Maison 193 m² Nonancourt Hyper Centre (27320), local commerciale, 4 chambres, 2 cuisines, dépendance, cave à vins, préau, cour. Prix HAI 187 180

Maison

Ref. 369866UCH

 LA MADELEINE-DE-NONANCOURT (27320)

Situé au coeur du Bourg de la Madeleine de Nonancourt, environnement très calme et très agréable, proche des commerces et de toutes les commodités (à peine 15 mins à pied), écoles maternelles et primaires à 5 mins à pied, ramassage scolaire pour le Collège et Lycée. Accès RN 12 en 5 mins, à 1h20 de Paris et 1h30 des premiers bords de mer de Normandie.
Cette jolie maison avec beaucoup de potentielle sera vous charmer ainsi que par son beau terrain entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, par sa grange d'une surface d'environ 56 m² en très bonne état comprenant également une cave et un atelier et de sa petite maison d'amis « dite four à pain » d'une surface d'environ 30 m² à rénover (toiture en bon état).
Elle se compose au RDC : d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour avec poêle à bois, de 2 chambres dont une pourrait faire office de salon, d'une salle de douche avec WC. A l'étage : un palier faisant office de bureau, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC avec la place de mettre une douche, d'un grenier pouvant être aménagé en chambre.
Fenêtres bois double et simple vitrage, volets bois. Chauffage électrique et bois. Tout à l'égout. Possibilité de raccordement à la fibre.
Rafraîchissement à prévoir.
Note DPE : classe E- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 620 euros et 2 230 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Prix HAI : 233 970 euros dont 8 970 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,
prix hors honoraires: 225 000 euros.
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 369866 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Maison

Ref. 368805MMJ

 NONANCOURT (27320)

27320 Nonancourt Maison , 8 pièces, 6 chambres, garage, cave, terrain au prix de 187 180 euros HAI. Pour les amoureux de l'ancien.
BELLE MAISON BOURGEOISE avec du caractère, coeur de ville, A RENOVER Complètement. Située, à pied gare, commerces, toutes commodités , écoles , collège, a 1 h 15 de Paris.
Au rez-de-jardin : Cave, chaufferie, buanderie, autres pièces. Garage. Au RDCH : Entrée, dégagement, cuisine, magnifique pièce de vie avec cheminée, bureau avec cheminée et plusieurs rangements, cellier. Garage attenant. Au 1er ETAGE : 4 grande chambre avec cheminée et placards dont une avec accès terrasse, bureau, buanderie, ancienne salle de bain . Au 2éme ETAGE : 2 chambres, grenier à aménager. Le tout sur un terrain clos de 435 m2 . Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Julie MAINI, au 0630671311 ou par courriel à mj.maini@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RCPro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix : 187 180 euros HAI soit 7 180 euros d'honoraires inclus au taux de 3.99% à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 368805MMJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Maison

Ref. 368671UCH

 SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)

Cette maison lumineuse située dans un environnement calme et agréable, à 5 mins des commodités, se compose d'un RDC avec une entrée, d'une cuisine dînatoire, d'un séjour, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. A l'étage, un couloir desservant 3 chambres dont une avec une pièce avec WC et lave main pouvant donner la possibilité de créer une salle de douche. Combles aménageables.
Grand garage de 38 m² pouvant stationner 3 véhicules, avec possibilité de créer une pièce au-dessus, cave à vin en dessous, chaufferie.
Fenêtres en partie PVC double vitrage, bois double vitrage et bois simple vitrage, volets pliants en fer.
Chauffage au fuel (chaudière récente de 2 ans), tout à l'égout.
Le tout sur une jolie cours en pierres de Bavière d'une surface de 173m².
Architecture et toiture en bonne état, prévoir un rafraichissement pour l'intérieur.
Note DPE : classe E- GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 500 euros et 2 070 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 148 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 143 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 368671 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Maison

Ref. 345438KMI

 LA MADELEINE-DE-NONANCOURT (27320)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE à 7 min de la Nonancourt, de la N12 et 1h15 de Paris, si vous recherchez une maison familiale de style longère (sans enfilade) au calme et sans vis à vis, contactez moi pour une visite !
La longère est composée au rez-de-chaussée de 2 salons avec cheminée (ou 1 salon et 1 chambre), une grande cuisine avec coin repas, salle de douche avec coin buanderie, WC indépendant, 1 chambre.
A l'étage : belle pièce palière, 3 chambres, grande salle de bains et WC indépendant.
Fenêtres double vitrage, chauffage électrique et bois.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 1280 m² exposé plein SUD avec 2 belles granges (env 35 m² chacune) communicantes entre elles et la maison, cabanon de jardin et cave.
Note DPE : classe E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 et 3270 euros
PRIX : 259 975 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9975 euros), soit 250000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 307 388 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)