Toutes nos annonces immobilières - Page 158

Appartement

Ref. 404170ANAI

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Bel appartement 3 pièces avec balcon et parking en sous-sol .

Dans une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir cet appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé à proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. L'ensemble s'ouvre sur un balcon privatif, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, calmes et bien agencées, ainsi que d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes, pour plus de confort au quotidien.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Points forts :
Résidence récente et sécurisée
Agencement optimisé, aucun espace perdu
Cuisine équipée
Balcon agréable
Parking en sous-sol

Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou encore pour un investissement locatif.

DPE C 125 kwh et GES C 23 kgco2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cet appartement est proposé à 191 000 euros frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 1288 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403951VVD

 DERVAL (44590)

Avis aux investisseurs ou aux primo accédant, située à 30 mn de Rennes, maison à rénover. Une maison d'habitation construite partiellement en pierre et couverte en ardoises (toiture récente en parfait état), comprenant une pièce principale avec poêle à bois, un cellier et un wc, grenier sur le dessus. Le tout sur un terrain de 613 m² environ.
Assainissement autonome, eau, non raccordée au réseau électrique, gaine en attente de raccordement EDF.
Prix 43990 euros honoraires charge vendeur
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valéry VAN DEUREN, au 0699650138 ou, par courriel à v.vandeuren@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valéry VAN DEUREN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 402992NOAS

 COUDRECIEUX (72440)

Située à seulement 5 minutes de Bouloire, cette superbe maison bourgeoise datant de 1853 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'usage : résidence principale, maison de vacances, gîte ou colocation.

Elle offre une surface d'environ 250 m² répartis sur trois niveaux.
RDC : vous trouverez deux salons, une salle à manger séparée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau.

Au premier étage: quatre grandes chambres, avec leur propre salle d'eau et sèche-serviettes, un espace détente pouvant servir de bureau.

Le grenier : Il accueille une cinquième chambre avec salle d'eau et un espace détente (Télé, musique, bureau ...)

Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de plus de 5 000 m², véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.

A l'extérieur : vous profiterez d'une terrasse, un ancien four à pain, une pergola, un puits, une cave, ainsi que d'un jardin à la française agrémenté d'arbres fruitiers.
Deux garages, une chaufferie avec salle d'eau et de grandes dépendances complètent ce bien aux multiples atouts.

Les gros travaux ont déjà été réalisés, vous garantissant confort et tranquillité d'esprit :

Toiture entièrement neuve
Installation électrique refaite à neuf
Plomberie entièrement renouvelé
Menuiseries récentes en double vitrage
Systeme de chauffage récent
Raccordement au tout-à-l'égout
Isolation totale (murs, sols et toiture)

Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et du caractère, tout en bénéficiant d'un bien déjà modernisé et prêt à accueillir de nouveaux projets de vie.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour convenir d'une visite.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4260 euros indexée à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noa SANGLEBOEUF, au 0627837865 ou, par courriel à n.sangleboeuf@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noa SANGLEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 941500605 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noa SANGLEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 941500605 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399323JJAK

 BERVILLER-EN-MOSELLE (57550)

A vendre : Maison plain-pied individuelle de 113m² à Berviller-en-Moselle

Proche de l'Allemagne, idéale pour une famille en quête de calme et de nature. Grand terrain sans vis-à-vis, 3 chambres, 1 balcon avec vue dégagée, 2 garages pour véhicules ou stockage, combles aménageables pour plus d'espace. Intérieur lumineux, agencement fonctionnel, parfaite pour une vie paisible au coeur d'un cadre verdoyant. Amoureux de la tranquillité, ce cocon est pour vous !

Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 113m² avec combles aménageables
Ses 5 pièces, comprenant trois chambres, et ses deux garages offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale , cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant, parfait pour s'installer.

