Toutes nos annonces immobilières - Page 685

Appartement

Ref. 393870RSAN

 SAINT-CHAMAS (13250)

Rébecca de Propriétés Privées est ravie de vous proposer à la vente ce grand T2 ,d'environ 50 m2, en plein coeur du centre de la charmante petite ville de Saint CHAMAS.
Ce bel appartement vous offre un ample séjour/ cuisine de plus de 27 m2, une chambre , une salle de bain ainsi que la praticité d'une buanderie et de nombreux rangements.
Vous aurez la possibilité de le mettre aisément à votre goût car ce bien est très sain.
Il fait partie d'une maison de village de 5 lots appartenant à des propriétaires fort scrupuleux et attentifs, vous garantissant une tranquillité parfaite! En outre la copropriété dispose d'un syndic bénévole permettant des charges très modiques.
Vous serez heureux de disposer de toutes les commodités à pieds et de profiter de toutes les jolies promenades qu'offre ce village paisible. Vos véhicules trouveront leur place facilement et gratuitement .
Ce bien est proposé à la vente à 128000 euros charge vendeur
DPE: Classe : C et GES : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 598 euros et 808 euros.
Bien en copropriété : Charges d'environ 310 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rébecca SANSONI, au 0617735238 ou, par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 983868803 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?393 870?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 310 euros.
Rébecca SANSONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 983868803 - .

Appartement

Ref. 392599KCH

 EGUILLES (13510)

A vendre : Studio de charme dans une résidence de vacances à Éguilles Proposé par Pascaline et Kevin Chevalier

Venez découvrir ce magnifique studio de 22 m² situé dans la charmante commune d'Éguilles. Entièrement meublé et équipé, ce bien est vendu libre de toute occupation. Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. La résidence offre un accueil ouvert 24 heures sur 24 ainsi qu'une piscine pour vos journées ensoleillées. Des places de parking sont également disponibles.

L'appartement est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.

Éguilles, située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, est une commune pleine de charme qui séduit par son authenticité et son cadre de vie agréable. En choisissant ce bien, vous vous offrez l'opportunité de découvrir une région riche en patrimoine et en paysages. Éguilles et ses alentours offrent une multitude d'activités : randonnées, visites culturelles, marchés provençaux... Vous serez à proximité des plus belles destinations touristiques de la région.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de Vente 128 000 euros honoraires charges vendeur

Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - ,n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 406 euros.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 337373RER

 SAINT-ELOI (58000)

EXCLUSIVITE (SAINT ELOI 58000) , maison mitoyenne composée en rdc d'un vaste salon séjour ouvert sur une grande véranda, cuisine, salle d'eau, wc, 1 chambre, au 1 er étage 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc, garage , cave, le tout sur un terrain d'environ 430 m2 clos et arboré.
Prix de vente: 128000 euros honoraires charge vendeur.
DPE D 188KWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n° 337373.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 382818BCP

 SAINT-HERNIN (29270)

Maison de construction traditionnelle, à rafraichir, 4 chambres dont 1 en Rez-de-chaussée.
Salon séjour de 40 m² avec cheminée.
1 cuisine de 14 m², 2 salles de bain.
Sous sol aménagé avec 2 accès, espace cuisine, bureau, chaufferie et atelier.
Cour bitumée, 2 garages en annexe

Budget : 128 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 3382818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire F 374 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre c 36 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 390703B-YAR

 DREUX (28100)

DREUX 28100-Local commercial Hypercentre ville.
Cause transfert d'activité, je vous propose de découvrir ce joli local professionnel d'environ 90 m² situé en centre ville sur rue piétonne.
Il se compose:
- Sas d'entrée,
- salle d'accueil avec vitrine,
- dégagement donnant sur 5 pièces ,
- bureau, wc avec lave-mains, douche,
- local chaufferie (chauffage individuel gaz de ville).
ACCES PMR
Particularité: Modification possible car pas de murs porteurs.
Actuellement salon esthétique, pouvant être modifié facilement pour autre projet professionnel. Ancien cabinet d'assurance.
Taxe foncière 1543 euros
Charge copropriété annuelle: 1.630 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 390703- Prix HAI 128000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence annonce : 128B-YAR
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Appartement

Ref. 392600KCH

 EGUILLES (13510)

A vendre : Studio de charme dans une résidence de vacances à Éguilles Proposé par Pascaline et Kevin Chevalier

Venez découvrir ce magnifique studio de 22 m² situé dans la charmante commune d'Éguilles. Entièrement meublé et équipé, ce bien est vendu libre de toute occupation. Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. La résidence offre un accueil ouvert 24 heures sur 24 ainsi qu'une piscine pour vos journées ensoleillées. Des places de parking sont également disponibles.

L'appartement est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.

Éguilles, située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, est une commune pleine de charme qui séduit par son authenticité et son cadre de vie agréable. En choisissant ce bien, vous vous offrez l'opportunité de découvrir une région riche en patrimoine et en paysages. Éguilles et ses alentours offrent une multitude d'activités : randonnées, visites culturelles, marchés provençaux... Vous serez à proximité des plus belles destinations touristiques de la région.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de Vente 128 000 euros honoraires charges vendeur

Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - .,n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 406 euros.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Appartement

Ref. 393071RDS

 MONTPELLIER (34000)

Situé en plein coeur de Montpellier, ce T2 de 27 m² entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un séjour avec une kitchenette ouverte donnant sur une terrasse agréable de 4 m² au calme.
Le coin nuit dispose d'un placard intégré. La salle de bain est fonctionnelle et les toilettes sont séparées pour plus de confort.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et autres commodités, et à deux pas du tramway, vous facilitant l'accès à tous les points clés de la ville.

Aspects techniques : Ballon d'eau chaude (changé en 2022), chauffage électrique, volets roulants, double vitrage, digicode, interphone et ascenseur.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 89. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 580 euros. Pas de procédure en cours.

Prix : 128 000 euros. Honoraires charge vendeur.

DPE: Classe C ; GES : Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 530 euros et 750 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 89 lots ().

Charges annuelles : 580 euros.
Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 378679MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, cet appartement situé en centre-ville qui est une exellente opportunité.
Surface 86m2, dernier étage d'un immeuble, 1 cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 bureau, 1 wc.
Chauffage au gaz, fenêtre double vitrage, interphone
Appartement vendu meublé pour de la location.
Très bon état général.
Pas de travaux à prévoir.
Toiture en bon état.
Taxe foncière : 746 euros
Charges de copro : 240 euros / trimestre (soit 960 euros / an)

Avantage :
Emplacement centre-ville
Situé au dernier étage
Proximité des commerces.

DPE : C = 135 GES : C = 27
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1100 euros et 1540 euros/an.
Prix de ce bien : 128 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378679. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386564FVJ

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Exclusivité Josepha Favard Propriétés-privées
Je vous propose cette maison de 90 m², au prix de 128000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur)
Située près de la clinique des Cèdres. Elle se compose d'un séjour avec cheminée (insert), d'une cuisine, d'une salle de bain et de quatre chambres. Les combles sont partiellement aménagés et le sous-sol comprend un garage, un atelier et une cuisine d'été ainsi qu'une agréable terrasse ombragée donnant sur le jardin.
La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques, de radiateurs en fonte, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur récente (Flemme verte) et d'un ballon d'eau chaude neuf et connecté. Parquet en très bon état dans toutes les pièces.
Les travaux de rénovation sont commencés. Une excellente opportunité pour créer un bien à votre image avec son potentiel. elle deviendra un véritable bijou. Les espaces peuvent être aménagés et personnalisés selon vos goûts.
Le jardin plat de 600 m² et la terrasse ombragée sont des atouts supplémentaires qui vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Taxe foncière : 1407 euros
DPE : classe E / GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (pour un usage standard, basé sur les prix 2021) : entre 1610 euros et 2030 euros TTC.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-moi au 06 70 03 86 08 ou par e-mail à j.favard@proprietes-privees.com.

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 386564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 390216SBEU

 VASSIMONT-ET-CHAPELAINE (51320)

Sandra Beurville, Réseau Propriétés Privées, vous présente ,en Exclusivité sur la commune de Vassimont-et-Chapelaine.

Nouveau prix pour cette maison 6 pièces avec 4 chambres .

Venez découvrir cette charmante maison ,sur sous-sol complet et semi -enterré. Située dans un cadre calme, cette jolie maison de 88 m² habitables environ, saura répondre à toutes vos attentes. Idéalement conçue pour accueillir une famille, elle allie confort moderne et économie d'énergie grâce à ses aménagements à visée écologique et son classement C au diagnostic de performance énergétique (DPE).

Descriptif du bien :

Cette demeure familiale est composée d'un salon-séjour traversant : spacieux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'une baie vitrée, offrant une belle luminosité naturelle et donnant sur la terrasse carrelée.

Ouverte sur le salon, la cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires.
A l'étage, se trouvent 4 chambres et un palier.
Le jardin étendu sur 1640 m², à finir de clôturer sur l'arrière, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements (potager, espace de jeux, etc.)

