![LE PETIT-QUEVILLY ROUEN SUD Le-Petit-Quevilly Maison avec jardin, 3 chambres, abri voiture, caves et dépendances 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358715LVI/PROPRIETES-PRIVEES-358715LVI-1.jpg)
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ROUEN SUD Le-Petit-Quevilly Maison avec jardin, 3 chambres, abri voiture, caves et dépendances
Ref. 358715LVI
LE PETIT-QUEVILLY (76140)
285 000 €
2 394 €/m²
119 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 29m²
Terrain de 400m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Cave
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EN EXCLUSIVITE - Rouen Sud - Le-Petit-Quevilly, maison de ville en excellent état avec jardin clos, 3 chambres, 2 dépendances, 2 caves et parking voitures au prix de 285000 euros, honoraires charge vendeur.Quartier Les Chartreux, proche métro Charles-de-Gaulle et bus.- En rez-de-jardin : une entrée avec espace rangement, un lumineux séjour avec baie vitrée (accordéon) et vue dégagée sur le jardin arboré, une belle cuisine équipée, des toilettes, une pièce traversante avec dressing, 1 chambre de plain-pied avec sa salle de douche à l'italienne.- Au premier étage : une pièce palière, 2 chambres et une pièce à aménager en salle d'eau (branchements réalisés.- 2 caves, 2 dépendances et 2 places de parking complètent cette offre.Huisseries double vitrage.DPE C GES C. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1010 et 1390 euros.Référence mandat n° 358715 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 501663231 ROUEN IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 (EI) 501663231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
Ce bien vous est présenté par
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR
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Les biens à proximité
![Appartement Le Grand Quevilly 4 pièce(s) 80 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366275AFER/PROPRIETES-PRIVEES-366275AFER-1.jpg)
Appartement
Ref. 366275AFER
142 000 €
1 775 €/m²
Appartement de 80m²Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée,Le côté nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et cabine de douches et un WC indépendant,Un balcon d'un peu plus 3m² et 2 caves viennent compléter cet appartement ,Proche des commerces, transports en commun ainsi que des écoles,à 5mn de l'A13142 000 euros honoraires à la charge vendeurDPE: D/ 199kWh GES: D/ 30kGMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1330 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra FERNANDEZ, au 0749539718 ou par courriel à a.fernandez@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra FERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rouen 889075156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 366275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 2274 euros. Alexandra FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rouen 889075156 - .
80 m²
4 p
3 ch
![Maison d'architecte 10 pièces, 5 chambres, 293 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354882LGAN/PROPRIETES-PRIVEES-354882LGAN-1.jpg)
Maison
Ref. 354882LGAN
690 000 €
2 354 €/m²