Terrain :
Surface : 1139m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199000 euros
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES : Jérémy JAKUBOWSKI, Tél. : 06.04.10.32.39, E-mail :j.jakubowski@proprietes-privees.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 887 849 875

Surface : 113 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2024

Consommation énergie primaire : F 343 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 95 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620 euros et 6290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy JAKUBOWSKI, au 0604103239 ou, par courriel à j.jakubowski@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy JAKUBOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy JAKUBOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887849875 SARREGUEMINES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399323- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeremy JAKUBOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887849875 SARREGUEMINES - .

Maison

Ref. 392381ORO

 BEAULIEU-SUR-LAYON (49750)

49750 - Beaulieu sur Layon - Venez découvrir au coeur du village à proximité des commerces et des services cette ancienne maison de pierre qui vous propose trois chambres dont une au RDC, les deux chambres de l'étage dispose de leur propre salle de bain. Vous y trouverez également une grande pièce de vie de 48 m² avec un espace cuisine, une entrée et une cave. Le terrain clos de 305 m² environ dispose d'un double garage.

Située à 20min du centre d'Angers dans le bourg de Beaulieu sur Layon, à proximité des écoles privée et publique, des arrêts de car (pour les collèges et Angers), de la boulangerie, du bar tabac, de la fleuriste, du coiffeur, des services médicaux (pharmacie, maison médicale, kinésithérapeute, dentiste), garage, salle de sport.....

DPE du 04/12/2024
Consommation énergétique F : 378 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 12 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 3400 et 4650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021 2022 et 2023.

Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix : 147.000 euros honoraires charges vendeurs.
Mandat réf : 392381- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

Maison

Ref. 392384ORO

 BEAULIEU-SUR-LAYON (49750)

49750 - Beaulieu sur Layon - Venez découvrir au coeur du village à proximité des commerces et des services cette ancienne maison de pierre qui vous propose au RDC une grande pièce de vie de 37 m² avec un espace cuisine, une salle de bainet des toilettes séparées. A l'étage vous trouverez une salle d'eau à l'étage et trois chambres. Un garage de 35 m² et une mezzanine permettent tous les projets. Terrain clos de 161 m²

Située à 20min du centre d'Angers dans le bourg de Beaulieu sur Layon, à proximité des écoles privée et publique, des arrêts de car (pour les collèges et Angers), de la boulangerie, du bar tabac, de la fleuriste, du coiffeur, des services médicaux (pharmacie, maison médicale, kinésithérapeute, dentiste), garage, salle de sport.....

Bien non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix FAI : 126.000 euros - Honoraires charge vendeur
Mandat réf : 392384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389918SOCH

 BULLY (76270)

Maison de village avec commerce et école
Idéal primo accédants ou investisseur
Cette maison se situe sur un secteur recherché, accès autoroute proche et proche Neufchâtel en Bray
Elle se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine semi aménagée et équipée, une chambre ou salon, une salle de douche avec WC. A l'étage 2 chambres avec dressing et accès grenier.
Le tout sur un terrain de 210 m² avec bâtiment de stockage et ancien bûcher.
Quelques travaux sont à prévoir
Information géorisques auxquelles ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisque.gouv.fr
Diagnostiques DPE : E 315 KWh/m²/an
Diagnostique GES : B 10kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1760 et 2420 euros par an
Prix de vente 101000? euros (honoraire) charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CHAVENTRE, au 0643840648 ou par courriel à s.chaventre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CHAVENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 837 687 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie CHAVENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 837 687 292 - .

Maison

Ref. 404310FPOU

 MONTFORT-L'AMAURY (78490)

Montfort l'Amaury 10 mn / Ancienne auberge lumineuse entièrement rénovée de plain-pied de 205 m2, située sur la commune de Gambais, comprenant une pièce de vie cathédrale de 70 m2 environ avec triple exposition, avec poêle à bois, cuisine spacieuse de 22 m2, buanderie / chaufferie, 4 belles chambres ( 13 / 15 / 15 / 30 m2 ) dont 3 équipées de salle de bain ou salle de douche, et 2 équipées de wc privatif, wc séparé avec lave-mains.
Terrain de 938 m2 avec terrasse de 60 m2 exposition sud-est, cave de 27 m2.
Toiture et isolation refaites // Double vitrage // Fibre optique..
Accès rapide N12.
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : C 175 / GES : C 25
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2070 et 2850 euros ( 2021 ).
Prix : 649.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Appartement

Ref. 402825CCIV

 SAINT-CLOUD (92210)

Quartier Montretout/Coutureau Caroline CIVREIS vous propose un appartement d'exception en duplex refait en 2021. Situé au 3ème étage par ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour en baies vitrées ouvrant sur un balcon (sud) surplombant le jardin arboré de la copropriété, d'une cuisine aménagée et toute équipée, de trois chambres avec placards (et une 4ème située sur le palier avec salle d'eau et toilettes), d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle d'eau, d'un placard buanderie (lave linge/sèche linge), de toilettes séparés; à l'étage , un bureau ou chambre d'appoint donne accès à une magnifique terrasse de 55m2 avec vue panoramique (Paris et la Tour Eiffel).
Lumineux et au calme, cet appartement conviendra à une famille par sa situation proche des écoles (écoles Montretout à 5 minutes à pied, en bus direct :lycée Allemand à 1,4 km, Américan School 1,6km, Lycée Alexandre Dumas à 1 minute à pied) des transports (700m de la Gare) et des commerces . Idéal pour télétravailler. Une cave complète le bien ainsi qu'un box.
Copropriété de standing sécurisée, bien entretenue avec loge de gardien.
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
Copropriété de standing avec couple de gardiens.
LOYER 3350euros par mois +charges de 650e
Lots 92; 55 ; 31 ET 30
Lot en copropriété; 27 lots d'habitation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DPE 305 KW/H EN M2 PAR AN : E
GES : 66 Kg CO2/m2/an : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou, par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf :402825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3548LRPB

 SAINT-GENEST-LERPT (42530)

St GENEST LERPT 42530 EXCLUSIVITE dans un hameau maison en pierre mitoyenne 104m² habitables sur 1535m² de terrain comprenant :
En rez-de-chaussée : hall, pièce à vivre avec cheminée foyer fermé.
A l'étage espace bureau (24m²), chambre (22m²), salle de bains. WC.
Sous sol semi aménagé. Dépendance.
Chauffage central fuel, double vitrage PVC. Terrain attenant de plus de 1500 m², exposée Sud, vue dégagée. A voir, du cachet, proche des commodités tout en étant au calme.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT (06 01 15 22 55) ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3548LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT (O6 O1 15 22 55) votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403476SPIS

 PEXIORA (11150)

Sabine PISTRE, vous présente à 5 minutes de Castelnaudary, dans un village avec commerces et écoles, une construction T5 traditionnelle de 2004 de plain-pied de 139 m² habitable sur un terrain de 1314 m² avec double garage indépendants d'environ 66 m² et un abris de jardin en bois.

La maison présente une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie de plus de 50m² traversante avec accès sur sa terrasse au sud, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire e et douche, un wc séparé et un grand cellier buanderie de 15 m².

Une annexe indépendante avec double garage d'environ 66 m² au sol ainsi qu'un grenier d'environ 40 m² et un abris jardin.

La maison est reliée au tout à l'égout, entièrement clôturée, pas de vis à vis, climatisée, terrain piscinable, rafraichissement intérieur à prévoir.

Prix de vente 249 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur.

Taxe foncière environ 1 200 euros par an.
DPE C 137 KVA/ m²/ an et GES A 4kg CO2 / m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou, par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 40 34 76 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - .

Maison

Ref. 379269SPIS

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Villepinte (11150) Sabine PISTRE vous présente en exclusivité :

Maison de Village mitoyenne à rénover d'environ 120 m², pouvant développer une surface habitable de plus de 210 m².

Garage de 24 m², possibilité de création d'une terrasse plus une cave.

Les menuiseries double vitrage sont neuves.
Toiture à refaire ainsi que électricité, plomberie, isolation, placo, peintures, sols.

