Longère 6 pièces 127 m², Saint Germain sur Avre (27320), pièce de vie 50m², 4 chambres, pièce à aménager, garage, abris bois, terrain clos de 981 m², prix HAI 238 000 uros

Maison

Ref. 342480TLE

 LA MADELEINE-DE-NONANCOURT (27320)

A 8 Minutes de Nonancourt, 20min d'Evreux, 1h10 de Paris
Magnifique Longère rénovée d'environ 247m² de surface au sol .
Cette charmante propriété rénovée se compose d'un grand salon d'environ 55m² équipé d'un insert, d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée et d'une suite parentale d'environ 32m² avec salle de douche au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez 5 belles chambres ainsi qu'une salle de douche.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible qui vous garantit une climatisation agréable en été.
La magnifique toiture en ardoise a été refaite avec soin, ajoutant une touche de charme supplémentaire à cette propriété.
Les 350m² de dépendances sont une opportunité rare pour stocker vos biens ou pour aménager selon vos envies, un box à chevaux est également présent afin de ravir les cavaliers.
Une magnifique cave voûtée est à votre disposition pour stocker vos vins ou autres précieuses collections.
Cette propriété a été entièrement rénovée afin de vous offrir un cadre de vie confortable et agréable.
Terrain d'environ 2300 m².
DPE : Classe C - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1310 et 1840 euros.
PRIX : 343 170 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 13170 euros), soit 330 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas LESCH, au 0784999771 ou par courriel à t.lesch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas LESCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evreux 911430502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 342480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thomas LESCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 911430502 - .

Maison

Ref. 344129TLE

 LA MADELEINE-DE-NONANCOURT (27320)

Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison familiale offre une ambiance chaleureuse et des espaces de vie généreux. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou ceux qui recherchent le confort au quotidien.
S'étendant sur une superficie de 192m², cette demeure propose également un sous-sol total de plus de 100m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement multiples.
Le salon est doté d'un insert bouilleur permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Pour ceux qui préfèrent une option alternative, une chaudière au fioul est également présente.
Les fenêtres en double vitrage aluminium et les volets roulants contribuent à une isolation optimale, tandis que la véranda offre un espace lumineux et convivial tout au long de l'année.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Le terrain de près de 6000m², agrémenté de magnifiques arbres, confère une intimité totale à la propriété, clôturée pour une tranquillité absolue. Un hangar extérieur d'environ 30m² complète l'ensemble, offrant des possibilités de stockage supplémentaires.
Située à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et bien située.
DPE : Classe D - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1470 et 2050 euros.
PRIX : 399 000 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 15300 euros), soit 383 700 euros hors honoraires.
Photos de l'intérieur en cours de réalisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas LESCH, au 0784999771 ou par courriel à t.lesch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas LESCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evreux 911430502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 344129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thomas LESCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 911430502 - .

Maison

Ref. 367657HPN

 VERT-EN-DROUAIS (28500)

Maison traditionnelle avec grand jardin de 1500 m2 sans vis à vis.
Proche Dreux offrant un accès direct à la nationale 12 .
Au rdc belle entrée donnant sur très grand séjour salon lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse. 1 Chambre. Toilette. A l'étage vous découvrirez 3 chambres avec rangements,1 bureau, salle de bain baignoire et douche. Toilette avec son lave mains.
Dépendance atelier à finir d'aménager.
Fenêtres double vitrage. Tout à l'égout
DPE E GES B Estimation des couts annuels énergie entre 2081 et 2815 euros
Réf mandat 367654HPN
Son prix : 181 800 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 175 000 euros hors honoraires.
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 367657HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370742KMI

 SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison familiale idéalement située au calme et sans vis à vis avec un studio aménagé indépendant.
Une visite s'impose, produit très rare sur le marché !
Entrée avec placards, buanderie, pièce pour rangements, chambre, salle de douche avec WC, cuisine ouverte, aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée insert, véranda.
Dans la tour à l'étage : 2ème chambre.
A l'étage : palier avec placards, 3ème chambre avec balcon, 4ème chambre avec placards, salle de bains et WC indépendant.
Studio aménagé d'env. 20 m².
Un magnifique terrain clos et arboré d'env. 3000 m² avec une partie boisée, grande terrasse, fontaine avec pompe, cave voutée.
Double garage (env. 45m²), atelier, dépendance (en 3 parties).
Récupérateur d'eau de pluie, robinet et lumière à l'extérieur.
Maison raccordée à la fibre optique, fenêtres double vitrage.
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 et 2950 euros
PRIX : 291 000 euros dont 3.93% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 euros), soit 280 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370 742 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)