MONTPELLIER Maison de maitre XVIII -ème 600m² chambres d'hôtes réceptions mariages 1
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Maison de maitre XVIII -ème 600m² chambres d'hôtes réceptions mariages

Ref. 367174SEP

Localisation MONTPELLIER (34000)

2 955 000 €

4 925 €/m²

Superficie

600 m²

Pièces

20 pièces

Chambres

13 chambres

Terrain de 12000m²

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES A

Description

HERAULT (34) à 30 minutes de Montpellier (A75), à 20 minutes de Clermont l'Hérault dans un cadre bucolique au calme assuré et proche du lac du Salagou, 10 minutes de toutes commodités.
Magnifique propriété du XVIII ème siècle parfaitement restaurée en 2016.Sa maison de maître fin XVIIIème de 430m2 construite sur un ancien moulin du XIIIème, entouré par un parc aux arbres centenaires ( cèdre du Liban, séquoias, tilleul) et aux allés de buis sont un écrin de verdure idéal rythmé par la douce cascade qui alimente le bassin.
De nombreux éclairages subliment ce lieu en soirée. Ce site historique au cachet remarquable ravira les amateurs de vielles pierres avec 1000m2 au total de bâtiments , dépendances et différents espaces sur un terrain de 11 hectares.( ancienne ferme gallo romaine)
Une rivière coule au milieu du domaine et serpente sous un élégant pont en pierres de 1735 à l'ombre des grands arbres.
La maison de maître:
Au RDC : Vous traversez une pièce de vie de 100 m2 avec double arcades donnant sur un salon, une cuisine équipée et dotée d'un bar de 6 m de long ainsi qu'une salle à manger En enfilade, se trouve également un autre salon aux boiseries d'époque et un bureau tous deux traversants avec de belles cheminées et des portes vitrées donnant sur la terrasse aux balustres du parc. Il y a possibilité de transformer ces deux pièces en chambre de plain pied. Présence de deux toilettes à ce niveau et d'un imposant balcon en pierres.
Au 1er étage il y a 5 grandes chambres avec salles de bain et toilettes ,un dressing, le tout desservi par un couloir et un escalier dans chaque aile.
Le second étage, tout en pierre, enduit et poutres apparentes comprend 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
La climatisation réversible dans toute la maison et un poêle à bois canadien au RDC permettent d'avoir un bon confort toute l'année.
A noter également un Appartement de gardien de 90 m².
Au total il y a en exploitation 5 chambres d'hôtes ,un gite de 4 chambres dans les anciennes écuries , 11 salles de bains.17 toilettes ,une salle de réception de 250m2 avec une superbe orangerie .Cette salle peut être transformée en appartements ou garages.
Il y a plusieurs parking et une aire d'atterrissage disponible pour un hélicoptère.
Prix :2955 000 euros
Honoraires : 3,68% ttc inclus charge acquéreur, soit 2850 000 hors honoraires.
A voir sans tarder.
PHOTOS ET VIDEO SUR DEMANDE
DPE : classe C -GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618 et 2190 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 367174 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Ce bien vous est présenté par

Philippe SEMEILHON

Photo Philippe SEMEILHON
LocalisationLA BOISSIÈRE-MONTARNAUD-ANIANE-ST PAUL et VALMALLE
Maison de maitre XVIII -ème 600m² chambres d'hôtes réceptions mariages
Ref. 367174SEP
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Philippe SEMEILHON

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Ref. 368463CLI

Localisation MONTPELLIER (34080)

169 000 €

3 930 €/m²

Situé dans une copropriété sécurisée et récente (2015), cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et modernité. Avec une superficie de 43m², ce logement lumineux et sans vis-à-vis est parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix.
Caractéristiques de l'appartement :
? Surface : 43m²
? Pièces : 2 pièces
? Cuisine : Cuisine aménagée Schmidt, moderne et fonctionnelle
? Loggia : 6m², idéale pour se détendre en plein air
? environnement : vue dégagée sur la verdure
? Production d'eau chaude : Système solaire, respectueux de l'environnement
? Sécurité : Copropriété sécurisée pour une tranquillité d'esprit optimale
? Année de construction : 2015
? Ambiance : Très lumineux, au calme et sans vis-à-vis
Ce logement est idéalement conçu pour vous offrir un cadre de vie confortable et paisible. Profitez d'une cuisine équipée de haute qualité et d'une loggia spacieuse pour des moments de détente en plein air.
Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : c.lions@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com RCS 751382342.
Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405
Copropriété de 112 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Montpellier 5 pièce(s) 95 m2 sur 277 m² de terrain

