



Appartement T4 de 74,24 m2 avec garage et cave
Ref. 366345NJUG
LA SEYNE-SUR-MER (83500)
190 000 €
2 567 €/m²
74 m²
4 pièces
2 chambres
2ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir ce spacieux et lumineux appartement T4, situé au 2ème étage/3 sans ascenseur, comprenant :- Un salon-salle à manger avec placard de 32,23 m2 donnant sur un balcon de 5,97 m2 en longueur.- Une cuisine séparée de 7,51 à repenser intégralement avec accès à une loggia fermée de 3,20 m2.- Deux chambres de 9,71 m2 et 9,90 m2.- Une salle d'eau de 4,51 m2.- Un hall d'entrée avec placard de 9,15 m2.- Un toilette séparé (sans fenêtre) de 1,23 m2.Garage fermé de 15,33 m2 avec mezzanine d'environ 6 m2 avec électricité. Une prise électrique renforcée pour la recharge de voitures est installée.Cave/cellier de 4 m2 avec électricité.Les + :- Une troisième chambre peut-être créer (voir bureau dans le salon)- Climatisation du salon installée en 2024.- Double vitrage PVC.- Interphone.- Chauffage individuel électrique, vous payez ce que vous consommez.- Fibre.- Ravalement effectué il y a 5 ans.- Faibles charges de copropriété de 96 euros/mois- A proximité des commerces (Auchan, Leclerc..) écoles, transports en commun, centre hospitalier et clinique.- A 20 minutes à pied du Port de La Seyne sur Mer, 5 lignes de bus et accès à l'autoroute à 5 minutes.Taxe foncière : 1 618 eurosPrix 190 000 euros honoraires charge vendeur inclus.Copropriété de 8 lots principaux et 16 secondaires (garages et caves).DPE classe C pour 144 kwh par m2/anGES classe A pour 4 KgCo2 par m2/anMontant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles établi sur le prix de l'année 2021 Entre 690 euros et 970 euros.https://site-mandat.com/avendre-la-seyne-sur-mer-766d2530-2cf8-420e-bb9c-08da5c6e6269Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1152 euros. Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .
Ce bien vous est présenté par
Nathalie JUGAN

Les biens à proximité

Maison
Ref. 402117PCAS
290 000 €
5 686 €/m²
Idéalement située à 1 km de la plage des LÔNES dans une copropriété paisible, au fond d'une impasse, mais néanmoins à proximité des commodités, cette petite maison cocooning saura vous charmer avec sa petite cour arborée côté cuisine et son jardin exposé sud côté séjour.Cette maison mitoyenne de 52 m2 (Loi carrez) vous offre avec sa véranda une surface habitable de plus de 63 m2 .En rez-de-jardin, après avoir traversé une petite cour privative vous découvrirez un dégagement pouvant être aménagé en espace bureau ou penderie, une cuisine séparée, des rangements sous l'escalier, un séjour exposé SUD avec véranda donnant sur un petit jardin sans vis-à-vis.A l'étage, un dégagement pouvant être aménagé en dressing, une salle de bains avec wc, une grande chambre avec placard et, une terrasse de belle superficie pour les petits déjeuners en amoureux et, pour se faire bronzer à l'abri des regards.Vous l'avez compris, cette maison est un véritable coup de Coeur.Elle est faite pour un couple, une personne célibataire.Bon placement pour investisseurs (location annuelle ou saisonnière).Une remise au goût du jour est à prévoir.Les atouts :- cette maison bénéficie de 3 extérieurs !- environnement calme,- plage de Bonnegrâce à 10 minutes,- stationnement libre dans la copropriété,- charges peu élevées (35 euros par mois),- proximité des commerces, de la piste cyclable, des bus,Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose des VISITES TOUS LES JOURS, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous.Prix de vente : 290 000 euros honoraires charge acquéreur inclus (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) soit 275 000 euros hors honoraires.Mandat réf : 402117DPE C - GES ATaxe foncière : 882 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 778 et 1052 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou, par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 912 130 226 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 58 lots.Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - . (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 420 euros. Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
51 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 404907KGAR
195 000 €
5 416 €/m²
Vous recherchez une résidence secondaire pour vos vacances au soleil ?Avec son emplacement exceptionnel, j'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison individuelle d'une superficie de 36 M² et avec une terrasse exposée Sud de 14 M². Située au fond d'une impasse, au calme absolu et à 5 minutes à pieds de la plage des Sablettes et des commerces. Tout peut se faire à pieds !De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie salle à manger - cuisine aménagée et équipée d'une superficie de plus de 20 M², d'une chambre et une salle d'eau avec WC.De belles prestations pour cette maison, climatisation réversible, électricité aux normes, menuiseries PVC double vitrage.Elle est vendue entièrement meublée.Aucun travaux à prévoir et aucunes chargesLes + : calme absolu, aucun vis à vis, secteur recherché et lumineuxCette jolie maison vous offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, une agréable terrasse pour profiter des journées en plein air.A visiter !!Disponible 7j/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.Prix du bien 195000 euros honoraires à charge vendeurDPE C (186) GES A (5)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
36 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 386905SPJ
849 000 €
8 405 €/m²
83140 Six Fours les plages - proche du port de Sanary. Face à la mer et aux plages proximité des commerces, dans une petite résidence calme, vue mer exceptionnelle, bel ensoleillement- au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement T3 de près de 101 m2 neuf, 2 chambres chacune avec salle d'eau, grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 2 wc, plus terrasse de 55 m2, au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement est chauffé et climatisé par PAC gainable.DPE : A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 550 eurosMandat 386905- Prix 849000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frMandat 386905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
101 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 371249BONI
350 000 €
3 181 €/m²
Nathalie Bonifai vous propose , dans une impasse au calme, au sein d'un quartier animé et proche de toutes commodités ( écoles, centre médicaux, transports, magasins ...) une maison en R+1 de 110m² avec un joli jardin et un garage.Au RDC , vous serez cueilli par le confort d'une véranda de 14m², permettant l'accès à la buanderie et à la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour .A l'étage , 3 chambres équipées de nombreux rangements , une grande salle d'eau et WC indépendants .( possibilité de chambre au RDC)Cette maison de 1983 en parfait état et entretenue avec grand soin se différencie par ses 2 espaces extérieurs très agréables. Un garage vient compléter ce bien .DPE: C GES: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1490 euros/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.Les information sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix: 350000 euros ( Honoraires à charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BONIFAI, au 0668313351 ou par courriel à n.bonifai@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BONIFAI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 910 738 004 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 371249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie BONIFAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 910 738 004 - .
110 m²
4 p
3 ch