MAISON EN TRÈS BON ÉTAT.GARANTIE DOMMAGES DE 12 MOIS SUR CE BIEN APRÈS ACQUISITION.______________________________Située dans un des deux plus beaux quartiers de la rive gauche, à environ 15 mn du centre ville historique de Rouen, cette belle maison d'architecte, avec ses grandes fenêtres en chapeau de gendarme, ses balcons en bois, sa grande terrasse, sa superbe toiture qui par endroit fait penser à celle d'un chalet, et avec sa tour qui ajoute à son charme et lui donne du caractère, offre des prestations et un confort de grande qualité. Spacieuse, lumineuse, avec de beaux et grands volumes, elle est en très bon état.______________________________REZ-DE-CHAUSSÉE- Vestibule avec sol en marbre.- Une chambre de 17 m² donnant sur la grande terrasse, avec parquet, salle de douche et WC.- Grand séjour (45 m²) (sol en marbre).- Grand salon (38 m²) avec cheminée en pierre.- Salle à manger.- Cuisine de qualité supérieure, comme neuve, installée il y a un peu plus d'un an.- Bureau avec parquet.- WC indépendant.- Escalier en marbre avec rampe en fer forgé.______________________________1er ÉTAGE- 4 chambres avec parquet et balcon, dont 3 grandes (22 m², 22 m², et 21 m²) pouvant accueillir un grand lit et un petit salon, chacune de ces 3 chambres disposant d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. Salle de bain de la chambre parentale en marbre.______________________________SOUS-SOL COMPLET ET CHAUFFÉ- Une chambre d'appoint avec cuisine, salle de douche, et WC.- Une cuisine d'appoint pour les réceptions.- Grande salle de jeux.- Salle de douche avec WC.- Garage pour 3 voitures.- Chaufferie.- Buanderie.- 3 pièces de rangement.- Atelier.______________________________JARDIN D'AGRÉMENT (dans terrain de 1310 m²)- Grande terrasse avec 2 stores bannes.- Abri de jardin.- Barbecue.- Tondeuse Husqvarna.______________________________- Il y a un grenier.- Les fenêtres et portes-fenêtres, en double vitrage, d'excellente qualité, ont 1,5 ans et sont dans un état neuf.- La chaudière Viessmann (ce que l'on fait de mieux), a 3 ans, est très économique, et offre une excellente qualité de chauffe.- Le ballon d'eau chaude a 3 ans et est couplé à la chaudière.- Très bonne isolation.- Balcons des chambres en bois exotiques de grande qualité et extrêmement résistants aux intempéries et autres agressions.- Les murs extérieurs, en parfait état, ont été repeints avec une peinture haut de gamme il y a plus d'un an.- Toiture avec tuiles de qualité supérieure.- Sans vis-à-vis côté terrasse et jardin, et bientôt sans vis-à-vis de l'autre côté.- Baie vitrée du salon donnant sur le jardin encadrée par 2 pieds de raisin.- Portail et porte de garage électriques.- Climatisation.- Fibre optique.______________________________- Le standing de cette demeure est un des plus élevés de la rive gauche, dans un des 2 plus beaux quartiers de la rive gauche d'un niveau plus élevé qu'un bon nombre de quartiers de la rive droite.- La future grande gare de Rouen, sur la rive gauche, sera à 6,3 km en voiture de la maison, alors que la gare actuelle rive droite est à 10 km. Le projet comprend également 300000 m2 de bureaux, de logements, et de commerces. La ligne SNCF Paris-Rouen sera plus rapide, ce qui convaincra beaucoup de gens qui travaillent en Île-de-France de s'installer à Rouen. Tout cela fera augmenter les prix de l'immobilier, surtout sur la rive gauche, mais aussi sur la rive droite.______________________________Surface habitable : 293 m².Surface plancher (sous-sol compris) : 470 m².Terrain plat de 1310 m².______________________________A 400 m du tramway/métro.Juste à côté de la voie rapide menant à l'A13, et donc à 1h20 des portes de l'ouest parisien, et à une heure du bord de mer (Deauville, Trouville-sur-Mer, Cabourg, Dieppe, Fécamp, Étretat, Honfleur).______________________________DPE : C / GES : CTaxe Foncière : 4660 eurosPrix : 690 000 euros (honoraires charge vendeurs)______________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ par courriel ou par téléphone.Cette annonce a été rédigée par Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 347884 - Le professionnel Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .
293 m²
10 p
5 ch
![Maison de maître 13 pièces, 7 chambres, 291 m², terrain 3295 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361179LGAN/PROPRIETES-PRIVEES-361179LGAN-1.jpg)
Maison
Ref. 361179LGAN
575 000 €
1 975 €/m²
Maison de maître 13 pièces, 7 chambres, 291 m², terrain arboré 3295 m².GARANTIE DOMMAGES DE 12 MOIS SUR CE BIEN APRÈS ACQUISITION + FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.______________________________Située dans un quartier agréable et calme de la rive gauche, cette propriété comprend une belle et lumineuse maison de maître début XXe siècle de 291 m² (354 m² au sol), un grand garage avec fosse, 58 m² d'anciennes écuries, un four à pain, et un grand préau, sur un terrain plat et arboré de 3295 m² délimité par un mur de pierres et de briques garantissant la discrétion et la tranquillité du domaine.La maison, qui bénéficie d'une exposition est-ouest, est sans vis-à-vis, a des plafonds avec moulures à 3,30 m de hauteur, 4 cheminées en état de marche, un escalier tournant avec rampe en fer forgé, du parquet d'époque, des carreaux de ciment d'époque dans l'entrée, ce qu'on pourrait appeler un appartement privé au 2e étage, une cave voutée où se trouve un puits, et une toiture très bien isolée ayant permis de réduire de plus d'un tiers la facture de chauffage.Cette maison familiale respire le savoir-vivre à la française. Elle est parfaite pour recevoir, organiser des réceptions, à l'abri des regards, à bonne distance des voisins, et à environ 10 mn du centre ville historique de Rouen.La propriété est proche de la voie rapide menant à l'A13, à 1h20 des portes de l'ouest parisien, à une heure du bord de mer (Deauville, Trouville-sur-Mer, Cabourg, Dieppe, Fécamp, Étretat, Honfleur), et se trouve à proximité de la future grande gare du quartier Saint-Sever de Rouen, ce qui provoquera l'augmentation de la valeur de la maison.______________________________REZ-DE-CHAUSSÉE- Entrée.- Séjour.- 2 salons.- Salle de billard.- Bureau.- Cuisine aménagée et équipée.- Arrière-cuisine.- WC.- 3 terrasses.______________________________1er ÉTAGE- 5 chambres (dont une dans l'aile droite, une avec salle de bain et WC, une avec cabinet de toilette, et une avec dressing).- Salle de douche avec WC (dans l'aile droite)- Grenier (dans l'aile gauche)______________________________2e ÉTAGE- Bureau-salon.- 2 chambres.- Salle de bain avec WC.- Dressing.______________________________CAVE VOUTÉE- Accessible par la maison et par le jardin.- Chaufferie.- Cave à vin.- Puits.______________________________EXTÉRIEUR- Anciennes écuries.- Four à pain.- Grand garage avec fosse.- Grand préau.- 2 bassins d'agrément.- Barbecue.______________________________Surface habitable : 291 m².Surface plancher : 354 m².Terrain plat de 3295 m².______________________________DPE : E / GES : ETAXE FONCIÈRE : 3200 euros______________________________>> Je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'obtenir les meilleures conditions d'emprunt et d'éviter les refus de prêt.______________________________Prix du bien : 575 000 euros honoraires inclus 3,6 % charge acquéreur, soit 555 019 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ par courriel ou par téléphone.Cette annonce a été rédigée par Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 361179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .
291 m²
13 p
7 ch
![Appartement Le Grand Quevilly 5 pièce(s) 93.15 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363843HPT/PROPRIETES-PRIVEES-363843HPT-1.jpg)
Appartement
Ref. 363843HPT
203 300 €
2 186 €/m²
EXCLUSIVITE : très bel appartement d'une superficie au sol de 97,36 m² situé au 3e étage d'une résidence sécurisée,proche des commerces, dans un quartier très calme et verdoyant.Ce bien se divise en une belle entrée avec 3 grands rangements, unesalle de séjour/salon, une cuisine aménagé et partiellement équipée, une loggia fermée,3 chambres , un wc suspendu et une salle de douche à l italienne.Les menuiseries des fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques.la cave présente une superficie de 14 m2Cet appartement est en parfait état.les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le siteGéorisques . www.georisque.gouv.frréférence du mandat exclusif. 363843 au prix de 203 300 euros dont 7% inclus à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.DPE E 259 KWH ET GES D 46 KG CO2Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardétablie à partir des prix de l'énergie au 01 janvier 2021entre 1370 et 1910 eurosBien soumis au régime de la copropriété nombre de lot 32charge trimestrielle 650 euros chauffage inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 360 ensemble de 9 immeubles lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
93 m²
5 p
3 ch