Appartement 2P, 45 m2 en Rez de Jardin + parkings

Appartement

Ref. 371777CKP

 MITTELHAUSBERGEN (67206)

BAS-RHIN - 67216 MITTELHAUSBERGEN - 3 pièces 61m² - 351 000 euros Euros - Nous vous proposons dans cette belle et petite résidence en R+3 située à la porte de Strasbourg un 3 pièces 2eme étage de 61m² avec balcon de 13 m² orienté SUD OUEST, avec GARAGE inclus, Disponible 1er trimestre 2026
Cette petite résidence sécurisée bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel et un environnement calme et verdoyant mitoyens d'une zone naturelle.
Cette nouvelle adresse porte une signature architecturale ambitieuse et rare où l'élégance du détail se mêle à l'exigence de travailler avec des matériaux nobles, écologiques et biosourcés. Pour ces deux résidences, le bois est à la fois un objet esthétique et un matériel technique. Associé à d'autres matériaux nobles, comme l'aluminium, il apporte de la chaleur et crée une ambiance feutrée et cosy. Les teintes sobres, douces et lumineuses lui confèrent une identité particulière, emprunte d'élégance et de légèreté. Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, Le chauffage sera assuré par géothermie, volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone, local à vélos.
frais de notaire réduits/ possibilité d'avantages fiscaux en cas d'investissement locatif.
351 000 Euros (honoraires à la charge vendeur)
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick CONRATH, au 0608212843 ou par courriel à p.conrath@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CONRATH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :371777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 370243DPB

 GRIESHEIM-SUR-SOUFFEL (67370)

GRIESHEIM-SUR-SOUFFEL (67370) - Dans un village très recherché du Kochersberg. A seulement 7 mn de l'Espace Européen de l'Entreprise, 15 mn de Strasbourg centre, et à 10 mn du shopping promenade à Lampertheim.
Très spacieux 2 Pièces au 2ème et dernier étage.
51.65m2 Carrez et 64.25m2 au sol, dans une copropriété construite en 2000. (11 logements).
Son agencement bien pensé, vous permet de bénéficier d'une vraie cuisine équipée, ouverte sur le salon-séjour, avec accès à une belle terrasse orientée sud-ouest.
Un dégagement avec placards, vous mène à une grande chambre, communiquant avec un espace dressing ou bureau.
La salle de bains possède un espace machine à laver et une fenêtre.
Le Wc est séparé.
En annexe : un grand garage avec rangements.
Pour votre confort :
- Nombreux espaces de rangements.
- Les fenêtres sont en double vitrage pvc.
- Le chauffage est au gaz avec compteur individuel.
- Store électrique sur la terrasse.
- Le quartier est calme.
- Les charges incluent également l'eau.
- Local à vélos collectif.
- A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services)
- Note DPE : D.
Prix de vente : 193 000 euros - Honoraires Agence Inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 187 378 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Simon Di Palo Burrone, au 0658185467 ou par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat réf : 370243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1195 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr