Bord de mer-2 pièces partiellement meublé, 1 place de parking et cave

Appartement

Ref. 366345CEJ

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Spacieux et lumineux appartement T4, situé au 2ème étage sans ascenseur, comprenant :
- Un salon-salle à manger avec placard de 32,23 m2 donnant sur un balcon de 5,97 m2 en longueur.
- Une cuisine séparée de 7,51 à repenser intégralement avec accès à une loggia fermée de 3,20 m2.
- Deux chambres de 9,71 m2 et 9,90 m2.
- Une salle d'eau de 4,51 m2.
- Un hall d'entrée avec placard de 9,15 m2.
- Un toilette séparé (sans fenêtre) de 1,23 m2.
Garage fermé de 15,33 m2 avec mezzanine d'environ 6 m2 avec électricité. Une prise électrique renforcée pour la recharge de voitures est installée.
Cave/cellier de 4 m2 avec électricité.
Les + :
- Climatisations de 2024 dans l'entrée et dans le salon.
- Double vitrage PVC.
- Interphone.
- Chauffage individuel, vous payez ce que vous consommez.
- Fibre.
- Ravalement effectué il y a 5 ans.
- Faibles charges de copropriété de 96 euros/mois
- A proximité des commerces (Auchan, Leclerc..) écoles et transports en commun.
Taxe foncière : 1 618 euros
Prix 196.100 euros honoraires charge vendeur inclus
DPE classe C pour 144 kwh par m2/an
GES classe A pour 4 KgCo2 par m2/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles établi sur le prix de l'année 2021 Entre 680 euros et 970 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 1152 euros.
JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 - .

Appartement

Ref. 366701JAP

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Appartement T2 de 36m2 situé à Six-Fours-Les-Plages, au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte), un salon lumineux avec accès direct à une loggia avec vue sur la mer, un coin nuit et une salle d'eau moderne avec douche.
Une place de parking privée couverte, et nombreuses places visiteurs.
Une cave complète ce bien.
A seulement quelques pas des plages de sable fin, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports).
Opportunité d'acquérir un appartement avec vue mer. Une véritable invitation à la détente et au bien-être ! Balade côtière, piste cyclable longeant la mer, et proche du quartier des lones ainsi que du port de Sanary/mer.
Emplacement idéal pour profiter de la vie balnéaire et des activités nautiques.
Appartement présenté au prix de 234 000 euros, honoraires vendeur.
Performance énergétique : D
Gaz à effet de serre : B
Copropriété de 420 lots dont 142 lots à usage d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366701- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 420 lots ().
Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 366726LND

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Superbe opportunité à 5 minutes de Sanary ! Frais de notaire réduit !
Offre : Jusqu'au 15 juin 4% de remise immédiate sur le prix du bien !
Appartement à 5 min à pied de Sanary-sur-Mer
Six-fours-les-plages- Appartement T2 - VUE MER - 52,2m²- 428 000 euros - EXPOSÉ SUD
Quartier très demandé des Lones - idéalement situé - excellent cadre de vie pavillonaire au sein d'un environnement boisé.
A proximité direct de Sanary-sur-mer et de la plage de Bonne grâce (5min en voiture), mais également de tous les commerces et commodités du littoral, et enfin à moins de 10 min du port de Sanary-sur-Mer.
Résidence intimiste, entièrement fermée et sécurisée.
Nous vous proposons dans cette résidence un appartement 2ème étage de 52m², avec terrasse et un jardin privatif 35m2 , avec une place double de parking sécurisée au sous-sol.
Caractéristiques :
- Entrée
- Grand séjour cuisine donnant directement sur la terrasse exposé Sud.
- Terrasse Vue Mer panoramique
- Une chambre avec placard de 14m² et une salle de bain avec toilettes séparés.
Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles
- bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 864 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
428 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 343503LND

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Profitez d'un logement neuf à un prix ultra compétitif grâce à la TVA réduite ! Avec 100 m2 de surface de privative !
VAR- La Seyne Sur Mer - 167 000 Euros
Idéalement située aux portes de Six Fours et a proximité des axes routiers, la résidence est implantée dans le secteur de Châteaubanne, au calme et tout près des écoles primaires et maternelles. Proche de toutes commodités.
Nous vous proposons dans cette jolie résidence contemporaine au style provençal un joli T2 en rez de jardin agrémenté d'une terrasse de 9m2 dans un jardin de 50m2 . Un séjour de 24,3 m2, une chambre et une salle d'eau
Optimisation de l'espace, isolation thermique dernier cri RE2020, carrelage 45x45 au choix, wc suspendu, volets roulants électriques, ascenseur;
Deux avantages incontestables de cette résidence :
- Intimisme qui se présente sous forme d'un oasis de verdure qui la protège ainsi des regards en retrait de la route
- Son prix très avantageux par rapport au marché qui est en TVA réduite, soit 5,5% au lieu de 20%.
A découvrir : La plage des Sablettes, le Cap Sicié, Le casino JOA, Villa Tamaris Centre d'Arts, Plage de la Verne, Le Parc de la Navale.
Nombre de lot à la vente 1 : 1 Appartement
Charges courantes annuelles "prévisionnelles": 1200euros
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON
Prix : 167 000 Euros (honoraire à la charge du vendeur)
06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :343503 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 89 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.