Les atouts de ce bien:

-Peu énergivore : consommation optimisée grâce aux équipements modernes
-Ballon thermodynamique : pour une production d'eau chaude économique
-Panneaux photovoltaïques : réduisant considérablement vos factures énergétiques
-Pompe à chaleur : garantissant un confort thermique tout au long de l'année

Cette maison attend sa nouvelle famille!!! Aucun gros travaux à prévoir, juste quelques travaux de décoration afin de la personnaliser selon vos envies. Ce bien représente une opportunité dans ce secteur. Offrant la tranquillité d'un cadre naturel, elle conviendra parfaitement aux familles et/ou à ceux aimant la vie à la campagne.

Elle est située à:
- 12 Kms de Fère Champenoise
- 14 Kms de Mailly-le-Camp
-30Kms de Châlons- en -Champagne
Ramassage scolaire vers les écoles de Fère-Champenoise.

Opportunité à ne pas râter!

Prix de vente de ce bien: 128 000Eur FAI dont 6 000 Eur d'honoraires à la charge acquéreurs soit 122 000 euros hors honoraires.

Note DPE: C pour un confort optimal, et A pour le GES.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1130 Euros.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021( abonnement compris)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06.41.36.01.67 ou par email : s.beurville@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BEURVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 390216SBEU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandra BEURVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 348967BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS en exclusivité proche de Cadarache/Iter, 35 mn d'AIX en Pce. TERRAIN A BATIR 500 M² en zone urbaine au calme à pied du village, viabilités en bordure entièrement plat, TAE. Emprise au sol 0,20 + 40 m² d'annexes. En zone UB du PLU en vigueur sur la commune. Libre constructeur.
Prix de vente 128 000 euros Honoraires TTC charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348967. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392918CLN

 VIOLAY (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente à 10 minutes de l'A89 sur la commune de Violay, cette belle bâtisse située en plein centre de Violay au calme. Découvrez le charme authentique de cette spacieuse maison de village. Avec ses 222 m² habitables, cette demeure de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces. Au RDC, un hall d'entrée dessert une cuisine aménagée, un vaste séjour et un local, la luminosité est optimale. Une réserve avec un accès direct au garage.Toilettes indépendantes. A l'étage, 3 chambres avec parquet, une vaste bibliothèque, toilettes indépendantes, une salle de bains, un dressing. Accès aux combles et petite terrasse sur le toit, parfaite pour un moment suspendu avec vue. Grande cave sur la totalité de la bâtisse. Chauffage électrique . Cette maison pleine de potentiel peut-être réaménagée selon vos envies, que ce soit pour une grande résidence familiale ou un projet mixte habitation et activité professionnelle, création d'appartements, les différents projets trouveront l'espace nécessaire et un emplacement judicieux et ensoleillé dans ce charmant village. Pour plus d'informations et un accompagnement personnalisé de votre projet, n'hésitez pas à me contacter.

Prix de vente 128 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 392 918
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 390407MMN

 LANOUAILLE (24270)

Maxime MINOLA vous propose cette maison périgourdine à rénover, située dans un environnement calme sans nuisance.

Cette maison à rénover se compose d'une cuisine d'un grand salon avec sa cheminée, d'une salle à manger, d'un point d'eau, d'une jolie véranda donnant sur le jardin arboré de 3800m².
A l'étage, 3 chambres avec une salle de bain.

Très beau projet de rénovation dans un environnement privilégié, travaux à prévoir : Création salle d'eau-wc, électricité, double vitrage, isolation, système de chauffage.

Taxe foncière : 585 euros.
Prix : 128000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 390407
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Appartement

Ref. 393872RSAN

 SAINT-CHAMAS (13250)

Rébecca a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T2 de 38 m2 Loi carrez et, de 56 m2 en surface utile , grâce à sa grande mezzanine.
Cet appartement possède un séjour/cuisine, une chambre avec du rangement , une entrée, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Il a été récemment isolé et rénové. La kitchenette est opérationnelle , mais il vous restera le loisir de la transformer en une cuisine moderne si vous le souhaitez.
Le logement est situé au 2éme étage d'une maison de village au coeur de Saint Chamas et de toutes ses commodités. Il est parfait pour que vous y logiez en toute quiétude ou pour un investissement locatif. Le parking est facile et gratuit dans cette jolie petite ville , et de plus, vous aurez un accès à la plage aménagée et à des balades variées à pieds ou à vélo.

Ce bien vous est proposé à la vente à 128000 euros charge vendeur.
DPE: classe : C et GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des année 2021, 2022, 2023 : entre 481 euros et 651 euros.
Bien en copropriété : 7 lots
Charges d'environ 280 euros par an. ( syndic libre)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rébecca SANSONI, au 0617735238 ou, par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 983868803 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 280 euros.
Rébecca SANSONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 983868803 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401575KLS

 BETHONCOURT (25200)

Karine votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir ce bel appartement dans une maison avec cour privative fermée et avec un beau potentiel avec sa grange à aménager , au calme car rue en sens unique sur la commune de Bethoncourt.
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Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 appartements, ce beauT4 /T5 de 110 m² (et de 122.5 m2 de surface au sol) comprend :
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- une entrée individuelle
- une cuisine aménagée et équipée
- une grande pièce à vivre avec cheminée traversante aussi sur le salon
- un grand salon
- Deux chambres d'environ 15m2 et 26 m2 (possibilité de faire une 3ème chambre)
- Salle d'eau avec douche et baignoire
- WC indépendant
- une grange d'environ 35 m2 pouvant être transformée en un autre appartement duplex
- une buanderie
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Autres informations :
- grand garage pouvant contenir 2 voitures
- place de parking
- taxe foncière 658 euros
- syndic bénévole
- faibles charges mensuelles : environ 40 euros (poubelle + entretien chaudière+ assurance)
- chaudière GAZ basse température WISSEMANN de 2009
- eau chaude sur chaudière
- compteur EDF et GAZ individuel
- cheminée insert tubée et traversante sur 2 pièces
- fenêtres PVC /DV/OB de 2010
- volets roulants sangle de 2010
- compteur LINKIE
- pas de plomb ni d'amiante
- toiture de 2009
- cour en macadam de 2010
- crépi et peinture de la façade en 2010
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Appartement soigné, chaleureux, aucun travaux à prévoir, bon classement énergétique, syndic bénévole, faibles charges de copropriétés !..... ne ratez pas cette opportunité !
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Alors à bientôt pour la visite, Karine ! :-)
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Pour vous accompagner Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Mandat réf : 401575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Classe C
GES : C
Prix du bien 128 000 euros
Honoraires charges vendeur
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Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 40 euros.
Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 396671LNC

 LA CHAPELLE (16140)

Charles LANCHET vous propose en Exclusivité une opportunité unique! A 40 minutes de Cognac et d'Angoulême, il bénéficie d'un fort potentiel touristique dans une région appréciée pour sa douceur de vivre et son patrimoine.

A La Chapelle, en Charente, ce site emblématique offre un cadre exceptionnel : une île privée accessible par passerelle, en bord de rivière. D'abord simple cabane de pêcheurs d'après-guerre, il a évolué pour devenir un lieu de convivialité prisé. Aujourd'hui, il attend une nouvelle vie.
Un site aux multiples possibilités
Cet ensemble immobilier sur deux niveaux totalisant plus de 1000 m² comprend :
- Un bâtiment principal, ancien restaurant-bar avec plusieurs salles, idéal pour un projet de guinguette, gîte ou maison d'hôtes.
- Un second bâtiment sur deux niveaux avec plusieurs chambres et espaces à rénover.
- Une maison indépendante à étage env 80 m² habitable immédiatement, avec cuisine équipée, séjour , deux chambres, bureau et salle de bain. poêle à granullés, jardin clos et dépendance pour le stockage.
-Un appartement indépendant au dessus de l'ancien restaurant à restaurer.
-Un grand parking.
-terrain (taillis) formant deux presqu'îles accessible par une passerelle.

PRIX : 128 000 euros Honoraires: 8000 euros TTC inclus à la charge des acquéreurs, soit 120 000 euros hors honoraires

L'ensemble nécessite une rénovation complète (charpente, toiture, électricité, plomberie, assainissement?). Un projet d'envergure pour un investisseur ou un particulier averti, avec des dispositifs d'aide possibles.
Pourquoi investir:
/Un cadre exceptionnel : une île privée en bord de rivière.
/Une surface exploitable rare : plus de 1000 m².
/Une maison habitable immédiatement.
/Un emplacement attractif et un potentiel de développement unique.
Guinguette, chambres d'hôtes, restaurant, centre artistique ou résidence unique : ce site attend un projet visionnaire.

Ce ensemble nécessite un budget de rénovation conséquent. Il s'adresse à un investisseur ou un particulier averti, prêt à relever un défi ambitieux.
Taxe foncière: 2800 euros
Consommation énergétique : F 332kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 2430euros et 3288euros/an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023
(résultat du Dpe sur la partie habitable ( maison 83 m²), Logement à consommation énergétique excessive : classe F .
Audit énergétique réalisé ainsi que l'ensemble des diagnostics techniques. Ancien batiment à usage de commerce non soumis au dpe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour une meilleure présentation, certaines photos peuvent contenir des éléments retouchés virtuellement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations;

/Mentions obligatoires/
Cet ensemble de biens dit "immeuble" est vendu en un seul lot et ne peut pas être dissocié.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles LANCHET, au 0612442771 ou, par courriel à c.lanchet @ proprietes-privees. com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles LANCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 842 170 550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 396671LNC
(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles LANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 842 170 550 - .

Local commercial

Ref. 389813B-PSO

 PLEINE-FOUGERES (35610)

Rosa Lopes vous propose à la vente des murs commerciaux de 120 m², actuellement occupés par un restaurant, idéalement situé à proximité de Pontorson, à seulement 13 minutes du Mont-Saint-Michel.

Caractéristiques :
- Une salle principale de 60 m² avec une cuisine ouverte.
- Un étage aménageable en appartement ou en salle de restauration supplémentaire.
- Des combles également aménageables.

Prix de vente des murs commerciaux : 128 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).
Les murs sont vendus avec le fonds de commerce, actuellement proposé à 88 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).
Soit au total 216 000 euros MURS ET FONDS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 396643EGIR

 BESANCON (25000)

Emplacement idéal pour cet appartement situé à deux pas du centre-ville et du CLA bénéficiant d'un accès rapide à la gare Viotte. Implanté au 4ème étage/6 avec ascenseur d'un petit immeuble en parfait état, ravalé et isolé, au sein d'une petite copropriété tranquille.
Par sa répartie, vous profiterez d'un ensoleillement et d'une belle luminosité toute la journée, à chaque saison. Du balcon, bercé par le chant des oiseaux, vous profiterez du calme et d'une vue dégagée sur le parc arboré de l'ancien Haras. Un charmant nid douillet sans aucun doute pour qui aime également le charme des planchers en parquet massif.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée meublée, d'un séjour avec balcon, d'un placard débarras avec rayonnages, de 3 chambres de bonne superficie chacune, d'une salle d'eau en parfait état avec fenêtre, douche, meuble-vasque et sèche-serviette, d'un cabinet de toilette avec fenêtre.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Ce bien dispose d'un bon indice DPE et de TRES FAIBLES CHARGES !
Fenêtres en double vitrage PVC. Chaudière individuelle au gaz de ville. Porte d'entrée anti-effraction.
Ce bien vous intéresse ? Pour tous renseignements, merci de prendre un premier contact par téléphone de préférence pour pouvoir réserver et organiser votre visite des lieux sans tarder.
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Prix : 128.000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe D 177 kWh/m2/an ? Émission de GES : classe D 38 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1040 euros et 1450 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 396643 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 125 lots ().

Charges annuelles : 966 euros.
Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

Terrain

Ref. 399406TSR

 BOULOC (31620)

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé à Bouloc, à pied de tous les commerces et à 5 min en voiture du péage d'eurocentre. Avec 531m², ce terrain offre un cadre paisible et pratique, alliant proximité des commodités et tranquillité au bout d'une impasse. Il dispose déjà de la viabilisation et des accès à la voirie neuve.

Les plus :
- Vue dégagée sur le côté nord ouest. Proche centre ville et à pied de tous les commerces.
- Terrain viabilisé et libre de tout constructeur avec vue dégagée sur champ orientation ouest.
- Possibilités de construction variées .
-Emprise au sol jusqu'à : 320m2 ! De quoi assouvir toutes vos envies et idéal pour une maison de plain pied.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra THIRION, au 06 25 47 03 69 ou, par e-mail à s.thirion@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra THIRION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 901 924 019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.

Mandat réf : 399406- Prix de Vente : 128 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra THIRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 901 924 019 - .

Appartement

Ref. 394809NDOU

 PORT-LA-NOUVELLE (11210)

Idéalement situé au premier étage d'une résidence de standing AVEC PISCINE REFAITE A NEUF, à proximité immédiate de la plage , cet appartement de 50 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer depuis son balcon.
Il se compose de 2 chambres avec placards , d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée et aménagée, d' une salle de bain et d'un wc.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1600 euros.
DPE Classe E - GES Classe C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 782 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.
La résidence est sécurisée avec piscine couverte refaite à neuf. Un parking est réservé aux résidents.
Accès direct à la plage pour les amoureux du bord de mer.
Un bien parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Son prix : 128 000 euros , honoraires inclus charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noémie DOUTRE, au 0676605707 ou, par courriel à n.doutre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémie DOUTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 888511862 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 394809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Noémie DOUTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 888511862 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr