![SIX-FOURS-LES-PLAGES Villa T6 avec 2 suites parentales de PLAIN PIED - Proche mer et commerces 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/343901MLV/PROPRIETES-PRIVEES-343901MLV-1.jpg)
![SIX-FOURS-LES-PLAGES Villa T6 avec 2 suites parentales de PLAIN PIED - Proche mer et commerces 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/343901MLV/PROPRIETES-PRIVEES-343901MLV-2.jpg)
![SIX-FOURS-LES-PLAGES Villa T6 avec 2 suites parentales de PLAIN PIED - Proche mer et commerces 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/343901MLV/PROPRIETES-PRIVEES-343901MLV-3.jpg)
![SIX-FOURS-LES-PLAGES Villa T6 avec 2 suites parentales de PLAIN PIED - Proche mer et commerces 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/343901MLV/PROPRIETES-PRIVEES-343901MLV-4.jpg)
Villa T6 avec 2 suites parentales de PLAIN PIED - Proche mer et commerces
Ref. 343901MLV
SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)
599 000 €
4 131 €/m²
145 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 600m²
3 WC
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITE - A VENDRE - 83140 SIX FOURS LES PLAGES - Quartier LA COUDOULIERE - Au calme, dans un secteur résidentiel proche mer et commerces, je vous propose une villa T6 individuelle d'environ 155 m² habitables + garage sur un terrain plat arboré de 600m² -Elle se compose de 4 chambres dont 2 grandes suites parentales de plain pied (de 21m² et 13m² ) , un séjour de 31m² orienté sud ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée donnant sur un patio à ciel ouvert, une buanderie, un solarium - Nombreux placards et rangements - Un grand garage - Stationnements sur le terrain - Cabanon - Situation idéale en impasse proche mer et commerces - Proximité Ecoles et collège à pied - En exclusivité pour vous - Prix : 599000 euros FAI commission à charge vendeur -DPE : C - 166 kWh/m²/an - GES : A -5 CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2030 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : MLV343901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Ce bien vous est présenté par
Muriel LEVASSEUR
![Photo Muriel LEVASSEUR](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/MLV.png)
Les biens à proximité
![LA SEYNE SUR MER Maison de 115m2 sur un terrain de 2380 m2 constructible](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359573ABRA/PROPRIETES-PRIVEES-359573ABRA-1.jpg)
Maison
Ref. 359573ABRA
990 000 €
8 608 €/m²
A VENDRE - 83500 la Seyne sur MerMaison des Années 80 avec Véranda et Garage ,dans un Quartier Résidentiel Paisible de La Seyne-sur-MerPropriété à La Seyne-sur-Mer : une maison des années 80 offrant trois chambres, deux salles de bains, un vaste séjour, une véranda et un garage. Située dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis, cette maison est nichée sur un terrain de 2380 m² constructible, avec la possibilité de le diviser en quatre parcelles. Opportunité d'investissement ou résidence familiale idéale.Ce terrain vous est proposé au prix de 990 000 euros Honoraires : 4.21% TTC inclus charge acquéreur soit 950 000 euros hors honorairesConsommation énergétique : D- 220 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : B - 7KG CO2/m²/an -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Axel BRAUNSTEFFER, au 0659515533 ou par courriel à a.braunsteffer@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Axel BRAUNSTEFFER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359573ABRA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
115 m²
4 p
3 ch
![Grand terrain constructible de 2400m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359554DDH/PROPRIETES-PRIVEES-359554DDH-1.jpg)
Maison
Ref. 359554DDH
990 000 €
9 000 €/m²
A VENDRE-83500Propriété à La Seyne-sur-Mer : une maison des années 80 offrant trois chambres, deux salles de bains, un vaste séjour, une véranda et un garage. Située dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis, cette maison est nichée sur un terrain de 2380 m² constructible, nombreuses possibilités d'agrandissement, de construire des dépendances ... Résidence familiale idéale.Ce bien vous est proposé au prix de 990 000 euros frais d'agence inclus : 4.21% TTC inclus charge acquéreur soit 950 000 euros hors honorairesConsommation énergétique : D- 220 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : B - 7KG CO2/m²/an -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Ce terrain vous est proposé au prix de 990 000 euros honoraires inclus dont 40 000 euros d'honoraires à charge AcquéreursLes mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359075 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
4 p
3 ch
![Maison Six Fours Les Plages 4 pièce(s) 81.5 m2, jardin et garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368500NJUG/PROPRIETES-PRIVEES-368500NJUG-1.jpg)
Maison
Ref. 368500NJUG
428 255 €
5 287 €/m²
Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir à deux pas du centre ville, du Collège de Font de Fillol et du Bois de la Coudoulière (2 minutes en voiture) et à quelques minutes de la plage de Bonnegrace à vélo ou à pied.Maison mitoyenne avec vis-à-vis de 81,50 m2 élevée sur un étage, dans une petite copropriété de deux lots, vendue avec son garage de 19 m2.Au rez-de-chaussée vous trouverez :- Un séjour de 28,85 m2, une cuisine séparé semi-équipée de 9 m2, ainsi qu'un wc avec lave mains.- Au 1ère étage : 3 belles chambres de 9,30 - 11,25 et 13,10 m2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et fenêtre et un wc séparé.Les plus :- Garage- Une place de stationnement en intérieur et une place de stationnement en extérieur.- Un atelier.Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.DPE : C (112) - GES : A (3)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros.Copropriété bénévole - Lot 1 vendu.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots (). Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .
81 m²
4 p
3 ch
![Appartement T4 de 74,24 m2 avec garage et cave](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366345NJUG/PROPRIETES-PRIVEES-366345NJUG-1.jpg)
Appartement
Ref. 366345NJUG
196 100 €
2 650 €/m²
Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir ce spacieux et lumineux appartement T4, situé au 2ème étage/3 sans ascenseur, comprenant :- Un salon-salle à manger avec placard de 32,23 m2 donnant sur un balcon de 5,97 m2 en longueur.- Une cuisine séparée de 7,51 à repenser intégralement avec accès à une loggia fermée de 3,20 m2.- Deux chambres de 9,71 m2 et 9,90 m2.- Une salle d'eau de 4,51 m2.- Un hall d'entrée avec placard de 9,15 m2.- Un toilette séparé (sans fenêtre) de 1,23 m2.Garage fermé de 15,33 m2 avec mezzanine d'environ 6 m2 avec électricité. Une prise électrique renforcée pour la recharge de voitures est installée.Cave/cellier de 4 m2 avec électricité.Les + :- Une troisième chambre peut-être créer (voir bureau dans le salon)- Climatisation du salon installée en 2024.- Double vitrage PVC.- Interphone.- Chauffage individuel électrique, vous payez ce que vous consommez.- Fibre.- Ravalement effectué il y a 5 ans.- Faibles charges de copropriété de 96 euros/mois- A proximité des commerces (Auchan, Leclerc..) écoles, transports en commun, centre hospitalier et clinique.- A 20 minutes à pied du Port de La Seyne sur Mer, 5 lignes de bus et accès à l'autoroute à 5 minutes.Taxe foncière : 1 618 eurosPrix 196.100 euros honoraires charge vendeur inclus.Copropriété de 8 lots principaux et 16 secondaires (garages et caves).DPE classe C pour 144 kwh par m2/anGES classe A pour 4 KgCo2 par m2/anMontant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles établi sur le prix de l'année 2021 Entre 690 euros et 970 euros.https://site-mandat.com/avendre-la-seyne-sur-mer-766d2530-2cf8-420e-bb9c-08da5c6e6269Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1152 euros. Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .
74 m²
4 p
2 ch