SAINT HILAIRE DU HARCOUET - RESTAURANT, SNACK, TERRASSE
Ref. 354225B-MHA
SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)
35 000 €
437 €/m²
80 m²
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Description
A SAISIR RAPIDEMENT, EMPLACEMENT N°1 Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 - Magali HAUTBOIS vous propose à la vente ce restaurant snacking, idéalement situé dans un secteur actif et populaire.- Cet établissement de 80 m² au total est de bonne réputation, dispose d'une cuisine de plain pied de 60 m² avec ses nombreux plans de travail et ses équipements , rangements , espace bureau, W-C .- Fonctionnel et aux normes, accueil intérieur d'une dizaine de places et une terrasse agréable de 20 places .- Cette enseigne reconnue possède tout le matériel nécessaire pour une exploitation sereine et efficace- De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis près de 20 ans une clientèle de salariés et d'étudiants, ses produits sont frais et de qualités. Il bénéficie également de l'afflux des touristes visitant notre belle région, avec sa voie verte, 40 min du Mont Saint-Michel, 15 km des Cascades de Mortain .- Loyer : 700 euros TTC.- Chiffre d'affaires 100.000 euros.- Cession du fonds de commerce : 35.000 euros, ( dont 6000 euros ttc inclus d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Mandat : 354225 MHABon rendement avec beau potentiel ouvert 5 jours/semaine (10h à 14h30 - 18h à 21h)En tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Magali HAUTBOIS agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Magali HAUTBOIS
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Local commercial
Ref. 352252B-MHA
SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)243 000 €
1 840 €/m²
EMPLACEMENT idéal dans un bourg actif à 9km de Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600, bar tabac pmu, restauration du midi, une clientèle fidèle , Magali HAUTBOIS vous propose ce fonds dans une commune dynamique et connue.Cet établissement de 132 m² au total, bénéficiant d'une bonne réputation, dispose d'une belle surface pour le restaurant et bar 78 m² ( environ 50 places assises en intérieur), en continuité cuisine de plain pied de 20 m², une réserve de 25 m², un bureau de 9 m², W-C et point d'eau ainsi qu'une terrasse d'environ 20 places assises .Fonctionnel par son plain pied, cette enseigne reconnue possède tout le mobilier nécessaire pour une exploitation sereine et efficace.Ce commerce de qualité a su valoriser son emplacement et garder sa place unique dans le secteur.De plus, l'artisan actuel a su fidéliser une clientèle touristique et locale depuis 10 ans.Bon CA 2022 : 245 K , affaire idéale avec une bonne rentabilitéLoyer annuel HTHC : 8 364 eurosBail 3/6/9Cession du fonds de commerce : 243.000 euros, (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Mandat 352252 MHAEn tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Magali HAUTBOIS agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
132 m²
Local commercial
Ref. 369175B-MHA
SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)247 000 €
154 €/m²
Idéalement situé entre Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600(soit 2 km) et Fougères ( 26 km) Magali HAUTBOIS 06.69.51.33.83 vous propose un entrepôt de stockage d'environ 1.600 m² qui comporte plusieurs avantages :- vous pouvez facilement charger, décharger et réceptionner vos produits quels qu'ils soient.- vous avez également la place d'entreposer des palettes, d'emballer vos marchandises pour leur envoi ....- Il est aussi divisible si vous souhaitez faire des box, possible d'accès avec camion car la parcelle de 6.000 m2 vous donne la faciliter de manoeuvrerIl est composé d'un bureau en rez-de-chaussée, sanitaire ( douche et W-C) avec des quais de chargement . L'étage possibilité de faire des bureaux supplémentairesPrix de vente 247.000 euros, (incluant 16500 euros ttc d'honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 06.69.51.33.83 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.En tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
1600 m²