![LESPIGNAN Maison de village rénovée 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362842CBN/PROPRIETES-PRIVEES-362842CBN-1.jpg)
![LESPIGNAN Maison de village rénovée 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362842CBN/PROPRIETES-PRIVEES-362842CBN-2.jpg)
![LESPIGNAN Maison de village rénovée 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362842CBN/PROPRIETES-PRIVEES-362842CBN-3.jpg)
![LESPIGNAN Maison de village rénovée 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362842CBN/PROPRIETES-PRIVEES-362842CBN-4.jpg)
Maison de village rénovée
Ref. 362842CBN
LESPIGNAN (34710)
120 000 €
1 212 €/m²
99 m²
5 pièces
3 chambres
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
En exclusivité, Hérault, Lespignan, 34710, maison de village entretenue de type 4 offrant de beaux espaces .au coeur du village a deux pas des commodités .budget 120 000 euros (honoraires a charges vendeurs)cette maison entretenue vous offre au rez de chaussée une belle cuisine aménagée équipée , un séjour climatisé( clim récente de oct. 2022) ,et lumineux. Au premier , le palier dessert un WC indépendant avec lave mains , une belle suite parentale de 26m² avec salle de bains avec WC et un dressing et une chambre de 11m² .Au dernier étage le grenier a été entièrement rénové en 2023, et vous offre une belle pièce de plus de 20m² avec salle d'eau et WC , vous pourrez ainsi disposez de celle ci en chambre , bureau , coin détente etc...ses atouts : isolation refaite, grenier aménagée 2023, climatisation octobre 2022, traitement des poutres, radiateur a inertie, double vitrage, nombreux rangements , belle cuisine. TOITURE REVISEE ET NETTOYEE 2024Mandat 362842 cbn (DPE: C/GES: A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 900 euros et 1300 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou au 07 49646500 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
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Candylène BUTIN
![Photo Candylène BUTIN](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/CBN.png)
Les biens à proximité
![Villa Vendres 5 pièce(s) 124 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352909SGER/PROPRIETES-PRIVEES-352909SGER-1.jpg)
Maison
Ref. 352909SGER
415 601 €
3 351 €/m²
Situé à Vendres 34350 à 5 min des plages et 5 min de l'autoroute A9.Villa de plein pieds, 3 chambres + 1 pièce en dépendance de 10 m² pouvant servir de 4 ème chambre ou de bureau !Cuisine ouverte sur salon / salle à manger, pièces à vivre spacieuse et lumineuse donnant sur terrasse extérieur .Petit couloir distribuant, une salle d'eau, un WC, 2 chambres puis vous trouverez une buanderie et une 3 ème chambre coté cuisine.Vous découvrirez une magnifique piscine sécurisé avec son local + sa cuisine d'été, + son local de bricolage.Le tout sur 825 m² de terrain.Possibilité de stationner plusieurs véhicules.De plus vous profiterez d'économie de facture électrique avec l'installation de panneaux solaire rapportant + de 2 200 euros à l'année.DPE B GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586 euros et 793 eurosPrix de vente : 415 601 euros honoraires à la charge du vendeur.Mandat Réf : 352909SG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 919088989.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
124 m²
5 p
4 ch
![VILLA PLAIN-PIED 3 FACES - GARAGE ET JARDIN](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373101TPIN/PROPRIETES-PRIVEES-373101TPIN-1.jpg)
Maison
Ref. 373101TPIN
249 000 €
2 706 €/m²
EN EXCLUSIVITE !! Située dans un quartier agréable de Nissan-lez-Enserune, proche des axes routiers, à 5 minutes de la clinique Causse, 10 minutes du centre de Béziers, arrêt de bus et installations sportives je vous propose cette coquette villa de plain pied.Sur une parcelle clôturée de 400 m2 et joliment agrémentée par des oliviers et plantes grasses, se trouve une jolie terrasse bien exposée avec espace barbecue, plateforme pour une piscine, possibilités de rentrer deux voitures dans la propriété dont une dans le garage.Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée (Plaque gaz bouteille et d'un frigo), deux chambres dont une avec un accès sur la terrasse, une salle d'eau, WC séparé, garage de 35 m2 avec mezzanine.LES PLUS: cuisine équipée, portail et porte de garage motorisée, possibilité d'aménager l'extérieur avec une piscine, troisième chambre possible, chauffage par poêle à granulé.Quelques rafraîchissements à prévoir.Prix: 249.000 euros honoraire agence à charge vendeurDPE : Classe C -GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1041 euros et 1409 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault PINEAU, au 0781981180 ou par courriel à t.pineau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 528217367 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Thibault PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52821736700135 Thibault PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 528 217 367 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
92 m²
3 p
2 ch
![Maison 3 chambres garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355075GUP/PROPRIETES-PRIVEES-355075GUP-1.jpg)
Maison
Ref. 355075GUP
299 000 €
3 147 €/m²
Maison de plain pied 3 chambres, garage.Dans un quartier calme et convivial, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces.ce pavillon offrant, un espace de vie d'environ 50 m² ,3 chambres dont une suite parentale ,salle douche a l'italienne WC,climatisation . Le garage est isolé par le plancher sur vide sanitaire et équipé d'une porte sectionnelle électrique et radiocommandé ,place de parking,Garantie décennales et dommage ouvrage.DPE A /41 GES A/1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 euros et 480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contacter Guislaine PELLEGRINI, au 0672288492 ou par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée,Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guislaine PELLEGRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 889 406 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guislaine PELLEGRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 889 406 153 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
95 m²
4 p
3 ch
![Maison Lespignan 4 pièce(s) 116 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360139GUP/PROPRIETES-PRIVEES-360139GUP-1.jpg)
Maison
Ref. 360139GUP
283 000 €
2 439 €/m²
Maison de plain pied ,jardin et piscine. Ce pavillon offrant un espace de vie spacieux donnant sur le jardin , cuisine aménagée et équipée.3 chambres, un dressing , salle de bains et douches, WC,2 place de parking.Un jardin bien entretenu , parfait pour profiter du plein air , ou simplement se détendre et admirer la beauté de la nature.Prix de vente 283 000 euros (honoraires charge vendeur).DPE A 66/ A GES 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guislaine PELLEGRINI, au 0672288492 ou par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée,Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guislaine PELLEGRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 889 406 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :360139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guislaine PELLEGRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 889 406 153 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
116 m²
4 p
3 ch