Maison

Ref. 370105JMAC

Localisation MONTPELLIER (34090)

270 000 €

2 842 €/m²

situation de cette maison entre avenue professeur Louis
Ravas et avenue du Père Soulas. Quartier très calme
proche hôpitaux ,commerces ,bus, tram pharmacie, collège,
universités
prix du bien:270000 euros honoraires charges vendeur
composition de la maison en rez de chaussée, hall d entrée
communiquant avec le garage, une salle d eau et wc, cuisine
spacieuse fermée donnant sur un grand salon séjour avec
cheminée prolongée par une grande terrasse coté jardin
avec petit atelier ou pièce de jeux enfants ;etc... d environ 10 m² cadastré et l espace jardin pour intégrer une
piscine .
a l' étage dégagement distribuant 3 belles chambres ,une
salle de bains ainsi un wc indépendant ajouré .combles
possibilités de stockage,
Prévoir un bon rafraichissement , et travaux maçonnerie maison de 1963
performance énergétique E 273kwh/m²/an
émissions à effet de serre E 50kg co²/m²/an
estimation couts annuel énergie entre1720 et 2390euros
taxes foncières 2208 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc MACQUET, au 0682091285 ou par courriel à jm.macquet@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc MACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 351 161 708 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :370105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-marc MACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 351 161 708 - .

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Montpellier 6 pièce(s) 130 m2 La Chamberte

Maison

Ref. 360651LGOTN

Localisation MONTPELLIER (34000)

463 000 €

3 561 €/m²

Quartier La Chamberte, superbe maison des années 50 entièrement repensée et rénovée avec intelligence et un goût sûr. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un accès au premier étage, d'une buanderie et d'un magnifique studio de 38m2 entièrement indépendant. Idéal pour installer un cabinet en proféssion libérale,il est destiné actuellement à la location en Airbnb, celui-ci donne sur une cour intimiste d'environ 40 m2 avec terrasse et génère d'excellents rapports,13500 euros par an sans aucune restriction de location.
Au premier étage, le salon cuisine ouverte offre une très belle hauteur sous plafond et un magnifique espace de vie lumineux toute la journée. Du balcon, vous profiterez d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Toujours au premier étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés.
Devant la maison vous disposerez également d'un jardin arboré de 80m2 à l'abri des regards et d'un spacieux garage de 40 m2. Possibilité supplémentaire de se garer à l'intérieur du jardin et devant le portail.
Située dans le quartier de la Chamberte dans une petite rue au calme absolu, on a le sentiment d'être à la campagne... mais en ville ! Gros plus, la maison est à 3 minutes à pied de l'école des jonquilles, moins de 8 minutes à pied du lycée Jules Guesde et de la station de tram du même nom et 15 minutes en tram de l'hypercentre en partant de la maison. Coup de coeur assuré!
Mention DPE: - D et B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460 et 2020 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Mention Prix: 495000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360051- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Superbe appartement 99 M2 en centre-ville
Exclusivité

Appartement

Ref. 359725LGOTN

Localisation MONTPELLIER (34000)

372 000 €

3 757 €/m²

Superbe appartement de 99 M2, type F5, au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur situé en plein centre-ville rue Baudin.
Hyoer lumineux, sans vis à vis, avec une très belle hauteur sous plafond, cet appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 grandes chambres, une grande salle de bain, des WC séparés et un grand débarras attenant à la cuisine. Actuellement loué en collocation, l'appartement est vendu libre de toute occupation.
Idéalement placé rue Baudin, à deux pas de la place de la comédie et de la gare, l'emplacement de cet appartement est la combinaison parfaite d'un quartier recherché au calme et le centre-ville. Une cave de 9 M2 vient compléter ce bien. A visiter sans tarder!
Mention DPE: - D et B " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450 et 1990 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Mention Prix: 389000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

99 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch