Superbe villa de plain-pied avec piscine à Tourtour (83690)

Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2002, nichée dans un vaste domaine sécurisé à Tourtour, également connu sous le nom de « village dans le ciel de Provence ».
Offrant un cadre de vie idyllique, Tourtour séduit par ses maisons de pierre coiffées de tuiles rondes, ses ruelles baignées de soleil et son histoire médiévale riche, entre la mer et les gorges du Verdon.
Caractéristiques de la Maison :
Surface du terrain : 1724 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, garantissant un calme absolu.
Surface habitable : De beaux volumes offrant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Pièce de vie : Grande pièce orientée sud, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux.
Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée.
Chambres : 4 suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité.
Terrasses : Multiples terrasses charmantes pour profiter du climat provençal.
Piscine : Idéale pour se rafraîchir et se détendre lors des journées ensoleillées.
Dépendances : Propriété avec dépendance autonome permettant la location saisonnière.
Confort et Modernité :
Système de chauffage : Plancher rayonnant électrique avec régulation terminale et programmateur pièce par pièce, pour un confort optimal et une consommation énergétique réduite.
Sécurité : Domaine sécurisé avec gardien, offrant une tranquillité d'esprit totale.
Activités et Loisirs :
Piscine et tennis au sein du domaine.
Randonnées à proximité pour les amoureux de la nature.
Le Village de Tourtour : Tourtour, village provençal pittoresque, vous charmera avec sa place des Ormeaux, ses huit fontaines, ses passages voûtés et ses ruelles ensoleillées. L'enceinte du château médiéval et le château du XVIIe siècle racontent l'histoire riche de ce lieu unique.
Prix : 609 000 euros honoraires à charge vendeur
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1680 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr