Toutes nos annonces immobilières - Page 702

Local commercial

Ref. 392986B-FSN

 AURAY (56400)

Frédéric Fresneau vous propose ce local commercial de 32 m² situé dans une rue commerçante et dynamique du centre-ville d'Auray. Il offre une visibilité optimale et un fort passage piéton.

Atouts du local :
- Emplacement de choix : Quartier commerçant attractif, entouré de boutiques et services.
- Belle visibilité : Vitrine de 3,20 m, idéale pour capter l'attention des passants.
- Flux piéton et accessibilité : Forte affluence et proximité immédiate des parkings.
- Aménagement fonctionnel : Espace facilement adaptable à diverses activités commerciales en dehors de la restauration.

Ce local est une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et porteur.

Prix : 128.400 euros dont 8400 euros à la charge de l'acquéreur,
soit 120.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 392529B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar situé à Nevers, secteur gare.

Cet établissement dispose d'un bar de 60 m2 avec 20 places, de 16 places en terrasse et d'une grande cave.
Local en bon état et prêt à travailler.
Loyer faible, affaire à développer,
Licence 4, pas de contrat brasseur.
Clientèle fidélisée.

Loyer : 341 euros HT / mois
Prix : 29 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Maison

Ref. 393287MCN

 FONTENAY-MAUVOISIN (78200)

Située dans le charmant village de Fontenay Mauvoisin (ouest Paris), Mathieu Conan vous propose cette belle maison en pierre, Celle-ci est composée d'une belle entrée avec placard, un grand salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, un couloir avec rangement donne sur une chambre voutée et avec son point d'eau (ancienne cuisine), accès garage. Un étage privatif avec coin nuit douche et WC, Un autre autre espace salon au premier étage qui dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC, un spacieux salon avec mezzanine toit cathédrale, au second étage un espace parentale avec douche et WC.
Charmant jardin clos, avec terrasse, store, cave voutée, garage.
Fenêtres Alu double vitrage, volet Alu, tout à l'égout.
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com. Au prix de
399 000 euros honoraires charge vendeur Mandat N°393287 MCN.
DPE : Classe F GES : F Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 3930 et 5370 euros.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372484BEE

 QUINSAC (33360)

MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT
Énorme potentiel à 4 minutes du centre village de QUINSAC 33360 et à 20 minutes de BORDEAUX 33000 pour cette bâtisse en pierre et ses dépendances présentée en EXCLUSIVITÉ par Emmanuel BEIGBEDER Conseiller en Immobilier sur QUINSAC

Bas Quinsac bord de D10 - Sur un grand terrain arboré non constructible et présentant de nombreux espaces sans vis à vis, laissez vous séduire par cette bâtisse au charme certain en pierre d'environ 200 m2 nécessitant travaux et rafraichissements à quelques minutes du centre de Quinsac, ses commerces, ses commodités et son école. Cette maison est située à proximité immédiate d'une route passante, offrant un accès rapide aux axes principaux et à Bordeaux.

Au rez de chaussée, un salon cosy en pierre, carreaux de gironde et cheminée de 22 m2 donnant sur une cuisine et son arrière cuisine, une salle à manger de près de 45 m2 (travaux à finir), deux pièces (travaux) pouvant accueillir bureau et/ou chambre, grand garage, cellier et dépendances (50 m2 travaux à réaliser).

Une belle entrée (pierre et carreaux de gironde) avec son escalier tout en pierre qui mène à l'étage à rafraîchir où se trouvent 4 chambres avec de beaux volumes et parquet, un espace pouvant faire office de bureau (travaux) ou dressing, deux salles d'eau et wc.

Le jardin atypique de près de 10 000 m2 donc la moitié en carrières et forêt permet, sur son point haut, d'avoir une vue sur les vignes environnantes vers la Garonne.
Parcelles non détachables pour construction.

Des espaces donnant un caractère singulier à ce bien comme plusieurs caves (grottes) creusées dans la pierre viennent compléter les nombreuses opportunités qu'offrent cette bâtisse. Deux bassins sont également présents.

Le chauffage est au gaz de ville, l'eau chaude par ballon thermodynamique (2011). L'assainissement individuel fonctionne mais n'est plus aux normes actuelles (devis disponible). Pas de tout à l'égout possible. Taxe foncière 1730 euros.

Prix 265 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 250 000 euros net vendeur

DPE E GES E - Estimation du coût annuel des énergies entre 3175 et 4295 euros base de prix 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 392274ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Sablé sur Sarthe ;

JEROME ALLARD vous présente en centre ville.

Maison d'habitation de 134m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, pièce bureau.
au 1er étage palier desservant cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée à insert, 2 chambres dont une avec salle de bain et wc, salle d'eau, wc indépendant.
Au second étage palier desservant 2 chambres, wc avec point d'eau.
- Terrasse
- Sous sol
DPE : F- 353 Wh/m²/an - GES: E -60 CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930 euros et 4030 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°392274ALJ.
Prix: 114990 euros honoraires d'agence inclus de 5,50% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 109 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 392274ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont
5,50% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 383461NHD

 CHAMPIER (38260)

***SOUS OFFRE***
Venez découvrir en exclusivité cette maison atypique à rénover qui ne demande qu'à reprendre vie !
Son cadre paisible, son charme et ses recoins, sauront vous séduire.
Avec une surface habitable d'environ 116 m2, son potentiel est immense.
Le rdc se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, ainsi que d'une salle de douche et un WC.
Le premier étage se divise en 2 parties distinctes comportant chacune un escalier indépendant : l'un mène vers les 2 premières chambres depuis le salon, l'autre, que l'on emprunte depuis la cuisine, donne accès à une 3e chambre et ainsi qu'à un espace pouvant être aménagé en bureau et dans lequel se cache un nouvel escalier permettant d'accéder au dernier étage pour découvrir une grande chambre sous pente.
Cette maison possède également une dépendance qui offre des possibilités d'agrandissement, ainsi qu'un garage spacieux.
Au sous-sol, se cache une jolie cave voûtée d'environ 25 m2.
Le terrain arboré sans vis-à-vis d'une surface totale d'environ 2000 m2 est bordé de parcelles agricoles, garantissant la quiétude des lieux.

Toiture récente.
Chaudière fioul récente à condensation.
Assainissement individuel à remettre en conformité.

Travaux d'isolation à prévoir.
Note DPE : F / GES : F
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4440 euros et 6050 euros au 08/09/2024.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix : 192 000 euros honoraires charge vendeur.

ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383 461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

Maison

Ref. 390373QDE

 LES AGEUX (60700)

MAISON A RENOVER - 69M² - 2 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - 60700 LES AGEUX

! NOUVEAUTE !
!! OPPORTUNITE A SAISIR !!

Située sur la commune des Ageux (60700), cette maison d'environ 69m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage attenant et un jardin agréable complètent ce bien, idéal pour créer un espace extérieur à votre goût.

Idéalement implantée à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, à quelques minutes de la gare et des principaux axes routiers.
Des travaux sont à prévoir, mais son fort potentiel d'aménagement et de personnalisation en fait une véritable opportunité.
Ne manquez pas cette maison et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE en cours

Prix : 137 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .

Maison

Ref. 387817ESTG

 BADENS (11800)

Remise Agricole en Pierre avec Potentiel d'Habitation

Mettez la main sur cette remise agricole en pierre, située dans un cadre paisible et authentique. Cette bâtisse solide est déjà connectée au réseau électrique, offrant une excellente base pour un projet résidentiel ou agricole.

Caractéristiques principales :
Construction en pierre, robuste et pleine de charme.
Branchements électriques existants.
Possibilité de transformation en habitation (sous réserve d'autorisations).
Seuls les raccordements à l'eau et au réseau d'assainissement collectif restent à réaliser,

Opportunité rare :
Idéal pour un investisseur, un artisan ou un passionné de rénovation souhaitant créer une maison.

Prix : 39 000 euros Honoraires d'agence ; dont 3 990 euros honoraires charge acquéreur ; soit 35 010 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .

Maison

Ref. 389771CLEH

 LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)

limite Sainte-Foy lès Lyon, en retrait de la rue, au calme, maison indépendante de 170m2 , surface utile 260m2, élevée sur 2 niveaux sur une parcelle de 987m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée , d'une grande chambre de 23m2, un espace bureau (possibilité studio indépendant), un accès à un grand garage. A l'étage, beau séjour avec une véranda ayant accès à une jolie terrasse avec piscine, cuisine indépendante avec ouverture partielle possible sur le séjour avec cheminée, un coin nuit avec 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. Gros rafraichissement à prévoir , beaux volumes. Le jardin plat et arboré et à l'abris des regards. Honoraires à la charge des vendeurs. Très bien desservie par les transports en commun.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 730 000 euros HAI (honoraires charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 393154B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose la cession de bail d'un local idéalement situé dans le secteur dynamique de Versailles.
Cet établissement dispose d'une surface de vente de 25 m², d'une vitrine de 5 mètres linaires et d'un bel emplacement.

Bail récent tout commerce possible sauf pour de la restauration.
loyer à 1100 euros HT

Cession de bail à 55.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 393154

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 386317TME

 ENNEZAT (63720)

En exclusivité, au calme et au coeur de la ville d'Ennezat, venez découvrir cet ensemble immobilier aménagé autour d'une cour et jardin :

- Une MAISON d'habitation d'env 100 m² à rénover comprenant au rdc : entrée, cuisine, souillarde, séjour et à l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Combles aménageables
Chauffage gaz et ouvertures

- Dépendances comprenant 3 pièces, wc et salle d'eau
- 2 granges et des box

Cour et jardin
Tout à l'égout

Prix : 168 500 euros

DPE : F (407 kWh. ep/m².an)
GES : F (89 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : 2940 et 4020 eur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 386317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Local commercial

Ref. 377980B-TYL

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS LA BOURSE, RESTAURANT RAPIDE, TRAITEUR, SALON DE THE

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT RAPIDE, TRAITEUR, SALON DE THE, SANWICHERIE sur place et à emporter, 30 places assises, situé dans une rue commerçante, à toute proximité de la PLACE DE LA BOURSE, dans un quartier de bureaux et d'habitations, au coeur du dynamique 2ème arrondissement de PARIS.

IDEAL POUR RESTAURANT RAPIDE, TRAITEUR, SALON DE THE

Superficie en RDC de 120 m². Cuisine de plain-pied et laboratoire au s/sol.
Belle hauteur sous plafond. Hotte à charbon, sans cheminée.

Loyer de 3.800 euros HT, bail 3/6/9 en cours.

Prix Cession : 187.000 euros honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 377980. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 377980
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 393134B-NAM

 BORDEAUX (33000)

33000 BORDEAUX
Nadia MEDDOUR vous propose en emplacement n°1 ce local commercial pour une surface de 200 M² environ avec possibilité de bail tout commerce.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce *** Boulangerie/Patisserie avec un nouveau bail 3/ 6 /9
Affaire familiale pérenne.
Mandat n° : 393134
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre mandataire spécialisée en cession de fonds de commerce Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com . RCS 487 624 777 . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Local commercial

Ref. 393097B-IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

EMPLACEMENT idéal a Aix Les Bains centre ,
Isabelle DAVID vous propose ce fonds de restauration situé dans une commune dynamique et en plein développement .
Cet établissement de 50 m² au total, bénéficiant d'une bonne réputation, dispose d'une surface pour le restaurant avec 16 places assises , en continuité cuisine de plain pied de 20 m², W-C , point d'eau .
Fonctionnel et adapté avec extraction aux normes.
Ce restaurant a su valoriser son emplacement et garder sa place unique dans le secteur , avec sa terrasse exterieure de 30 places.
Chiffre d'affaires 2024 : 100.000 euros , affaire idéale avec une bonne rentabilité
Loyer mensuel HT HC: 800 euros, Bail 3/6/9.
Cession du fonds de commerce : 109.900 euros, ( 10000 euros d' honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Mandat 393097
En tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Isabelle DAVID agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au 06.52 50 80 50 ou par mail à i.david@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . (10.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 387742PHG

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Loire Atlantique, LA BAULE (44500). Maison familiale située au calme à la lisière de la Forêt de la Baule Escoublac, dans un quartier résidentiel, Philippe GAUGUELIN vous propose une maison familiale d'une superficie habitable de 121 m² environ, offrant au RDC, une entrée couloir qui conduit à une salle de bains, des WC indépendants, une cuisine aménagée ayant un accès au jardin par 2 portes fenêtres et une chaufferie/buanderie équipée d'une chaudière au gaz de ville. Vous disposez également d'une pièce à vivre de 19 m² exposée Sud-Est, avec un bow-window et une grande chambre au rez de chaussée.
A l'étage, un pallier qui distribue une seconde cuisine, des WC indépendants, une salle de bains avec 1 vasque et 3 grandes chambres.
Une dépendance de 20 m² divisée en 4 parties et un garage fermé ayant une porte d'entrée indépendante viennent compléter ce bien,?le tout sur une parcelle privative de près de 600 m², entièrement clôturée.
Budget : 346500 euros HAI, charge acquéreurs.
Classe énergie : E (314) et D (47) - Coûts annuels des énergies estimés entre 2630 euros et 3620 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Chauffage Gaz de ville. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Avis du professionnel : Maison non mitoyenne au tout à l'égout ; beaux volumes et belle hauteur sous plafond, 2 entrées existantes pour accéder à cette propriété. Taxe foncière 1866 euros.
Maison avec du potentiel. Travaux de rénovation à prévoir. Pour les investisseurs, possibilité d'envisager 2 grands appartements avec pour chacun une entrée indépendante.
Prix net vendeur : 330.000 euros ; 4.99 % d'honoraires agence soit 16500 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 387742. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Maison

Ref. 386606BCO

 MONCHY-SAINT-ELOI (60290)

60290 MONCHY SAINT ELOI Pavillon individuel 5-6 chambres

Nouveauté : Brice Collard vous propose en EXCLUSIVITÉ cette grande maison, qui pourra accueillir aussi bien une famille nombreuse que des clients en recherche d'une résidence principale avec un appartement indépendant ou des envies d'auberge Espagnole où recevoir famille et amis, en tout cas un lieu chaleureux, convivial et accueillant !

- Au rez de chaussée surélevé, entrée sur couloir avec rangements intégrés, cuisine semi-ouverte, double séjour en L avec cheminée (insert) pour un bel espace de vie. Une chambre, un bureau (ou dressing, chambre d'enfant), une salle de bains avec wc.
- A l'étage, une pièce palière (accès à des wc avec lave mains), deux chambres : trois pièces en enfilade qui confère à cet étage un charme indéniable et une modularité certaine en fonction de vos envies et besoins.
- Au rez-de-jardin, un appartement fonctionnel, actuellement agencé en un double séjour et son espace nuit (placards intégrés), une cuisine ouverte, une salle de douche avec wc, une buanderie et une autre chambre, terrasse.

A l'arrière une grande cour (accès par une allée sur le côté de la maison) qui permet de stationner plusieurs véhicules. Devant, un beau jardin.

Venez vous imprégner des lieux et découvrir à l'occasion d'une visite le potentiel de cette maison !
DPE : Classe E GES : classe E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3630 et 4990 euros).
Prix : 255.000euros honoraires inclus en charge vendeur
Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 386606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 393278SPE

 EPIEDS-EN-BEAUCE (45130)

Sébastien et Stéphanie PERCHET vous présentent en exclusivité une maison avec le charme de l'ancien (poutres et pierres) de 155 m² sur la commune d'EPIEDS EN BEAUCE à 20 minutes d'ORMES et 15 minutes de BRICY. Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, un bureau ou chambre, un salon séjour avec poêle à bois, une grande cuisine dinatoire, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC.
A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, un placard pouvant permettre la création d'un WC.
Sur son terrain entièrement clos sans vis à vis, on trouve également un grand garage de 37 m², une terrasse.
Idéal pour une famille ou une première acquisition.
DPE: D GES: B
Budget: 179 000 euros Honoraires charge vendeurs. Mandat 393278 SPE
N'hésitez pas à contacter vos conseillers immobilier sous portage salarial qui vous garantissent et sécurisent votre projet immobilier Stéphanie au 06.09.58.58.84
Mail: s.perchet@proprietes-privees .com.
Estimation gratuite de votre bien
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Stéphanie PERCHET.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI NANTES- SAINT-NAZAIRES RCS NANTES 487 624 777
Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros

Immeuble

Ref. 3285CDU

 SAINT-VICTOR-MALESCOURS (43140)

***SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? SAINT VICTOR MALESCOURS 43140 Idéal investisseur immeuble en mono propriété comprenant quatre logements quatre garages et un entrepôt composé comme suit :
En RDC DALLE BETON AU SOL : un appartement de 53m² actuellement loué 273 euros mensuel hors charges comprenant une entrée cuisine ouverte sur séjour, une chambre spacieuse, salle d'eau récente avec WC et deux placards. Fenêtres double vitrage et volets bois récents, chauffage radiateurs électriques.
Un plateau de 53,36m² vacant fenêtres PVC double vitrage récentes.
Au premier étage DALLE BETON ENTRE LES NIVEAUX : un appartement de 83,63m² comprenant Entrée distribuant cuisine indépendante, séjour avec balcon, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau récente, WC séparé et placards. Fenêtres double vitrage et volets bois récents, chauffage radiateurs électriques et poêle à fioul. Actuellement loué 440 euros mensuel avec un garage en RDC
Un appartement de 87,66m² rénové comprenant une entrée avec couloir distribuant cuisine équipée indépendante, séjour spacieux avec balcon, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant et placard. Fenêtres double vitrage et volets bois récents, chauffage radiateurs électriques. Actuellement loué 590 euros mensuel hors charges avec un garage en RDC.
Quatre garages indépendants de 43m², 51m², 22m² et 20m² actuellement vacants complètent la propriété.
Gros oeuvre en bon état , VMC collective, raccordé au réseau de tout-à-l'égout
Cour goudronnée côté EST et grands jardins côté Ouest. Extension possible selon votre projet.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat 3285CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3308CDU

 LE BESSAT (42660)

***SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Entre le Bessat 42660 et Graix 42220 en pleine nature maison type chalet reconstruit en Fuste en 2017, 69,76m² habitables 2 chambres sur sous-sol complet sous bassement pierres sur 1200 de terrain. Il comprend une agréable pièce de vie exposée Sud-Est avec coin cuisine donnant sur une balcon offrant une belle vue dégagée. Deux chambres et salle d'eau avec toilettes sèches. Au sous-sol vous trouverez un garage et une cave. Chauffage poêle à bois, prévoir travaux de fosse septique. Ideal résidence secondaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat 3308CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
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Maison

Ref. 392734RRAB

 NOINTOT (76210)

Située dans la commune de Nointot (76), à 5 minutes de l'A29, 10 minutes de la gare de Bréauté-Beuzeville, 5 minutes des commerces et des écoles, votre conseiller proprietés-privées.com Rémi RABACHE (06.26.56.42.94) vous propose, cette grande maison familiale d'environ 244m² sur 2 niveaux.

Ces prestations sont les suivantes :

Au RDC: Une vaste entrée - une cuisine à l'americaine, amenagée et équipée - un séjour partiellement ouvert sur le salon pour une superficie de 67m² - une suite parentale avec salle de douche et dressing, des WC indépendants.

A l'étage :Un palier desservant 4 chambres et une salle de bains.Le tout érigé sur un sous-sol complet de 182m², possibilité de garer 5 véhicules, une chaufferie séparée accueillant une chaudière fuel à condensation, une laverie de 38m² pouvant devenir une salle de sport individuelle ou un studio.

Une terrasse de 51m² complète ce bien édifié sur environ 1400m² de terrain entièrement clos.

Logement peu énergivore, note DPE C / GES C.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi RABACHE, au 0626564294 ou, par courriel à r.rabache@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi RABACHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi RABACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 851 483 172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Remi RABACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 851 483 172 - .