Village tous commerces, écoles, à 10 minutes de Castelnaudary et 10 min du péage d'autoroute de Bram

DPE VIERGE, 66 000 euros FAI commission charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379269- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395964MDAM

 SAINT-AUBIN-LES-ELBEUF (76410)

Propriétés-Privées vous propose cette maison individuelle de 170 m² avec de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie ouvert de 76 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour salon (avec poêle à pellets) traversant de lumière grâce aux 3 grandes baies vitrées.
Toujours au RDC, une suite parentale avec salle de douche et un grand dressing. Un toilette indépendant.
Vous disposez également d'un grand cellier / buanderie avec accès direct sur le double garage.

A l'étage, 3 chambres, une salle de douche avec baignoire et son mobilier, un toilettes indépendant.

En extérieur : un jardin clos environ 630 m², un garage double de 54 m², terrasse, barbecue.

Menuiserie en double vitrage avec volets électriques. Chauffage au sol au rdc et chauffage électrique à l'étage.

TAXE FONCIERE : 2 251 euros / an.

PRIX DE VENTE : 346 500 euros Honoraires charge vendeur.

DPE : Classe C135 , GES : classe A 4 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1220 euros et 1690 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Appartement

Ref. 386250VDAM

 CABOURG (14390)

Propriétés-Privées.com vous propose EN EXCLUSIVITE ce magnifique appartement COUP DE COEUR à 100 M à pied de notre belle plage Normande de Cabourg, au sein de la Résidence Saint Laurent.

Opportunité à saisir pour vivre proche de la mer et ses commodités ou un investissement locatif !!

Cet appartement meublé et aménagée (sauf canapé convertible du séjour), entièrement rénové vous offre une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec placard, une salle de douche avec toilettes, une grande chambre avec placard .

Chauffage électrique. Une place de parking réservée au sein de la résidence pour l'appartement .
Taxe foncière : 1214 euros par an

Le prix de vente est de 189 000 euros honoraires inclus (charge vendeur).

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : F 408 / D 33.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à v.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 386250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 2492.12 euros.
Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374719CMAD

 LANGE (36600)

Longère à restaurer à la campagne avec 55 m² de surface au sol sur la commune de Langé (36) .

Ce bien offre à l'intérieur 2 pièces ( salon / salle à manger + une pièce avec point d'eau ) à ceci s'ajoute 1 garage attenant potentiellement aménageable + 1 dépendances indépendantes de 10 m² environ + 1 Terrasse de 12 m² environ + 1 four à pain en bon état et attenant à la longère.

La maison est non équipée actuellement d'un système de chauffage. L'ensemble des menuiseries est en simple vitrage Bois.

L'habitation repose sur un terrain arboré et clos partiellement de 1964m². Elle se situe dans un hameau calme et reposant en bordure de la commune de Langé (36).

Amoureux de la campagne, ce bien est à venir découvrir absolument.
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DPE : Non soumis au DPE
GES : Non soumis au DPE

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Prix : 24 000 TTC - Honoraires à la charge du vendeur -
Mandat 374719 HET

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat Réf : 374719 HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - .

Terrain

Ref. 386630AESP

 NOGENT-LE-ROI (28210)

Alexandra ESPOSITO Vous présente, à 5 minutes de Nogent le Roi et à 5 minutes de Villemeux sur Eure et de toutes ses commodités, un beau terrain plat à Croisilles.
Le terrain de 1002m2 est à viabiliser; tout est disponible dans la rue. Dans une rue calme avec très peu de passage.
Vous serez charmé par son potentiel et sa vue dégagée.
Contactez-moi sans attendre pour concrétiser votre projet immobilier!

Non soumis au DPE
PRIX : 63 990 euros dont 4 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 59 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :386630. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 389063AESP

 CHERISY (28500)

Alexandra ESPOSITO vous présente dans une commune très recherchée, une grange à réhabiliter entièrement sur Chérisy.
D'une surface d'environ 150m2 sur deux niveaux avec garage et balcon, vous serez charmé par le potentiel de cette bâtisse.
Située proche de toutes commodités et à moins d'une heure de Paris, le bien consiste également d'un terrain d'environ 800m2 en hauteur, sur un palier accessible par un escalier depuis la maison.
Une belle grande cave complète ce bien.
Peut convenir pour la création de plusieurs logements ou maison individuelle. Idéal investisseurs!
Contactez moi sans plus tarder pour la visiter.

