Oullins (69600), Appartement 4 pièces 80 m2 3ch, Parfait état, Au calme!

Appartement

Ref. 373846CHDE

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

Charmant appartement ancien dans immeuble bourgeois.
Situé dans un quartier calme et au coeur de la ville, cet appartement situé au 5ème étage avec ascenceur dans un immeuble bourgeois bien entretenu vous propose une belle surface de 76m².
Un grand hall d'entrée dessert un salon/séjour avec une alcove, une chambre, une salle d'eau, un wc et une cuisine.
Beau parquet chêne à bâton rompu, cheminée et moulures donne un charme indéniable à l'appartement.
Une rénovation et réorganisation des pièces sont à prévoir pour en faire un appartement fonctionnel et très agréable.
Une cave en sous-sol de 13m² complète le bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 0764075756 ou par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 830 euros.
Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374191SORC

 FRANCHEVILLE (69340)

Francheville le haut- Magnifique maison de ville en R+1 de 118m², dans un quartier très calme et prisé!!!
Composée au RDC d'un salon, salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée, un wc indépendant avec coin buanderie.
A l'étage, 3 chambres avec dressing dont une avec climatisation, une salle d'eau avec douche à l'italienne et son toilette.
Garage équipé d'électricité en triphasé pour recharge voiture électrique.
Grande terrasse arborée de 87m² et son coin barbecue.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage gaz. Fibre optique.
Commerces à 3 min à pied, Crèche et Ecole maternelle à proximité.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!! AUCUN TRAVAUX A FAIRE !!!
DPE : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170 euros et 4360 euros
Prix : 520 000 euros ( honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou par courriel à d.cros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

Maison

Ref. 370711FHK

 SAINT-GENIS-LAVAL (69230)

Je vous propose de découvrir cette maison familiale d'une surface habitable de 79m2 aux volumes généreux. Construite en 1986, elle offre beaucoup de potentiel.
C'est dans un environnement calme dans la commune de SAINT GENIS LAVAL que cette maison de 5 pièces sur 2 niveaux d'habitation à tous les atouts pour vous séduire.
Le premier étage est composé d'un salon/salle a manger avec insert cheminée, une cuisine indépendante, un WC et accès a un garage en box fermé. Le tout donnant accès sur deux véranda de 15m2 dont une permet d'avoir un accès a un jardin sans vis a vis .
A l'étage un espace nuit comprenant une salle d eau, toilettes et trois chambres.
une parcelle de terrain (piscinable )vient agrémenter ce bien.
Située à proximité du centre commercial saint Genis 2 a 15 mn a pied , la maison est situé dans une impasse au calme et reste proche de toutes les commodités, avec un accès a l'autoroute en quelques minutes.
Beaucoup de potentiel d'aménagement pour cette grande maison familiale.
Une maison a visiter sans attendre !
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 975 euros
Ce bien vous est proposé au prix de 350.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH (07 78 78 46 08) votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées - Mandat de vente N°370711- RSAC LYON 797 760 857. mail a.fekih@proprietes-privees.com
PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° 487 624 777 00040 - Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

Appartement

Ref. 360598HGU

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

Idéalement situé dans le quartier de Confluence, Immeuble de 2009, Très bon standing, au calme, Venez découvrir cet appartement de 31m² avec loggia et balcon (Surface totale de 37,44m²), sans vis à vis, à deux pas des commerces et transports. Aucun travaux à prévoir. Ce bien se compose d'un coin cuisine aménagée, un salon - séjour avec loggia (espace bureau), une salle d'eau et toilettes séparées.
Prix de vente : 220000 euros TTC (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur).
DPE: C - 152 kwh/m²/an
GES: C - 22 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 230 euros et 360 euros an .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imène CHLIAH, au 0787716506 ou par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360598- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().
Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .