). Toujours au rez-de-chaussée nous retrouvons une chambre de 16m2, une salle de bain et une salle de douche.
A l'étage se trouve une mezzanine , une grande chambre de 14 m2 et une partie aménageable .
A l'extérieur , sur un magnifique terrain de presque 2500 m2 , nous retrouvons un garage 57 m2...
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Stephane CLOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.01.91.03.06 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS 824 489 793 R.S.A.C Angers s.clochard@proprietes-privees.com.
Prix honoraires inclus de 145000euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 137300euros hors honoraires. dont 5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-CLEMENT-DE-LA-PLACE (49370)

Maison de 116 m2 habitable et 140 au sol, suitée à St CLEMENT DE LA PLACE comprenant au rez de chaussée un salon salle à manger cuisine avec arrière cuisine, ainsi que 1 chambre, un grand dressing ,wc et salle de douche. L'étage vous offre 2 belles chambres et un bureau. Cette maison bénéficie d''un garage de 25 m2 le tout sur un terrain de 500 m2. Si vous souhaitez plus de renseignements contactez Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou par mail: s.clochard@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de votre agence du Lac de Maine, centre commercial l'horloge 2, square de la Penthière 49000 ANGERS. RCS 824 489 793 R.S.A.C Angers, PRIX 192464 euros (dont 4.6 % d'honoraire d'agence charge acquéreur inclus dans le prix) Mandat réf :2002, Référence annonce : 2002SCL dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 ANGERS (49000)

En exclusivité, appartement de 58 m2, situé entre la madeleine et les justices avec accès rapide au centre ville, comprenant une cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle pièce de vie, 2 chambres avec rangements, une salle de bain et un cellier. Cet appartement dispose aussi d'un balcon, d'une cave et d'un grenier commun. Si vous souhaitez plus de renseignements contactez Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou par mail: s.clochard@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de votre agence du Lac de Maine, centre commercial l'horloge 2, square de la Penthière 49000 ANGERS. RCS 824 489 793 R.S.A.C Angers, PRIX 109900 euros (dont 6,8 % d'honoraire d'agence charge acquéreur inclus dans le prix) Mandat réf : 2047. dont 6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 128 lots
Charges annuelles : 1200 euros.