Maison semi flamandes, Leers 4 pièce(s) - 2 chambres - Garage - 94 m2

Maison

Ref. 373009OSA

 ROUBAIX (59100)

Maison de ville secteur Roubaix limite Leers de 100m2 avec 3 belles chambres possibilité d'en faire une quatrième au rdc , proche axe routiers , voie rapide, transport avec un jardin de 101m2.
prix de vente :188000 euros
honoraires de 4% à la charge du vendeur
DPE: D
perforemance énergétique182kwhm2/ an , émission gaz à effet de sphère:39kgco2/an classe D. GES: 39
Estimation coût annuel estimé entre 1520 et 2130 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SAVARINO, au 0602375051 ou par courriel à o.savarino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SAVARINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920085677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier SAVARINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920085677 - .

Appartement

Ref. 371940DCOE

 LYS-LEZ-LANNOY (59390)

Faites vite pour ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec vue direct sur parc arboré.
Cet appartement lumineux se compose, d'une belle entrée chaleureuse et accueillante qui dessert :
- 3 belles chambres entre 9 et 10 m2 chacune
- 2 salles de bains modernes et équipée avec douche et WC séparé
- Un salon/séjour formant l'espace de vie de 30 m2 avec vue imprenable sur le parc et sur le balcon
- Une cuisine moderne et équipée
- Un balcon pour profiter d'une pause au soleil avec vue sur le parc.
- Une cave privative située en sous-sol de l'immeuble, fermée et sécurisée
- Une place de parking privative
Cet appartement aux nombreux atouts vous offre toutes les commodités, commerces à proximités (5 mn à pied), environnement calme et paisible.
Informations complémentaires :
- Chauffage collectif au gaz
- Châssis PVC double vitrage partout avec volets électriques
- Diagnostic DPE - Classement E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2060 euros
- Impôt foncier environ 1000 euros
Prix : 242 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 363933ESUT

 WATTRELOS (59150)

Venez découvrir cette Superbe longère Individuelle de Plain Pied de 137 m2 avec plus de 800 m2 de Jardin tout autour, toutes Expositions et Sans vis à vis!
Un atelier de 80 m2 attenant avec Belle hauteur sous Plafond et une Charpente impeccable Permet la Création d'un Second logement, d'un grand Loft à investir, à Vendre ou à Louer ou encore à Utiliser pour une Profession Libérale ou Servir de Grand Garage!
On Note:
Un Grande Entrée Cathédrale avec Poutres Apparentes et cachet de l'ancien
2 chambres de 15 m2 au rez-de-chaussée pratique!
1 cuisine indépendante
1 cellier, 1 buanderie, 1 WC
Séjour de 40 m2 exposé plein Sud avec Cheminée
Une Grande Mezzanine servant actuellement de salle de Billard
40 m2 de combles à Aménager pour la Création de 3 Chambres et d'une salle de bain!
Une Terrasse plein Sud
Un Patio Privé à l'arrière
Magnifique Jardin tout autour !!
Des travaux de rafraîchissement et d'électricité
DPE: E / GES : B
Montant estimé des dépenses en énergie indexées sur l'année 2021 compris entre: 2500 et 3340 e
Frais de notaire réduits
Prix de vente 395000 euros dont 3.95 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 380000 euros.
Une Maison Coup de Coeur en Bon Etat, dans une impasse très Calme à proximité des Chemins de Campagne et de la Belgique et avec Encore un Beau et Grand Potentiel!
On visite?
Contactez moi au 06 41 99 64 12
Elsa Sutter
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :369333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .

Maison

Ref. 362021ZED

 ROUBAIX (59100)

Vente maison 5 pièces avec jardin à rénover 120m2 Roubaix quartier de l'Hommelet .
Morad MEZDOUR vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 120m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain avec WC .
Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres.
Le 2ème étage dispose, quant à lui, de 2 autres chambres. Une cave et un jardin. Pas de tout à l'égout.
A deux pas du centre ville - Proximité écoles - Proximité toutes commodités. Idéal investisseur ou première acquisition. Opportunité à saisir, produit rare dans le secteur ! Prix non négociable.
Pour plus d'informations, contactez Morad MEZDOUR au 06.99.18.26.27 Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier, contacter moi au [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 362 021
Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 990 euros TTC
Prix hors honoraires : 80 000 euros
Prix honoraires agences inclus : 85 990 euros
Note DPE = E GES = E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 2270 euros et 3110 euros par an
http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 449035385 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Mandat réf : 362 021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)