DPE : non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 130 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 125 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 402110AESP

 VILLEMEUX-SUR-EURE (28210)

Rare pour le centre-ville, cette maison bénéficie de son propre espace de parking privatif sécurisé par un portail et d'une cour intérieure. Le bien dispose également de deux garages, un atelier, une buanderie, une cave et un sous-sol.

Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et fonctionnelle avec de nombreux rangements semi-ouverte sur la pièce de vie salon/ salle à manger, une belle chambre, une salle de bain et WC indépendant.

A l'étage, la pièce palière avec rangements dessert une chambre parentale avec dressing très lumineuse, d'un WC indépendant et deux autres chambres spacieuses avec placards/ dressing intégré.

Implantée dans une commune à 10 minutes de Dreux et à 5 minutes de Nogent le Roi cette jolie maison de ville de plus de 100m2 est à proximité de tous les commerces et commodités à pied.

DPE : Classe D- GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1860 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 159 100 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 6100 euros), soit 153 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365679- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 402511NLAB

 NEVERS (58000)

Cette très jolie maison, possède un emplacement exceptionnel, en plein coeur de ville, sur un terrain de 408 m2, avec un ravissant jardin arboré et paysagé d'environ 300 m2, ce qui lui confère un sentiment de calme et de tranquillité.
La maison est entièrement isolée (double vitrage, grenier), et possède une décoration soignée qui allie à la fois le charme de l'ancien (salon en pierres apparentes) et celui du moderne (cuisine-salle à manger ouvrant directement sur le jardin.
Le volume de ses pièces est surprenant!!
Au rez-de-chaussée se trouvent une grande entrée, ainsi qu'une grande chambre de 23 m2, un salon fait de pierres apparentes, avec cheminée à insert ,entourée d'un superbe tablier, une cuisine salle à manger de 40 m2 ouvrant sur la terrasse en pierres de Bourgogne et le jardin paysagé et son bassin.
Au premier étage : deux grandes chambres, salle-de-bains, w-c.
Au deuxième étage : deux grandes chambres, salle-de-bains, w-c.
La charpente est entièrement traitée, et le grenier (totalement isolé),
permet d'entreposer divers objets.
Cette maison possède, en dehors de sa situation idéale, un charme incroyable et une splendide lumière.
Consommation réelle de fioul sur 5 ans : 2000 litres/an.
DPE : E, GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4570 euros et 6270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 294000 euros dont 5% d'Honoraires charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402511- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .

Maison

Ref. 404246ALCA

 HERICOURT-EN-CAUX (76560)

Découvrez ce pavillon de 160 m², idéalement situé au coeur d'Oherville, dans une impasse calme et tranquille, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible, à quelques pas de Paluel, des plages, ainsi que des commerces d'Héricourt-en-Caux et Cany-Barville.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace qui dispose d'un dressing pratique. La cuisine ouverte sur le séjour spacieux de 58 m² vous permet de profiter d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis, vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau, une chambre, un WC séparé, un placard ainsi qu'un local technique.

A l'étage, un palier dessert un couloir avec dressing qui mène aux quatre chambres, dont la taille varie entre 10 et 15 m². L'une d'elles offre un potentiel supplémentaire, car elle peut facilement être transformée en salle de bains, selon vos besoins.

A l'extérieur, vous apprécierez un grand garage, un cabanon pratique pour le rangement sur le terrain entièrement clos de 747 m², offrant une grande intimité.

Le bien bénéficie également d'un système d'assainissement avec une fosse micro-station, conforme aux normes en vigueur, assurant ainsi un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit.

Ce bien rare, alliant confort moderne et tranquillité, est l'endroit idéal pour s'installer et profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en étant à proximité des plages et des commerces locaux.

DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou, par courriel à a.capon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Prix 259 900 euros charge vendeur.

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