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Maison Neuvic /L'Isle 4 pièces 95 m2
Ref. 371221LCJ
NEUVIC (24190)
168 000 €
1 768 €/m²
95 m²
4 pièces
2 chambres
Terrain de 453m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
"EN EXCLUSIVITE"24 190 NEUVIC SUR L'ISLE, située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison cocooning entièrement rénovée avec goût est l'endroit idéal pour une vie paisible et confortable. Son ambiance chaleureuse, vous propose:- une entrée, une cuisine récente équipée-aménagée avec vue sur son salon-séjour depuis sa verrière et un accès direct sur sa terrasse en travertin et bois. Un dressing (ou chambre d'appoint), un cellier/buanderie, et un garage avec mezzanine. Pour l'étage 2 chambres, un dressing, salle de bain/Wc. Vous profiterez de son terrain facile d'entretien d'une superficie de 453 m2, se rajoute un abris de jardin attenant.Concernant le système de chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation en date de juin 2024 "base consommation", et une climatisation réversible de 2023 pour l'étage. Assainissement collectif "Tout à l'égout".DPE établi le 11/06/2024 DPE: C ( 130 ) GES: C ( 20 )"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371 221- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 168 000 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
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![Maison corps de ferme à renover dependances terrain](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372106PDL/PROPRIETES-PRIVEES-372106PDL-1.jpg)
Maison
Ref. 372106PDL
157 290 €
1 209 €/m²
Magnifique corps de ferme 130m² avec dépendances 400m² au sol, idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, parcelle 1 hectare 6000m² Cette propriété se distingue par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagementsCaractéristiques principales :Partie Habitation :Ouvertures : Toutes les ouvertures de la partie habitation ont été refaites à neuf avec des menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulantsToiture : La toiture est entièrement neuve, assurant une parfaite étanchéité et une protection optimale de la structure.Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.Les projets de vie à la campagne avec possibilité de développement de projets touristiquesDépendances : Grands espaces à réhabiliterNon requis au DPEPRIX DE VENTE 157290 EUROS dont Honoraires à la charge de l'acquéreur 7290 euros soit 4,86% ; Prix net vendeur 150000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :372106PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .
130 m²
4 p
3 ch
![Maison Saint Léon sur L'Isle 4 chambres 155 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/346277SOLM/PROPRIETES-PRIVEES-346277SOLM-1.jpg)
Maison
Ref. 346277SOLM
222 600 €
1 436 €/m²
Solène Mariaud, conseillère immobilier vous propose une maison au calme sur les hauteurs de la commune de Saint Léon sur l'Isle.Cet ancien corps de ferme en fin de rénovation se compose :- d'une cuisine aménagée- d'un grand salon/séjour d'environ 50 m2- d'une chambre en rez de chaussée avec son dressing de 4,6 m2- d'une salle de bain et douche- d'un toilettePuis à l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses :- 1 chambre avec possibilité de créer une salle d'eau- 2 autres chambres en cours de rénovation- Un grand palierAussi, elle dispose d'une grange d'environ 100 m2, attenant à la maison avec un accès intérieur et extérieur, un grand terrain d'environ 6750 m2 clôturé (Parcelle exploitable plate 2110m2, parcelle non exploitable vallonnée 4640m2 idéal pour des animaux) pompe à chaleur de 2021 et conduis existant afin de prévoir un poêle à bois.DPE établi le 30/11/2022DPE: C (142) GES: A (4)Prix : 222 600 euros HAI (dont 6% honoraires TTC a la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene MARIAUD, au 0679586739 ou par courriel à s.mariaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene MARIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 978669349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solene MARIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 978669349 - .
155 m²
5 p
4 ch