



Appartement T4 de 74,24 m2 avec garage et cave
Ref. 366345NJUG
LA SEYNE-SUR-MER (83500)
190 000 €
2 567 €/m²
74 m²
4 pièces
2 chambres
2ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir ce spacieux et lumineux appartement T4, situé au 2ème étage/3 sans ascenseur, comprenant :- Un salon-salle à manger avec placard de 32,23 m2 donnant sur un balcon de 5,97 m2 en longueur.- Une cuisine séparée de 7,51 à repenser intégralement avec accès à une loggia fermée de 3,20 m2.- Deux chambres de 9,71 m2 et 9,90 m2.- Une salle d'eau de 4,51 m2.- Un hall d'entrée avec placard de 9,15 m2.- Un toilette séparé (sans fenêtre) de 1,23 m2.Garage fermé de 15,33 m2 avec mezzanine d'environ 6 m2 avec électricité. Une prise électrique renforcée pour la recharge de voitures est installée.Cave/cellier de 4 m2 avec électricité.Les + :- Une troisième chambre peut-être créer (voir bureau dans le salon)- Climatisation du salon installée en 2024.- Double vitrage PVC.- Interphone.- Chauffage individuel électrique, vous payez ce que vous consommez.- Fibre.- Ravalement effectué il y a 5 ans.- Faibles charges de copropriété de 96 euros/mois- A proximité des commerces (Auchan, Leclerc..) écoles, transports en commun, centre hospitalier et clinique.- A 20 minutes à pied du Port de La Seyne sur Mer, 5 lignes de bus et accès à l'autoroute à 5 minutes.Taxe foncière : 1 618 eurosPrix 190 000 euros honoraires charge vendeur inclus.Copropriété de 8 lots principaux et 16 secondaires (garages et caves).DPE classe C pour 144 kwh par m2/anGES classe A pour 4 KgCo2 par m2/anMontant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles établi sur le prix de l'année 2021 Entre 690 euros et 970 euros.https://site-mandat.com/avendre-la-seyne-sur-mer-766d2530-2cf8-420e-bb9c-08da5c6e6269Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1152 euros. Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .
Ce bien vous est présenté par
Nathalie JUGAN

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Maison
Ref. 399271JMUN
1 595 000 €
7 818 €/m²
Situation Exceptionnelle en Provence. (Sur la célèbre Côte d'azur. France)Découvrez cette charmante villa et rare par son environnement et sans vis-à-vis direct, face à la mer, offrant une vue panoramique sur l'île de l'archipel des Embiez.Cette propriété rare se distingue par son environnement paisible, véritable havre de paix.Dès la tombée de la nuit, profitez des moments féériques du coucher de soleil !Cette villa de charme et authentique avec une grande piscine, vous invite avec un double séjour et offre un espace de vie accueillant un salon avec une fosse de conversation et une salle à manger, celui-ci se prolonge sur la terrasse, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon.Du côté cuisine, un accueil chaleureux avec une table bar et une cuisine équipée dans l'esprit provençale vous offre la vue mer / piscine et un accès terrasse couverte de 39 M² parfaite pour des repas en famille au son des cigales.Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une salle d'eau / buanderie, un WC et un placard.- Vous poursuivrez votre parcours par la tour d'escalier menant à une suite parentale de 30 M² avec salle de bain / WC privatif avec sa vaste terrasse solarium de 38 M² pour un réveil tout en détente.- Vous poursuivez par une chambre climatisée de 30 M² avec une salle de bain et WC attenant et la terrasse vue mer.- S'ensuit une seconde suite parentale de 30 M² avec 1 salle d'eau / WC.-Vous accédez à la 4ème chambre et troisième suites parentales spacieuses de 32 M² avec une salle d'eau (douche italienne) / WC privative et accès à sa terrasses solarium toit extérieur de 38M², offrant un cadre de vie luxueux et intime .- Piscine : Grande piscine entourée de terrasses, idéale pour profiter du soleil et des vues spectaculaires.Un sous-sol de 33m² intègre un garage pour vous garer ainsi que des places extérieures.UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare ! A voir Six-Fours-les-PlagesA seulement 4 minutes de la mer et à 37 km de l'aéroport d'Hyères, cette villa est parfaitement située pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur tout en bénéficiant d'un cadre tranquille.Détails Pratiques :- Prix 1595000 euros - honoraires charge vendeur- DPE : D (196 kWh/m²/an) | GES : B (6 kg CO2/m²/an)Estimation des couts de consommations annuelle :entre 2730 euros et 3760 euros .Charges de lotissement, ASL de 52 lots.Charges mensuelles : 6.67 euros.Charges annuelles : 80 euros.Surface habitable 204 M²Surface des terrasses et garage (33m²): 118M²Cette villa d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 399271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 80 euros. Jeremie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .
204 m²
6 p
4 ch

Appartement
Ref. 401597FGER
114 000 €
3 000 €/m²
Exclusivité ! Découvrez ce spacieux T2 de 38 m² idéalement situé en plein coeur de La Seyne-sur-Mer, dans la zone piétonne, à deux pas des commerces et restaurants. Profitez d'une vue imprenable sur le port, offrant un cadre de vie exceptionnel.Cet appartement lumineux vous séduira par son espace vie avec cuisine américaine équipée, parfaite pour recevoir ou cuisiner en toute convivialité. La chambre offre un espace confortable et la salle d'eau est fonctionnelle.Coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, praticité et charme avec vue. Ne manquez pas cette opportunité unique !Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !Certaines photos sont non contractuelles.114.000 euros honoraires charges vendeursDPE : Classe E GES : C - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 710 et 990 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360787- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 18 euros. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
38 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 379999MLV
1 425 000 €
8 096 €/m²
SIX FOURS LES PLAGES - LES LONES - EXCEPTIONNEL- Face à la plage, je vous propose ce magnifique bien d'exception d'environ 180 m² . La villa est divisée en 3 appartements entièrement rénovés et pouvant être relié par un escalier intérieur. Situé au 1er étage, un haut de villa de type T4 d'environ 100m² avec grande terrasse , cuisine américaine ouverte sur le séjour pleine vue mer, 3 chambres, salle de bains, wc. En rez de jardin, un grand T2 de 60m² et un Studio. La villa dispose également d'une piscine et 2 grands cabanons. Le terrain plat permet de stationner plusieurs véhicules . Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa offre de belles prestations avec un confort maximum : Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage PVC, sols en travertin et parquet, douches à l'italienne ...)Idéalement placée, la villa vous permet de bénéficier de la plage, les restaurants et les commerces à pied - Bien très rare à la vente - A proximité du Port de Sanary sur mer-Prix : 1 425 000 euros FAI commission à charge vendeur -DPE : C - 164 kWh/m²/an - GES : A-5 CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2410 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : MLV379999- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
176 m²
8 p
5 ch

Appartement
Ref. 399911CEW
199 000 €
4 326 €/m²
A six Fours (83140) à 15 min à pied de la plage de Bonnegrace, je vous invite à découvrir ce grand T2 de 46 m2 avec une grande terrasse, une cave et un parking.Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.Il se présente de la façon suivante : une entrée - couloir, cuisine neuve et très bien équipée, salle d'eau également rénovée, une chambre, un grand salon séjour donnant accès sur une belle terrasse couverte.Une cave et une place de parking complètent ce bien.L'avis du conseiller sur ce bien : Spacieux, lumineux et agréable à vivre, cet appartement combine harmonieusement verdure et commodités, faisant de lui un choix privilégié pour ceux souhaitant s'établir dans un environnement familial et agréable de Six FoursPerformance énergétique : DPE : E (294kWh) chauffage individuel au gaz/ GES : E (64).Estimation des coûts de consommation annuels entre 970 euros et 1350 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. frPrix : 199 000 honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires.Mandat réf : 399911Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .
46 m²
2 p
1 ch